Bất động sản Việt Nam

Đất sau chợ Eakao đường oto
❌diện tích 12x28m tổng 322m2, thổ cư 80m2,
Trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, đường xá thông
❌ Từ đất về hồ Eakao và khu đô thị phức hợp Sân Golf Eakao chuẩn bị triển khai đầu tư hơn 1000héc chỉ 5-7phút.
❌Các trục đường huyết mạch Y Wang,Vành Đai Hồ, đường 19/5, Đường Tránh Đông-kết nối về các tỉnh thành phố khác. Cơ hội cho nhà đầu tư hoặc mua xây dựng đi lại rất thuận tiện
❌ Giá bán 1tỷ890 bớt lộc

🔥 CHỈ HƠN 2 TỶ SỞ HỮU NHÀ 120M² TÂN HẠNH – GIÁ QUÁ HỜI! 🔥

💥 Nhà cấp 4 gác lửng • 3PN • 2WC • Sân đậu xe rộng.
🚗 Hẻm xe hơi, cách đường Phạm Văn Diêu 200m.
📍 Gần chợ, trường học, chỉ 10–20 phút đến TP. Thủ Đức, Dĩ An, TP.HCM.
📄 Sổ hồng riêng, thổ cư, hỗ trợ vay ngân hàng.
📊 Giá tốt hơn khoảng 10–15% so với mặt bằng khu vực.
💰 Chỉ hơn 2 tỷ – thương lượng.

📞 Em xem nhà : 0971-35-45-68 ; 0971654649
#nhapho #tanhanh #bienhoa #batdongsan #giatot

BÁN LÔ ĐẤT CỔNG ĐHQG HÀ NỘI VÀ KHU CÔNG NGHỆ CAO
>DIỆN TÍCH: 100M2
>MẶT TIỀN 5M.FULL THỔ CƯ
GIÁ BÁN: HƠN 3 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
ĐƯỜNG OTO TRÁNH NHAU.
PHÙ HỢP XÂY CC MINI,CĂN HỘ CHO THUÊ,KINH DOANH MỌI MÔ HÌNH
SỔ HỒNG SẴN,GIAO DỊCH NGAY
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI XUẤT THẤP.

31. 🏫 Bán căn nhà 3 tầng kiệt oto 21 Dũng Sĩ Thanh Khê, p. Thanh Khê Tây , q. Thanh Khê, Đà Nẵng. - Vị trí đẹp sát đường chính.

💰 Giá: 5,19 tỷ – MS2938

- Dt: 41m x 3 tầng.
- Nhà gồm: 3pn có wc khép kín, pk, bếp, sân thượng nướng BBQ. Nhà sạch sẽ thoáng mát để lại toàn bộ nội thất.
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

NHÀ BÁN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 55M² 4 TẦNG BTCT 6.45 TỶ 4PN SÂN THƯỢNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ

Nhà đẹp, giá tốt trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.

Diện tích: 55m², ngang 4.6m dài 12m.

Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Công năng gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 3 WC.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ dân sinh trên trục Huỳnh Tấn Phát.

Địa danh nổi tiếng: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, SC VivoCity và khu vực trung tâm Quận 7.

Các tuyến đường lân cận: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Quốc Việt và Đào Trí.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Giá bán: 6.45 tỷ, còn thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

❌ Đất sau lưng chợ Eakao đường nhựa oto tải
❌diện tích 12x23m tổng 260m2, thổ cư 80m2,
Trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, đường xá thông
❌ Từ đất về hồ Eakao và khu đô thị phức hợp Sân Golf Eakao chuẩn bị triển khai đầu tư hơn 1000héc chỉ 5-7phút.
❌Các trục đường huyết mạch Y Wang,Vành Đai Hồ, đường 19/5, Đường Tránh Đông-kết nối về các tỉnh thành phố khác. Cơ hội cho nhà đầu tư hoặc mua xây dựng đi lại rất thuận tiện
❌ Giá bán 1tỷ890 bớt lộc

❌BÁN NHÀ MẶT TIỀN 348 NGUYỄN CHÍ THANH , ĐỐI DIỆN KHU ECOCITY PRIME
❌Hiện trạng nhà còn mới 1 trệt , 1 lửng , 2 lầu + sân thượng
❌Diện tích thực ngang 5m dài 40m ( sổ cũ nên chưa cập nhập lại),
Nhà có 1 phòng để xe ô tô, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ , 5 nhà vệ sinh..( nhà trống mua về dọn vào ở ngay luôn, sổ đỏ có sẵn)
đặc biệt nhà có 2 mặt tiền trước và sau.
❌Gia đình chuyển đi sài gòn nên cần bán lại với 💵giá 10ty , có bớt ích cho anh chị em nào thiện chí nhé..

