Bất động sản Đường Xóm Chiếu, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN QUẬN 4 -KINH DOANH ĐÔNG ĐÚC - NGAY TRUNG TÂM - SÁT QUẬN 1 - 96M2.

Xóm Chiếu 96 2 3.2/3.9 30 15 tỷ Phường 14 Quận 4 10 đến 20 HĐ Chuyên viên Đăng Phòng Phú Mỹ ***, nguồn Chuyên viên Đăng.

Mô tả:
+ Diện tích: 96m, ngang 3.2 m, nở hậu 3.9m, dài 30m. Nhà cũ tiện xây mới, khu vực buôn bán đông đúc.
+ Kết cấu : nhà 2 tầng, có thể ngăn nhiều phòng ngủ, 2 WC, khu bếp, phòng khách, sân để xe. Bán đất tặng nhà.
+ Mặt tiền đường 10m, Gần Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Tất Thành. 2 PHÚT QUA QUẬN 1, Sát trường, chợ, trung tâm thương mại…
+ Pháp lý: sổ hồng riêng nở hậu, mua bán nhanh.

Anh em dẫn khách theo đúng quy trình báo trước Chuyên viên Đăng 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chuyên viên Đăng – Phòng Phú Mỹ.
https://www.facebook.com/share/18ejJdKcz4/

Thông số: Xóm Chiếu 96 2 3.2/3.9 30 15 tỷ Phường 14 Quận 4 10 đến 20

💥 THẬT KHÔNG THỂ TIN ĐƯỢC MẶT TIỀN- XÓM CHIẾU Q4 SÁT Q1- 100M2 - GIÁ 8.9 TỶ - THU NHẬP 30TR/TH - ĐĂNG 1 TIN DẪN KHÁCH CHỐT.

Mô tả :

+ Nhà có 2 đường vào, đường vào mặt tiền Xóm Chiếu và hẻm phía sau, nhà gồm 1 triệt, 1 lầu, 12 phòng đang cho thuê ổn định 30tr/th.
+ Nhà giao các tuyến đường chính Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ.
+ Cách trung tâm Q1 đúng 1 cây cầu, xung quanh nhiều tiện ích : Trường Đại Học Nguyễn Tất Thành, Chợ, siêu thị....
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
+ Giá 8.88 tỷ (TL).
Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, khảo sát nhà trước để biết thế mạnh căn nhà, nhớ báo Chuyên gia Tám trước 40 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Facebook : https://www.facebook.com/dangductam83?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Xóm Chiếu 87/100 2 4/6 28 8.9 tỷ Phường 16 Quận 4 6 đến 10

🔥 MẶT TIỀN THỤT XÓM CHIẾU – SÂN RỘNG – ĐANG KINH DOANH CAFE THU NHẬP ỔN ĐỊNH 🔥

📍 Vị trí cực hiếm tại khu Xóm Chiếu – Quận 4, chỉ vài phút là tới Bến Nhà Rồng, bước qua cầu là sang ngay trung tâm Quận 1 qua Cầu Khánh Hội.

💰 Đang kinh doanh cafe – thu nhập ~2 triệu/ngày
👉 Sẵn dòng tiền, mua là có thu nhập ngay

📐 Diện tích: 3.1 x 27m
📄 Công nhận: 110m² (chưa tính sân rộng phía trước)
🏡 Kết cấu: Trệt + lửng
🛏 2 phòng ngủ – 🚿 3 WC

🌿 Điểm nổi bật:
✨ Sân trước rộng rãi – cực kỳ lý tưởng kinh doanh cafe, ăn uống, showroom
✨ Mặt tiền thụt – yên tĩnh nhưng vẫn dễ thu hút khách
✨ Nhà có sẵn mô hình kinh doanh – khai thác tiếp hoặc cải tạo theo ý muốn
✨ Phù hợp: ở + kinh doanh, mở quán, văn phòng, căn hộ dịch vụ

🚀 Tiện ích xung quanh đầy đủ:

* Gần trung tâm hành chính, ngân hàng, chợ Xóm Chiếu
* Di chuyển nhanh qua Quận 1, Quận 7
* Gần trường học, siêu thị, khu ăn uống sầm uất
* Khu dân cư đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề

💎 Sản phẩm hiếm – vừa ở vừa có dòng tiền – vị trí giáp ranh Quận 1

-Nhà Đang Ngộp Bank Khách Hổ Trợ Lấy Sổ.

