Mua bán Đất Đường Quốc Lộ 3, Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Có 5 bất động sản.
CHUYỂN NHƯỢNG 20.000m2 Khu CN Sông Công 2 – Thái Nguyên, trả tiền 1 lần
73.64 tỷ
20000m²
3.68 tr /m²
920.5 tr/m ngang
Mã tin: 2247477
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng 20.000m2 đất công nghiệp tại Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp phụ trợ và FDI đầu tư dài hạn.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 20.000m² (đã có sổ đỏ tổng, đất trả tiền 1 lần)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2074
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, đã có sồ đỏ tổng.
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Tiền thuê đất nộp nhà nước đã trả 1 lần
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, sổ đỏ tổng đã có, tiền thuê đất nộp 1 lần.
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 140$/m2 chưa VAT (đã bao gồm tiền thuê đất nộp nhà nước trả 1 lần)
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng kho xưởng, tư vấn thiết kế thi công PCCC, thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 20.000m² (đã có sổ đỏ tổng, đất trả tiền 1 lần)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2074
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, đã có sồ đỏ tổng.
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Tiền thuê đất nộp nhà nước đã trả 1 lần
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, sổ đỏ tổng đã có, tiền thuê đất nộp 1 lần.
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 140$/m2 chưa VAT (đã bao gồm tiền thuê đất nộp nhà nước trả 1 lần)
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng kho xưởng, tư vấn thiết kế thi công PCCC, thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
CHUYỂN NHƯỢNG 40.000M² KCN SÔNG CÔNG II – THÁI NGUYÊN | ĐÃ NỘP TIỀN THUÊ ĐẤT 1 LẦN
146.72 tỷ
40000m²
3.67 tr /m²
586.88 tr/m ngang
Mã tin: 2621534
Quỹ đất công nghiệp 40.000m² – hạ tầng hoàn thiện – sẵn sàng bàn giao, phù hợp cho doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp sản xuất đang tìm kiếm địa điểm triển khai nhà máy tại Thái Nguyên.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
• Diện tích: 40.000m²
• Khu công nghiệp: Sông Công II – Thái Nguyên
• Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao
• Thời hạn sử dụng đến năm 2074
• Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT
LỢI THẾ ĐẶC BIỆT VỀ CHI PHÍ ĐẤT
Tiền thuê đất đã được nộp một lần cho Nhà nước trong toàn bộ thời hạn sử dụng đất.
→ Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng không phải tiếp tục thanh toán tiền thuê đất hàng năm, giúp chủ động xác định chi phí sử dụng đất dài hạn và thuận lợi hơn trong việc lập kế hoạch đầu tư.
Đây là lợi thế đáng kể đối với các dự án sản xuất có thời gian hoạt động dài và quy mô vốn lớn.
ƯU ĐÃI THUẾ TNDN
Dự án đáp ứng điều kiện ưu đãi đầu tư được hưởng:
• Thuế TNDN 17% trong 10 năm
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các chính sách ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí trong giai đoạn đầu vận hành và nâng cao hiệu quả tài chính của dự án.
VÌ SAO NÊN QUAN TÂM SÔNG CÔNG II?
Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến quan trọng của dòng vốn FDI vào miền Bắc, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, sản xuất công nghệ, công nghiệp hỗ trợ và chế biến chế tạo.
Sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn và hệ sinh thái công nghiệp ngày càng hoàn thiện đang tạo lợi thế về chuỗi cung ứng, nguồn lao động, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Sông Công II có lợi thế kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trung tâm công nghiệp phía Bắc, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt nhà máy tại khu vực có dư địa phát triển dài hạn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với chuỗi cung ứng hiện hữu.
