Thông tin chi tiết ho Thuê Tòa Văn Phòng Mặt Tiền Vành Đai 2 - Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng! 🚀 Tăng Trưởng Mạnh Mẽ: Tòa văn phòng 4 tầng tọa lạc trên tuyến đường TL43, một trong những trục chính của Vành đai 2, với giá trị gia tăng dự kiến sẽ nhân ba khi dự án khởi công. 💼 Hợp Đồng Thuê Lợi Nhuận Cao: Hiện tại, tòa nhà đang cho một ngân hàng thuê với mức giá 100 triệu/tháng. Hợp đồng ký dài hạn 10 năm, còn 3 năm đến hạn, đảm bảo nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư. 📍 Vị Trí Vàng: Nằm tại trung tâm phường Bình Chiểu (nay thuộc phường Tam Bình), tòa nhà kết nối dễ dàng các trục chính như QL1A, Go Dix An, Ngô Chí Quốc, Chợ Đầu Mối Thủ Đức và Tô Ngọc Vân. 🆘 Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay để tìm hiểu thêm!

💎 SIÊU PHẨM KHỐI NHÀ THƯƠNG MẠI 7 TẦNG – TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐỈNH CAO 💎

⸻

🏢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Khối nhà thương mại dịch vụ A2 – cao 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 5.518m²
• Khuôn viên toàn dự án: 15.000m²
• Liền kề 2 block căn hộ A1, A3 cao 21 tầng – nguồn khách nội khu cực lớn
• Hầm + lửng dùng chung: 12.261m² (bãi xe quy mô lớn)

📐 Chi tiết diện tích:
• Tầng 1: 847m² (cực đẹp làm showroom, ngân hàng, siêu thị)
• Tầng 2–6: 4.276m² (linh hoạt khai thác văn phòng, giáo dục, spa, gym…)
• Tầng 7: 399,6m² (cafe rooftop, nhà hàng cao cấp…)

⸻

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC
• Mặt tiền đường Cây Keo – trung tâm phường Tam Phú
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Vành đai 2
• Di chuyển thuận tiện về: Gò Vấp – Bình Thạnh – Phú Nhuận – sân bay

⸻

🔥 ĐIỂM VÀNG KHAI THÁC – NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✔️ Nằm trong quần thể chung cư đông dân → nguồn khách sẵn có 24/7
✔️ Khối đế thương mại hiếm hoi trong khu → độc quyền khai thác dịch vụ
✔️ Diện tích lớn, mặt bằng vuông vức → dễ chia nhỏ cho thuê
✔️ Phù hợp đa ngành:
• Trung tâm Anh ngữ – giáo dục
• Phòng khám – thẩm mỹ
• Văn phòng – coworking
• Gym – yoga – spa
• Nhà hàng – cafe thương hiệu

✔️ Dòng tiền kỳ vọng cao + tăng giá theo hạ tầng Thủ Đức

⸻

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện – khu vực đang phát triển mạnh

⸻

💰 GIÁ CHÀO: 220 TỶ (Thương lượng chính chủ).

Thông tin chi tiết BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN BANG – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TP. THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG 🔥 📍 Địa chỉ: 163 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM 💎 Khu trung tâm hành chính – tập trung nhiều cơ quan nhà nước, văn phòng và dự án lớn 🔹 Diện tích công nhận: 160m² 🔹 Kích thước: 8m × 20m 🔹 Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng kiên cố 🔹 Tổng diện tích sàn: 917m² 💰 Giá bán: 130 Tỷ ⭐ Giá trị nổi bật của tài sản: ✔ Mặt tiền Trương Văn Bang rộng, khu vực phát triển mạnh của TP. Thủ Đức ✔ Kết nối nhanh Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm – Quận 1 ✔ Tòa nhà quy mô hầm + 7 tầng, phù hợp văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom ✔ Đang có hợp đồng thuê khoảng 200 triệu/tháng – dòng tiền ổn định ✔ Phù hợp nhà đầu tư vừa khai thác dòng tiền vừa giữ tài sản trung tâm 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – giao dịch nhanh 📞 Liên hệ:E Tuấn Làm việc trực tiếp – cung cấp thông tin chi tiết & xem nhà thực tế.