➡️Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Chương 45 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Facebook : Bùi Chương.
https://www.facebook.com/chuongnhadat79

Thông số: Xóm Chiếu 110 2 3.1/3.8 27 12 Tỷ Phường 18 Quận 4 10 đến 20

🔥MẶT TIỀN TƯƠNG LAI - 4 TẦNG BTCT - HOÀN CÔNG CHUẨN.

Chuyên gia 1.

Xóm Chiếu 34 4 3.6 9.5 6.7 tỷ Phường 16 Quận 4 6 đến 10 HĐ Tướng quân Khoa Khối Bách Khoa, ***, nguồn Tướng quân Khoa.

🆘 Bán nhà chia tài sản, gia chủ tôn trọng Môi giới.

✅ Mô tả:
📍 Chỉ vài bước chân ra mặt tiền đường Xóm Chiếu, tương lai quy hoạch thành nhà mặt tiền đường lớn.
🚘 Đường trước nhà rộng 3.5m.
💢Kết cấu 4 tầng 3 phòng ngủ 3 WC, sân thượng.
💢 Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm lịch sự.
📕 Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

👉Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu đầy đủ cả khách đi cùng và chụp hình tự sướng cùng khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước Tướng quân Khoa 79 phút để được hỗ trợ tuyệt vời nhất! https://www.facebook.com/0909050482khoanhaphosaigon

Thông số: Xóm Chiếu 34 4 3.6 9.5 6.7 tỷ Phường 16 Quận 4 6 đến 10

🔥 GIẢM TIẾP 500 TRIỆU 👉 GIÁ MỚI 7.7 TỶ ✅ CHỐT ACE ƠI.

🔥 CHỦ GẤP BÁN 👉 GIẢM 300 TRIỆU 👉 GIÁ MỚI 8.2 TỶ ❌ CHỐT GẤP

🏡 QUẬN 4 - 71M2 - 3 TẦNG ĐÚC BTCT - XÂY DẠNG CĂN HỘ DỊCH VỤ - 8 PHÒNG - NGANG 5.65M 👉 CHỈ 8.5 TỶ

Xóm Chiếu 71 3 5.65 15 8.5 tỷ Phường 15 Quận 4 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Lan Phòng Tướng Quân Sỹ Hoà, ***, nguồn Chuyên gia Lan.

🔴 Mô tả:
+ Diện tích: 71m2.
+ Vị trí ngay Tôn Đản - Xóm Chiếu - Đoàn Văn Bơ, thuận tiện qua Quận 1, 3, 7.
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, có sân thượng.
+ Chủ xây dạng căn hộ dịch vụ, gồm 8 phòng, 8 vệ sinh, bếp, cửa sổ thoáng mát. Mỗi phòng đều có máy lạnh, máy nước nóng. Có gắn camera và hệ thống cháy đầy đủ.
+ Gần chợ Xóm Chiếu, khu phố ẩm thực, trường học các cấp.
+ Đang cho thuê full phòng, dòng tiền thu nhập hơn 30 triệu/tháng.
+ Anh em khảo sát seo phì để được nhận sổ ạ. Dẫn khách chuẩn quy trình, báo Chuyên gia Lan trước 40 phút.
+ Chúc anh em chốt nhà bùng nổ. 🌹🌹
☎️ Liên hệ: Chuyên gia Lan - Phòng Tướng Quân Sỹ Hòa: 0️⃣9️⃣0️⃣9️⃣3️⃣1️⃣2️⃣9️⃣8️⃣1️⃣

https://www.facebook.com/share/19Fi4sGkkN/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Xóm Chiếu 71 3 5.7 15 7.7 tỷ Phường 15 Quận 4 6 đến 10

