Mua bán Nhà riêng Phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Không gian yên tĩnh, thuận tiện ở lâu dài.
📐 Diện tích: 4,25 x 11,2m – khoảng 48m².
🏡 Kết cấu: Trệt + 2 lầu
✨ Nhà xây mới 100%, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và công năng.
🛏️ 4 phòng ngủ rộng rãi
🚿 4 WC riêng từng phòng – cực kỳ thuận tiện cho gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
🛋️ Full nội thất cao cấp – mua là có thể dọn vào ở ngay.

Mô tả:
+ Nhà đẹp đường Lê Hồng Phong, kết cấu 1 trệt 2 lầu
+ sân thượng trước sau. Gồm 4 phòng 3 tolet.
+ Hẻm ô tô 6m, vài bước ra mặt tiền Lê Hồng Phong.
+ Nhà đẹp ở ngay, trên sân thượng có thể cải tạo thêm 2 phòng nữa.
+ Khu vực an ninh, dân trí. Tiện ích đầy đủ.
+ Nhà hướng Đông Nam, sổ tại nhà.

📐 Diện tích: 5,25 x 11m – ngang rộng, tỷ lệ nhà đẹp.

🏡 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu
🛏️ 4 phòng ngủ
🚿 4 WC

💰 Đang cho thuê 14 triệu/tháng – khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc sử dụng theo nhu cầu.

📕 Pháp lý: Sổ hồng, công chứng nhanh.

⭐ Điểm cộng nổi bật:
✔️ Khu VIP, hiếm nhà bán
✔️ Ngang hơn 5m cực đẹp
✔️ 4 tầng, 4PN – công năng tốt
✔️ Có sẵn dòng tiền 14 triệu/tháng
✔️ Hẻm sạch, thoáng, khu dân trí cao

✅ Kết cấu: 2 tầng với 3 PN, 3 WC, phòng khách, bếp, sân trước.
❎ Nhà đang cho thuê 15 triệu/tháng,
anh chị em dẫn khách xem vị trí trước ưng vị trí sẽ xem trong sau

✅ Hẻm thông, xe hơi nhỏ vào nhà, 50m ra mặt tiền đường Tô Hiến Thành.

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.

Địa chỉ: Cách Mạng Tháng 8, P. 13, Quận 10.
- Diện tích: 7.64 x 26m. Nở hậu: 10m. 160m2
- Công nhận: 85.6m².
- Kết cấu: 2 tầng.
- HĐ Thuê mới ký với Bách Hóa Xanh: 140tr/tháng.
- Giá bán: 43.5 tỷ giảm còn 37 tỷ. LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Cần bán nhanh nhà hẻm 392 đường Cao Thắng , phường Hoà Hưng
* Diện tích : 6,8m x 19m , công nhận 109m²
* Hiện trạng nhà trệt lầu tiện xây mới theo ý
* Vị trí ngay khu Hà Đô , tiện di chuyển qua các quận trung tâm
* Giá : 24,5 tỷ còn thương lượng
* Liên hệ : 0902 998 983 Lâm Hùng

siêu phẩm e chân dài
NGUYỄN LÂM QUẬN 10
GIÁ 12,5 TỶ
MÔ TẢ
Mặt Tiền chợ Nguyễn lâm , tiện Kd buôn bán đa ngành nghề
🌻Q10 m vuông vắn btct từ sàn đến nóc , 2 sân thượng , 2 đồng hồ điện, 2 nguồn nước giếng và thủy cục
🌻Nhà thoáng mát, bao đẹp . 4pn , 4wc
Sân trước 2m5. Ban công trước 1m4, hông 1m
Đã hoàn công, sổ hồng hợp lệ

TRẦN THIỆN CHÁNH – QUẬN 10
Một vị trí sinh ra để kinh doanh – không phải để thử nghiệm.
5 x 16.5m – vuông vức, dễ khai thác
Kết cấu 4 tầng kiên cố
Đang có dòng tiền (spa) – vào là khai thác tiếp
Pháp lý chuẩn
Giá 20,7 tỷ - bán gấp còn thương lượng
Nằm trên trục kinh doanh đặc thù:
khách sạn – CHDV – homestay cao cấp – spa – thẩm mỹ – phòng khám.
👉 Khu này không thiếu khách.
Chỉ thiếu sản phẩm đúng.
Một tài sản hội tụ đủ 3 yếu tố:
Vị trí có dòng tiền thật
Công năng khai thác đa dạng
Giá đang ở vùng “có thể mua”
Minh Đạt – zalo/sđt 0349.030.149

