Mua bán Nhà riêng Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

VIP
Tòa Nhà 290 Bến Vân Đồn,  Quận 4.
DT : 12mx50 , cn 456m2, đã mua thêm phần dt phía sau mở rộng lên 532m2  , 

- 2 hầm 15 tầng nổi , hơn 5200m2 sàn 
- văn phòng, tự khai thác thu nhập gần 2 tỷ/th
Giá : 750tỷ còn tl
VIP
5.6 tỷ 48.8m² 114.75 tr /m²
Mã tin: 1208340
🛑🛑CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ BẾN VÂN ĐỒN Q4 - 5 TỶ NHỈNH CÒN TL

✅ 3pn 2wc - dtsd 91m2 công nhận đủ, không dính QH
✅ Gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành,...
Phù hợp cho A/C mua nhà cho con đi học SG
✅ Cách Q1 đúng cây cầu, khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển

☎️ 0934 554 723 - em Hồng Hân (chính chủ)
16 tỷ 105m² 152.38 tr /m² 3.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1138503
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN 163C XÓM CHIẾU – PHƯỜNG 16, QUẬN 4

📐 Diện tích: Công nhận 105m².
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
📍 Vị trí đẹp: Khu trung tâm Quận 4, thuận tiện kinh doanh hoặc để ở.

💰 Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách chốt nhanh).
⏳ Cần chốt gấp trước Tết!
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà và giao dịch nhanh chóng!

#BanNhaQuan4 #MatTienXomChieu #NhaGiaTot
3.49 tỷ 24m² 145.42 tr /m² 997.14 tr/m ngang
Mã tin: 1343518
NHÀ HẺM ĐOÀN VĂN BƠ (CHỈ 5 PHÚT ĐẾN QUẬN 1)

+ Diện tích: 24m2 (3,5x7m); DTSD: 56m2

+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố (2PN; 3WC; phòng khách, bếp), có thể cải tạo thêm 1 phòng.

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, 5 phút đến Quận 1, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)

+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.

+ Giá: 3,49 tỷ
3.5 tỷ 24m² 145.83 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1351243
NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ (XE HƠI GẦN CỬA)

+ Diện tích: 3x8m, DTSD: 72m2

+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…), chỉ 5 phút di chuyển sang các quận trung tâm.

+ Đường trước nhà: hẻm yên tĩnh cách hẻm chính vài bước chân, thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng; công chứng ngay trong ngày

+ Giá: 3,5 tỷ
3.9 tỷ 48m² 81.25 tr /m² 975 tr/m ngang
Mã tin: 942909
💥💥💥 BÁN NHÀ MỚI 3 TẦNG - KHU DÂN CƯ - KO QUY HOẠCH - NẰM TRỤC ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN P5 Q4

🚗 Cách Mặt Tiền Đường Chỉ 30M

- Hẻm Trước Nhà 4M - Nhà 1/ Bền Vân Đồn

- Diện tích : 48m2 ( 4 x 12m )
- Nhà 1 Trệt 2 Lầu - 1 sân thượng rộng phơi đồ thoải mái .🧭🧭🧭
- Gồm 1 Phòng bếp - 1 Phòng khách - 2 phòng ngủ - 3 WC
🏡 Gần đường, gần chợ , trường học , siêu thị tiện ích xung quanh đầy đủ
🛵 Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7 mất từ 1 tới 3 phút là tới