162.71 Xóm Chiếu 9.1 2 1
82/1.70 5.02/5.36 1.8 Tỷ Phường 13 Quận 4 #nhỏ3 HĐ ĐC Lê Văn Hệ NPHCM 3879 *** HH 60 Triệu Nguồn ĐC Lê Văn Hệ.
Mô Tả:
● Diện tích Đất CN: 9,1m²= 1,82/1,70m X 5,02/5,36m.
● Diện tích Đất thực tế: 9,4m².
● Diện tích Xây dựng: 9,1m².
● Diện tích Sử dụng: 18,2m².
■ Vị Trí:
🌟 SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM PHƯỜNG KHÁNH HỘI – KẾT NỐI NHANH – TIỆN ÍCH ĐỦ ĐẦY
📍 Địa chỉ: 162/71 Xóm Chiếu, Phường Khánh Hội, TP. Hồ Chí Minh.
🏙️ Tiện ích xung quanh:
Ngôi nhà nằm tại khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện, vị trí thuận lợi giúp cư dân tận hưởng đầy đủ tiện ích của khu vực trung tâm.
✨ Kết nối giao thông thuận tiện.
* Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm chỉ trong vài phút.
* Thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn như Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ.
✨ Hệ thống giáo dục đa dạng.
* Gần trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT.
* Thuận tiện đến nhiều trường đại học và trung tâm đào tạo.
✨ Mua sắm – Ẩm thực – Giải trí.
* Bao quanh bởi chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ thiết yếu.
* Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi và sinh hoạt hằng ngày.
✨ Chăm sóc sức khỏe.
* Gần bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc và các cơ sở y tế chất lượng, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe của cả gia đình.
✨ Không gian sống tiện nghi.
* Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hẻm sạch đẹp.
* Phù hợp cho gia đình an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê nhà luôn cao.
🌿 Sống giữa trung tâm – Kết nối thuận tiện – Tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích.
Một vị trí đẹp không chỉ mang đến sự thuận tiện trong cuộc sống hằng. ngày mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm một ngôi nhà tại khu vực trung tâm TP.HCM.
■ Kết Cấu:
● Nhà hai tầng: Tầng trệt, Lầu. Nhà có: PK, Bếp, PN, 2WC
● Hướng: TÂY BẮC.
● Pháp lý: SHR, HOÀN CÔNG, VUÔNG VỨC, PHÁP LÝ CHUẨN, MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với ĐC vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ.
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước ĐC 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
● ĐC Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn. https://maps.app.goo.gl/Gox8k9Pe8Tek6XAZ9?g_st=az

Thông số: 162.71 (Phường Khánh Hôi TP.HCM) Xóm Chiếu 9.1 2 1.82 1.8 tỷ Quận 4 Hồ Chí Minh

GIẢM CHÀO 2 TỶ GIÁ CHÀO MỚI 16.5 TỶ

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI, MẶT TIỀN KINH DOANH CỰC KỲ SẦM UẤT, 1 BƯỚC CHÂN SANG TỚI QUẬN 1

Xóm Chiếu 78 3 3.5 23 18.5 tỷ Phường 15 Quận 4 10 đến 20 HĐ Tướng quân Đức Nhân ***, nguồn Tướng quân Đức Nhân.

