💎 SIÊU PHẨM KHỐI NHÀ THƯƠNG MẠI 7 TẦNG – TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐỈNH CAO 💎

⸻

🏢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Khối nhà thương mại dịch vụ A2 – cao 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 5.518m²
• Khuôn viên toàn dự án: 15.000m²
• Liền kề 2 block căn hộ A1, A3 cao 21 tầng – nguồn khách nội khu cực lớn
• Hầm + lửng dùng chung: 12.261m² (bãi xe quy mô lớn)

📐 Chi tiết diện tích:
• Tầng 1: 847m² (cực đẹp làm showroom, ngân hàng, siêu thị)
• Tầng 2–6: 4.276m² (linh hoạt khai thác văn phòng, giáo dục, spa, gym…)
• Tầng 7: 399,6m² (cafe rooftop, nhà hàng cao cấp…)

⸻

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC
• Mặt tiền đường Cây Keo – trung tâm phường Tam Phú
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Vành đai 2
• Di chuyển thuận tiện về: Gò Vấp – Bình Thạnh – Phú Nhuận – sân bay

⸻

🔥 ĐIỂM VÀNG KHAI THÁC – NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✔️ Nằm trong quần thể chung cư đông dân → nguồn khách sẵn có 24/7
✔️ Khối đế thương mại hiếm hoi trong khu → độc quyền khai thác dịch vụ
✔️ Diện tích lớn, mặt bằng vuông vức → dễ chia nhỏ cho thuê
✔️ Phù hợp đa ngành:
• Trung tâm Anh ngữ – giáo dục
• Phòng khám – thẩm mỹ
• Văn phòng – coworking
• Gym – yoga – spa
• Nhà hàng – cafe thương hiệu

✔️ Dòng tiền kỳ vọng cao + tăng giá theo hạ tầng Thủ Đức

⸻

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện – khu vực đang phát triển mạnh

⸻

💰 GIÁ CHÀO: 220 TỶ (Thương lượng chính chủ).

Thông tin chi tiết BÁN BUILDING MẶT TIỀN XA LỘ HÀ NỘI – THẢO ĐIỀN – NGAY GA METRO Một trong những tài sản hiếm hoi sở hữu vị trí chiến lược ngay lõi Thảo Điền, hưởng trọn lợi thế phát triển TOD Metro, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền dài hạn. Địa chỉ: 21 - 23 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2 • Diện tích công nhận: 539m² (20m x 26m) • Có thêm 24m² chưa hợp thức hóa • Kết cấu: Building 5 tầng • Hướng: Đông Nam • Pháp lý: Sổ hồng riêng • Dòng tiền hiện hữu: 530 triệu/tháng • Hợp đồng thuê còn: 9 năm ---- Giá : 299 Tỷ

🔥 chủ ngộp bank xả lỗ một nửa từ 85 tỷ còn 4x tỷ – tòa văn phòng 3.000m² sàn 🔥

​DT: 22m x 35m (Bề ngang khủng 22m uy nghi biệt lập). Tổng diện tích sàn sử dụng 3.000m² thênh thang.

​Kết cấu: Cấu trúc 7 tầng sừng sững, sẵn thang máy tốc độ cao, trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.

​Lợi thế đòn bẩy: Ngân hàng đang cho vay thực tế 38 Tỷ. Giá chào sập hầm mùa phá sản chỉ 4X Tỷ (Còn thương lượng sâu). Mua là lời ngay vài chục tỷ tiền chênh lệch!

​Dòng tiền: Nhà trống giao ngay, đang có sẵn đơn vị muốn thuê lại 150 triệu/tháng ổn định dài hạn. Hoàn hảo làm trụ sở tập đoàn, bệnh viện, trường học, showroom lớn.

​🌟 Ngang 22m bề thế - Sổ vay bank 38 tỷ - Giá chào đáy tài sản lớn!

