Mua bán Nhà riêng Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

750 tỷ 532m² 1409.77 tr /m² 62.5 tỷ/mn
Mã tin: 1164739 38 phút trước
Tòa Nhà 290 Bến Vân Đồn,  Quận 4.
DT : 12mx50 , cn 456m2, đã mua thêm phần dt phía sau mở rộng lên 532m2  , 

- 2 hầm 15 tầng nổi , hơn 5200m2 sàn 
- văn phòng, tự khai thác thu nhập gần 2 tỷ/th
Giá : 750tỷ còn tl
16 tỷ 105m² 152.38 tr /m² 3.64 tỷ/mn
Mã tin: 1138503 3 giờ trước
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN 163C XÓM CHIẾU – PHƯỜNG 16, QUẬN 4

📐 Diện tích: Công nhận 105m².
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
📍 Vị trí đẹp: Khu trung tâm Quận 4, thuận tiện kinh doanh hoặc để ở.

💰 Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách chốt nhanh).
⏳ Cần chốt gấp trước Tết!
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà và giao dịch nhanh chóng!

#BanNhaQuan4 #MatTienXomChieu #NhaGiaTot
19 tỷ 241m² 78.84 tr /m² 3.8 tỷ/mn
Mã tin: 1285972 2 tuần trước
Sở hữu ngay sản phẩm đẳng cấp tại 𝐓𝐡𝐞 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 – 𝐒𝐲𝐜𝐚𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 🤩
• Biệt thự song lập: Diện tích từ 160m² – Giá từ 14,5 tỷ
• Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 192m² – Giá từ 17,8 tỷ

The Orchard – Khu biệt thự & nhà phố đẳng cấp compound với hệ thống an ninh 3 lớp.

Vị trí vàng: Mặt tiền đường Hùng Vương, ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, đối diện Aeon Mall, liền kề trực diện công viên trung tâm và hồ điều hòa xanh mát 75ha.

Quy mô: 9,1ha – 368 căn biệt thự & nhà phố liền kề.

Tiện ích hiện đại:
• Nhà câu lạc bộ riêng biệt với 26 tiện ích chuẩn Resort.
• Hệ thống an ninh 3 lớp, kiểm soát mã QR, camera giám sát toàn khu
495 tỷ 40m² 12375 tr /m²
Mã tin: 1357283 2 tuần trước

-SIÊU PHẨM GÓC 3 MẶT NHÀ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI - ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4

-Góc 3 mặt hẻm, thông trực tiếp ra các tuyến đường lớn: Tôn Đản Đoàn Văn Bơ Xóm Chiếu
-Nhà 3 tầng đúc BTCT chắc chắn, thiết kế hiện đại, hoàn công đầy đủ.
-Gồm: 1 trệt, 2 lầu, tổng 2 phòng ngủ, 3 toilet, ban công thoáng mát.
-Diện tích sổ: 40m thực tế sử dụng 4m x 8m, nở hậu tài lộc.
-SHR- HOÀN CÔNG ĐỦ
-Giá bán: 4.95 TỶ TL

LH gặp Minh

Xem thêm
46 tỷ 42m² 1095.24 tr /m²
Mã tin: 1351654 2 tuần trước

538 ĐOÀN VĂN BƠ Q4 - HẺM 4m - KDC HIỆN HUỮ - XÂY CAO TẦNG ĐỒNG BỘ - 41,5m² - GIÁ 4.6 TỶ
+ NHÀ C4 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ XÂY MỚI

+- Diện tích đất 41.5M (4,05x11) khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch 
- Kết cấu :  Nhà C4 trệt lửng Gồm có 2pn
+ - Thích hợp anh chị mua xây mới 4 tầng - Vị trí rất đẹp --
++Pháp Lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ.Sổ sẵn công chứng mua bán ngay- 
+- Giá bán 4.6 tỷ chính chủ còn thương lượng

Xem thêm
3.5 tỷ 24m² 145.83 tr /m² 1.17 tỷ/mn
Mã tin: 1351243 2 tuần trước
NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ (XE HƠI GẦN CỬA)

+ Diện tích: 3x8m, DTSD: 72m2

+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…), chỉ 5 phút di chuyển sang các quận trung tâm.