🔥 BÁN NHÀ 5 TẦNG THÀNH THÁI, QUẬN 10 – HẺM XE HƠI 16M – CHỈ 26 TỶ
Nhà đẹp vị trí trung tâm Quận 10, đường rộng thoáng, thích hợp ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
* Diện tích: 69m^2 (Ngang 4,25m \times Dài 16,3m).
* Kết cấu: 5 tầng (Trệt, 3 lầu, sân thượng).
* Công năng: Phòng khách rộng, 5 phòng ngủ lớn, 4 WC, sân thượng.
* Đường trước nhà: Rộng 16m, ô tô tránh nhau và đậu đỗ thoải mái.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
* Giá bán: 26 Tỷ.
📲 Liên hệ xem nhà:
* Zalo / SĐT: 0349.030.149 (Minh Đạt)
* Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc
🔥 BÁN NHÀ 5 TẦNG THÀNH THÁI, QUẬN 10 – HẺM XE HƠI 16M – CHỈ 26 TỶ
Nhà đẹp vị trí trung tâm Quận 10, đường rộng thoáng, thích hợp ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
* Diện tích: 69m^2 (Ngang 4,25m \times Dài 16,3m).
* Kết cấu: 5 tầng (Trệt, 3 lầu, sân thượng).
* Công năng: Phòng khách rộng, 5 phòng ngủ lớn, 4 WC, sân thượng.
* Đường trước nhà: Rộng 16m, ô tô tránh nhau và đậu đỗ thoải mái.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
* Giá bán: 26 Tỷ.
📲 Liên hệ xem nhà:
* Zalo / SĐT: 0349.030.149 (Minh Đạt)
* Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 10M THÀNH THÁI, QUẬN 10 – NGANG 10M HIẾM CÓ
* Thông số: 150m² (thực tế 175m²), 4 tầng (1 trệt, 3 lầu, sân thượng), kích thước 10m x 17m.
* Vị trí: Hẻm nhựa 10m, cách mặt tiền 50m. Ngay ngã tư Thành Thái – Tô Hiến Thành, sát Bệnh viện 115 & UBND P. Diên Hồng.
* Giá chào: 59 tỷ (thương lượng).
Điểm nổi bật:
* Thiết kế: Gara 2 ô tô, phòng khách, bếp lớn, phòng ngủ trệt cho người lớn tuổi + 8 phòng ngủ khép kín + sân thượng.
* Lý do bán: Chủ nhà có tuổi, con cái định cư nước ngoài, bán để dời về chung cư Q2.
* Khai thác: Ngang 10m bề thế, lý tưởng làm văn phòng, spa, phòng khám hoặc CHDV dòng tiền cao.
Liên hệ xem nhà:
* Zalo: 0349.030.149 (Minh Đạt)
* Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Vị trí : mặt tiền nội khu Hà Đô Centrosa - 1 trong những khu dân cư cao cấp thuộc trung tâm 1-3-5-10.
Diện tích : 5.5 x 16 - công nhận 88m2.
Xây dựng : 1 trệt 3 lầu - 250m2 sàn
5 phòng ngủ khép kín.
Phù hợp : an cư , cho thuê - kinh doanh văn phòng...
Sổ hồng sạch đẹp.
Giá còn thương lượng ngay chính chủ.
Liên hệ : Zalo 0349.030.149 - Minh Đạt
Facebook : Nhà Đẹp Chọn Lọc

Ngay khu 3/2 – trung tâm Quận 10, vị trí cực thuận tiện, khu dân cư đồng bộ, nhiều nhà cao tầng, dân trí cao.

📐 Diện tích: 3 x 20m
🏡 Kết cấu 5 tầng, gồm 5 phòng ngủ, thiết kế rộng rãi, công năng đầy đủ.

🚗 Hẻm nhựa 8m, đường rộng đẹp, xe hơi di chuyển thuận tiện.

✨ Nội thất cao cấp, nhà đẹp, có thể vào ở ngay.

⭐ Vị trí đắc địa:

Sát Vạn Hạnh Mall

Gần đường 3/2

Trung tâm Quận 10

Khu dân cư cao tầng, an ninh, văn minh

Kết nối nhanh Quận 3, Quận 5, Quận 11 và các quận trung tâm.

24,5 TỶ – NHÀ 4 TẦNG, 10 PHÒNG NGỦ | KHU CÁN BỘ HỒ KỲ HÒA

Một tài sản dành cho người thích giữ tiền bằng bất động sản và tạo dòng tiền ngay.

📍 Khu cán bộ Hồ Kỳ Hòa – gần Cao Thắng, Đồng Hồ, Đất Sét. Hẻm nhựa xe hơi ra vào thoải mái, chỉ khoảng 50m ra mặt tiền Cao Thắng.

