Bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Vị trí gần đường Lê Văn Việt , khu chợ nhỏ, quanh có các trường Đại học giao thông , Đại học sư phạm kĩ Thuật, các truòng cấp 2 và 3. Các trường tiểu học…, thích hợp với mọi gia đình công nhân viên

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NAM CAO
MẶT TIỀN 5mx12m
1 Trệt 1 Lầu

💥📍 Vị trí: Đường số 6 (Hẻm 71), Phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
Trực diện bài toán giữ tiền và sinh lời bền vững! Tòa nhà căn hộ dịch vụ nằm tại vị trí "vàng" thuộc khu vực tập trung đông đảo sinh viên và người đi làm bậc nhất Thủ Đức, luôn trong tình trạng cháy phòng!
📐 Thông số vàng từ sổ hồng:
* Diện tích thực tế khuôn viên: 145 m²
* Diện tích công nhận trên sổ: 127.5 m² (Đất ở đô thị, sử dụng riêng, thời hạn lâu dài).
* Diện tích xây dựng: 318.6 m².
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
🏢 Công năng & Tiềm năng khai thác đột phá:
* Hiện trạng: Đang vận hành 11 phòng CHDV cao cấp khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định, doanh thu hiện tại hơn 720trđ/năm.
* Tiềm năng tăng doanh thu cực khủng: Kết cấu tòa nhà cho phép gia tăng thêm 6 phòng nữa (Tổng cộng lên đến 17 phòng) giúp tối ưu hóa dòng tiền tối đa.
🎁 QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT TỪ CHỦ NHÀ:
* Tặng ngay bản vẽ thiết kế cải tạo nâng phòng và hỗ trợ toàn bộ thủ tục xin giấy phép xây dựng thêm cho khách hàng thiện chí.
🚗 Vị trí chiến lược & Tiện ích xung quanh đỉnh cao (Cam kết chuẩn 100% theo sơ đồ vị trí):Giao thông thuận tiện:
* Cách mặt tiền Đường số 6 chỉ 90m và cách đường lớn Tăng Nhơn Phú chỉ 90m.
* Tiện ích đầy đủ (Nguồn khách thuê khổng lồ):
- Cách Trường Cao đẳng Công Thương chỉ 950m.
- Cách Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải (Cơ sở 3) chỉ 1km.
- Cách Trường THCS Tăng Nhơn Phú B 900m.
* Mua sắm & Sinh hoạt tiện lợi:
- Cách Siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ 550m.
- Cách Chợ Tăng Nhơn Phú B chỉ 700m.
* An ninh & Hành chính tuyệt đối: Chỉ cách UBND và Công an phường Tăng Nhơn Phú B khoảng 300m.
💰 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 15.9 tỷ đồng (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).🎯 Tại sao bạn nên mua tòa nhà này?
* Dòng tiền có sẵn: Mua xong là có ngay thu nhập hàng tháng, không mất thời gian xây dựng, setup.
* Vị trí không bao giờ lo trống phòng: Nằm giữa tim điểm của 2 trường Cao đẳng lớn, nhu cầu thuê phòng của sinh viên và người đi làm luôn vượt nguồn cung.
* Giá trị đất tăng trưởng ổn định: Đất thổ cư trung tâm TP. Thủ Đức, diện tích lớn trên 120m² cực kỳ khan hiếm.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM NHÀ & SỔ GỐC:
* Số điện thoại: 0963.562.720

Mặt tiền thụt tọa lạc tại Đường Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 9, Hồ Chí Minh, mảnh đất này có diện tích công nhận 1425.7 m², lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tăng trưởng cao sẵn dòng tiền lớn. Với pháp lý đầy đủ, mảnh đất này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển ( tách thửa hoặc xây chuỗi CHDV cao cấp, Hotel, Building, Trường học tư thục, Trung tâm Ngoại ngữ...vv... + Diện tích rộng full ODT 1.425,7m², thuận lợi cho xây dựng hoặc đầu tư. + Giá giảm lần hai chỉ còn 65 tỷ ~ 45,6tr/m², (trước tết 2025 là 71tỷ) thấp hơn giá trị thị trường rất nhiều. + Chiều ngang mặt tiền lên đến 32m. + Ngõ vào rộng 10m, thuận tiện cho xe cộ ra vào. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng. Mảnh đất có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Đường vào rộng rãi, dễ dàng tiếp cận, mặt tiền lớn phù hợp cho các hoạt động thương mại. Cách trường học, siêu thị, bệnh viện và công viên chỉ khoảng 2km, mang lại tiện ích tối đa cho cuộc sống hàng ngày. Liên hệ: Nghĩa qua sđt xem đất, gặp chủ! Xem thêm

Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường 102 khu Man Thiện, Phường Thủ Đức. Vị trí đẹp, đường ô tô vào tận nhà, khu dân cư hiện hữu. Diện tích: 99,5m² (3,5 x 28,3m). Nhà cấp 4 kiên cố. Đang có hợp đồng cho thuê 7 triệu/tháng. Gần Lê Văn Việt, Khu Công nghệ cao, phù hợp xây CHDV hoặc phòng trọ cao cấp. Giá bán: 7,7 tỷ (thương lượng nhẹ). Liên hệ: Huy Phong . Xem thêm

BÁN GIỎ HÀNG CĂN HỘ CENTUM WEALTH GIÁ TỐT 3PN + 2WC | 77m² | Block A3 | 5,4 tỷ | Nội thất: máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, rèm cửa, kệ tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi Pháp lý: Hợp đồng mua bán Địa chỉ: 2A Phan Chu Trinh, P. Tăng Nhơn Phú, TP.HCM Tiện ích nổi bật Khu vực có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: trường học các cấp, bệnh viện chuyên khoa, trung tâm thương mại, công viên cây xanh Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lân cận Trong bán kính 1-2km có đầy đủ siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym Ưu đãi đặc biệt: Chốt mua nhận 01 trong 03 quà tặng: Voucher vệ sinh máy lạnh trị giá đến 500.000đ Bình giữ nhiệt cao cấp Nón bảo hiểm Liên hệ ngay để nhận giỏ hàng Centum Wealth mới nhất, xem hình thực tế và chọn căn phù hợp. Xem thêm