+ Đường trước nhà: hẻm yên tĩnh cách hẻm chính vài bước chân, thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng; công chứng ngay trong ngày

+ Giá: 3,5 tỷ
22 tỷ 280m² 78.57 tr /m²
Mã tin: 1350806 2 tuần trước

Bán nhà hẻm xe tải tránh thông thương ra vào thoải mái - Dân trí tốt cao tầng đồng bộ - Diện tích khủng tựa biệt thự sân vườn ngang 10m vuông vức nở hậu không lỗi.

Mô tả:
- Khu dân cư không quy hoạch, ngân hàng hỗ trợ 18 - 20 tỷ.
- Vị trí hẻm xe tải tránh thông thương Tôn Thất Thuyết kết nối Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ giao thông cực kì thuận lợi.
- Nhà gần mặt tiền Tôn Thất Thuyết, gần chợ, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật, cảng nhà rồng tương lai rất tiềm năng.
- Diện tích khủng đa công năng sử dụng làm biệt thự, CHDV, Kho, xưởng,. Ngang 10m dài 28m vuông vức.
- Công nhận 280m² đất.
- Nhà cấp 4 một trệt tiện đầu tư xây dựng mới.

Giá: 22 tỷ (thương lượng).
Liên hệ Nhật Nam SĐT hoặc zalo ngay để biết chi tiết.
Nhận ký gửi BĐS các quận trung tâm.

Xem thêm
46 tỷ 41m² 1121.95 tr /m²
Mã tin: 1350657 2 tuần trước

Đây đây nhà bán đường Đoàn Văn Bơ - xe hơi đến nhà - thông ra Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành.

Dt: 41.5m², ngang 4.1m dài 11m.
Kế bên chợ, gần trường học. Thuận tiện đi lại qua các quận.
Khu vực nhà cao tầng. Nhà tiện xây mới theo nhu cầu khách.
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.

Zalo Ánh Ngọc: .
Hỗ trợ xem nhà.

Xem thêm
38 tỷ 45m² 844.44 tr /m²
Mã tin: 1348256 2 tuần trước

- Diện tích đất 3x15m
- Nhà gồm 1 Trệt 1 Lầu. Nhà nằm căn góc 2 Mặt Hẻm.
- Gần Chợ 200, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Cầu Khánh Hội, Bệnh Viện Quận 4, Trường ĐH Luật....
- Gần Đường Tôn Đản, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8.
- Chính chủ một đời, chưa qua đầu tư.
- Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ
- Liên Hệ Em Hậu để được xem nhà

Xem thêm
62 tỷ 56m² 1107.14 tr /m²
Mã tin: 1344093 2 tuần trước

- Diện Tích Đất 4x14m
- Bao gồm 4PN 5WC
- Gần Chợ 200, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Bệnh Viện Quận 4, Cầu Khánh Hội, Trường ĐH Luật.
- Gần Đường Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản, Xóm Chiếu, Tôn Thất Thuyết.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8.
- Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ
- Liên Hệ Em Hậu để được xem nhà

Xem thêm
35 tỷ 48m² 729.17 tr /m²
Mã tin: 1343647 2 tuần trước

- Diện tích đất 48m².
- Gần Chợ 200, trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Cầu Khánh Hội, trường ĐH Luật, Bệnh Viện Quận 4...
- Gần đường Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết, Xóm Chiếu.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8...
- Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- Chính chủ một đời, chưa qua đầu tư.
- Liên hệ Em Hậu để được xem nhà trực tiếp.

Xem thêm
3.49 tỷ 24m² 145.42 tr /m² 997.14 tr/mn
Mã tin: 1343518 2 tuần trước
NHÀ HẺM ĐOÀN VĂN BƠ (CHỈ 5 PHÚT ĐẾN QUẬN 1)

+ Diện tích: 24m2 (3,5x7m); DTSD: 56m2

+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố (2PN; 3WC; phòng khách, bếp), có thể cải tạo thêm 1 phòng.

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, 5 phút đến Quận 1, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)

+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.