• Diện tích: 4,3 x 18m – 77m², công nhận 68m² sau lộ giới
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 10 phòng ngủ, mặt bằng đầy đủ nội thất, có thể vận hành ngay
• Hệ thống điện mặt trời, sản lượng khoảng 1.200 kWh/tháng
• Đang cho thuê 60 triệu/tháng
• Sổ hồng hoàn công đầy đủ
• Giá 24,5 tỷ

Điểm đáng tiền không chỉ nằm ở căn nhà, mà ở khả năng khai thác dòng tiền đã hiện hữu và vị trí trung tâm dễ tiếp cận.

Một sản phẩm phù hợp cho khách mua giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc tiếp tục tối ưu dòng tiền.

0349.030.149 – Minh Đạt
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

BÁN NHÀ GẦN CHỢ HÒA HƯNG QUẬN 10 HẺM XE HƠI 8M 3 TẦNG 4,5 TỶ

Cần bán nhà đẹp gần Chợ Hòa Hưng, Quận 10, vị trí hẻm xe hơi rộng 8m, sạch đẹp, khu dân cư an ninh, dân trí cao, thuận tiện sinh sống và di chuyển đến các quận trung tâm.

Diện tích sử dụng: 72m².

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC.

Nhà còn rất mới, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.

Hẻm xe hơi rộng, thông thoáng.


Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.

Tiện ích xung quanh: Chợ Hòa Hưng, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Đại học Bách Khoa TP.HCM, siêu thị, ngân hàng, trường học và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

Địa danh nổi tiếng: Chợ Hòa Hưng, Công viên Lê Thị Riêng, Ga Sài Gòn, Nhà thi đấu Phú Thọ.

Các tuyến đường lân cận: Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Thành Thái, Nguyễn Tri Phương.

Giá bán: 4,5 tỷ (thương lượng).

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

📍 Khu Bắc Hải – vị trí thuận tiện, nhu cầu thuê cao, phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền.
🏡 Công năng hiện tại:
🔹 Tầng trệt:
Mặt bằng phía trước đang cho thuê 15 triệu/tháng
Phía sau là không gian ở: phòng khách + bếp.
🔹 Lầu 1:
3 phòng ngủ – 2 WC dành cho gia đình ở.
🔹 Lầu 2 + Lầu 3:
7 phòng cho thuê, đang khai thác ổn định.

Diện tích: ngang 4.1m, dài 23.35m (Sử dụng riêng toàn bộ, ngang rộng rãi).

​Kết cấu: 1 trệt 3 tầng (Tổng cộng 4 tầng) – Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT kiên cố.

​Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh, chính chủ đứng tên, giao dịch nhanh chóng.

​🌟 Ưu điểm vượt trội:
​Vị trí vàng: Nằm tại trung tâm Phường 14, Quận 10 – khu vực sầm uất, tiềm năng kinh doanh và cho thuê cực cao.
​
​Tối ưu công năng: * Xây dựng làm Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp.
​Làm Trụ sở Văn phòng Công ty, Trung tâm đào tạo, Spa, Clinic.

🏡 Nhà đẹp, vào ở ngay, nằm ngay khu trung tâm Quận 10, thuận tiện kết nối Tô Hiến Thành – Thành Thái và các tuyến đường lớn.
📐 51m² – không gian rộng rãi, phù hợp gia đình cần nhà nhiều tầng, nhiều công năng.
🏗️ Kết cấu 5 tầng, thiết kế thoáng:
🛏️ 4 phòng ngủ
🛕 Phòng thờ riêng
🌿 Sân thượng thoáng
✨ Nhà 2 mặt hẻm, tạo độ thoáng và lấy sáng tốt.
📍 Vị trí cực thuận tiện:
Gần Tô Hiến Thành – Thành Thái
Gần Vạn Hạnh Mall
Gần siêu thị Big C
Gần Đại học Bách Khoa
Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích.

🔥🔥Mô tả⚡️⚡️,,
✅ Kết cấu: Trệt 2 lầu.
✅ Gồm: 2 phòng ngủ, 2 tolet, phòng khách, bếp.
✅ Vị trí: Nằm gần Trường học các cấp, gần chợ, Bệnh viện, Uỷ Ban
✅ Hẻm xe hơi đỗ cửa, cách mặt tiền 100m.
✅ Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.,,
✅ Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.,,

👉LH: 0706.120.931 ( PTrang ) 👈

#BĐS #Nhà #Chợ #TrungTâm #Quận #saigon #Giátốt #TPHồChíMinh #LH0706120931#NhàĐấtGọiTênTrang #nhàphố