💸💸💸 GIÁ BÁN 3 TỶ 900 TRIỆU Còn Thương Lượng

☎️☎️☎️0922811690 Kim Ngân
30 tỷ 80m² 375 tr /m²
Mã tin: 1414323
Bán nhà 2 MT trước sau Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4 (Hẻm sau rộng 5m). - Diện tích: 4m x 20m. - Kết cấu: 4 tầng. - Hợp đồng thuê: 80 tr/tháng. - Pháp lý cá nhân, chính chủ có thể công chứng ngay. - Giá bán: 30 tỷ. - Vị trí tuyệt đẹp, thuộc trung tâm Quận 4, khu vực đông dân cư, kinh doanh mua bán sầm uất. Tiện kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê. - Liên hệ Nguyên () để xem nhà trực tiếp 24/7 (Zalo/Viber). Xem thêm
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435737
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
4.19 tỷ 36m² 116.39 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435717
Nhà đẹp Ngang 3.6 x 10 đúc 3 tấm Q4
NHÀ CHÍNH CHỦ - VỊ TRÍ ĐOÀN VĂN BƠ - PHƯỜNG 14 - QUẬN 4 - SHR
- HƯỚNG ĐÔNG BẮC…
⛺Diện tích: 36,8m (3,6m X 9.6 m)
⛺Nở hậu: 9,6m
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/7D5lEFjtk8E?si=0nSd16SQmrua-a9K
https://vt.tiktok.com/ZSSwkCDGL/
⛺Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilét.
⛺Hẻm trước nhà 3m, gần ngay chợ, khu an ninh, thông ra được nhiều đường như chợ 200, nhà thờ xóm chiếu, tôn đản.
⛺Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng.
💸Chỉ: 4,19 Tỷ
☎️Call / Zalo: 0373036733
Nhà Xinh Sài Gòn
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435712
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434978
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1429020
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1429017
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425383
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
9 tỷ 74.2m² 121.29 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1420377
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 12 Nguyễn Khoái. Giá bán chỉ thương lượng nhẹ cho ai thiện chí công chứng sớm.
7.8 tỷ 63m² 123.81 tr /m² 2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1420363
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà góc hẻm 40/38 Nguyễn Khoái, nhà xây 3 lầu. 7.8 tỷ không thương lượng
19 tỷ 241m² 78.84 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285972
Sở hữu ngay sản phẩm đẳng cấp tại 𝐓𝐡𝐞 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 – 𝐒𝐲𝐜𝐚𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 🤩
• Biệt thự song lập: Diện tích từ 160m² – Giá từ 14,5 tỷ
• Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 192m² – Giá từ 17,8 tỷ

The Orchard – Khu biệt thự & nhà phố đẳng cấp compound với hệ thống an ninh 3 lớp.

Vị trí vàng: Mặt tiền đường Hùng Vương, ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, đối diện Aeon Mall, liền kề trực diện công viên trung tâm và hồ điều hòa xanh mát 75ha.

Quy mô: 9,1ha – 368 căn biệt thự & nhà phố liền kề.

Tiện ích hiện đại:
• Nhà câu lạc bộ riêng biệt với 26 tiện ích chuẩn Resort.
• Hệ thống an ninh 3 lớp, kiểm soát mã QR, camera giám sát toàn khu
5.3 tỷ 49m² 108.16 tr /m²
Mã tin: 1411905
Bán nhà ngang lớn 7.6m, đường Xóm Chiếu - khu nhà cao tầng - gần trường Đại học Luật Nguyễn Tất Thành qua Q1, Q7 chưa đầy 3 phút. DT: 49,3m². Ngang lớn bề thế. Trước nhà 3m, cách vài căn ra mặt tiền đường lớn. Gần chợ, trường học. Khu vực an ninh. Đang sẵn có dòng tiền cho thuê. Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ. Zalo Ánh Ngọc: . Xem thêm
5.3 tỷ 72m² 73.61 tr /m²
Mã tin: 1411899
Bán nhà đường Đoàn Văn Bơ p14 , q4 Dt 72m² ,ngang 4,1m x 17m Nhà kết cấu trệt lầu 3pn 2wc Ko quy hoạch, kdc hiện hữu Sổ hồng riêng , công chứng ngay Giá 5.3 tỷ tl chính chủ Xem thêm
6.3 tỷ 35m² 180 tr /m²
Mã tin: 1411898
Bán nhà 5 tầng Hoàng Diệu, Phường Khánh Hội, DTSD gần 180m², cho thuê 20tr/tháng, hơn 6 tỷ + Hẻm thông 4m ra đường 20 thước và chợ Xóm Chiếu, cách cầu Calmette 100m, tiện mua bán,kinh doanh + Nhà nằm khu phân lô đồng bộ, an ninh, không lo quy hoạch. + Sổ hồng hoàn công chuẩn, giao dịch nhanh. + Gọi ngay em Bích o9o999l39sau xem nhà. Xem thêm
5 tỷ 50m² 100 tr /m²
Mã tin: 1411885
Bán nhà đường Xóm Chiếu p13 q4 Diện tích 50m² , ngang 6,5 x 7,5m Kết cấu trệt lầu 3pn 3wc Ko quy hoạch, kdc hiện hữu Giá 5 tỷ tl chính chủ Lh Thịnh Xem thêm
750 tỷ 456m² 1644.74 tr /m² 62.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1411645
BDS HVL💎Cần bán toà nhà Building Enterprise Tower Số 290 Bến Vân Đồn, Quận 4 (P. Vĩnh Hội, TP.HCM)