+ Giá: 3,49 tỷ
61 tỷ 45m² 1355.56 tr /m²
Mã tin: 1338877 3 tuần trước

Siêu phẩm mới cần ra gấp cho nhà đầu tư, bán nhà mặt tiền Q4 ngang giá đất nhà nước công bố!
+ Nhà cấp 4 hai mặt tiền 716 Đoàn Văn Bơ, P16, Q4, HCM.
+ Diện tích 45m².
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, đi Q1 chỉ 3 phút. Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá giá chỉ 6,1 tỷ, tức có 141 triệu/m²; xấp xỉ bảng giá đất nhà nước công bố tối thiểu là... 133 triệu/m².
+ Nhà thích hợp kinh doanh buôn bán kết hợp ở.

Xem thêm
82 tỷ 103m² 796.12 tr /m²
Mã tin: 1337029 3 tuần trước

Bán nhà riêng đường Tôn Thất Thuyết, P. 15, Quận 4. Sát vách Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Xe hơi đến gần nhà. Khu nhà thờ, trường học, ... đông đúc.

Diện tích sổ: 103,3 m² (5,6 m x 20 m). Đất dân cư hiện hữu hiếm hoi.

Nhà hiện trạng gồm: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2 WC. Tiện xây mới.

Giá: 8,2 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)

Xem thêm
132 tỷ 38m² 3473.68 tr /m²
Mã tin: 1332370 3 tuần trước

Bán nhà 2 lầu mặt tiền Hoàng Diệu, Quận 4.

Diện tích: 3.4m dài 12m công nhận 38m².

Diện tích xây dựng: 130m².

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu sân thượng.

Đường trước nhà 10m.

Giá chào bán: 13.2 tỷ.

Liên hệ: Nhân xem nhà.

Nhận ký gửi mua bán và cho thuê bất động sản quận 4.

Xem thêm
7 tỷ 116m² 60.34 tr /m²
Mã tin: 1330011 3 tuần trước

Vị trí nhà hẻm thông Nguyễn Tất Thành gần quận 1.
- ngang 4x30
- Nhà cấp 4 2 tầng tiện xây mới. xung quanh cao tầng
- Hẻm 3m thông.
- SHR sổ hiển thị đầy đủ.
- Giá đã giảm do chủ muốn bán nhanh còn 7tỉ.
Miễn trung gian.

Xem thêm
51 tỷ 28m² 1821.43 tr /m²
Mã tin: 1330005 3 tuần trước

Nhà riêng tại Đường Tôn Đản, Phường 10, Quận 4, Hồ Chí Minh có diện tích 28,6 m², giá bán chỉ 5,1 tỷ VND.
-Kết cấu : trệt + lửng, 3 lầu ,sân thượng .
-3pn , 4wc nhà còn mới
. Pháp Lý đầy đủ , đã có sổ
-gần chợ cách mặt tiền đường 10m , gần khu ẩm thực Vĩnh Khánh,bệnh viện , trường học v.v
Thuận tiện đi quận 1-3-7
Liên hệ ngay để xem nhà giá có TL

Xem thêm
8.3 tỷ 103m² 80.58 tr /m² 1.48 tỷ/mn
Mã tin: 1328623 3 tuần trước
CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4 GIÁ HẤP DẪN

- Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên mặt phố Tôn Thất Thuyết quận 4 thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc an cư lập nghiệp giao thông thuận lợi kết nối dễ dàng các quận trung tâm

- Diện tích lý tưởng: 103m2 nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái

- THIẾT KẾ XINH XẮN: Nhà được thiết kế hiện đại sạch sẽ khung cửa sổ thoáng mát

- GIÁ BÁN CỰC HẤP DẪN: Chỉ 8,3 tỷ giá cả phải chăng so với mặt bằng chung khu vực

- PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng chính chủ sang tên nhanh chóng

- Liên hệ ngay: 0799741982 để được xem nhà trực tiếp
9.8 tỷ 92m² 106.52 tr /m²
Mã tin: 1320672 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Hoàng Diệu, P. 8, Quận 4. Vị trí trung tâm. Chỉ 2 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

_ Diện tích sổ: 91,5 m2 (ngang 13,5 m x 6,5 m). Căn góc 2 mặt.

_ Nhà làm 16 phòng, 4 WC. Đang cho thuê được 25 triệu/ tháng.

_ Giá: 9,8 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
7.4 tỷ 673m² 11 tr /m²
Mã tin: 1320660 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Hoàng Diệu, P. 4, Quận 4.

