🔥 NHÀ CẤP 4 264M² ĐA PHƯỚC – NGANG 10.5M HIẾM – GIÁ 8 TỶ 🔥

✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 264m²
• Kích thước: 10.5×26m – ngang lớn cực hiếm
• Hiện trạng: nhà cấp 4, chia lô hoặc làm CHDV
• Khuôn đất đẹp – tiềm năng khai thác đa dạng

📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Ấp 3, Đa Phước – khu đất còn rộng, dễ phát triển
✔ Gần các trục chính Bình Chánh – kết nối về Q8, Bình Tân
✔ Khu dân cư hiện hữu, đang phát triển
👉 Đất lớn → dễ làm dự án nhỏ – đầu tư dài hạn – biên độ tăng tốt

🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần chợ, trường học, khu dân cư
• Thuận tiện di chuyển về trung tâm qua Q8
• Khu vực còn quỹ đất → dễ phát triển
👉 Khu đang phát triển – giá còn mềm – cơ hội đầu tư

💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Đất nhỏ khu này: ~25–30tr/m²
• Đất ngang lớn: hiếm, thường giá cao hơn
👉 Căn này: ~30tr/m² – ngang 10.5m
➡️ Giá hợp lý, có lợi thế diện tích lớn

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Bình Chánh định hướng lên quận → hạ tầng phát triển
👉 Đất lớn – ngang rộng → dễ tăng giá mạnh hơn đất nhỏ

→ Kỳ vọng tăng 7–10%/năm

💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Xây nhà xưởng / kho nhỏ
✔ Làm dãy trọ: 20–40tr/tháng tùy mô hình
✔ Chia lô xây bán → biên lợi nhuận cao
➡️ Đầu tư linh hoạt – tối ưu nhiều hướng

🚨 Chốt nhanh: Ngang 10.5m hiếm – đất lớn – giá tốt – cực hợp đầu tư
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.

📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.

Thông số: C11.207.1 Ấp 3 264 C4 10.5 26 8 tỷ Đa Phước Bình Chánh 6 đến 10

Đa Phước Bình Chánh - 264M Full Thổ - Ngang Khủng 10M - 5PN - Chỉ 8 Tỷ

Ấp 3 264 C4 10.5 26 8 Tỷ Đa Phước Bình Chánh 6 đêns10 HĐĐT Chuyên gia Sang - Khối Phú Vinh, ***, nguồn Chuyên gia Sang.

📍 Ngã Ba Chú Lường Đa Phước BC
📐 DT 264M, Ngang khủng 10mx26m
✅ Nhà C4, đang có 5PN. 3WC. Khoản sân để xe thoải mái.
✅ Nhà tiện xây mới theo ý, hoặc làm dãy phòng trọ cho thuê.
✅ Ngay Ngã Ba Chú Lường, Gần Cầu Ông Thìn, gần chợ, gần siêu thị và trường học. Gần khu công nghiệp.
✅ Thuận tiện đi về Miền tây hoặc về Quận 7 Quận 8....
✅ Tuyến đường Quốc Lộ 50 đang mở rộng.
NTHS26_7
https://www.facebook.com/susan.nguyen.87

Thông số: Ấp 3 264 C4 10.5 26 8 Tỷ Đa Phước Bình Chánh 6 đêns10