ĐẶC ĐIỂM:
+ Hướng:
+ Nhà chính chủ 1 đời, thiết kế 1 trệt, 2 lầu tổng có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân thượng.
+ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, thichs hợp kinh doanh tất cả các ngành nghề,1 bước chân sang tới Quận 1.
+ Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ. Chủ đang rất cần bán gấp. Anh chị em dẫn khách báo trước Tướng quân Đức Nhân 30 phút.

https://www.facebook.com/profile.php?id=100005255896062&mibextid=JRoKGi

Thông số: Xóm Chiếu 78 3 3.5 23 16.5 tỷ Phường 15 Quận 4 10 đến 20

200.21A/51 Xóm Chiếu 45.5 C4 2.87/2.06 16.4 3.5 Tỷ Phường 15 Quận 4 #3đến6 HĐ ĐC Lê Văn Hệ NPHCM 3879 *** HH 3% Nguồn ĐC Lê Văn Hệ.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 45,5m²=2,87/2,06m 16,4m
● Diện tích Xây dựng: m²
● Diện tích sàn (Sử dụng): m²
■ Vị Trí:
+ Hẻm trước nhà 3m, Hẻm thông thoáng
+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, Gần Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp, Ngân hàng, Bệnh viện....
+ Dễ dàng di chuyển sang các Quận Huyện đi đâu cũng thuận tiện Q.1,2,3,7,8, Bình Chánh...
+Thích hợp khách mua Ở, Đầu tư kinh doanh cho thuê đều thích họp.
■ Kết Cấu:
+ Nhà C4, Xác nhận mua nhà Tặng Đất, Tiện xây mới theo ý mình mong muốn tùy thích.
● Hướng: Bắc chếch nhẹ Đông
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG, Sẵn sàng Công chứng ngay trong ngày.
+ ACE Tương tác với ĐC vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ.
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước ĐC 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
● ĐC Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn.
Google Map:
https://maps.app.goo.gl/1WoWhzej378YNsxc6?g_st=az

Thông số: xóm chiếu quận4 tphcm Xóm Chiếu 45.5 C4 2.8 3.5 Tỷ Quận 4 Hồ Chí Minh

Xóm Chiếu 78 3 3.4 23 18.5 tỷ Phường 15 Quận 4 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Công Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên gia Công.

✅ Mô tả:

+ Nhà mặt tiền kinh doanh.

+ Kết cấu Trệt + 2 lầu có sân thượng, 3 phòng ngủ, gia chủ tâm huyết xây dựng cực kỳ chắc chắn.

+ Sổ hồng hoàn công chuẩn.

👉 Anh chị em liên hệ Chuyên gia Công qua số điện thoại *** hoặc Facebook Lê Thành Công https://www.facebook.com/profile.php?id=61554707997468&mibextid=ZbWKwL

Thông số: Xóm Chiếu 78 3 3.4 23 18.5 tỷ Phường 15 Quận 4 10 đến 20

🏡 NHÀ MẶT TIỀN XÓM CHIẾU – TRUNG TÂM QUẬN 4 – KINH DOANH SẦM UẤT – 5 PHÚT QUA QUẬN 1

Xóm Chiếu 78 3 3.5 23 16.5 Tỷ Phường 15 Quận 4 10 Đến 20 HD Đầu chủ Phụng Phòng Tướng Quân Ngọc, ***, nguồn Đầu chủ Phụng.
📏 Diện tích: Ngang 3.5m x Dài 23m
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – tổng 3 tầng kiên cố, 2 giếng trời thông thoáng.
🚗 Vị trí: Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
🏡 Tình trạng: Một đời chủ, nhà đẹp sạch sẽ thoáng mát, kiên cố – dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng liền tay

💥 Ưu điểm nổi bật:
• Nằm trong khu trung tâm Quận 4, tuyến đường kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• Gần chợ, trường học, siêu thị – chỉ 5 phút di chuyển qua Quận 1.
- Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV và báo trước 30 phút để kịp thời hỗ trợ.
- Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: ***, Đầu chủ Phụng.
FB: Nguyễn Thanh Phụng
https://www.facebook.com/share/16QxYqNdoj/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Xóm Chiếu 78 3 3.5 23 16.5 Tỷ Phường 15 Quận 4 10 Đến 20

MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ 200 XÓM CHIẾU - QUY HOẠCH CÓ LỢI.
- Vị trí kinh doanh sầm uất, đông đúc.
- Cho thuê chút xíu buổi sáng 5 triệu, nguyên căn 30 triệu.
- Xây kiên cố, 5 tầng, chắc chắn mỗi năm đều bảo dưỡng thường xuyên.
- Nở hậu phong thuỷ tốt, chủ rao hàng xóm 16 tỷ, gửi anh em ta chỉ 13 tỷ.
- Anh em dẫn khách báo trước Chuyên viên Văn 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Anh em tương tác Chuyên viên Văn qua Facebook
https://www.facebook.com/share/1Eppz5qXPo/

Thông số: PMH Xóm Chiếu 58.9 5 3.2 16 13 tỷ Phường 14 Quận 4 10 đến 20

09.05.2025
Chủ hạ chào 350tr. Giá chào mới 5.8 tỷ. Chốt anh em ơi, giá tốt quá tốt.

CHÍNH CHỦ LÂU NĂM - XE HƠI ĐỖ CỬA.

Chuyên gia 1.

Xóm Chiếu 53 4 3.3 16 6.15 tỷ Phường 18 Quận 4 6 đến 10 HĐ Tướng quân Rồng *** ***, nguồn Tướng quân Rồng.

Mô tả:

- Nhà chính chủ lâu năm, nay chuyển về nhà mới lớn hơn nên bán lại nhà cái.
- Kết cấu đúc BTCT 4 tấm. Gồm 4pm 4 wc. 2 sân thượng trước sau. Sổ vuông vức, hoàn công đủ.
- Khu dân trí cao, cách mặt tiền Nguyễn Tất Thành 100m, 1 trực thẳng.

Anh chị em dẫn khách báo TQ Rồng trước 30p. Cảm ơn anh chị em.

Thông số: Xóm Chiếu 53 4 3.3 16 5.8 tỷ Phường 18 Quận 4 6 đến 10

Xóm Chiếu 80 2 3.7/4 22 10.8 Tỷ Phường 16 Quận 4 10 đến 20 HĐĐT Chuyên Gia Hạnh Khối Hạnh Phúc ***, nguồn Chuyên Gia Hạnh.

🏡 BÁN NHÀ KHU XÓM ĐẠO – XÓM CHIẾU, QUẬN 4
🚗 Hẻm xe hơi thông – Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch

📐 Diện tích: 80m² (nở hậu 4m)
📏 Diện tích sử dụng: 123.7m²
🌅 Hướng: Đông Nam

🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🛏 Công năng: 4 phòng ngủ – 2 WC

📍 Vị trí cực đẹp:

* Thuộc khu Xóm Đạo – Xóm Chiếu, trung tâm Quận 4, khu dân cư lâu đời, dân trí cao
* Hẻm xe hơi rộng rãi, di chuyển thuận tiện
* Cách chợ, trường học cấp 1–2, công an phường chỉ ~100m
* Gần Nhà thờ Xóm Chiếu, khu ăn uống sầm uất

Thông số: Xóm Chiếu 80 2 4 22 10.8 Tỷ Phường 16 Quận 4 10 đến 20

🔥 NHÀ XÓM CHIẾU QUẬN 4 – NGANG HIẾM 3M DÀI 27M – SÂN RỘNG – 5PN – NHÀ 4 TẦNG – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 🔥

📍 Tọa lạc khu Xóm Chiếu – Quận 4, vị trí cực kỳ đắc địa, sát trục Nguyễn Tất Thành – Đoàn Văn Bơ, kết nối nhanh qua Quận 1 và Quận 7 chỉ vài phút.