_ Diện tích sổ: 67,3 m2. Nở hậu.

_ Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 WC. Hoàn công đủ.

_ Giá: 7,4 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
12.5 tỷ 66m² 189.39 tr /m²
Mã tin: 1320639 3 tuần trước
Bán nhà Mặt tiền đường Tôn Đản, Phường 10, Quận 4. Con đường kinh doanh sầm uất, tấp nập. Chỉ 4 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

_ Diện tích: 65,4 m2 (3 m x 21 m). Nở hậu nhẹ. Có thêm mặt hẻm sau. Có vỉa hè trước để xe.

_ Nhà hiện trạng 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, 8 phòng ngủ, 8 WC. Hoàn công đủ. Gồm tầng trệt mặt tiền đang cho thuê 12 triệu/ tháng và 8 PN (mỗi phòng 5 triệu/ tháng). Tổng thu nhập khoảng 50 triệu/ tháng.

_ Giá: 12,5 tỷ (thương lượng).

(miễn trung gian)
12.4 tỷ 46m² 269.57 tr /m²
Mã tin: 1320446 3 tuần trước
Bán nhà riêng mặt tiền đường số ngay Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4.

_ Gần Cầu Kênh Tẻ qua Q7; gần các tiện ích Sân vận động, hồ bơi, công viên Q4; chỉ 3 phút qua Quận 1 - 2 - 5.

_ Diện tích: 45,7 m2 (3,71/ 6,5 m x 9 m). Vuông vức. Nở hậu.

_ Nhà mới xây 2024. Nhà 4 tầng BTCT hoàn công đủ gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, ban công, 4 phòng ngủ, 1 phòng karaoke, 5 WC.

_ Full nội thất cao cấp.

_ Giá: 12,4 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
12.7 tỷ 65m² 195.38 tr /m²
Mã tin: 1320445 3 tuần trước
Bán nhà riêng mặt tiền đường Vĩnh Khánh, P. 10, Quận 4. Phố ẩm thực, kinh doanh sầm uất. Chỉ 3 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

_ Diện tích: 64,5 m2 (3,41 m x 19 m). Vuông vức A4. Viả hè lớn tiện kinh doanh ăn uống. Nhà còn có thêm mặt hẻm ba gác phía sau.

_ Nhà 3 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC.

_ Giá: 12,7 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
2.4 tỷ 209m² 11.48 tr /m²
Mã tin: 1322399 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Thất Thuyết, P. 16, Quận 4. Gần Nguyễn Thần Hiến, Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, ... Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Hẻm thoáng. Xe hơi đến gần nhà.

Diện tích: 20,9 m2 (3,6 m x 6 m). Đất dân cư hiện hữu.

Nhà đẹp có 2 tầng gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 WC.

Giá: chỉ 2,4 tỷ (bớt lộc khách thiện chí). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
4 tỷ 335m² 11.94 tr /m²
Mã tin: 1320360 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, Phường 18, Quận 4. Gần Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Thần Hiến.

_ Diện tích: 33,5 m2 (10 m x 3,25/ 3,5 m). Căn góc 2 mặt.

_ Nhà đẹp 2 tầng gồm: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, ban công.

_ Hẻm 4,5m xe hơi đến nhà.

_ Giá: 4 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
21.5 tỷ 56m² 383.93 tr /m²
Mã tin: 1320329 3 tuần trước
Bán nhà riêng mặt tiền đường Vĩnh Khánh, Phường 9, Quận 4, kế bên Bến Vân Đồn. Không quy hoạch. Không lộ giới.

_ Chỉ dưới 1 phút qua Quận 1. 2 phút qua Thủ Thiêm Quận 2.

_ Diện tích sổ: 55,8 m2 (3,4/ 4,73 m x 11 m). 1 mặt tiền, 1 mặt hẻm 4m.

_ Nhà đẹp lung linh 6 tầng gồm: 1 trệt, 5 lầu, thang máy, 9 phòng ngủ, 10 WC.

_ Giá: 21,5 tỷ (thương lượng). Cho thuê được 45 triệu/ tháng.

(miễn trung gian)
7.9 tỷ 436m² 18.12 tr /m²
Mã tin: 1320299 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Hoàng Diệu, P. 8, Quận 4. Khu vực hiếm bán. Chỉ 1 phút qua Quận 1; 2 phút qua Quận 2 - 5.

