Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐỘNG LỰC
VIP
18 tỷ
2045m²
8.8 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2022501
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng thửa đất vị trí đẹp, quy mô lớn, đã có sẵn biệt thự 2 tầng vào ở ngay.
📍 Vị trí: Mặt đường Động Lực (đường 2 chiều rộng 24m)
📍 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
📐 Tổng diện tích: 2.046m²
400m² đất ở (ONT)
1.646m² CLN liền thổ đất ở
📏 Mặt tiền rộng 16m
🌅 Hướng Tây Nam
🏡 Trên đất có sẵn biệt thự 2 tầng kiên cố – có thể ở ngay hoặc khai thác kinh doanh.
💡 Phù hợp:
✔️ Làm biệt thự sân vườn cao cấp
✔️ Mở nhà hàng – café – showroom
✔️ Đầu tư dài hạn theo trục đường động lực
✔️ Kết hợp ở và kinh doanh
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
📍 Vị trí: Mặt đường Động Lực (đường 2 chiều rộng 24m)
📍 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
📐 Tổng diện tích: 2.046m²
400m² đất ở (ONT)
1.646m² CLN liền thổ đất ở
📏 Mặt tiền rộng 16m
🌅 Hướng Tây Nam
🏡 Trên đất có sẵn biệt thự 2 tầng kiên cố – có thể ở ngay hoặc khai thác kinh doanh.
💡 Phù hợp:
✔️ Làm biệt thự sân vườn cao cấp
✔️ Mở nhà hàng – café – showroom
✔️ Đầu tư dài hạn theo trục đường động lực
✔️ Kết hợp ở và kinh doanh
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
BÁN ĐẤT PHÚC TRÌU-CÁCH SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH THÁI NGUYÊN 50M
VIP
3.5 tỷ
1200m²
2.92 tr /m²
70 tr/m ngang
Mã tin: 2021776
🔥 BÁN 1.200m² ĐẤT PHÚC TRÌU (NAY LÀ XÃ ĐẠI PHÚC) – CÁCH SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH 50M – 3,5TỶ
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng lô đất vị trí đẹp tại xóm Chợ.
📍 Vị trí: Xóm Chợ, xã Phúc Trìu (nay là xã Đại Phúc), Tỉnh Thái Nguyên
📍 Cách Sân vận động tỉnh Thái Nguyên khoảng 50m
📍 Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
📐 Tổng diện tích: 1.200m²
50m² đất ở (thổ cư)
400m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
700m² LUK (đất lúa)
📏 Mặt tiền rộng 50m – rất hiếm, thuận lợi làm nhà vườn
🌅 Hướng Đông Nam – mát mẻ, phong thủy đẹp
💰 Giá bán: 3,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
✔️ Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư dài hạn chờ chuyển đổi mục đích
✔️ Làm mô hình kinh doanh nhỏ, homestay, quán cà phê sân vườn
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp- ĐT 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng lô đất vị trí đẹp tại xóm Chợ.
📍 Vị trí: Xóm Chợ, xã Phúc Trìu (nay là xã Đại Phúc), Tỉnh Thái Nguyên
📍 Cách Sân vận động tỉnh Thái Nguyên khoảng 50m
📍 Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
📐 Tổng diện tích: 1.200m²
50m² đất ở (thổ cư)
400m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
700m² LUK (đất lúa)
📏 Mặt tiền rộng 50m – rất hiếm, thuận lợi làm nhà vườn
🌅 Hướng Đông Nam – mát mẻ, phong thủy đẹp
💰 Giá bán: 3,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
✔️ Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư dài hạn chờ chuyển đổi mục đích
✔️ Làm mô hình kinh doanh nhỏ, homestay, quán cà phê sân vườn
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp- ĐT 0968590029
🌿 BÁN 12HA ĐẤT NẰM TRÊN DÃY NÚI THẰN LẰN-VIEW CAO NHÌN HỒ NÚI CỐC – TIỀM NĂNG DU LỊCH SINH THÁI
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư
🌿 BÁN 12HA ĐẤT VIEW CAO NHÌN HỒ NÚI CỐC – TIỀM NĂNG DU LỊCH SINH THÁI - GẦN LÀNG HÁO HỨC
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng toàn bộ khu đất vị trí đẹp, địa thế cao thoáng, tầm nhìn rộng.