Mô tả:
+ Vị trí: Ngay Tô Hiến Thành - Trung tâm Quận 10 giáp Quận 3, xung quanh tiện ích không thiếu gì.
+ Hẻm nhựa 6m rộng thoáng, sạch sẽ. Khu phân lô cực hiếm nhà bán, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
+ Kết cấu: 6 tầng BTCT kiên cố, thang máy vi vu. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, nội thất cao cấp. Gồm 6PN, 6WC, phòng khách & bếp rộng rãi, giếng trời lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào mọi ngóc ngách của ngôi nhà. Không gian cực kỳ lý tưởng để ở đại gia đình, con cháu sum vầy.
+ Diện tích: 80m² (4x20) vuông vức, không tỳ vết.
+ Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, lộ giới.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ cất két, công chứng ngay.

🔥🔥Mô tả⚡️⚡️,,
✅ Kết cấu: Trệt 2 lầu.
✅ Gồm: 2 phòng ngủ, 2 tolet, phòng khách, bếp.
✅ Vị trí: Nằm gần Trường học các cấp, gần chợ, Bệnh viện, Uỷ Ban
✅ Hẻm xe hơi đỗ cửa, cách mặt tiền 100m.
✅ Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.,,
✅ Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.,,

👉LH: 0706.120.931 ( PTrang ) 👈

#BĐS #Nhà #Chợ #TrungTâm #Quận #saigon #Giátốt #TPHồChíMinh #LH0706120931#NhàĐấtGọiTênTrang #nhàphố

📍 Vị trí kinh doanh cực đẹp:
• Mặt tiền đường Trần Văn Quang, ngay khu chợ sầm uất.
• Cách cổng chợ chỉ 2 căn nhà – lưu lượng người qua lại cao.
• Gần ngã tư Lạc Long Quân – Âu Cơ.
• Bán kính 500m đầy đủ trường học, siêu thị, ngân hàng và tiện ích.
🚗 Đường trước nhà 8m + lề đường 2m
✔️ Xe hơi tránh nhau thoải mái.
✔️ Có không gian đậu xe.
✔️ Mặt tiền dễ nhận diện, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề.
📐 Diện tích: khoảng 58m², ngang 4,6m – mặt tiền rộng đẹp.

🏡 Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu, có thể cải tạo/ngăn thành 3 phòng ngủ.

🚛 Mặt tiền hẻm xe tải, hẻm thông, thuận tiện di chuyển, mở văn phòng hoặc kinh doanh.

🔨 Nhà phù hợp khách mua ở, sửa chữa cải tạo theo nhu cầu hoặc xây mới.

💰 Đang có dòng tiền cho thuê, vừa giữ tài sản vừa khai thác thu nhập.

⭐ Điểm cộng: Mặt tiền hẻm + xe tải + hẻm thông + kinh doanh được + có sẵn dòng tiền.

🚗 Hẻm xe hơi 1 trục, hẻm thông, chỉ cách mặt tiền khoảng 30m. Khu dân cư hiện hữu, dân trí tốt, an ninh.
📐 Diện tích: 3,1 x 17,9m – 55,5m².
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu BTCT
🛏️ 7 phòng ngủ – 4 WC
• 5 phòng đang cho thuê
• 2 phòng gia đình sử dụng
💰 Tổng dòng tiền: khoảng 12 triệu/tháng
→ Mô hình vừa ở vừa cho thuê, có thu nhập sẵn từ tài sản.
📍 Tiện ích:
✔️ Gần chợ Trần Văn Quang
✔️ Gần Bách Hóa Xanh
✔️ Hẻm thông, đi lại thuận tiện
✔️ Khu dân cư an ninh, dân trí
📕 Pháp lý chuẩn – hoàn công đầy đủ.

Mô tả:
+ Kết cấu: 1 trệt 4 lầu, sân thượng, gồm: 20 phòng - WC khép kín, thiết kế sang xịn với nội thất cao cấp, xách vali vào ở ngay.
+ Doanh thu thuê tự khai thác 180 triệu/ tháng, cho thuê khoán 110 triệu/ tháng(hợp đồng 5-8 năm).
- Đã có đủ: Giấy phép Phòng cháy chữa chá

📍 Vị trí: Trần Văn Quang – Âu Cơ, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển các quận. Nhà nằm sát mặt tiền, ô tô tới nhà.

🏡 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
✨ Nhà mới đẹp, thiết kế đầy đủ công năng, có giếng trời lấy sáng tự nhiên.

🛏️ 3 phòng ngủ – 3 WC
🙏 Phòng thờ
🌤️ Sân phơi
➡️ Có thể cải tạo thêm phòng ngủ khi cần.