🌟DTCN = 456 m² (12m x 50m)
🌟Đã mua thêm phía sau mở rộng lên 538 m²
🌟Kết cấu nhà 2 hầm, 16 tầng nổi (mới 99.99%)
🌟Tầng 16 có TK thang máy riêng làm Penthouse
🌟Hướng nhà Tây Bắc
🌟DTSD: 5,200 m² sàn 
🌟HĐT: KT 28 usđ/m² (2.5 Tỷ - 3.5 Tỷ/Th)
💰Giá bán: 750 Tỷ (LVCC)

#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
3.8 tỷ 27m² 140.74 tr /m² 863.64 tr/m ngang
Mã tin: 1406502
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
98Q4 – Bán nhà đường Đoàn Văn Bơ phường 16 Q.4, ngang 4.4m nở hậu tài lộc, 2 tầng 2PN, sổ hồng riêng, CHỈ 3.8 tỷ TL

- Diện tích 4.4x5 m (nỡ hậu tài lọc lên đến 8.5m). Nhà còn mới vào ở ngay
- Kết cấu nhà 2 tầng:
+ Tầng trệt: 1WC, phòng khách, bếp
+ Tầng 1: 2PN, 1WC, ban công, phòng đủ công năng.
- Hẻm 3 gác thoáng, sạch.
- Hàng xóm thân thiện văn minh.
- Chủ lắp Hệ thống pin năng lượng mặt trời nên nhà KHÔNG tốn tiền điện, hệ thống này dư điện nên hiện tại chủ bán cho nhà nước và có dòng tiền mỗi tháng 2tr.
- Vị trí ngay Nguyễn Tất Thành tuyến đường huyết mạch Q4. Xung quanh trường học, bank, .. tiện ích xung quanh nhiều.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
30 tỷ 120m² 250 tr /m²
Mã tin: 1402757
Giá tốt nhất khu vực đang chào bán. Mặt tiền kinh doanh Nguyễn Tất Thành - ngay khu hành chính UBND, công an Quận 4 - đại học Luật - bến du thuyền - bảo tàng Hồ Chí Minh - View Bitexco - Land Mark 81 - ngắm pháo hoa thưởng ngoạn. Diện tích: 6 x 20m vuông vức. Kết cấu: 4 lầu + ST. HĐT: 120 tr/th. Giá: 30 tỷ còn thương lượng. Liên hệ: . Xuân Hoàng(24/7). Để tránh làm mất thời gian của A/C thông tin trên là chính xác. Xem thêm
3.5 tỷ 24m² 145.83 tr /m²
Mã tin: 1397282
Chính chủ bán gấp căn nhà hẻm 538 Đoàn Văn Bơ - Quận 4. + Diện tích đất: 24 m², DTSD 80 m². + Kết cấu nhà: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, đúc BTCT. + Hẻm trước nhà 1,2 mét, cách 20 mét ra ngay hẻm 3 mét 538 Đoàn Văn Bơ. Vị trí nhà tiện đi lại Xóm Chiếu - Tôn Đản - Nguyễn Tất Thành. + Khu vực trung tâm quận 4 nhanh chóng đến quận 1, quận 7, quận 2 Sài Gòn. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. * Giá bán: 3,5 tỷ (có thương lượng). -------------------------------------------------- Quý anh chị quan tâm cần thêm thông tin và xem nhà trực tiếp xin liên hệ nhanh Mr. Việt phone/ zalo: ; 094949898. Xem thêm
6.5 tỷ 65m² 100 tr /m²
Mã tin: 1392067
-ĐOÀN VĂN BƠ  NGANG LỚN 5,3M - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M - NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI THEO Ý THÍCH - 65M2   - Diện tích:65M2 - Ngang 5,3m dài 13m . - Kết cấu: Nhà cũ tiện xây mới Trệt + Gác  - Gồm 2PN  -Giá bán 6.5 tỷ Lh gặp Minh Xem thêm
195 tỷ 122m² 1598.36 tr /m²
Mã tin: 1388682