📐 Diện tích: 3 x 27m – cực kỳ hiếm trong khu vực
🏡 Kết cấu: Trệt + 3 lầu (4 tầng)
🛏 5 phòng ngủ – 4 WC
🌿 Có sân rộng phía trước – thoáng mát, để xe, kinh doanh tiện lợi

✨ Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Nhà dài hiếm có – dễ bố trí không gian, khai thác tối đa công năng
✔️ 4 tầng kiên cố – phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê
✔️ Sân rộng cực giá trị – thích hợp bán hàng online, kho hàng, mở shop nhỏ
✔️ Khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê và kinh doanh luôn cao
✔️ Di chuyển cực nhanh sang trung tâm Quận 1

🚀 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần chợ Xóm Chiếu, trường học, ngân hàng
• Sát các trục đường lớn – thuận tiện đi lại mọi hướng
• Gần khu văn phòng, cảng – lượng người qua lại đông

💎 ĐẶC BIỆT:
Quận 4 đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhiều thông tin về khả năng kết nối – mở rộng liên kết trung tâm Quận 1 👉 tiềm năng tăng giá rất lớn, phù hợp cả ở lâu dài lẫn đầu tư giữ tài sản.
-Nhà Đang Ngộp Bank Khách Hổ Trợ Lấy Sổ.

➡️Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Chương 45 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Facebook : Bùi Chương.
https://www.facebook.com/chuongnhadat79

Thông số: B61.3 Xóm Chiếu 85 4 3/4.8 27 9.8 Tỷ Phường 18 Quận 4 10 đến 20

💥 10.5 TỶ – XÓM CHIẾU Q.4 – 109M² ~100TR/M² – GPXD MỚI 7 TẦNG –50M RA MẶT TIỀN – CHDV/VP ĐỈNH.💥

❌Thưởng 5 TRIỆU cho bất kỳ anh em nào chốt với Tướng quân Ngô Trung căn này.🔥

▪ Diện tích: 109m² (4.1× 28)m. Quỹ đất lớn hiếm tại Quận 4, đơn giá chỉ ~100 triệu/m², thấp hơn mặt bằng trung tâm.

▪ Hiện trạng: Nhà cũ 1 trệt 1 lầu, bố trí 2PN + 2WC. Phù hợp đập xây mới để tối ưu công năng và giá trị.

▪ Giấy phép & phương án xây dựng: Khu vực cho phép xây mới 7 tầng, rất phù hợp triển khai căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng cho thuê. Với khuôn đất 109m², có thể bố trí 18–22 phòng tùy thiết kế.

▪ Khai thác & dòng tiền (ước tính):
Nếu xây mới CHDV khu Xóm Chiếu – Q4:
– Giá thuê bình quân 7–9 triệu/phòng
→ Doanh thu dự kiến 140–180 triệu/tháng
→ Tỉ suất 7–9%/năm, dòng tiền bền vững.

▪ Vị trí: Hẻm trước nhà hơn 3m, chỉ ~50m ra mặt tiền Xóm Chiếu, hẻm thông tứ tung. Nằm trong lõi kết nối Xóm Chiếu – Nguyễn Tất Thành – Tôn Đản, di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 7, Phú Mỹ Hưng.

▪ Giá trị khu vực & so sánh:

– Đất/hẻm gần mặt tiền Xóm Chiếu – Nguyễn Tất Thành đang giao dịch 120–150 triệu/m².
– Mặt tiền trục chính đã lên 220–300 triệu/m².
→ Với mức ~100 triệu/m², căn này rẻ hơn thị trường 20–40%, lại có lợi thế xây 7 tầng.

▪ Giá trị tương lai: Khu Xóm Chiếu – Q4 hưởng lợi lớn từ điều chỉnh quy hoạch Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội; nhu cầu thuê CHDV tăng mạnh nhờ sát Q1, khu văn phòng và cảng. Xây mới – khai thác là phương án gia tăng giá trị rõ rệt

▪ Pháp lý: Sổ hồng riêng. Sổ đang vay hơn 3 tỷ, chủ phối hợp xử lý để giao dịch

👉 Vui lòng báo trước 60 phút để Tướng quân Ngô Trung sắp xếp tư vấn phương án xây dựng & dẫn khách xem vị trí.

📞 *** – Tướng quân Ngô Trung – Khối Phú Vinh

🔗 FB: facebook.com/ngothanhtrung24h.