Duẩn Building giới thiệu căn nhà tại số 24, Đường số 4, Khu Hà Đô Centrosa, Phường 12, Quận 10 – sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản trong compound cao cấp, có sẵn dòng tiền cho thuê.

Thông tin chính:
Diện tích: 5,5m x 16m – công nhận 88m²
Hợp đồng thuê: 60 triệu/tháng, đến 12/2026
Đơn giá: khoảng 625 triệu/m²

Tài sản nằm trong khu compound Hà Đô Centrosa, môi trường sống cao cấp, an ninh và cộng đồng cư dân ổn định. Nhà đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng, tương đương khoảng 720 triệu/năm.

Giá trị chính của tài sản nằm ở vị trí trung tâm, quỹ đất được công nhận 88m² và khả năng khai thác lâu dài. Từ Hà Đô Centrosa thuận tiện kết nối Quận 3, Quận 5, Quận 1 và các khu vực trung tâm TP.HCM.

DUẨN BUILDING 0966 113 706

#DuẩnBuilding #HaDoCentrosa #BanNhaQuan10 #NhaHaDoCentrosa #BatDongSanQuan10 #NhaCompound #BatDongSanTrungTam #NhaChoThue #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #BatDongSanTPHCM

Giá bán: 79 tỷ | Diện tích: 120m² | Doanh thu cho thuê: 11.000 USD/tháng

Cơ hội sở hữu một tài sản bất động sản tại tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 10, TP.HCM dành cho nhà đầu tư ưu tiên chiến lược “vừa giữ tài sản – vừa có dòng tiền – chờ tăng giá vốn”.

THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích: 120m² (8m x 17m)
Hiện trạng: Nhà có sẵn, đang khai thác cho thuê
Doanh thu cho thuê: khoảng 11.000 USD/tháng
Tỷ suất dòng tiền gộp: khoảng 4,3–4,4%/năm, trước thuế và chi phí vận hành.

ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý VỚI NHÀ ĐẦU TƯ

1. Có dòng tiền ngay
Thay vì mua tài sản rồi chờ khai thác, bất động sản đã có nguồn thu cho thuê khoảng 11.000 USD/tháng. Đây là yếu tố phù hợp với nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản nhưng vẫn tạo ra dòng tiền định kỳ.

2. Chiến lược kép: dòng tiền + tăng giá vốn
Giá trị của tài sản không chỉ nằm ở tiền thuê hàng tháng. Với quỹ đất 120m² thổ cư tại Quận 10, nhà đầu tư có thể hướng đến chiến lược trung và dài hạn: giữ tài sản, thu dòng tiền và kỳ vọng hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản theo thời gian.

3. Tài sản hữu hạn tại khu vực trung tâm
Quỹ đất có diện tích 120m² tại Quận 10 là loại tài sản phù hợp với nhóm nhà đầu tư ưu tiên tài sản thực, vị trí đô thị và khả năng nắm giữ dài hạn.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ
Với giá mua 79 tỷ đồng, dòng tiền cho thuê hiện tại tương đương khoảng 4,3–4,4%/năm trên giá trị tài sản, chưa tính các chi phí liên quan.
Điểm hấp dẫn của bài toán này nằm ở việc nhà đầu tư không nhất thiết phải chỉ kỳ vọng vào tiền thuê. Có thể tiếp cận theo hướng:

TÀI SẢN THỰC → DÒNG TIỀN HÀNG THÁNG → NẮM GIỮ DÀI HẠN → KỲ VỌNG TĂNG GIÁ VỐN
Phù hợp với nhà đầu tư có khẩu vị giữ tài sản trung – dài hạn, ưu tiên bất động sản có dòng tiền và muốn bảo toàn vốn trong một tài sản có giá trị lớn.

PHÙ HỢP VỚI AI?
Nhà đầu tư đang tìm bất động sản tạo dòng tiền sẵn.
Nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, ưu tiên tài sản thực tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Nhà đầu tư theo chiến lược “cash flow + capital gain”.
Khách hàng muốn sở hữu tài sản để nắm giữ dài hạn, thay vì đầu tư ngắn hạn.

Giá bán: 79 tỷ đồng.

Tài sản dành cho khách hàng thực sự quan tâm đến bài toán dòng tiền hiện tại và giá trị tài sản trong dài hạn.