- Nhà 2 mặt tiền gồm mặt tiền đường Tôn Đản và mặt tiền hẻm.
- Ngang 6x25m 122m² nở hậu tài lộc.
- Tiện xây nhà mới.

Xem thêm
29 tỷ 90m² 322.22 tr /m²
Mã tin: 1382953

Khu vực hiếm bán.

Bán nhà mặt tiền Hoàng Diệu 4 tầng Q. 4.

DT đất: 90m² 4.3m dài 22m.
DT sử dụng: 336m².
Kết cấu: 4 lầu 4PN 4WC.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá chỉ: 29 tỷ (thương lượng).

Liên hệ ngay: (Nhân Zalo/Viber).

Chuyên mua bán & cho thuê BĐS quận 4.

Xem thêm
10 tỷ 115m² 86.96 tr /m²
Mã tin: 1382952

Bán 2 căn nhà cấp 4 Tôn Đản quận 4 - thuận tiện xây cao tầng.

Vị trí: Hẻm xe hơi - cách khu ẩm thực Vĩnh Khánh 200m - cách Bến Nhà Rồng 1km.
DT: 6m (NH 7m)x18,4m.
- Công nhận: 115,5m².
- Hướng Tây Nam.
Kết cấu: 1 trệt cấp 4.

Pháp lý: Có hai sổ hồng riêng cho hai căn.
Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Gần chợ, trường học, khu ẩm thực...
Khu dân cư hiện hữu.
Lưu ý: Có thể bán lẻ 1 căn.
Giá bán: 11 tỷ giá cũ - giá mới 10 tỷ bán nhanh trong tháng 8/2025.

Xem thêm
56 tỷ 30m² 1866.67 tr /m²
Mã tin: 1382951

Nhà mới 100% Q4 kèo thơm khu dân cư hiện hữu không lo giải toả mặt tiền hẻm 1/.
Hẻm truớc nhà 6m 1 / Đoàn Văn Bơ, P. 13 gần chợ nhà thờ Xóm Chiếu.
Cách trung tâm Q1 cây cầu Camet.
Hem thông nhiều hướng, thuận tiện đi lại.
- DT: 3m x 10 m, hoàn công 96.40m².
- SD 1 trệt 3 lầu sân thượng 4 phòng 4 tolét, 1 phòng khách, bếp.
- Hướng: Đông Bắc hẻm thông trước nhà 6 m.
- Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước.
- Liên hệ ngay để được tư vấn xem nhà miễn phí có quà đem về.
- Giá bán 5.6 tỷ chính chủ.
- LH gặp Thanh xem nhà.

Xem thêm
145 tỷ 14m² 10357.14 tr /m²
Mã tin: 1382950

Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4. Thông với Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết,... 5 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.

Diện tích sổ: 14,6 m² (ngang 5 m x dài 3 m). Vuông vức. Tương lai xa có thể thành nhà mặt tiền đường 25m.

Nhà hiện trạng 1 trệt, lửng, lầu, ban công. Cho thuê được 6 triệu/ tháng.

Giá: 1 tỷ 450 (bớt lộc). Sổ hồng riêng, ok hơn nhà vi bằng/ sổ chung.

(miễn trung gian).