_ Diện tích: 43,6 m2 (3 m x 15 m). Vuông vức. Gần ra mặt tiền Hoàng Diệu. Hẻm 5m.

_ Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 WC, ban công. Hoàn công đủ.

_ Giá: 7,9 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
4.95 tỷ 467m² 10.6 tr /m²
Mã tin: 1320255 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, P. 13, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7. Tiện ích không thiếu gì.

Hẻm thoáng, gần ra mặt tiền Đoàn Văn Bơ.

Diện tích: 46,7 m2 (3,35/ 4,5 m x 13,3 m). Vuông vức. Nở hậu.

Nhà lung linh có 2 tầng gồm: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công.

Giá: 4,95 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
5.3 tỷ 357m² 14.85 tr /m²
Mã tin: 1320254 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Đản, P. 4, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

_ Diện tích: 35,7 m2 (5,7 m x 5,4 m). Đất dân cư hiện hữu, không dính quy hoạch.

_ Nhà mới đẹp lung linh, có 3 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ

_ Giá: 5,3 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
4.2 tỷ 281m² 14.95 tr /m²
Mã tin: 1320206 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, P. 13, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Gần Khu 20 Thước, Lê Quốc Hưng, Chợ Xóm Chiếu, ... Chưa đến Tôn Đản.

Diện tích: 28,1 m2 (4,03 m x 7,11 m). Vuông vức.

Nhà đẹp có 3 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ.

Giá: chỉ 4,2 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
12.4 tỷ 814m² 15.23 tr /m²
Mã tin: 1320148 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Nguyễn Khoái, P. 2, Quận 4. Chỉ 2 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Diện tích: 81,4 m2 (5,11 m x 16,15 m).

Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ, 7 WC, sân xe. Hoàn công đủ.

Giá: 12,4 tỷ (thương lượng).

(miễn trung gian)
2.65 tỷ 162m² 16.36 tr /m²
Mã tin: 1320147 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Đản, P. 8, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Hẻm ngay trước nhà 3,5 m.

Diện tích: 16,2 m2 (2,63 m x 7,6 m). Dts sổ: 51 m2. Không dính quy hoạch.

Nhà mới đẹp, có 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ

Giá: 2,650 tỷ (bớt lộc). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
7.55 tỷ 33m² 228.79 tr /m²
Mã tin: 1320145 3 tuần trước
Bán nhà riêng khu đường số ngay Tân Vĩnh, P. 4, Quận 4. Xe hơi đến nhà.

Chỉ 2 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7. Gần hồ bơi, công viên, nhạc nước Q4, ...

Diện tích: 33 m2 (3 m x 11 m). Vuông vức A4. Dts sổ: 128,3 m2.

Nhà 5 tầng BTCT gồm: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, ban công, 6 phòng ngủ, 4 WC. Hoàn công đủ.

Giá: 7,550 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
5.5 tỷ 54m² 101.85 tr /m²
Mã tin: 1320138 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, P. 16, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Gần Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Thất Thuyết, ...

Diện tích: 53,7 m2 (4,07 m x 13 m). Vuông vức A4.

Nhà đẹp có 4 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công.

Giá: 5,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
3.45 tỷ 241m² 14.32 tr /m²
Mã tin: 1320107 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Đản, P. 8, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Hẻm trước nhà 3,7m.

Diện tích: 24,1 m2 (2,37/ 2,73 m x 9,5 m). Vuông vức. Nở hậu.

Nhà 3 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ

Giá: 3,45 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
1.7 tỷ 12m² 141.67 tr /m²
Mã tin: 1320097 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Đản, P. 15, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Nhà gần ra mặt tiền đường. Hẻm 1 sẹc. Trước nhà được tới 2,7m.

Diện tích: 12 m2 (3 m x 4 m). Đất khu dân cư.

Nhà có 3 tấm gồm: 1 trệt, 1 lầu, 1 gác đúc, 2 phòng ngủ. Dọn vào ở ngay, hoặc cho thuê như khách trước thuê kinh doanh.

Giá: 1,7 tỷ (bớt lộc). Sổ hồng riêng luôn, không phải mua vi bằng, sổ chung, đất quy hoạch. Có 1 căn duy nhất.

