Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hội, Thái Nguyên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Hội, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-hoi-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Trung Hội, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tính toán chính xác các khoản thuế, phí chuyển nhượng, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Trung Hội, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Bảng giá đất là gì? Ai ban hành và cập nhật?
• Giá đất hiện tại tại Xã Trung Hội là bao nhiêu?
• Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
• Có sự chênh lệch giữa bảng giá nhà nước và giá thị trường không?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Trung Hội trong tương lai?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!

1. Xã Trung Hội, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân Cương, Xã Phúc Xuân.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Tân Cương
  • Phía Nam giáp Xã Phúc Xuân
  • Phía Đông giáp Xã Thịnh Đức
  • Phía Tây giáp Xã Quyết Thắng

Với vị trí gần trung tâm thành phố Thái Nguyên và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Trung Hội hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Hội, Thái Nguyên?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:

• Thuế sử dụng đất
• Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
• Giá khởi điểm trong đấu giá đất

Tại Xã Trung Hội, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đầu tư bất động sản.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trung Hội, Thái Nguyên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo Luật Đất đai 2013).
• Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Trung Hội chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các xã lân cận trước đây:

Dự kiến, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Trung Hội Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất tại Xã Trung Hội bao gồm:

• Đường Quốc lộ 3 (khu vực gần trung tâm Thái Nguyên)
• Đường liên xã Trung Hội – Tân Cương
• Khu vực gần chợ Trung Hội

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ
• Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất thường được tính dựa trên khung giá Nhà nước, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
  • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
• Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm các khoản phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên Mới Nhất

Bạn có thể tra cứu bảng giá đất chính thức tại:

• Website UBND tỉnh Thái Nguyên
• Cổng thông tin địa chính
• Ứng dụng tra cứu đất đai như Guland.vn

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Hội Có Tiềm Năng Không?

Có! Xã Trung Hội có nhiều lợi thế:

• Vị trí gần trung tâm Thái Nguyên
• Hạ tầng đang được nâng cấp
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng cao

Các loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven các trục đường chính
• Nhà phố thương mại
• Đất nông nghiệp chuyển đổi lên đất ở

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Hội

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Hội 2025–2030

• Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch phát triển đô thị.
• Các yếu tố tác động:
  • Mở rộng khu công nghiệp
  • Phát triển hạ tầng giao thông
  • Tăng dân số cơ học

Dự báo: Giá đất có thể tăng 15–25%/năm trong giai đoạn 2025–2030.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thái Nguyên
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn
• Tham khảo chuyên gia bất động sản

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Trung Hội, hãy nhanh chóng nắm bắt thời cơ trước khi giá đất tăng cao!

Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ!

🔹 Website: Guland.vn 🔹 Hotline: 1900 1234

(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.