BÁN KHUÔN BUILDING GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BÁ, BÌNH THỌ. - Diện tích: 30m x 50m. - Hiện trạng: cấp 4, căn góc. Khu quy hoạch xây dựng cao tầng. Nằm giữa 2 Station Metro, Võ Nguyên Giáp. Kết nối nhanh khu Trung tâm và các vùng lân cận thông qua Xa Lộ Hà Nội. - Phù hợp đầu tư kinh doanh dòng tiền, tương lai, thương hiệu... LIÊN HỆ VIỆT BT 0949044455

Thông tin chi tiết TOÀ NHÀ MẶT TIỀN SIÊU VỊ TRÍ TẠI XUÂN THUỶ THẢO ĐIỀN THÔNG TIN TÒA NHÀ -Vị trí: MT Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2 -Diện tích đất: Ngang 7m × Dài 28,5m Nở Hậu 7.3m -Tổng diện tích đất công nhận: 213m² -Tòa nhà xây dựng 1 hầm + 7 tầng -Diện tích sử dụng: ~ 1.200m² -Rao cho thuê: 250 triệu -Giá 150 tỷ -LIÊN HỆ NGAY MS TRANG XEM NHÀ VÀ GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG

Thông tin chi tiết Siêu Phẩm Tòa Nhà Văn Phòng Trung Tâm Thảo Điền - Quận 2 - Địa chỉ: Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2. - Diện tích: 25 x 36m - Công nhận: 981m2 - Diện tích xây dựng: 490m2 - Diện tích sàn: 3350m2 - Kết cấu: Hầm - 1 Trệt - 3 Lầu - ST - Thiết kế: Sàn VP + Tầng trên chủ ở. - PCCC đầy đủ - Hợp đồng thuê: 500 triệu/tháng - Giá bán chỉ nhỉnh 300 Tỷ

Thông tin chi tiết Hàng kín chưa có trên thị trường - tin thật 100%. Cam kết rẻ nhất Thảo Điền hiện tại. Bán tòa building văn phòng mặt tiền Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2. - Diện tích: 12x17m. - Kết cấu: Hầm 6 tầng. - Thu nhập dự kiến: 300 triệu/tháng. - Sổ hồng chính chủ, pháp lý cá nhân, giao dịch ngay. Giá cực tốt chỉ 38 tỷ. Liên hệ Khải để xem nhà gặp chủ!

Thông tin chi tiết 🏢 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC 🏢 📍Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức 📐 Diện tích: 9m x 34.5m – Công nhận 310m² 🏗 Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng + thang máy hiện đại 💼 Thiết kế chuẩn văn phòng, khai thác ngay dòng tiền ổn định 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng 🚘 Mặt tiền đại lộ 60m cực kỳ sầm uất 🛍 Ngay cạnh Gigamall – 3 phút tới Cầu Bình Lợi 📍 Vị trí giáp Bình Thạnh, kết nối sân bay & trung tâm cực nhanh 💰 Giá bán giảm mạnh còn: 46 tỷ thương lượng 🔥

Thông tin chi tiết ho Thuê Tòa Văn Phòng Mặt Tiền Vành Đai 2 - Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng! 🚀 Tăng Trưởng Mạnh Mẽ: Tòa văn phòng 4 tầng tọa lạc trên tuyến đường TL43, một trong những trục chính của Vành đai 2, với giá trị gia tăng dự kiến sẽ nhân ba khi dự án khởi công. 💼 Hợp Đồng Thuê Lợi Nhuận Cao: Hiện tại, tòa nhà đang cho một ngân hàng thuê với mức giá 100 triệu/tháng. Hợp đồng ký dài hạn 10 năm, còn 3 năm đến hạn, đảm bảo nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư. 📍 Vị Trí Vàng: Nằm tại trung tâm phường Bình Chiểu (nay thuộc phường Tam Bình), tòa nhà kết nối dễ dàng các trục chính như QL1A, Go Dix An, Ngô Chí Quốc, Chợ Đầu Mối Thủ Đức và Tô Ngọc Vân. 🆘 Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay để tìm hiểu thêm!