CƠ HỘI CHO DOANH NGHIỆP FDI
Quỹ đất 40.000m² phù hợp để triển khai nhà máy quy mô vừa và lớn, đặc biệt với các ngành:
• Điện tử & linh kiện
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Sản xuất thiết bị
• Chế biến, chế tạo
• Công nghệ cao
Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
• Diện tích: 40.000m²
• Khu công nghiệp: Sông Công II – Thái Nguyên
• Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao
• Thời hạn sử dụng đến năm 2074
• Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT
LỢI THẾ ĐẶC BIỆT VỀ CHI PHÍ ĐẤT
Tiền thuê đất đã được nộp một lần cho Nhà nước trong toàn bộ thời hạn sử dụng đất.
→ Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng không phải tiếp tục thanh toán tiền thuê đất hàng năm, giúp chủ động xác định chi phí sử dụng đất dài hạn và thuận lợi hơn trong việc lập kế hoạch đầu tư.
Đây là lợi thế đáng kể đối với các dự án sản xuất có thời gian hoạt động dài và quy mô vốn lớn.
ƯU ĐÃI THUẾ TNDN
Dự án đáp ứng điều kiện ưu đãi đầu tư được hưởng:
• Thuế TNDN 17% trong 10 năm
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các chính sách ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí trong giai đoạn đầu vận hành và nâng cao hiệu quả tài chính của dự án.
VÌ SAO NÊN QUAN TÂM SÔNG CÔNG II?
Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến quan trọng của dòng vốn FDI vào miền Bắc, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, sản xuất công nghệ, công nghiệp hỗ trợ và chế biến chế tạo.
Sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn và hệ sinh thái công nghiệp ngày càng hoàn thiện đang tạo lợi thế về chuỗi cung ứng, nguồn lao động, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Sông Công II có lợi thế kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trung tâm công nghiệp phía Bắc, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt nhà máy tại khu vực có dư địa phát triển dài hạn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với chuỗi cung ứng hiện hữu.
CƠ HỘI CHO DOANH NGHIỆP FDI
Quỹ đất 40.000m² phù hợp để triển khai nhà máy quy mô vừa và lớn, đặc biệt với các ngành:
• Điện tử & linh kiện
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Sản xuất thiết bị
• Chế biến, chế tạo
• Công nghệ cao
Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1 tỷ tại Đường Quốc Lộ 3 Phường Cải Đan Thành phố Sông Công Thái Nguyên
1 tỷ
100m²
10 tr /m²
200 tr/m ngang
Mã tin: 2445816
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 20 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất dự án đô thị
ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG CÔNG II – GIÁ 140 USD/M² ĐÃ BAO GỒM TIỀN THUÊ ĐẤT
92.4 tỷ
25000m²
3.7 tr /m²
660 tr/m ngang
Mã tin: 2392711
Doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp với chi phí đầu tư tối ưu và thời hạn sử dụng dài? Đây là cơ hội đáng cân nhắc tại Khu công nghiệp Sông Công II, Thái Nguyên.
📐 Diện tích chuyển nhượng: 25.000m²
📅 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
📍 Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, bàn giao xây dựng ngay
Lợi thế nổi bật:
✅ Giá chuyển nhượng chỉ 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Hệ thống điện ngầm hiện đại, đồng bộ
✅ Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
✔ Thuế TNDN 17% trong 10 năm
✔ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✔ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
KCN Sông Công II sở hữu vị trí thuận lợi trên trục phát triển công nghiệp Hà Nội – Thái Nguyên, dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp lớn, trung tâm logistics và hệ thống cảng, sân bay khu vực phía Bắc.
Phù hợp phát triển:
🏭 Điện tử, linh kiện
🏭 Cơ khí chính xác
🏭 Thiết bị công nghiệp
🏭 Công nghiệp phụ trợ
🏭 Kho vận và logistics
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404
📐 Diện tích chuyển nhượng: 25.000m²
📅 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
📍 Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, bàn giao xây dựng ngay
Lợi thế nổi bật:
✅ Giá chuyển nhượng chỉ 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Hệ thống điện ngầm hiện đại, đồng bộ
✅ Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
✔ Thuế TNDN 17% trong 10 năm
✔ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✔ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
KCN Sông Công II sở hữu vị trí thuận lợi trên trục phát triển công nghiệp Hà Nội – Thái Nguyên, dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp lớn, trung tâm logistics và hệ thống cảng, sân bay khu vực phía Bắc.