Thông tin chi tiết Bán toà nhà An Phú HCM, Đường Số 11, Phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh – 170m² – Hầm + 3 Lầu + Sân Thượng – Giá 55 Tỷ 📍 Vị trí thuận tiện di chuyển đến Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Trần Não, Xa Lộ Hà Nội và các khu đô thị cao cấp lân cận. - Diện tích: 10m x 17m = 170m². - Kết cấu: Hầm + 3 Lầu + Sân Thượng. - Khuôn đất vuông vức, diện tích lớn, ngang đến 10m cùng kết cấu cao tầng, tài sản phù hợp làm nhà ở cao cấp, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê. 💰 Giá bán: 55 Tỷ ~ 324 triệu/m² đất.

🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢

💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²

✨ Điểm nổi bật:

✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.

✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm

✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.

✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM

🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue

Thông tin chi tiết Bán nhà mặt tiền Đường 69A, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Hồ Chí Minh – 286m² – Hầm + 5 tầng – nhà trống – giá 73 tỷ (≈ 255 triệu/m²) 📍Từ vị trí này dễ dàng di chuyển đến Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định và khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Xung quanh có hệ thống tiện ích, khu dân cư và các tuyến giao thông quan trọng. - Diện tích: 15m x 20m = 300m², diện tích công nhận theo thông tin cung cấp 286m². - Kết cấu: Hầm + 5 tầng. - Hiện trạng: Nhà đang trống, có thể nhận và khai thác ngay. 💰 Giá bán: 73 tỷ ~ 255 triệu/m² đất.

Thông tin chi tiết Building 36 Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 - Đối diện dự án One Verandah 📌 Mặt tiền đường rộng 25m, vỉa hè 5m 📌 Diện tích: 10.5m x 18m 📌 Công nhận 189m2 -- DT sàn 1000m2 📌 Kết cấu: Hầm + 7 Lầu ( có thang máy -- PCCC -- Thang thoát hiểm Exit ) 📌 Đang cho thuê: 250tr (OCB thuê 3 tầng dưới), còn lại ở trên trống. 📌 Vị trí gần sông - đảo Kim Cương, Trần Quý Kiên 💵 Giá bán 150 tỷ ☎️ Mss Uyên

🔥 HÀNG HIẾM LINH CHIỂU – SÁT VÕ VĂN NGÂN – NGANG 6,1M – HẺM XE TẢI 🔥
💰 Giá: 8,9 tỷ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4
📍 Võ Văn Ngân, Linh Chiểu, TP. Thủ Đức – vị trí cực kỳ đẹp, khu vực hiếm nhà đất có diện tích và bề ngang như thế này ra bán.
✨ Điểm nổi bật: ▪️ Chỉ khoảng 150m ra mặt tiền Võ Văn Ngân
▪️ Hẻm xe tải vào tận nơi, di chuyển thuận tiện
▪️ Gần Ngã Tư Bình Thái – Ga Metro – Vincom Thủ Đức
▪️ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 6,1 x 15,5m
📏 Công nhận: 92m²
🏠 Hiện trạng nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ + WC
💎 Ngang hơn 6m cực đẹp, diện tích vuông vức, phù hợp mua xây mới để ở, làm căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.
🔥 Vị trí sát Võ Văn Ngân – hẻm xe tải – ngang 6,1m: một sản phẩm rất hiếm tại khu vực Linh Chiểu.
💰 Giá chào: 8,9 tỷ
📞 Anh/chị quan tâm liên hệ ms Kiều xem nhà đất thực tế và làm việc trực tiếp chủ( chuc)

🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ

📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ

🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê

Điểm nổi bật

✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia

🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.

Thông tin chi tiết Mô tả: - Diện tích: 346m² (ngang 10.5m × dài 34m), bề ngang khủng cực hiếm trong khu vực. - Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng kiên cố, có hầm để xe, thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm và sân thượng. - Trang bị: Hệ thống PCCC, camera an ninh đạt chuẩn, phù hợp khai thác vận hành chuyên nghiệp. - Vị trí: Mặt tiền Trương Văn Thành, Hiệp Phú, khu vực đông đúc bậc nhất TP Thủ Đức. - Tiện ích: Sát Vincom Plaza, gần ga Metro Thủ Đức khoảng 1.27km, xung quanh là trường đại học, công ty và khu thương mại lớn. - Khai thác: Phù hợp làm văn phòng, CHDV, trung tâm đào tạo, showroom hoặc tòa nhà cho thuê dòng tiền cao. - Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh theo hạ tầng Metro và trung tâm thương mại, giá trị tăng trưởng bền vững. - Ưu điểm: Không có sản phẩm thứ 2 cùng phân khúc với ngang 10.5m và quy mô 7 tầng tại khu vực này. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. 📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.