Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ

Trang trại, khu nghỉ dưỡng tọa lạc tại Phường Phùng Chí Kiên, Bắc Kạn, mang đến không gian sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự gần gũi với thiên nhiên. - Diện tích rộng rãi 11,000 m2, phù hợp cho việc phát triển trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng. - Giá bán hấp dẫn 9 tỷ VND, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao. Nổi bật với không gian thoáng đãng, trang trại, khu nghỉ dưỡng này còn là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Pháp lý rõ ràng giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi giao dịch. - Địa điểm tiện ích xung quanh: + Siêu thị BKMART gần đó, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại hoặc với Hoàng Văn Ba.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :11m2Giá :9 tỷ
HOT HOT HOT - CẦN BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT TẠI Đường Nguyễn Văn Tố, tổ 14 phường Sông Cầu TP Bắc Kạn
** Diện tích: Mỗi lô 350m²
- Giá bán: 2 tỷ 8xx ( có thương lượng )
Vị tri : Đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, làm biệt thự sân vườn, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, kho xưởng đều được.
Tiện ích xung quanh : gần trường học, chợ...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0768434945 Chính chủ

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.1 tỷ 100m² 11 tr /m² 207.55 tr/m ngang
Mã tin: 1609794
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🏡 Bán đất Phổ Yên – Thái Nguyên

Diện tích: 100m²

Mặt tiền: 5.30m

Giá: 1 tỷ 100 triệu


📍 Vị trí đẹp, dân cư đông, tiềm năng sinh lời cao.
📞 Liên hệ: 0358.357.986
VIP
3.65 tỷ 357m² 10.22 tr /m² 331.82 tr/m ngang
Mã tin: 1588494
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
✅🌺🌺🌺Đường Tân thành vào chưa đến 200m Cần bán căn nhà kiểu biệt thự, chưa từng lên sóng này dt 357,3m2 thổ cư toàn bộ và không bao giờ ngập đến đường rộng 10m thoải mái quay ô tô trước cửa nhà 🌺hướng nam ghé Tây chút mặt tiền 11m
☎️ 0368508992
VIP
2.5 tỷ 250m² 10 tr /m² 153 tr/m ngang
Mã tin: 1603343
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
💥 BÁN LÔ 2 TDC LƯƠNG SƠN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ 💥
📍 Gần Trường Mầm Non, Trường Cấp 2 Lương Sơn và Cụm CN Bách Quang.
📐 Diện tích: 250m² full thổ cư
➡️ Mặt tiền rộng hơn 16m, cực đẹp – dễ quy hoạch, xây dựng, kinh doanh.
💰 Giá chỉ 2 tỷ xx – cơ hội đầu tư sinh lời cao!

📞 Lh:0358357986
VIP
1.78 tỷ 135m² 13.19 tr /m²
Mã tin: 1588507
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
BÁN ĐẤT ĐẸP – ĐỒNG TIẾN, PHỔ YÊN
Diện tích: 135m² full thổ cư, mặt tiền rộng 8m
Vị trí vàng:
Cách Samsung chỉ 1km
Cách trục QL47 & Vành đai V vài chục mét
Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc
🚧 Đã xây bờ bao, ranh giới rõ ràng – mua xong xây dựng ngay!

📞 LH: 0368508992
VIP
880 triệu 326m² 2.7 tr /m²
Mã tin: 1588519
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Diện tích 325,9m
Nhà cấp 4 tổng DT 300m, 100m thổ cư lô góc luôn.
Cách TTTP Sông Công 10p lái xe.
Đường ô tô chạy thoải mái

Lh 0368508992
VIP
799 triệu 728.1m² 1.1 tr /m² 63.41 tr/m ngang
Mã tin: 1593128
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Diện tích: 728.1 m2 - sổ đỏ chính chủ
Mặt đường bê tông, khu vực dân cư đông đúc, thuộc trung tâm Xóm Mỹ Lập, Xã Nam Hòa
Liên hệ: 0353 270 258 xem sổ và đất trực tiếp
Có thương lượng
VIP
1.45 tỷ 320m² 4.53 tr /m² 145 tr/m ngang
Mã tin: 1450286
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Phường Vạn Xuân (Tân Hương-Phổ Yên) TN
- Diện tích: 320m mặt tiền 10m.
- Vị trí: Thuộc lô 2 QL3, đối diện cty Mani, ra chợ cóc 100m, cách khu du lịch sinh thái 300m, 500m tới cấp 3 Phổ Yên.
- Đất vuông vắn xây nhà vườn hay nhà kho, xưởng quá đẹp.
- giá đầu tư
- Quan tâm LH e: 0358357986
VIP
8 tỷ 4000m² 2 tr /m² 20 tr/m ngang
Mã tin: 1583670
Chính chủ bán , pháp lý rõ ràng
Gọi điện nhắn tin trực tiếp sđt , không dùng zalo số này
VIP
1.95 tỷ 75m² 26 tr /m² 390 tr/m ngang
Mã tin: 1569592
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🔥 Lô đất 75m² tại Yên Bình Xanh – Phổ Yên
👉 Vị trí cực đẹp, cạnh đường Vành Đai 5
👉 Giá chỉ 1950ty
Phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài!
📞 Liên hệ Minh 0358.357.986
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-bac-kan-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Bắc Kạn, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó có bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, và quyền lợi của người dân.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Xác định giá trị giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu, và xu hướng thị trường.


1. Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã Bắc Kạn, huyện Đồng Hỷ hoặc một đơn vị khác).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các phường/xã nào?
    • Gần các trục đường chính nào?
    • Có thuận lợi về giao thông, hạ tầng không?

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bắc Kạn?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Phường Bắc Kạn:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Xác định giá trị đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong mua bán, thế chấp.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Bắc Kạn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
  • Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).

4. Bảng Giá Đất Phường Bắc Kạn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

  • Nếu chưa có bảng giá mới sau khi sáp nhập, tạm thời áp dụng giá từ khu vực cũ.
  • Phân loại giá đất:
    • Đất ở đô thị: Khoảng X triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: Y triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: Z triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Bắc Kạn?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường ABC (gần UBND phường, chợ, trường học).
    • Đường XYZ (kết nối với quốc lộ, khu công nghiệp).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
    • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Bắc Kạn

  • Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bắc Kạn Mới Nhất

  • Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Thái Nguyên.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  • Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bắc Kạn Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven các trục đường mở rộng.
    • Nhà phố thương mại gần trung tâm.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Bắc Kạn

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Bắc Kạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị hóa.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Rủi ro cần lưu ý: Biến động kinh tế, chính sách thuế mới.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bắc Kạn, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể: ✔ Tra cứu trên Guland.vn. ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #PhườngBắcKạn #TháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.