📍 Vị trí: Cách Hồ Núi Cốc khoảng 700m
📍 Cách đường liên vùng Vành đai 5 khoảng 800m
📍 Thế đất núi cao, nhìn trực diện view hồ
📐 Tổng diện tích: 12ha (120.000m²) gồm:
400m² ONT (đất ở nông thôn)
2.000m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
Còn lại RSX (đất rừng sản xuất)
🌄 Địa hình đồi cao, phong cảnh đẹp – phù hợp:
✔️ Làm khu nghỉ dưỡng sinh thái
✔️ Farmstay – glamping – homestay cao cấp
✔️ Trang trại kết hợp du lịch trải nghiệm
✔️ Đầu tư đón đầu quy hoạch du lịch Hồ Núi Cốc
💰 Giá bán: 17 tỷ đồng (thương lượng cho khách thiện chí)
⏳ Chủ cần bán nhanh – làm việc trực tiếp-ĐT 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng toàn bộ khu đất vị trí đẹp, địa thế cao thoáng, tầm nhìn rộng.
📍 Vị trí: Cách Hồ Núi Cốc khoảng 700m
📍 Cách đường liên vùng Vành đai 5 khoảng 800m
📍 Thế đất núi cao, nhìn trực diện view hồ
📐 Tổng diện tích: 12ha (120.000m²) gồm:
400m² ONT (đất ở nông thôn)
2.000m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
Còn lại RSX (đất rừng sản xuất)
🌄 Địa hình đồi cao, phong cảnh đẹp – phù hợp:
✔️ Làm khu nghỉ dưỡng sinh thái
✔️ Farmstay – glamping – homestay cao cấp
✔️ Trang trại kết hợp du lịch trải nghiệm
✔️ Đầu tư đón đầu quy hoạch du lịch Hồ Núi Cốc
💰 Giá bán: 17 tỷ đồng (thương lượng cho khách thiện chí)
⏳ Chủ cần bán nhanh – làm việc trực tiếp-ĐT 0968590029
📢 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 1.000m² ĐẤT THỔ CƯ – TRUNG TÂM TP. THÁI NGUYÊN-KHÔNG NGẬP LỤT
VIP
7.5 tỷ
1000m²
7.5 tr /m²
340.91 tr/m ngang
Mã tin: 2020364
📢 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 1.000m² ĐẤT THỔ CƯ – TRUNG TÂM TP. THÁI NGUYÊN
Do gia đình có việc cần xoay vốn nên tôi cần bán lô đất đẹp tại trung tâm Thái Nguyên.
📍 Vị trí rất thuận tiện:
Cách Đường Bắc Sơn khoảng 1km
Cách trục đường kết nối với Sân vận động tỉnh Thái Nguyên chỉ 200m
Cách sân vận động 1,2km
Cách Trường Năng khiếu tỉnh Thái Nguyên khoảng 2km
Gần trung tâm hành chính tỉnh
📐 Diện tích: 1.000m² (100% đất thổ cư)
📏 Mặt tiền: 22m rộng đẹp
🚗 Giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, Không ngập lụt
✅ Phù hợp:
Xây biệt thự nhà vườn
Làm nhà trọ, căn hộ cho thuê
Đầu tư giữ tài sản lâu dài
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
☎️ Liên hệ trực tiếp: 0968590029
Do gia đình có việc cần xoay vốn nên tôi cần bán lô đất đẹp tại trung tâm Thái Nguyên.
📍 Vị trí rất thuận tiện:
Cách Đường Bắc Sơn khoảng 1km
Cách trục đường kết nối với Sân vận động tỉnh Thái Nguyên chỉ 200m
Cách sân vận động 1,2km
Cách Trường Năng khiếu tỉnh Thái Nguyên khoảng 2km
Gần trung tâm hành chính tỉnh
📐 Diện tích: 1.000m² (100% đất thổ cư)
📏 Mặt tiền: 22m rộng đẹp
🚗 Giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, Không ngập lụt
✅ Phù hợp:
Xây biệt thự nhà vườn
Làm nhà trọ, căn hộ cho thuê
Đầu tư giữ tài sản lâu dài
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
☎️ Liên hệ trực tiếp: 0968590029
CẦN BÁN DÃY 5 KI ỐT 2 TẦNG – FULL KHÁCH THUÊ – MẶT ĐƯỜNG ĐỘNG LỰC (ĐƯỜNG BẮC NAM), TP THÁI NGUYÊN
VIP
17.8 tỷ
220m²
68.46 tr /m²
671.7 tr/m ngang
Mã tin: 2014263
Đặc điểm BĐS:
Shophouse
BÁN DÃY 5 KI ỐT 2 TẦNG – PHƯỜNG TRUNG TÂM, MẶT ĐƯỜNG ĐỘNG LỰC, TP THÁI NGUYÊN
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng dãy ki ốt vị trí trung tâm, đang khai thác dòng tiền ổn định.