📌 Cú pháp tham chiếu:
263.25 Xóm Chiếu 109 2 4.1 28 10.5 tỷ Phường 15 Quận 4 10 đến 20 HĐ Tướng quân Ngô Trung – Khối Phú Vinh ***, nguồn Tướng quân Ngô Trung. 🔍 Gõ NTT (Ngô Thành Trung) 🍉 để tìm kiếm nhanh.

Thông số: Xóm Chiếu 109 2 4.1 28 10.5 tỷ Phường 15 Quận 4 10 đến 20

🔥 SÁT MẶT TIỀN - KINH DOANH CĂN HỘ 11 PHÒNG CHO THUÊ

Xóm Chiếu 46 2 3 15 8.7 tỷ Phường 13 Quận 4 6 đến 10 HĐ Tướng quân Hoà ***, nguồn Tướng quân Hoà.

✅ Mô tả:
+ Nhà 1 trệt 3 lầu, hoàn công đầy đủ.
Nhà dòng tiền làm CHDV.
+ Ngay sát gần mặt tiền đường.
+ Khu dân trí, yên tĩnh, xung quanh sầm uất kinh doanh đa nghề.
+ Trung tâm, trường học. Thuận tiện vì kế Quận 1 và các quận trung tâm hay Phú Mỹ Hưng.
✅ Chúc anh em dẫn khách là chốt, dẫn khách theo đúng Quy trình Công ty ký phiếu là đỉnh cao của Môi giới. Báo trước Tướng quân Hoà 59 phút.
Link FB: https://www.facebook.com/share/1RA81GRTJd/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Xóm Chiếu 46 4 3 15 8.7 tỷ Phường 13 Quận 4 6 đến 10

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XÓM CHIẾU, QUẬN 4 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
✨ Nhà mặt tiền Xóm Chiếu, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, thuận tiện mua bán và khai thác nhiều ngành nghề.
📐 Diện tích công nhận: 32 m².
🏠 Kết cấu: 1 trệt, gác suốt.
🛏️ Công năng: phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
🚶 Lề đường rộng 2 m, thuận tiện buôn bán.
🛍️ Hiện trạng thích hợp kinh doanh mua bán nhỏ, mở cửa hàng hoặc khai thác cho thuê.
📍 Vị trí kết nối giao thông thuận tiện:
Gần chợ Xóm Chiếu, trung tâm thương mại và các tiện ích dân sinh.
Kết nối nhanh đường Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết, Đoàn Văn Bơ.
Ra đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu thuận tiện.
Qua cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội để đến Quận 1.
Dễ dàng di chuyển đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và khu trung tâm thành phố.

➡️Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Chương 45 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
*
* Facebook : Bùi Chương.
* https://www.facebook.com/chuongnhadat79

Thông số: Xóm Chiếu 32 2 2.1 16.5 4.9 Tỷ Phường 14 Quận 4 3 đến 6

🌹CCDV THU NHẬP 20TR/THÁNG HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA 71M2 CHỈ 9.6 TỶ TL🌹🌹

Xóm Chiếu 71 4 2.7 26 9.6 tỷ Phường 15 Quận 4 6 đến 10 HĐ ĐT Chuyên gia Quang Phòng Tướng Quân Đạt ***, nguồn Chuyên gia Quang.

Mô tả:
🌹Nhà có kết cấu một trệt 2 lầu sân thượng gồm 6PN 6WC.
- Tầng trệt gồm sân để xe phòng khách có thể để được 15 xe máy, 1 phòng ngủ và 1wc.
-Tầng 1+2 gồm 4PN và 4WC.
-Sân thượng gồm 1 sân thượng phía trước, 1PN và 1WC.

🌹Hẻm trước nhà 5m xe hơi đậu trước nhà cách mặt tiền đường Xóm Chiếu chỉ 2 căn.

🌹Vị trí gần khu ẩm thực Quận 4 Qua Quận 1 chỉ 5 phút xe máy.

🌹Sổ chính chủ hoàn công đủ công chứng trong ngày.