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về tài sản, hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý.
#BanNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #BatDongSanQuan10 #BatDongSanTPHCM #NhaDatTPHCM #NhaPhoTrungTam #BatDongSanDongTien #BatDongSanDauTu #DauTuBatDongSan #DauTuDongTien #TaiSanTaoDongTien #GiuTaiSan #TangGiaVon #DauTuDaiHan #BatDongSanGiaTri #TaiSanTrungTam #NhaPhoDauTu #DauTuNhaPho #BatDongSanCaoCap #NhaDat79Ty #NhaChoThue #DongTienChoThue #CashFlow #CapitalGain #RealEstateInvestment #HCMRealEstate

📐 Diện tích: 4.5m x 14m
🏡 Nở hậu tài lộc – Công nhận 70m²

Hiện trạng:
• Nhà cấp 4
• 1 Phòng ngủ

✨ Giá trị lớn nhất nằm ở quỹ đất đẹp, vị trí đắc địa:
✔️ Thích hợp xây mới tòa nhà văn phòng 5 – 6 tầng + hầm.
✔️ Phù hợp mở showroom, phòng khám, nha khoa, spa, ngân hàng, cửa hàng thương hiệu, văn phòng đại diện…
✔️ Khai thác kinh doanh đa ngành nghề với khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội.
✔️ Khu vực khan hiếm sản phẩm mặt tiền đẹp để phát triển tòa nhà thương mại.

Mô tả:
- Hẻm xe hơi tránh, đối diện Việt Nam Quốc Tự, Hồ Kỳ Hòa; khu vip trung tâm Q10 tiếp giáp Q1, Q3 tiện ích khỏi bàn.
- Nhà chủ xây tâm huyết tỉ mỉ, nội thất nhập khẩu Tây Ban Nha, gỗ Lào nguyên khối.
- Kết cấu 4 tầng sân thượng phía trước, đầy đủ sân để xe, tiểu cảnh thác nước ban công...Nhà chủ chăm chút còn rất đẹp, khách mua ở ngay. Tổng 5PN, 1 phòng kho đầy đủ công năng cho đại gia đình.
- Sổ hồng nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ, sẵn giao dịch.

- Nhà 5 Tầng Thang Máy, Đường Tô Hiến Thành , Quận 10 , Thuận Tiện Đến Các Quận Trung Tâm Thành Phố.
- DT : 4x20 = 80m² vuông vức, kết cấu 1 trệt , 3 lầu , Sân Thượng, gồm 6PN, 6WC.
- Hẻm 7m Thông Thuận Tiện Lưu Thông.
- Giá: 23 tỷ ( TL mạnh)
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.

QUÂN 10 - 5 TẦNG - 63M²

📍 Vị trí vàng ngay khu chợ thuốc Nguyễn Giản Thanh, Big C Tô Hiến Thành, kết nối nhanh các tuyến Thành Thái – Bắc Hải – Lý Thường Kiệt .

Tiềm năng khai thác:
✔️ Mở spa, thẩm mỹ viện, nha khoa, phòng khám
✔️ Làm văn phòng công ty.

Vị trí: Hẻm 392 Cao Thắng

Diện tích: 32m² x 2 tầng - ngang 8.1m x dài 5.2m.

Ngang 8.1m nổi bật, dễ bố trí nhiều không gian.

Nhà 2 tầng, khuôn đất gọn, phù hợp khách cần vị trí trung tâm.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Giá: 6 tỷ 700

Liên hệ: 0989010158

Bán nhà Cao Thắng - Bán nhà Quận 3 - Nhà gần Cách Mạng Tháng 8 - Nhà gần Nguyễn Thị Minh Khai - Nhà gần Điện Biên Phủ - Nhà gần Võ Văn Tần

Vị trí: Hẻm 84 Hòa Hưng

Diện tích: 35m² x 5 tầng - ngang 4m x dài 11m.

Công năng: Nhà 5 tầng, nhiều không gian sử dụng, phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc khai thác dòng tiền.

Hẻm trước nhà 5m, xe hơi đỗ cửa, hẻm thông, dân trí cao

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Giá: 6 tỷ 750

Liên hệ: 0989010158

Bán nhà Hòa Hưng - Bán nhà Quận 10 - Nhà gần Cách Mạng Tháng 8 - Nhà gần 3 Tháng 2 - Nhà gần Lý Thường Kiệt - Nhà gần Sư Vạn Hạnh

Hẻm 462 Ba Tháng Hai, khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện tại Quận 10.

Diện tích: 36m² - ngang 4m x dài 10.6m

Nhà 5 tầng, công năng đa dạng, phù hợp gia đình cần nhiều không gian sử dụng.

Phù hợp mua ở lâu dài hoặc khai thác dòng tiền.