Xem thêm
139 tỷ 68m² 2044.12 tr /m²
Mã tin: 1382943

View quận 1 siêu đỉnh - khu trung tâm hành chính quận 4 giáp ranh quận 1.
Gần 70m² - mặt hẻm xe hơi - 13. X tỷ.
Sát mặt tiền LQH cách vài bước chân.

Mô tả:
Kèo thơm không quy hoạch, sổ hồng riêng xây dựng mới hoàn công chuẩn, ngay Uỷ ban TP, Viện kiểm Sát, Chi cục Thuế.

Diện tích thực tế sổ công nhận 68m².
Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang ngang 4m.

Kết cấu: Nhà 3 tầng trệt 2 lầu đúc BTCT kiên cố chắc chắn, 1 phòng khách bự, sân rộng trước sau, 3 phòng ngủ bự chà bá.

Hàng xóm Viện kiểm sát, công an, toà án, uỷ ban, phòng giáo dục, chi cục thuế, kho bạc.

Vài bước chân ra Hoàng Diệu - Lê Quốc Hưng giá từ 400tr - 800tr/m².

Khu ở đầy tiện ích hoặc kinh doanh căn hộ cho thuê, cho thuê đỉnh hoặc vừa ở vừa kinh doanh căn hộ, kiểu nào cũng thích hợp. Trục đường hiện không có nhiều nhà bán.

Chủ thiện chí bán, khách mua song hành cùng mua giới sẽ có giá tốt hơn ạ.

Giá 13.9 tỷ TL.

LH Bùi Thành Quận 4: 24/7.
Nhận ký gửi & hỗ trợ thông tin chi tiết.
Mọi căn nhà đang chào bán trên địa bàn Q4.

Xem thêm
395 tỷ 38m² 10394.74 tr /m²
Mã tin: 1382940

- BÁN NHÀ Q4 KÈO THƠM KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG LO GIẢI TOẢ CÁCH HẺM XE HƠI10M có thể đầu tư hoặc ở lâu dài
- Ngang 3m x 9m nở hậu 6 diện tích 38,4m, sử dụng 80m ( Hướng Đông Bắc)
- Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân phơi đồ , đỗ 1 Lầu
- 4 phòng, 2 tollet, gần chợ, trường học cách đoàn văn bơ 10m.
- Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước
- Giá bán 3.950 ty TL Chính Chủ
- LH GẶP THANH xem nhà

Xem thêm
75 tỷ 115m² 652.17 tr /m²
Mã tin: 1379897

Nhà nằm hẻm thông
- mua 1 được 2
- 10x12 m
- shr - không quy hoạch
- liên hệ em để biết thêm chi tiết nhé

Xem thêm
435 tỷ 56m² 7767.86 tr /m²
Mã tin: 1368068

- Diện tích: 56m².
- Kết cấu xây 6 tầng: 1 trệt + lửng + 4 lầu có sân thượng.
Phòng ngủ: 5, phòng WC: 4 có ban công thoáng mát.
- Giá: 4 tỷ350.
- Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng được ngay.
- Vị trí đắc địa: Đường Đoàn Như Hải, phường 12, Quận 4.
Hẻm 7m ô tô chen nhau chạy được.
Cách 200m là tới Đại Học Luật TP. HCM, chỉ 3 phút tới cầu Khánh Hội và Hầm Thủ Thiêm thuận tiện qua Q2, Q1.
- Kinh doanh buôn bán hay cho thuê cực kỳ tốt.
- Cho thuê 15 tr/tháng.
Xem nhà gọi Trà My.

Xem thêm
495 tỷ 40m² 12375 tr /m²
Mã tin: 1357283

-SIÊU PHẨM GÓC 3 MẶT NHÀ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI - ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4

-Góc 3 mặt hẻm, thông trực tiếp ra các tuyến đường lớn: Tôn Đản Đoàn Văn Bơ Xóm Chiếu
-Nhà 3 tầng đúc BTCT chắc chắn, thiết kế hiện đại, hoàn công đầy đủ.
-Gồm: 1 trệt, 2 lầu, tổng 2 phòng ngủ, 3 toilet, ban công thoáng mát.
-Diện tích sổ: 40m thực tế sử dụng 4m x 8m, nở hậu tài lộc.
-SHR- HOÀN CÔNG ĐỦ
-Giá bán: 4.95 TỶ TL

LH gặp Minh

Xem thêm
46 tỷ 42m² 1095.24 tr /m²
Mã tin: 1351654

538 ĐOÀN VĂN BƠ Q4 - HẺM 4m - KDC HIỆN HUỮ - XÂY CAO TẦNG ĐỒNG BỘ - 41,5m² - GIÁ 4.6 TỶ
+ NHÀ C4 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ XÂY MỚI

+- Diện tích đất 41.5M (4,05x11) khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch 
- Kết cấu :  Nhà C4 trệt lửng Gồm có 2pn
+ - Thích hợp anh chị mua xây mới 4 tầng - Vị trí rất đẹp --
++Pháp Lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ.Sổ sẵn công chứng mua bán ngay- 
+- Giá bán 4.6 tỷ chính chủ còn thương lượng

Xem thêm
22 tỷ 280m² 78.57 tr /m²
Mã tin: 1350806

Bán nhà hẻm xe tải tránh thông thương ra vào thoải mái - Dân trí tốt cao tầng đồng bộ - Diện tích khủng tựa biệt thự sân vườn ngang 10m vuông vức nở hậu không lỗi.

Mô tả:
- Khu dân cư không quy hoạch, ngân hàng hỗ trợ 18 - 20 tỷ.
- Vị trí hẻm xe tải tránh thông thương Tôn Thất Thuyết kết nối Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ giao thông cực kì thuận lợi.
- Nhà gần mặt tiền Tôn Thất Thuyết, gần chợ, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật, cảng nhà rồng tương lai rất tiềm năng.
- Diện tích khủng đa công năng sử dụng làm biệt thự, CHDV, Kho, xưởng,. Ngang 10m dài 28m vuông vức.
- Công nhận 280m² đất.
- Nhà cấp 4 một trệt tiện đầu tư xây dựng mới.

Giá: 22 tỷ (thương lượng).
Liên hệ Nhật Nam SĐT hoặc zalo ngay để biết chi tiết.
Nhận ký gửi BĐS các quận trung tâm.

Xem thêm
46 tỷ 41m² 1121.95 tr /m²
Mã tin: 1350657

Đây đây nhà bán đường Đoàn Văn Bơ - xe hơi đến nhà - thông ra Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành.

Dt: 41.5m², ngang 4.1m dài 11m.
Kế bên chợ, gần trường học. Thuận tiện đi lại qua các quận.
Khu vực nhà cao tầng. Nhà tiện xây mới theo nhu cầu khách.
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.

Zalo Ánh Ngọc: .
Hỗ trợ xem nhà.

Xem thêm
38 tỷ 45m² 844.44 tr /m²
Mã tin: 1348256

- Diện tích đất 3x15m
- Nhà gồm 1 Trệt 1 Lầu. Nhà nằm căn góc 2 Mặt Hẻm.
- Gần Chợ 200, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Cầu Khánh Hội, Bệnh Viện Quận 4, Trường ĐH Luật....
- Gần Đường Tôn Đản, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8.
- Chính chủ một đời, chưa qua đầu tư.
- Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ
- Liên Hệ Em Hậu để được xem nhà

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn nhà ở Quận 4, TP. Hồ Chí Minh thì những căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 chắc chắn sẽ là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là những căn nhà được đánh giá là vị trí đắc địa, thuận tiện để đi lại, kinh doanh, buôn bán. Vậy hãy cùng tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

Lợi ích khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn đúng đắn của những người muốn sở hữu một căn nhà ở nơi đông đúc, kinh doanh sầm uất. Những căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có giá trị kinh tế cao, có khả năng thu hút khách hàng từ nhiều lĩnh vực kinh doanh. Ngoài ra, những căn nhà này còn có thể cho thuê với giá trị cho thuê cao hoặc bạn có thể mua để kinh doanh, buôn bán, làm văn phòng, …

Khả năng sinh lời từ mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Khả năng sinh lợi từ mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh rất lớn, đặc biệt là nếu bạn mua với giá rẻ và bán lại với giá cao hơn sau một thời gian dài. Nếu bạn mua để kinh doanh, buôn bán thì thu nhập từ việc cho thuê, kinh doanh sẽ giúp bạn có nguồn thu nhập ổn định.

Đặc điểm của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Những căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh thường có diện tích lớn, kiến trúc đẹp, phong cách hiện đại, thiết kế sang trọng. Bên cạnh đó, các căn nhà này còn có đầy đủ tiện nghi, dịch vụ, có hệ thống điện, nước, internet, truyền hình cáp, … đảm bảo cho cuộc sống của bạn đầy đủ và tiện lợi.

Lựa chọn địa điểm khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Nếu muốn mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh bạn nên quan tâm đến vị trí của căn nhà. Vị trí của nhà càng đắc địa thì giá trị của nó càng cao. Bạn nên chọn vị trí thuận tiện để đi lại, gần các khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, … Giá trị của căn nhà cũng phụ thuộc vào khu vực xung quanh, cụ thể là cộng đồng người dân, môi trường sống, an ninh, …

Kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Để mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh một cách hiệu quả, bạn nên có kinh nghiệm hoặc tìm hiểu kĩ trước khi quyết định đầu tư. Bạn nên đến trực tiếp và xem nhà để có cái nhìn tốt nhất về căn nhà đó. Tránh mua nhà trên giấy hay qua môi giới không uy tín. Bạn nên tham khảo giá thị trường, xem xét khả năng tài chính của mình và đừng quên thương lượng giá với người bán.

Tổng kết

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một lĩnh vực rất hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực có độ rủi ro cao. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kĩ trước khi quyết định đầu tư vào những căn nhà này. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có được cái nhìn rõ ràng và nắm bắt được những kiến thức cần thiết để đầu tư vào mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

Tra cứu Mua bán Nhà riêng Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

1. Những tiêu chí nào cần xem xét khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4?

Khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4, cần xem xét đến các yếu tố sau: vị trí, diện tích, hướng nhà, giá cả, pháp lý và tiện ích xung quanh. Vị trí là yếu tố quan trọng nhất bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Diện tích và hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến việc sử dụng và tiện nghi. Giá cả và pháp lý cần được xem xét kỹ để tránh gặp phải rủi ro hơn nữa là sử dụng cho mục đích kinh doanh và tài chính. Tiện ích xung quanh cũng là yếu tố quan trọng, như gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...

2. Vị trí của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có ảnh hưởng đến giá cả ra sao?

Vị trí địa lý của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Những nhà mặt phố như ngã tư, cung đường sầm uất, gần trung tâm hành chính, ngân hàng, công ty... sẽ có giá cả cao hơn so với những nhà mặt phố khác. Vì địa điểm đắc địa này thuận lợi cho kinh doanh, tiện đi lại, giao thương nên đối tượng khách hàng quan tâm nhiều hơn. Tuy nhiên, giá trị bất động sản không chỉ phụ thuộc vào vị trí địa lý mà còn liên quan đến pháp lý, diện tích, hướng nhà, cơ sở hạ tầng và khả năng kinh doanh của nhà.

3. Diện tích của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải có yêu cầu gì?

Diện tích của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và kinh doanh. Nhà mặt phố thông thường có diện tích từ 60 - 200 mét vuông. Kinh doanh các loại hình cửa hàng, siêu thị, showroom, quán ăn... cần nhiều không gian hơn. Tuy nhiên, phải chú ý không mua những căn nhà quá rộng để tránh tốn kém chi phí cũng như không sử dụng được hết diện tích.

4. Hướng nhà của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có tác động đến giá trị bất động sản không?

Hướng nhà của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có tác động đến giá trị bất động sản vì nó liên quan đến ánh sáng và không gian sử dụng. Những căn nhà có hướng Tây, Tây Bắc, Đông Nam sẽ có giá trị cao hơn so với các hướng khác. Hướng Tây, Tây Bắc cho phép ánh sáng tốt, không sợ nắng chiều, sáng sớm, có giá trị về mặt estetica và phong thủy. Hướng Đông Nam ảnh hưởng tới sức khỏe của cư dân bởi nó cho phép ánh sáng và gió từ nam giới vào nhà. Nếu nhà nằm trên trục đường chính, hướng nhà không còn quan trọng, vì có thể tận dụng không gian.

5. Giá cả của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 dao động trong khoảng bao nhiêu?

Giá cả của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 dao động rất lớn, từ vài tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tuỳ vào vị trí, diện tích, hướng nhà và tiện ích xung quanh. Về tầm giá trung bình, giá của một căn nhà mặt tiền Quận 4 từ 10 - 50 tỷ đồng, nhưng những căn nhà có vị trí đắc địa, quy hoạch tiện dụng có thể lên đến hàng trăm tỷ đồng.

6. Pháp lý của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải được kiểm tra như thế nào?

Pháp lý của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cần phải được kiểm tra kỹ lưỡng để tránh gặp phải rủi ro. Tình trạng pháp lý nên được xác định từ chủ sở hữu trước đến người bán hiện tại, nếu có thể nên tra cứu lịch sử tài sản trong 5 năm gần đây. Nếu những khoản nợ của bên mua cũng như bài nợ của người bán hay sự tranh chấp pháp lý cần được biết rõ, tránh giải quyết trong tương lai. Nếu không, bạn có thể bị mất nhà hoặc bị khẩu vấn về pháp lý.

7. Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng khi chọn mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4?

Tiện ích xung quanh của nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 là một yếu tố quan trọng khi chọn mua bất động sản. Những nơi có gần chợ, nhà hàng, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học, giao thông thuận tiện, an ninh tốt sẽ tăng giá trị bất động sản cũng như thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy, bạn nên xem xét kỹ những tiện ích này trước khi đưa ra quyết định.

8. Những loại hình kinh doanh nào phù hợp với nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4?

Những loại hình kinh doanh nào phù hợp với nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 phải khả thi và phù hợp với kì vọng lợi nhuận sau này, ví dụ như kinh doanh: cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, showroom trưng bày sản phẩm, văn phòng công ty, kinh doanh vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản... Bất cứ loại hình kinh doanh nào cũng đòi hỏi việc nghiên cứu và đánh giá kỹ càng để tránh rủi ro, mất vốn và thua lỗ.

9. Có nên mua nhà phố có vị trí góc?

Mua nhà phố có vị trí góc hay không là một câu hỏi khó trả lời. Với vị trí góc thì bạn sẽ có căn nhà với hai mặt tiền, trông có vẻ lớn hơn và đẹp hơn. Tuy nhiên, những căn nhà góc lại cho tuyệt vời về phong thủy. Tuy nhiên, các căn nhà phố góc thường đắt đỏ hơn và không dễ bán được. Nếu đã mua nhà góc, bạn cần phải nghiên cứu và tìm hiểu xem hướng nào là hướng đẹp, được xem là phù hợp với các yếu tố phong thủy để tận dụng hết nhu cầu của mình.

10. Mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 có rủi ro gì không?

Mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 4 cũng có rủi ro như bất kỳ loại tài sản nào khác. Trong đó, rủi ro pháp lý là một trong những rủi ro lớn nhất khi mua nhà. Vì lý do này, bạn nên xem xét kỹ lưỡng giấy tờ để đảm bảo không có tranh chấp pháp lý, vi phạm bất động sản trước khi quyết định mua nhà. Ngoài ra, còn có thể gặp rủi ro về tài chính, khi giá cả bất động sản giảm hoặc sụt giảm đột ngột, hoặc khi bạn đã mua nhà trên coi đường. Vì vậy, nếu không có đủ kinh nghiệm và kiến thức về bất động sản, nên tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.