-Vị trí: Mặt đường Động Lực – Phường Trung Tâm
- Địa điểm: Trung tâm TP Thái Nguyên
- Lưu lượng giao thông lớn – kinh doanh sầm uất
- Diện tích đất: 260m²- Mặt tiền: 26,5m- Hướng: Tây Bắc
Trên đất đã xây dựng 5 ki ốt 2 tầng, mỗi căn mặt tiền 5–5,5m
Giá cho thuê: 4,5 – 6 triệu/căn/tháng
Đã cho thuê FULL 5/5 căn
Tổng dòng tiền hiện tại khoảng 25-30 triệu/tháng (~275–360 triệu/năm)
Giá bán kỳ vọng: 17,8 tỷ (thương lượng)
✔️ Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản giữ tiền an toàn
✔️ Có dòng tiền ngay, không phải chờ khai thác
✔️ Tiềm năng tăng giá theo trục đường Động Lực
⏳ Gia đình cần tiền nên bán – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng dãy ki ốt vị trí trung tâm, đang khai thác dòng tiền ổn định.
-Vị trí: Mặt đường Động Lực – Phường Trung Tâm
- Địa điểm: Trung tâm TP Thái Nguyên
- Lưu lượng giao thông lớn – kinh doanh sầm uất
- Diện tích đất: 260m²- Mặt tiền: 26,5m- Hướng: Tây Bắc
Trên đất đã xây dựng 5 ki ốt 2 tầng, mỗi căn mặt tiền 5–5,5m
Giá cho thuê: 4,5 – 6 triệu/căn/tháng
Đã cho thuê FULL 5/5 căn
Tổng dòng tiền hiện tại khoảng 25-30 triệu/tháng (~275–360 triệu/năm)
Giá bán kỳ vọng: 17,8 tỷ (thương lượng)
✔️ Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản giữ tiền an toàn
✔️ Có dòng tiền ngay, không phải chờ khai thác
✔️ Tiềm năng tăng giá theo trục đường Động Lực
⏳ Gia đình cần tiền nên bán – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
Bán Đất 270m2 có sẵn 270 m2 thổ cư giá 8.5 tỷ tại Đường Trần Nguyên Hãn Xã Nam Tiến Thị xã Phổ Yên Thái Nguyên
7.7 tỷ
270m²
28.52 tr /m²
855.56 tr/m ngang
Mã tin: 2362794
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Bán lô đất biệt thự liền kề khu tái định cư Nam Tiến, p. Vạn Xuân, Thái Nguyên. Rộng 9m, sâu 30m. Cách: Bệnh viện đa khoa Yên Bình 200m về phía Bắc, công viên cây xanh Kim Thái 150m về phía Đông - Bắc, tòa nhà dự án TTTM 22 tầng 150m về phía Đông, cách quảng trường Vạn Xuân 800m về phía Tây.
Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View hồ, View sông, View chợ, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
ĐÓN SÓNG VÀNH ĐAI 5 - ĐẦU TƯ F0 TẠI TÙNG LINH PEACEFUL PHÚ BÌNH
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT CÓ NHÀ 2 TẦNG GẦN BIG C -GO TÂN LẬP - GIA SÀNG - THÁI NGUYÊN.❤️LIÊN HỆ CHỦ NHÀ 0983.568.408 hoặc 0332.104.478 . ❤️CẦN BÁN GẤP CHUYỂN VỀ HÀ NỘI NÊN THƯƠNG LƯỢNG GIÁ TỐT CHO KHÁCH THIỆN TRÍ .