(miễn trung gian)
3.45 tỷ 236m² 14.62 tr /m²
Mã tin: 1319976 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, P. 14, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Gần Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, ...

Diện tích: 23,6 m2 (3,43/ 3,79 m x 6,6 m). Vuông vức. Nở hậu.

Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ.

Giá: 3,45 tỷ (bớt lộc). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
3.85 tỷ 255m² 15.1 tr /m²
Mã tin: 1319975 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Bến Vân Đồn, P. 5, Quận 4. Chỉ 1 phút qua Quận 1 - 2 - 5.

_ Gần Grand Riverside. Hẻm trước nhà được 3,6 m, thông thoáng, thẳng 1 trục ra mặt tiền.

_ Diện tích: 25,5 m2 (3 m x 8,3 m). Vuông vức. Căn góc 3 mặt.

_ Nhà 3 tầng gồm: 1 trệt, lửng, lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công.

_ Giá: 3,85 tỷ (thương lượng).

(miễn trung gian)
3.75 tỷ 21m² 178.57 tr /m²
Mã tin: 1319915 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ - khu 20 Thước, P. 9, Quận 4. Khi đường bàn cờ phân lô. Giao với Hoàng Diệu. Chỉ 1 phút qua đến Quận 1.

Hẻm lớn 4m. Nhà thẳng 1 trục ra mặt tiền.

Diện tích: 21 m2 (3,22/ 3,25 m x 6,3 m). Vuông vức A4.

Nhà 3 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, lửng, lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. Hoàn công đủ.

Giá: 3,75 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
4.85 tỷ 312m² 15.54 tr /m²
Mã tin: 1319905 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Đản, P. 10, Quận 4. Chỉ 3 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

_ Nhà sát mặt tiền Tôn Đản, xe hơi đến cách nhà 5m.

_ Diện tích: 31,2 m2 (3,1 m x 10,6 m).

_ Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 3 WC. Hoàn công đủ

_ Giá: 4,85 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
3.6 tỷ 60m² 60 tr /m²
Mã tin: 1319815 3 tuần trước
- DT: 60m (6/10m).
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu 4PN + 4WC.
- Hẻm xe hơi 4.5m, hẻm thông ô tô quay đầu.
- Nhà nằm trong khu vực sầm uất, nhà hàng, ngân hàng,...Di chuyển ra sân bay tầm 15p, thuận tiện di chuyển qua các khu vực khác
- Khu vực an ninh, dân trí cao.
- Phù hợp cho thuê, đầu tư kinh doanh, ở.
- Giá 3 tỷ 6 còn thương lượng.
- Sổ hồng riêng, mua sang tên công chứng trong ngày
3 tỷ 202m² 14.85 tr /m²
Mã tin: 1319808 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Nguyễn Khoái, P. 2, Quận 4. Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Hẻm trước nhà 3,65 m. Gần ra hẻm xe tải, thông ra Vĩnh Hội, ...

Diện tích: 20,2 m2 (4,55 m x 5 m). Đất dân cư.

Nhà đẹp có 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 WC. Có khe thoáng bên hông nhà.

Giá: chỉ 3 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
3.15 tỷ 28m² 112.5 tr /m²
Mã tin: 1319779 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Hoàng Diệu, P. 8, Quận 4. Vị trí trung tâm. Sát vách Q1 - 2 - 5 - 7.

_ Diện tích sổ: 27,7 m2 (khoảng 3,43 m x 7,7 m).

_ Nhà 4 tầng BTCT hoàn công đủ gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC.

_ Giá: 3,15 tỷ. Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
4.9 tỷ 456m² 10.75 tr /m²
Mã tin: 1319711 3 tuần trước
Bán nhà riêng đường Tôn Đản, P. 15, Quận 4. Sát vách Quận 1 - 2 - 5 - 7 - 8.

Diện tích: 45,6 m2 (3,05 m x 15 m). Đất dân cư hiện hữu.

Nhà mới đẹp 2 tầng kiên cố: gồm 1 trệt, 1 lầu, sân xe, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công.

Giá: 4,9 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.