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Giá: 10 tỷ

Liên hệ: 0989010158

Nhà Ba Tháng Hai - Nhà Quận 10 - Nhà Lý Thường Kiệt - Nhà Thành Thái - Nhà Tô Hiến Thành - Nhà Cách Mạng Tháng 8

TÔ HIẾN THÀNH – THÀNH THÁI – KHU VIP TRUNG TÂM – NGANG 5.6M HIẾM – DT 93M² – CHỈ 13.6 TỶ

* Hẻm 156 Tô Hiến Thành.
* Vị trí đẹp, khu vực trung tâm, hiếm nhà bán.
* Gần Thành Thái, Lý Thường Kiệt, thuận tiện di chuyển Quận 10, Tân Bình và các quận trung tâm.
* Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao.
* Hẻm thông thoáng, giao thông thuận tiện.

Tiện ích xung quanh:

* Gần Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Thống Nhất, trường học các cấp.
* Gần siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng và chợ.
* Khu vực tập trung nhiều văn phòng, cửa hàng và dịch vụ.
* Đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Thông tin tài sản:

* Diện tích: 93m².

* Kích thước: ngang 5.6m x dài 16.6m.

* Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố.

* Ngang 5.6m bề thế, rất hiếm trong khu vực Tô Hiến Thành.

* Diện tích lớn, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

* Thích hợp ở, làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê.

* Khu vực trung tâm, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.

Pháp lý:

* Sổ hồng riêng.
* Công chứng ngay.

Giá bán: 13 tỷ 600 triệu (thương lượng).

Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Vị trí: Trung tâm Hòa Hưng, hẻm rộng thông thoáng, ô tô đỗ sát nhà.
​Diện tích: 2.2m x 11m (Diện tích sử dụng 80m2).
​Kết cấu: Căn góc 3 tầng mới, xách vali vào ở ngay. Hiện có 2 PN, 3 WC (có thể cải tạo lên 5 PN).
​Dòng tiền: Đang cho thuê thu nhập 9 triệu/tháng.
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.

📐 Diện tích: 65m² – sổ vuông vức, không lỗi phong thủy
🏠 Kết cấu chuẩn khai thác:
• 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng
• Tổng 11 phòng – 5 WC
• Có ban công, phòng thoáng mát tự nhiên

🚚 Hẻm: 2 mặt hẻm xe tải thông, hẻm rộng rãi, xe ra vào thoải mái, thuận tiện kinh doanh

📍 Vị trí: Ngay khu Bắc Hải Quận 10, khu dân cư sầm uất, gần công viên Lê Thị Riêng, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ

💰 Phù hợp: Vừa ở – kinh doanh – đầu tư giữ tiền – khai thác dòng tiền ổn định

📍 Vị trí cực thuận tiện: Ngay góc 3 Tháng 2 & Lý Thường Kiệt, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ. Khu trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ.

🚗 Hẻm thông tứ phía, gần mặt tiền, khu dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.

📐 Diện tích: 4 x 9,2m – công nhận đủ 37m², nở hậu nhẹ, không lộ giới.

🏡 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
• 3 phòng ngủ
• 2 WC
• Phòng khách, bếp
• Ban công thoáng

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh.

📍 Vị trí đẹp, mặt tiền hẻm xe tải, hẻm thông, thuận tiện di chuyển và kinh doanh đa ngành nghề.
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
• Hiện trạng có thể cải tạo, bố trí thành 3 phòng ngủ.
• Nhà phù hợp mua ở, sửa chữa theo nhu cầu hoặc xây mới.
💼 Lợi thế khai thác:
• Mặt tiền hẻm, dễ nhận diện.
• Hẻm xe tải, thuận tiện kinh doanh.
• Đang có dòng tiền cho thuê.
• Thích hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê

Vị trí cực thuận tiện: Hẻm xe tải 8m, 1 xẹc Trần Văn Quang, gần mặt tiền. Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, di chuyển thuận tiện.

📐 Diện tích: 4,5m x 8m – 35m², nở hậu 5,5m cực đẹp.

🏡 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
🛏️ 3 phòng ngủ
🚿 3 WC
✨ Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại, mua vào ở ngay.

💼 Lợi thế kinh doanh:
✔️ Hẻm xe tải 8m
✔️ Gần mặt tiền Trần Văn Quang
✔️ Có thể kinh doanh, mở văn phòng hoặc vừa ở vừa làm việc
✔️ Khu dân cư an ninh, dân trí tốt

🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Chính chủ - Chuyển nơi ở cần bán lại căn nhà 3 mặt tiền hẻm thông thoáng, an ninh và đầy đủ tiện ích.
- Nhà 3 mặt tiền hẻm, vị trí cực đẹp ngay đường Cách Mạng Tháng 8, trung tâm Quận 10.
- Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện.
- Diện tích đất 52m7m2. Full thổ cư. Gồm 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 tolet.
- Nhà xây kiên cố, thoáng mát với 3 mặt tiền hẻm rộng, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay không phải sửa chữa.
- Bán kính 1-3km đầy đủ tất cả các tiện ích.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh và hàng xóm thân thiện.