82🔥 BÁN NHÀ 3 TẦNG 2 MẶT TIỀN TRẦN XUÂN LÊ – P. HÒA KHÊ, Q. THANH KHÊ, TP. ĐÀ NẴNG

💰 Giá: 6,7 tỷ – MS2858

📐 Diện tích đất 60m²
🏡 Nhà 3 tầng, 2 mặt tiền thoáng đẹp, đối diện công viên
🚗 Đường nhựa rộng 5m, giao thông thuận tiện
🛏️ 3 phòng ngủ, 4WC, phòng thờ rộng và sân phơi
🌳 Không gian thoáng mát, phù hợp gia đình sinh sống lâu dài
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

nhà hiếm giá rẻ mặt phố kinh doanh Đường 2 Tháng 9, đắc địa tại Hải Châu, Đà Nẵng
Nhà mặt tiền rộng 4.2m, 3 tầng nổi bật tại phường Hải Châu - trung tâm kinh doanh sầm uất, gần các điểm nóng như Công viên Châu Á và Trường Quốc tế Skyline. Sở hữu diện tích 67.2m², thiết kế tối ưu với 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm và không gian kinh doanh tiện ích ngay tầng 1.
Đây là cơ hội hiếm có để đầu tư hoặc an cư tại vị trí vàng, pháp lý căn bản rõ ràng, hướng Tây đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Giá tốt, tiềm năng sinh lời cao trong khu vực phát triển nhanh của Đà Nẵng.
Nhanh tay liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội vàng này và biến lợi thế mặt phố trở thành của riêng bạn!

ĐẤT BIỂN QUẤT LÂM – DIỆN TÍCH 120m2 GIÁ CHỈ NHỈNH 1.5 TỶ
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư đón sóng bất động sản biển Nam Định
👉Vị trí: sát bãi tắm biển của tập đoàn, liền kề khu nghỉ dưỡng
Nằm ngay trung tâm khu du lịch – cực phù hợp làm homestay, khách sạn mini
👉Giao Thủy định hướng lên đô thị trước 2030 → dư địa tăng giá còn rất lớn
🚀 Hạ tầng đang bứt phá mạnh:
🔹Cao tốc Nam Định – Giao Thủy
🔹Đường ven biển Bắc – Nam
🔹Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh
🏝 Nhiều tập đoàn lớn đã về: Flamingo, Sân Gôn Trường An, Khu nghỉ dưỡng Huy Hoàng, Legacy Bạch Long, Vsip Hải Long
👉 Đầu tư sớm – lợi thế càng lớn

🔥 CHỈ HƠN 2 TỶ SỞ HỮU NHÀ 120M² TÂN HẠNH – GIÁ QUÁ HỜI! 🔥

💥 Nhà cấp 4 gác lửng • 3PN • 2WC • Sân đậu xe rộng.
🚗 Hẻm xe hơi, cách đường Phạm Văn Diêu 200m.
📍 Gần chợ, trường học, chỉ 10–20 phút đến TP. Thủ Đức, Dĩ An, TP.HCM.
📄 Sổ hồng riêng, thổ cư, hỗ trợ vay ngân hàng.
📊 Giá tốt hơn khoảng 10–15% so với mặt bằng khu vực.
💰 Chỉ hơn 2 tỷ – thương lượng.

📞 Em xem nhà : 0971-35-45-68 ; 0971654649
#nhapho #tanhanh #bienhoa #batdongsan #giatot

Cần bán :
❌Đất Gần chợ đạt lý, cách QL 14 khoảng 50m, đường nhựa 8a.
3 lô Diện tích 5x22 , có 1 lô góc 2 mặt tiền.
❌Giá chào 1 tỷ 350 /1 lô. Thương lượng

BÁN NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG AN LẠC BÌNH TÂN 4 TẦNG 5.4 TỶ HẺM XE HƠI

Bán nhà đường Sinco, Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Vị trí sát mặt tiền đường mới làm, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích 46m2, ngang 4.2m dài 10m, nở hậu 5.5m, đất đẹp hiếm trong khu vực. Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu và sân thượng, bố trí 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, có sân thượng phơi đồ, nhà xây kiên cố, công năng sử dụng đầy đủ.