(miễn trung gian)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn nhà ở Quận 4, TP. Hồ Chí Minh thì những căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 chắc chắn sẽ là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là những căn nhà được đánh giá là vị trí đắc địa, thuận tiện để đi lại, kinh doanh, buôn bán. Vậy hãy cùng tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

Lợi ích khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn đúng đắn của những người muốn sở hữu một căn nhà ở nơi đông đúc, kinh doanh sầm uất. Những căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có giá trị kinh tế cao, có khả năng thu hút khách hàng từ nhiều lĩnh vực kinh doanh. Ngoài ra, những căn nhà này còn có thể cho thuê với giá trị cho thuê cao hoặc bạn có thể mua để kinh doanh, buôn bán, làm văn phòng, …

Khả năng sinh lời từ mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Khả năng sinh lợi từ mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh rất lớn, đặc biệt là nếu bạn mua với giá rẻ và bán lại với giá cao hơn sau một thời gian dài. Nếu bạn mua để kinh doanh, buôn bán thì thu nhập từ việc cho thuê, kinh doanh sẽ giúp bạn có nguồn thu nhập ổn định.

Đặc điểm của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Những căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh thường có diện tích lớn, kiến trúc đẹp, phong cách hiện đại, thiết kế sang trọng. Bên cạnh đó, các căn nhà này còn có đầy đủ tiện nghi, dịch vụ, có hệ thống điện, nước, internet, truyền hình cáp, … đảm bảo cho cuộc sống của bạn đầy đủ và tiện lợi.

Lựa chọn địa điểm khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Nếu muốn mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh bạn nên quan tâm đến vị trí của căn nhà. Vị trí của nhà càng đắc địa thì giá trị của nó càng cao. Bạn nên chọn vị trí thuận tiện để đi lại, gần các khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, … Giá trị của căn nhà cũng phụ thuộc vào khu vực xung quanh, cụ thể là cộng đồng người dân, môi trường sống, an ninh, …

Kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Để mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh một cách hiệu quả, bạn nên có kinh nghiệm hoặc tìm hiểu kĩ trước khi quyết định đầu tư. Bạn nên đến trực tiếp và xem nhà để có cái nhìn tốt nhất về căn nhà đó. Tránh mua nhà trên giấy hay qua môi giới không uy tín. Bạn nên tham khảo giá thị trường, xem xét khả năng tài chính của mình và đừng quên thương lượng giá với người bán.

Tổng kết

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một lĩnh vực rất hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực có độ rủi ro cao. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kĩ trước khi quyết định đầu tư vào những căn nhà này. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có được cái nhìn rõ ràng và nắm bắt được những kiến thức cần thiết để đầu tư vào mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

Tra cứu Mua bán Nhà riêng Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

1. Những tiêu chí nào cần xem xét khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4?

Khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, cần xem xét đến các yếu tố sau: vị trí, diện tích, hướng nhà, giá cả, pháp lý và tiện ích xung quanh. Vị trí là yếu tố quan trọng nhất bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Diện tích và hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến việc sử dụng và tiện nghi. Giá cả và pháp lý cần được xem xét kỹ để tránh gặp phải rủi ro hơn nữa là sử dụng cho mục đích kinh doanh và tài chính. Tiện ích xung quanh cũng là yếu tố quan trọng, như gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...

2. Vị trí của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có ảnh hưởng đến giá cả ra sao?

Vị trí địa lý của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Những nhà mặt phố như ngã tư, cung đường sầm uất, gần trung tâm hành chính, ngân hàng, công ty... sẽ có giá cả cao hơn so với những nhà mặt phố khác. Vì địa điểm đắc địa này thuận lợi cho kinh doanh, tiện đi lại, giao thương nên đối tượng khách hàng quan tâm nhiều hơn. Tuy nhiên, giá trị bất động sản không chỉ phụ thuộc vào vị trí địa lý mà còn liên quan đến pháp lý, diện tích, hướng nhà, cơ sở hạ tầng và khả năng kinh doanh của nhà.

3. Diện tích của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải có yêu cầu gì?

Diện tích của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và kinh doanh. Nhà mặt phố thông thường có diện tích từ 60 - 200 mét vuông. Kinh doanh các loại hình cửa hàng, siêu thị, showroom, quán ăn... cần nhiều không gian hơn. Tuy nhiên, phải chú ý không mua những căn nhà quá rộng để tránh tốn kém chi phí cũng như không sử dụng được hết diện tích.