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
❤️Vị trí đẹp .🌹Big C -GO cách 500 m . Trung tâm thương mại hiện đại . Đường Thống Nhất cách 50 m ngõ bê tông 4 m ô tô vào tận cửa .🌹Mở được shop kinh doanh vì nhà có sân để xe . Trên cao thoáng mát không bị ngập lụt .Có nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi , có vườn rau🌹Bến xe mới cách 700m . Hồ điều hòa Xương Rồng cách 1 km tiện đi thể thao ngắm cảnh .🌹MT = 6.90 m . DT = 225 m2 . Thổ cư 200m2🌹LIÊN HỆ CHỦ NHÀ 0983.568.408 ZALO&ĐT
Bán lô diện tích 10ha khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên
Chuyển nhượng 100.000m2 tại khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, tiếp giáp đường vành đai 5 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, gần khu vực nhà máy Sam Sung. Hạ tầng đã hoàn thiện, bàn giao xây dựng sớm.
- Diện tích: 100.000m2
- Phí quản lý hạ tầng 0,7$/m2/năm.
• Xây dựng:
- Mật độ xây dựng: 70%
- Hệ số sử dụng đất 3,5 lần.
- Chiều cao giới hạn: 5 tầng
• Ưu đãi về thuế:
- Thuế TNDN miễn 2 giảm 4 (thuế suất 20%)
- Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định
- Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
- Hỗ trợ toàn bộ quá trình xin cấp phép chứng nhận đầu tư và xây dựng.
- Thời hạn sử dụng đến 2074
• Giá 120$/m2 chưa VAT (thanh toán linh hoạt)
Vị Trí: Cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, trên vành đai 5, tiếp giáp với Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang
** ** Liên hệ : Mr Hoàng 0968.668.404 - công ty Megasun: – Chuyên:
• Tư vấn mua bán Đất CN, cụm CN, Đất 50 năm, Tư vấn môi giới cho thuê nhà xưởng, nhà kho
• Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh
• Thiết kế thi công hệ thống điện công nghiệp và dân dụng
• Thiết kế thi công công trình xây dựng nhà xưởng
• Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy
• Thiết kết thi công hệ thống điều hòa không khí
• Thiết kế thi công nội thất nhà xưởng
• Thiết kế thi công hệ thống cấp thoát nước.
Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ.
Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình
Bán Đất 1074m2 có sẵn 160 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
🔥Bán Lô đất siêu Rộng 1074m2 tại Xã Du lịch của Tỉnh.
🌻DT: 1074m2, Có 160m2 Thổ cư, Lô đất 2 mặt tiền, mặt tiền bám đường tới 65m, Sâu 25,3m.
Vị trí tại xã Đại Phúc, Gần Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Gần Trường C1, C2 Phúc Trìu.
💵Giá chỉ 2 đồng 8🤑
LH: 0️⃣3️⃣8️⃣1️⃣9️⃣3️⃣9️⃣9️⃣2️⃣
🌻DT: 1074m2, Có 160m2 Thổ cư, Lô đất 2 mặt tiền, mặt tiền bám đường tới 65m, Sâu 25,3m.
Vị trí tại xã Đại Phúc, Gần Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Gần Trường C1, C2 Phúc Trìu.
💵Giá chỉ 2 đồng 8🤑
LH: 0️⃣3️⃣8️⃣1️⃣9️⃣3️⃣9️⃣9️⃣2️⃣
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-bac-kan-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Bắc Kạn, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó có bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, và quyền lợi của người dân.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Xác định giá trị giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu, và xu hướng thị trường.
1. Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã Bắc Kạn, huyện Đồng Hỷ hoặc một đơn vị khác).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào?
- Gần các trục đường chính nào?
- Có thuận lợi về giao thông, hạ tầng không?
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bắc Kạn?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Phường Bắc Kạn:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong mua bán, thế chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Bắc Kạn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
4. Bảng Giá Đất Phường Bắc Kạn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau khi sáp nhập, tạm thời áp dụng giá từ khu vực cũ.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Y triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Z triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Bắc Kạn?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường ABC (gần UBND phường, chợ, trường học).
- Đường XYZ (kết nối với quốc lộ, khu công nghiệp).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Bắc Kạn
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bắc Kạn Mới Nhất
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bắc Kạn Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường mở rộng.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Bắc Kạn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Bắc Kạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Rủi ro cần lưu ý: Biến động kinh tế, chính sách thuế mới.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể: ✔ Tra cứu trên Guland.vn. ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #PhườngBắcKạn #TháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