Hẻm trước nhà khoảng 3m, xe hơi vào gần nhà, cách trục đường lớn chỉ vài bước chân. Vị trí gần Aeon Mall Bình Tân khoảng 500m, thuận tiện di chuyển ra Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, đi Quận 6, Quận 5 và trung tâm thành phố nhanh chóng.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: Aeon Mall Bình Tân, chợ, trường học các cấp, bệnh viện, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sổ đang cất két, sang tên công chứng ngay. Giá chào điều chỉnh 5.4 tỷ, thương lượng mạnh cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán mảnh đất nằm trên trục đường chính mặt biển Hải Thịnh, nằm trong trung tâm khu kinh tế trọng điểm Ninh Cơ, cách mặt đường bộ ven biển mới được mở rộng lên 8 làn xe chỉ 100m. Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất, khách mua về đầu tư tăng lãi vốn, phù hợp để xây khách sạn, nhà hàng, quán karaoke, spa...
DIỆN TÍCH: 90M.
MẶT TIỀN: 5M.
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN CHƯA TỚI 1 TỶ ĐỂ SƠ HỮU LÔ ĐẤT.
Khu vực kinh tế trọng điểm đang được chính phủ đầu tư rât lớn về hạ tầng, phát triển kinh tế. Đặc biệt hệ thông giao thông cực thuận lợi cùng bãi tắm trải dài vài km. Hệ thống nhà hàng, khách sạn đang được xây dựng mọc lên như nấm. Giá trị bất động sản x2, x3 chỉ trong 1-2 năm.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN LÊN TỚI 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH ĐẠI PHÁT ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

🔥 Chỉ 1,45 tỷ có ngay 🔥
📍 ĐẤT HẺM ĐƯỜNG C – THÔN 3 CƯ EBUR

✅ Diện tích: 5 x 28m
✅ Thổ cư: 60m²
✅ Hướng Tây
✅ Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá tốt
✅ Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài

26
🏡 BÁN ĐẤT THÔN TỨ NGỌC B – XÃ BÌNH TÚ, H. THĂNG BÌNH, QUẢNG NAM
📐 DT 130,7m²
📕 60m² đất ở + 70,7m² đất trồng cây lâu năm
📄 Đã có sổ
Mã tin: ms3366
Giá: 390 triệu
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Chỉ 3,2 tỷ sở hữu ngay lô đất vị trí đẹp 👇

📍 Đất hẻm 122 Mai Hắc Đế – TP. Buôn Ma Thuột

✔ Đường bê tông 5m – quy hoạch mở rộng 12m
✔ Diện tích: 6x20m
✔ Thổ cư: 60m²
✔ Hướng: Bắc
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh, xây dựng tự do

👉 Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản trung tâm.
👉 Vị trí thuận tiện di chuyển, tiện ích xung quanh đầy đủ.
👉 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn.

BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG QUẬN 6 45M2 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ BTCT 5.X TỶ

Nhà nằm khu vực gần Nguyễn Văn Luông, quận 6, vị trí thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư lâu dài.

Diện tích 45m2, kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, 4WC, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng, dọn vào ở ngay.

Hẻm thông thoáng, di chuyển nhanh ra các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Luông, Hậu Giang, Kinh Dương Vương, thuận tiện kết nối sang quận 5, Bình Tân và trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng. Giá bán chỉ 5.X tỷ còn thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 88816

⚽️- 16m mặt tiền. 16x28m (thổ cư.) Giá. 🌼2ty250tr
- Có thổ cư, khu dân cư
- Có nhiều cây ăn trái: sầu riêng, cóc, xoài, chuối, mít,…
- 14Otr/m
- Sau uỷ ban Eakaooo.
- Liên hệ Vy để đi xem đất và thương lượng

BÁN NHÀ KẾ TÂN KỲ TÂN QUÝ BÌNH TÂN GIÁP TÂN PHÚ 4 TẦNG BTCT 4PN 5.5 TỶ HẺM XE HƠI THÔNG

Vị trí đẹp, nhà nằm khu vực kế đường Tân Kỳ Tân Quý, Bình Tân, giáp Tân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện, hẻm xe hơi thông thoáng, phù hợp mua ở lâu dài.

Kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép chắc chắn, công năng gồm 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thành viên. Hẻm xe hơi thông, di chuyển thuận tiện ra các tuyến đường lớn.

Tiện ích xung quanh: Chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu ăn uống và nhiều dịch vụ dân sinh.

Địa danh nổi tiếng: AEON MALL Tân Phú, Công viên Văn hóa Đầm Sen, Chợ Tân Hương, Celadon City.

Các tuyến đường lân cận: Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Gò Dầu, Tân Quý, Âu Cơ, Bình Long.

Giá chỉ 5.5 tỷ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

NGUYỄN XUÂN NGUYÊN – P. TÂN AN
TRỤC CHÍNH ĐI VÀO TÁI ĐỊNH CƯ
• Diện tích: 10 × 30 m
• Thổ cư: 60 m²
🏦 Giá: 3tỷ450

55🔥 BÁN ĐẤT KIỆT Ô TÔ TÔN ĐẢN – P. HÒA PHÁT, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG

💰 Giá: 2,89 tỷ – MS2963

📐 Diện tích 80m² + khoảng 15m² đất thừa được sử dụng theo thông tin chủ bán
🚗 Kiệt chính trải nhựa rộng 6m, ô tô quay đầu thoải mái
🧭 Hướng Bắc, vị trí thuận tiện xây nhà an cư
🏡 Khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng
🏦 Có hỗ trợ vay ngân hàng
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

👉 Tầm tiền 1ty550tr mà có mặt tiền kinh doanh + thổ cư 100% là cực hiếm

🍀Diện tích: 115m² – thổ cư full
Nhà xây kín đất – kiên cố, vào ở ngay

🔹 Công năng:
• Phòng khách rộng
• 2 phòng ngủ
• Bếp thoáng
• Sân phơi riêng
• Kho + khu để đồ rất rộng

📍 Mặt tiền đẹp – cực hợp:
Buôn bán, mở tiệm, kinh doanh nhỏ , Ở lâu dài hoặc cho thuê đều tốt

Chốt nhanh: 🌼1ty550tr
Liên hệ: Vy 0986578546

BÁN NHÀ BÌNH TÂN HẺM XE HƠI KINH DƯƠNG VƯƠNG 60M2 2 TẦNG 5,6 TỶ KẾ AEON MALL

Bán nhà Bình Tân hẻm xe hơi đường Kinh Dương Vương, vị trí cực thuận tiện, chỉ cách mặt tiền Kinh Dương Vương khoảng 50m, ngay khu Y tế Kỹ thuật cao, gần khu Tên Lửa và Aeon Mall Bình Tân.

Diện tích: 60m², kích thước 5m x 11,5m, đất vuông vức, ngang 5m hiếm trong tầm giá.

Kết cấu: 2 tầng, xây dựng kiên cố, hoàn công đầy đủ. Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, ban công. Phía sau có cửa lấy gió giúp không gian trong nhà luôn thoáng mát.

Hẻm trước nhà khoảng 4m, hẻm xe hơi đi thẳng một trục từ đường Kinh Dương Vương vào nhà, cách mặt tiền chỉ khoảng 50m. Khu dân cư an ninh, dân trí tốt, thích hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Điểm nổi bật là ngay phía sau nhà có quy hoạch tuyến đường rộng 20m, tạo tiềm năng tăng giá và kết nối giao thông tốt trong tương lai.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: Aeon Mall Bình Tân, khu Tên Lửa, Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An, khu Y tế Kỹ thuật cao, Bến xe Miền Tây, trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng và nhiều dịch vụ dân sinh.

Địa danh nổi tiếng lân cận: Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Công viên Phú Lâm, Khu Tên Lửa, Khu Y tế Kỹ thuật cao.

Các tuyến đường lân cận: Kinh Dương Vương, Tên Lửa, Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Hương Lộ 2, Đường số 7, Quốc lộ 1A.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ. Sổ hiện đang vay ngân hàng khoảng 900 triệu, khách mua hỗ trợ chủ rút sổ khi giao dịch.

Giá bán: 5,6 tỷ, thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP