🔥 chủ ngộp bank xả lỗ một nửa từ 85 tỷ còn 4x tỷ – tòa văn phòng 3.000m² sàn 🔥

​DT: 22m x 35m (Bề ngang khủng 22m uy nghi biệt lập). Tổng diện tích sàn sử dụng 3.000m² thênh thang.

​Kết cấu: Cấu trúc 7 tầng sừng sững, sẵn thang máy tốc độ cao, trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.

​Lợi thế đòn bẩy: Ngân hàng đang cho vay thực tế 38 Tỷ. Giá chào sập hầm mùa phá sản chỉ 4X Tỷ (Còn thương lượng sâu). Mua là lời ngay vài chục tỷ tiền chênh lệch!

​Dòng tiền: Nhà trống giao ngay, đang có sẵn đơn vị muốn thuê lại 150 triệu/tháng ổn định dài hạn. Hoàn hảo làm trụ sở tập đoàn, bệnh viện, trường học, showroom lớn.

​🌟 Ngang 22m bề thế - Sổ vay bank 38 tỷ - Giá chào đáy tài sản lớn!

💎 SIÊU PHẨM KHỐI NHÀ THƯƠNG MẠI 7 TẦNG – TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐỈNH CAO 💎

⸻

🏢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Khối nhà thương mại dịch vụ A2 – cao 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 5.518m²
• Khuôn viên toàn dự án: 15.000m²
• Liền kề 2 block căn hộ A1, A3 cao 21 tầng – nguồn khách nội khu cực lớn
• Hầm + lửng dùng chung: 12.261m² (bãi xe quy mô lớn)

📐 Chi tiết diện tích:
• Tầng 1: 847m² (cực đẹp làm showroom, ngân hàng, siêu thị)
• Tầng 2–6: 4.276m² (linh hoạt khai thác văn phòng, giáo dục, spa, gym…)
• Tầng 7: 399,6m² (cafe rooftop, nhà hàng cao cấp…)

⸻

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC
• Mặt tiền đường Cây Keo – trung tâm phường Tam Phú
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Vành đai 2
• Di chuyển thuận tiện về: Gò Vấp – Bình Thạnh – Phú Nhuận – sân bay

⸻

🔥 ĐIỂM VÀNG KHAI THÁC – NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✔️ Nằm trong quần thể chung cư đông dân → nguồn khách sẵn có 24/7
✔️ Khối đế thương mại hiếm hoi trong khu → độc quyền khai thác dịch vụ
✔️ Diện tích lớn, mặt bằng vuông vức → dễ chia nhỏ cho thuê
✔️ Phù hợp đa ngành:
• Trung tâm Anh ngữ – giáo dục
• Phòng khám – thẩm mỹ
• Văn phòng – coworking
• Gym – yoga – spa
• Nhà hàng – cafe thương hiệu

✔️ Dòng tiền kỳ vọng cao + tăng giá theo hạ tầng Thủ Đức

⸻

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện – khu vực đang phát triển mạnh

⸻

💰 GIÁ CHÀO: 220 TỶ (Thương lượng chính chủ).

🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ

📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ

🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê

Điểm nổi bật

✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia

🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.

🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢

💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²

✨ Điểm nổi bật:

✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.

✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm

✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.

✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM

🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue

Thông tin chi tiết Tòa Văn Phòng 1.620m2 - Trương Văn Thành, Thủ Đức - Hầm 6 Tầng, 220tr/th, Giá 56 tỉ Diện tích : 11m x 34m . Công nhận: 345m² Kết cấu: Hầm + 6 tầng + Thang máy Diện tích sàn: 1,616m² Hợp đồng thuê : 220 triệu/ tháng Vị trí: Gần ngã tư Thủ Đức, Ga Metro Thủ Đức Giá: 56 tỷ thương lượng Qúy khách hàng vui lòng liên hệ : Phương Nam

Thông tin chi tiết Bán tòa nhà đường Nguyễn Văn Kỉnh Quận 2 DT 16x20 H7T Vị trí : đoạn đẹp nhất Nguyễn Văn Kỉnh, vị trí cực kì đẹp, đối diện trung tâm hành chính UBND TP. Thủ Đức, xung quanh đầy đủ các tiện ích. Diện tích : 16mx20m, 320m2 Hiện trạng : 1 Hầm 7 tầng , 1.910 m², Sổ hoàn công 2019. Đường trước nhà 20 mét. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch được ngay Giá bán 175 tỷ giảm 150 tỷ Liên hệ: Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự. Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo mật. Vui lòng Kết nối zalo để cập nhật giá mới nhất.

Thông tin chi tiết BÁN TOÀ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KỈNH, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI - QUẬN 2 - Địa chỉ: Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.Thủ Đức, Tp.HCM - Diện tích CN: 160m² ( 8m x 20m) - Kết cấu: 1Hầm 7Tầng - Tổng diện tích sàn: 950m2 - Pháp lý: sổ hồng, hoàn công - Giá bán: 75 Tỷ Liên hệ: Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự. Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo mật. Vui lòng Kết nối zalo để cập nhật giá mới nhất.

Thông tin chi tiết 🏢 Thông tin chi tiết: Diện tích: 16m x 18m Công nhận: 288m² Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng Mặt tiền ngang lớn 16m – cực kỳ hiếm, nhận diện thương hiệu vượt trội 💸 Khai thác sẵn dòng tiền: Hiện đang cho thuê văn phòng Doanh thu ổn định khoảng 300 triệu/tháng Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ tiền & sinh lời lâu dài 🌟 Ưu điểm nổi bật: Vị trí đẹp tại trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – khu hành chính, hạ tầng phát triển mạnh Tuyến đường rộng, thông thoáng – thuận tiện di chuyển & kinh doanh Thích hợp làm trụ sở công ty, building văn phòng, trung tâm dịch vụ 💰 Giá bán: 140 Tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) 📞 Liên hệ ngay để sở hữu building đẳng cấp – vừa giữ tài sản, vừa tạo dòng tiền bền vững!

Thông tin chi tiết "Bán building 7 tầng, mặt tiền Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Thủ Đức giá chỉ 80 tỷ Đường Song Hành, Phường Phước Long A, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mức giá 80 tỷ ~274,16 triệu/m² Diện tích 291,8 m² Mặt tiền 7.17 m Thông tin mô tả Cần bán building 7 tầng mặt tiền Song Hành, Xa Lộ Hà Nội, Thủ Đức giá chỉ 80 tỷ. Liên hệ xem nhà: Việt Cường Tòa nhà mới xây, nằm tại vị trí đắc địa mặt tiền Song Hành (Xa Lộ Hà Nội), phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức, với diện tích rộng và kết cấu chắc chắn, là cơ hội đầu tư vàng dành cho các nhà đầu tư bất động sản. Diện tích đất: 7,17m x 39m, công nhận 291,8m². Diện tích sàn: 1.479,5m. Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thang máy hiện đại, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn. Tình trạng: Tòa nhà mới 100%, sẵn sàng khai thác sử dụng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Giá bán: 100 tỷ, thương lượng còn 80 tỷ (bao gồm kết cấu, đơn giá tạm tính khoảng 274 triệu/m). Liên hệ ngay để biết thêm thông tin và sắp xếp lịch xem nhà: Hotline: Việt Cường Tòa nhà vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao, giá tốt Cơ hội đầu tư hiếm có tại Thủ Đức!" ChatGPT đã nói: ChatGPT This listing advertises a 7-story building for sale with a prime frontage on Song Hành Xa Lộ Hà Nội in Phường Phước Long A, Thủ Đức, Ho Chi Minh City. Here’s a breakdown of the key details: Price: 80 billion VND (~274.16 million VND per square meter). Land Area: 291.8 m² (width 7.17m x depth 39m). Total Floor Area: 1,479.5 m². Building Structure: Includes a basement, 7 floors, a modern elevator, and a standard fire safety system. Condition: Brand new, ready for immediate use. Legal Status: Separate ownership certificate (sổ hồng) with clear legal documentation. This building’s location offers significant potential for high returns and is described as a rare investment opportunity in Thủ Đức. For more details or to schedule a viewing,

Mô tả: + Diện tích: 268,6m2, Tổng diện tích sàn là 739,5 m2 + Kết cấu: 01 Hầm, 04 tầng nổi và 01 sân thượng. + Nội thất trang bị đầy đủ. + Mỗi tầng đều có 01 Nhà vệ sinh riêng. + Hầm xe có sức chứa 50 - 60 xe máy. + Ban công sạch sẽ, thoáng mát, có bể cá thủy tinh. + Hệ thống điện mặt trời tiết kiệm, tiện lợi,... + Tiện ích: - Khu vực sầm uất trung tâm Thủ Đức, view sân thượng ngắm máy bay. - Thuận tiện di chuyển qua các quận: Q1, Q4, Q5, Q2, Q9,… - Thang máy hiện đại. - Máy lạnh, hệ thống đèn cao cấp. - Nội thất văn phòng có sẵn, bao gồm: Bàn, ghế, giá đồ, tủ, kệ, cây cảnh,... - PCCC được trang bị đầy đủ. - Khu vực an ninh cao, có bảo vệ 24/24 và sạch sẽ, thoáng mát. - Hệ thống camera phủ sóng toàn bộ bên trong tòa nhà. - Tòa nhà gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, bách hóa xanh,... và nhiều tiện ích khác. - Thích hợp mua làm nhà ở hoặc làm văn phòng. Giá chỉ có 64 tỷ, có thương lượng.