🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢

💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²

✨ Điểm nổi bật:

✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.

✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm

✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.

✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM

🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue

🏢 Tòa Nhà MT Kha Vạn Cân – 450m² – 5 Tầng – Dòng Tiền 150tr/th 📐 DT: 450m² (12 × 37) – mặt tiền rộng hiếm 🏗️ Tòa nhà 5 tầng hiện đại, sàn thông suốt, thang máy, WC riêng từng tầng 💰 Đang cho ngân hàng thuê 150tr/tháng 📍 MT Kha Vạn Cân, Linh Đông – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất TP Thủ Đức 🚀 Hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 2, tiềm năng tăng giá mạnh 🏢 Phù hợp ngân hàng, văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo 🛣️ Gần chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng, QL1A – kết nối sân bay, Bình Dương, Đồng Nai 💎 Mặt tiền 12m, vỉa hè rộng, nhận diện thương hiệu cực tốt 📑 Sổ hồng cá nhân, hồ sơ hoàn công đầy đủ 📞 Liên hệ Huy Thạo – Xem thực tế & làm việc trực tiếp chính chủ