Phù hợp phát triển:
🏭 Điện tử, linh kiện
🏭 Cơ khí chính xác
🏭 Thiết bị công nghiệp
🏭 Công nghiệp phụ trợ
🏭 Kho vận và logistics
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404
Chuyển nhượng 30.000m² đất KCN Sông Công II – Đất trả tiền 1 lần
110.46 tỷ
30000m²
3.68 tr /m²
736.4 tr/m ngang
Mã tin: 2274709
Đặc điểm BĐS:
Đất làm kho xưởng
💰 GIÁ CHỈ 140 USD/M² – ĐÃ BAO GỒM TIỀN THUÊ ĐẤT NỘP MỘT LẦN CHO NHÀ NƯỚC
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp quy mô 30.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công II – một trong những khu công nghiệp trọng điểm đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tại miền Bắc.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Nằm gần Vành đai 5 vùng Thủ đô và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, KCN Sông Công II sở hữu lợi thế kết nối nhanh tới Hà Nội, sân bay Nội Bài, Bắc Ninh, Bắc Giang và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Khu vực tập trung nhiều tập đoàn sản xuất quy mô lớn, tạo hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng và mở rộng sản xuất.
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 30.000m²
🔹 Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại và đồng bộ
🔹 Hệ thống điện ngầm toàn khu
🔹 Quỹ đất sạch, đã có sổ đỏ tổng
🔹 Sẵn sàng bàn giao xây dựng ngay
🔹 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
🎯 Phù hợp với các ngành:
✔ Điện tử, linh kiện điện tử
✔ Cơ khí chính xác
✔ Thiết bị công nghiệp
✔ Công nghiệp phụ trợ
✔ Logistics và kho vận
✔ Sản xuất xuất khẩu
💰 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN
✅ Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm
✅ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✅ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
Với quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, thời hạn sử dụng dài và vị trí nằm trong vùng công nghiệp phát triển năng động của Thái Nguyên, đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy quy mô lớn với chi phí cạnh tranh.
📞 Hotline: 0968.668.404
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN MEGASUN
Đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên sâu hàng đầu miền Bắc, chuyên cung cấp giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng và dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI và trong nước.
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp quy mô 30.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công II – một trong những khu công nghiệp trọng điểm đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tại miền Bắc.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Nằm gần Vành đai 5 vùng Thủ đô và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, KCN Sông Công II sở hữu lợi thế kết nối nhanh tới Hà Nội, sân bay Nội Bài, Bắc Ninh, Bắc Giang và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Khu vực tập trung nhiều tập đoàn sản xuất quy mô lớn, tạo hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng và mở rộng sản xuất.
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 30.000m²
🔹 Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại và đồng bộ
🔹 Hệ thống điện ngầm toàn khu
🔹 Quỹ đất sạch, đã có sổ đỏ tổng
🔹 Sẵn sàng bàn giao xây dựng ngay
🔹 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
🎯 Phù hợp với các ngành:
✔ Điện tử, linh kiện điện tử
✔ Cơ khí chính xác
✔ Thiết bị công nghiệp
✔ Công nghiệp phụ trợ
✔ Logistics và kho vận
✔ Sản xuất xuất khẩu
💰 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN
✅ Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm
✅ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✅ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
Với quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, thời hạn sử dụng dài và vị trí nằm trong vùng công nghiệp phát triển năng động của Thái Nguyên, đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy quy mô lớn với chi phí cạnh tranh.
📞 Hotline: 0968.668.404
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN MEGASUN
Đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên sâu hàng đầu miền Bắc, chuyên cung cấp giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng và dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI và trong nước.