🌹Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu đầy đủ cả khách đi cùng và chụp hình tự sướng cùng khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Quang 60 phut. Chuyên gia Quang hỗ trợ ngay và luôn. https://www.facebook.com/profile.php?id=100014287620244&mibextid=LQQJ4d

Nguyễn Hồng Quang

Thông số: Xóm Chiếu 71 4 2.7 26 9.6 tỷ Phường 15 Quận 4 6 đến 10

DIỆN TÍCH ĐẸP - HẺM BA GÁC - LÔ GÓC THOÁNG MÁT
+ Kết cấu 1 trệt, 1 lầu.
+ 2 phòng ngủ, ban công thoáng mát.
+ Lô góc thông thoáng, không gian sống tuyệt vời.
+ Anh chị em dẫn khách báo trước Chuyên gia Thái 39 phút để chuẩn bị Hợp đồng đặt cọc ạ.
https://www.facebook.com/share/1FyCWnoqCv/

Thông số: Xóm Chiếu 34 2 3 11 2.8 tỷ Phường 15 Quận 4 nhỏ 3

NHÀ MỚI XÓM CHIẾU – TRUNG TÂM QUẬN 4 – CHỈ KHOẢNG 100 TRIỆU/M²
Diện tích 45.5m² (2.9m × 16.3m), nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Vị trí khu Xóm Chiếu, gần Nhà thờ Xóm Chiếu, hẻm 3m thông thoáng, di chuyển nhanh về Quận 1.

Phù hợp mua nhà, an cư, đầu tư bất động sản và giữ tài sản tại khu vực trung tâm Quận 4.
Gọi ngay để xem nhà hôm nay, cơ hội hiếm với mức giá chỉ 4,55 tỷ.
#NhaPhoQuan4 #XomChieu #MuaNhaQuan4 #BatDongSanTrungTam #nhaphophukhang #nhaphoquan7 #batdongsan #nhadepquan7 #nhadepgiatot

#Quận4, 87m. Vừa ở vừa cho thuê dòng tiền 18 - 20tr/ tháng. 9 tỷ 300tr TL chính chủ - Đường Xóm Chiếu, cách ĐH Nguyễn Tất Thành 100m - Ngang 5m dài 15m. Chia làm 2 khu Khu 1: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. 4PN, 4WC Khu 2: 1 trệt, 1 lầu. 6PN, 6WC. Thu nhập 18 - 20tr/ tháng - Không quy hoạch, sổ hồng riêng Tuấn( chuyên nhà phố Q1, 4, 7) Tin thật, nhà thật. Pháp lý chuẩn Xem thêm

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XÓM CHIẾU QUẬN 4 | TIỆN XÂY MỚI Diện tích: 3,03m 28,2m, nở hậu 4,04m công nhận 89m2 Hiện trạng: Nhà cấp 4, thuận tiện xây mới theo nhu cầu. Nhà dài, nở hậu, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. Giá chào bán: 13,5 tỷ LH: NHÂN CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 Xem thêm

🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN XÓM CHIẾU – QUẬN 4 | TIỆN XÂY MỚI

📐 Diện tích: 3,03m × 28,2m, nở hậu 4,04m công nhận 89m2

🏚️ Hiện trạng: Nhà cấp 4, thuận tiện xây mới theo nhu cầu.

💎 Nhà dài, nở hậu, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

💰 Giá chào bán: 13,5 tỷ

📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#NhanNhaPhoQuan4

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XÓM CHIẾU – KHÁNH HỘI, TP.HCM

Địa chỉ: Đường Xóm Chiếu, Phường Khánh Hội (P.15, Quận 4 cũ)
Vị trí cực gần trung tâm Quận 1 – di chuyển nhanh chóng
Diện tích: 5,2m x 27,5m
Kết cấu: 06 lầu
08 phòng ngủ – 09 WC
Có thang máy
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê...

Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)

Xem vị trí: https://maps.app.goo.gl/YNLvzZ1UsCfDghM16

Liên hệ: Anh Huy – 0924 336 305