NHÀ ĐẸP THÀNH THÁI – HẺM XE HƠI – TRUNG TÂM QUẬN 10 – 75M² – 2 TẦNG – CHỈ 9.8 TỶ

* Hẻm 50 Thành Thái, hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao.

* DT 75m² (4.3m x 19.8m), 2 tầng.

* Nhà kết cấu chắc chắn, công năng đầy đủ, phù hợp ở gia đình hoặc cải tạo, xây mới theo nhu cầu.

* Vị trí đẹp, khu vực trung tâm, thích hợp ở, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.

* Kết nối nhanh Tô Hiến Thành, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8 và Sư Vạn Hạnh.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá chỉ 9.8 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

* Tô Hiến Thành - Ba Tháng Hai - Lý Thường Kiệt - Cách Mạng Tháng 8 - Sư Vạn Hạnh

NHÀ THÀNH THÁI - TÔ HIẾN THÀNH - 2 TẦNG - 75M² - HẺM THÔNG - GIÁ 9.7 TỶ

* Vị trí đẹp, hẻm 50 Thành Thái, kết nối nhanh Thành Thái - Tô Hiến Thành - 3 Tháng 2 - Bắc Hải - Cách Mạng Tháng 8. Chỉ 3 phút đến Vạn Hạnh Mall, khoảng 5 phút đến Bệnh viện 115, 5 phút đến Đại học Bách Khoa và 10 phút đến Quận 1.

* Diện tích: 75m² (ngang 4.3m x dài 19.8m).

* Kết cấu 2 tầng, công năng đầy đủ, phù hợp ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.

* Hẻm thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm.

* Phù hợp an cư, mở văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

* Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115, Đại học Bách Khoa, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.

* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

0988329859
Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà Thành Thái - Bán nhà Tô Hiến Thành - Bán nhà 3 Tháng 2 - Bán nhà Bắc Hải - Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 - Bán nhà Vạn Hạnh Mall - Bán nhà Bệnh viện 115 - Bán nhà Đại học Bách Khoa - Bán nhà Quận 10 - Bán nhà Quận 3

NHÀ THÀNH THÁI - TÔ HIẾN THÀNH - 2 TẦNG - 57M² - NGANG 6.3M - GIÁ 13.9 TỶ

* Vị trí đẹp, hẻm 3 Thành Thái, kết nối nhanh Thành Thái - Tô Hiến Thành - 3 Tháng 2 - Bắc Hải - Cách Mạng Tháng 8. Chỉ 3 phút đến Vạn Hạnh Mall, khoảng 5 phút đến Bệnh viện 115, 5 phút đến Đại học Bách Khoa và 10 phút đến Quận 1.

* Diện tích: 57m² (ngang 6.3m x dài 11m).

* Kết cấu 2 tầng, công năng đầy đủ, phù hợp ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.

* Ngang lớn 6.3m hiếm trong khu vực, thuận tiện thiết kế biệt thự mini, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

* Hẻm thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm.

* Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115, Đại học Bách Khoa, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.

* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

0988329859
Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà Thành Thái - Bán nhà Tô Hiến Thành - Bán nhà 3 Tháng 2 - Bán nhà Bắc Hải - Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 - Bán nhà Vạn Hạnh Mall - Bán nhà Bệnh viện 115 - Bán nhà Đại học Bách Khoa - Bán nhà Quận 10 - Bán nhà Quận 3

NHÀ THÀNH THÁI - TÔ HIẾN THÀNH - 3 TẦNG - 58M² - HẺM THÔNG - GIÁ 10.9 TỶ

* Vị trí đẹp, hẻm 3 Thành Thái, kết nối nhanh Thành Thái - Tô Hiến Thành - 3 Tháng 2 - Bắc Hải - Cách Mạng Tháng 8. Chỉ 3 phút đến Vạn Hạnh Mall, khoảng 5 phút đến Bệnh viện 115, 5 phút đến Đại học Bách Khoa và 10 phút đến Quận 1.

* Diện tích: 58m² (ngang 4m x dài 16.7m).

* Kết cấu 3 tầng BTCT kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

* Hẻm thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm.

* Phù hợp an cư, mở văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

* Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115, Đại học Bách Khoa, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.

* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

0988329859
Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà Thành Thái - Bán nhà Tô Hiến Thành - Bán nhà 3 Tháng 2 - Bán nhà Bắc Hải - Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 - Bán nhà Vạn Hạnh Mall - Bán nhà Bệnh viện 115 - Bán nhà Đại học Bách Khoa - Bán nhà Quận 10 - Bán nhà Quận 3