4. Hướng nhà của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có tác động đến giá trị bất động sản không?

Hướng nhà của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có tác động đến giá trị bất động sản vì nó liên quan đến ánh sáng và không gian sử dụng. Những căn nhà có hướng Tây, Tây Bắc, Đông Nam sẽ có giá trị cao hơn so với các hướng khác. Hướng Tây, Tây Bắc cho phép ánh sáng tốt, không sợ nắng chiều, sáng sớm, có giá trị về mặt estetica và phong thủy. Hướng Đông Nam ảnh hưởng tới sức khỏe của cư dân bởi nó cho phép ánh sáng và gió từ nam giới vào nhà. Nếu nhà nằm trên trục đường chính, hướng nhà không còn quan trọng, vì có thể tận dụng không gian.

5. Giá cả của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 dao động trong khoảng bao nhiêu?

Giá cả của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 dao động rất lớn, từ vài tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tuỳ vào vị trí, diện tích, hướng nhà và tiện ích xung quanh. Về tầm giá trung bình, giá của một căn nhà mặt tiền Quận 4 từ 10 - 50 tỷ đồng, nhưng những căn nhà có vị trí đắc địa, quy hoạch tiện dụng có thể lên đến hàng trăm tỷ đồng.

6. Pháp lý của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải được kiểm tra như thế nào?

Pháp lý của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải được kiểm tra kỹ lưỡng để tránh gặp phải rủi ro. Tình trạng pháp lý nên được xác định từ chủ sở hữu trước đến người bán hiện tại, nếu có thể nên tra cứu lịch sử tài sản trong 5 năm gần đây. Nếu những khoản nợ của bên mua cũng như bài nợ của người bán hay sự tranh chấp pháp lý cần được biết rõ, tránh giải quyết trong tương lai. Nếu không, bạn có thể bị mất nhà hoặc bị khẩu vấn về pháp lý.

7. Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng khi chọn mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4?

Tiện ích xung quanh của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 là một yếu tố quan trọng khi chọn mua bất động sản. Những nơi có gần chợ, nhà hàng, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học, giao thông thuận tiện, an ninh tốt sẽ tăng giá trị bất động sản cũng như thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy, bạn nên xem xét kỹ những tiện ích này trước khi đưa ra quyết định.

8. Những loại hình kinh doanh nào phù hợp với nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4?

Những loại hình kinh doanh nào phù hợp với nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 phải khả thi và phù hợp với kì vọng lợi nhuận sau này, ví dụ như kinh doanh: cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, showroom trưng bày sản phẩm, văn phòng công ty, kinh doanh vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản... Bất cứ loại hình kinh doanh nào cũng đòi hỏi việc nghiên cứu và đánh giá kỹ càng để tránh rủi ro, mất vốn và thua lỗ.

9. Có nên mua nhà phố có vị trí góc?

Mua nhà phố có vị trí góc hay không là một câu hỏi khó trả lời. Với vị trí góc thì bạn sẽ có căn nhà với hai mặt tiền, trông có vẻ lớn hơn và đẹp hơn. Tuy nhiên, những căn nhà góc lại cho tuyệt vời về phong thủy. Tuy nhiên, các căn nhà phố góc thường đắt đỏ hơn và không dễ bán được. Nếu đã mua nhà góc, bạn cần phải nghiên cứu và tìm hiểu xem hướng nào là hướng đẹp, được xem là phù hợp với các yếu tố phong thủy để tận dụng hết nhu cầu của mình.

10. Mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có rủi ro gì không?

Mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cũng có rủi ro như bất kỳ loại tài sản nào khác. Trong đó, rủi ro pháp lý là một trong những rủi ro lớn nhất khi mua nhà. Vì lý do này, bạn nên xem xét kỹ lưỡng giấy tờ để đảm bảo không có tranh chấp pháp lý, vi phạm bất động sản trước khi quyết định mua nhà. Ngoài ra, còn có thể gặp rủi ro về tài chính, khi giá cả bất động sản giảm hoặc sụt giảm đột ngột, hoặc khi bạn đã mua nhà trên coi đường. Vì vậy, nếu không có đủ kinh nghiệm và kiến thức về bất động sản, nên tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.