Mua bán Nhà riêng Phường Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🌟 QUẬN 2 – BIỆT THỰ VIEW SÔNG 2 MẶT TIỀN – 31 THÂN VĂN NHIẾP – 30x37.5M – 1.115M² – TRỆT + 2 LẦU – GIẢM CÒN 330 TỶ!

💎 Diện tích: 30m × 37,5m, tổng diện tích 1.115m², full thổ cư.

💎 Hiện trạng: Biệt thự 1 trệt + 2 lầu, sân vườn, hồ bơi và không gian sử dụng rộng.

💎 Vị trí: 31 Thân Văn Nhiếp, Quận 2, đối diện khu vực Thạnh Mỹ Lợi, biệt thự 2 mặt tiền, hướng Đông Nam và có view sông.

💎 Điểm nổi bật: Khuôn đất lớn, biệt thự có 2 mặt tiền, không gian sân vườn và hồ bơi, phù hợp nhu cầu ở kết hợp nghỉ dưỡng giữa khu vực đô thị.

🔺 Giá bán: Từ 365 tỷ giảm còn 330 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

Biệt Thự Hoàng Gia tại Thạnh Mỹ Lợi, quận 2
- Diện tích : 160m2 (8x20m)
- Kết cấu : hầm + 4 tầng. Nhà ốp gỗ cao cấp, có hầm rượu và phòng Karaoke cách âm
- Giá : 45 tỷ

Sát đường Nguyễn Thị Định
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
Gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển
🏠 Thông tin căn nhà:
Kết cấu: 3 tầng kiên cố 3 phòng ngủ 3 W
Phòng khách rộng, trần cao thoáng mát
Nội thất gỗ cao cấp, bếp hiện đại
Cầu thang thiết kế đẹp, không gian sang trọng
Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình.

🏡 BIỆT THỰ COMPOUND 24/24 – KDC HÀ ĐÔ, THẠNH MỸ LỢI
📍 Vị trí: KDC Hà Đô, P. Cát Lái, Thủ Đức, TP.HCM (P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ)
✨ Thông tin bất động sản:
- Diện tích khuôn viên: 15m × 18m
- Diện tích sử dụng: 700m²
- Kết cấu: Hầm + 2 tầng + áp mái
- Công năng: 5 phòng ngủ, 3 phòng khách
- Đường trước nhà: 12m
- Hướng: Đông Nam
- Pháp lý: Sổ đỏ, hoàn công đầy đủ
- Khu compound an ninh 24/24
💥💰Giá thuê: 70 triệu/tháng
Hợp đồng lâu dài
Cọc 2 tháng - Thanh toán từng tháng
💥💥💰GIÁ BÁN: 60 TỶ
📞 Liên hệ Trí: 0989 3737 66👉 Xem nhà thực tế

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 82 – DỰ ÁN PHÚ NHUẬN 1 - THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2
📍 Vị trí đắc địa – khu dân cư cao cấp, thuận tiện di chuyển
• Diện tích: 7m x 18,5m – công nhận 129,5m²
• Kết cấu: Hầm + trệt + 2 lầu + sân thượng
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sang tên ngay
✨ Vị trí nổi bật:
• Ngay ngã tư Trương Văn Bang – Lâm Quang Ky
• Gần Công viên Thạnh Mỹ Lợi
• Kết nối nhanh Đồng Văn Cống – Nguyễn Thị Định
• Gần cảng Cát Lái, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Phú Mỹ
• Sát Chung cư Victoria Village
• Bao quanh bởi khu phân lô biệt thự cao cấp
• Gần UBND TP Thủ Đức
💎 Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng đồng bộ; phù hợp ở, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.
📞 Liên hệ: 0989.3737.66 Trí để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.

Cần chuyển nhượng nhà đất vị trí đẹp, diện tích cực lớn để chủ đầu tư vào việc ngay: Vị trí: Hẻm Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện. Hiện trạng có nhà cấp 4 và hơn 15p cho thuê. Diện tích: 924.7 m² trên sổ (công nhận ~786m²). Đất ở đô thị lâu dài. Hiện trạng: Nhà cấp 4 nhỏ dễ đập bỏ. Phù hợp: Xây dựng building, chuỗi căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dài hạn, giữ tiền cực tốt, tỷ suất lợi nhuận cao nhờ tệp khách thuê chất lượng tại Quận 2 cũ. Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng mạnh cho khách nét, chốt nhanh). ------------------------- Pháp lý chuẩn - Hỗ trợ hồ sơ vay mua tài sản. Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn giá tốt không còn nhiều tại Thạnh Mỹ Lợi! Inbox/Call: Để nhận sổ và vị trí chính xác. Xem thêm

🏡VILLA cao cấp phong cách Địa Trung Hải hiện đại ngay cạnh công viên và view trực diện sông Sài Gòn - Thạnh Mỹ Lợi Q2

⛳Diện tích : 13x27m – 326m²
🌟 Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng
👉 Gồm 5 phòng ngủ – 6 WC
💰Giá bán : 105 tỷ

- Nhà mới, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp
- Khu villa cao cấp, yên tĩnh, thoáng mát, đường nội khu 20m
- Cách đường Trần Quý Kiên chỉ 300m
📲Liên hệ xem nhà : 0989 373 766 Trí để được tư vấn miễn phí
Nhận mua bán, ký gửi nhà đất khu đông Thủ Đức

#bietthuthanhmyloi #bietthuthuduc #bietthuquan2 #villacaocap #diatrunghai

Chính chủ cần bán 1 ngôi nhà phố 1 trệt 3 lầu toạ lạc tại Khu dân cư số 1 Thạnh Mỹ Lợi Q2 (nay là TP.Thủ Đức)
📍 Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh.
✅ Diện tích: 105m² (6m x 17.5m), dtsd 286m2
✅ Hướng: Đông Nam
✅ Kết cấu: 1 trệt 3 tầng kiên cố
✅ Nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay
✅ Phù hợp ở, mở văn phòng công ty hoặc cho thuê
🌳 Gần Trung tâm Hành chính Quận 2 cũ, công viên, trường học và sông Sài Gòn.
💰 Giá bán: 15.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0989 373 766 – Mr.Trí để biết thêm chi tiết
Anh chị quan tâm bất động sản khu Thạnh Mỹ Lợi, hãy liên hệ em nhé

BÁN NHÀ 6 TẦNG – ĐƯỜNG 57 KDC HUY HOÀNG
- Diện tích: 5x20m – DTSD 429,1m²
- Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng
- Nhà có trang bị thang máy, thiết kế hiện đại
- Gồm 6 phòng ngủ + phòng karaoke
🌳 Vị trí nhà đẹp đối diện công viên, không gian thoáng mát
🧭 Hướng Tây Bắc
📕 Sổ hồng hoàn công
💰 Giá bán: 31 tỷ
Anh chị quan tâm nhà đẹp Quận 2 (TP. Thủ Đức)
☎️ Liên hệ Trí: 0989 3737 66 – xem nhà & làm việc chính chủ

Trung tâm hành chính, gần Trương Văn Bang - Đồng Văn Cống - Đảo Kim Cương. Khu chuyên gia nước ngoài thuê cực mạnh.
Quy mô:
• DT: 10m x 22m = 220m', sổ hồng CN
• Kết cấu: 1 Hầm + 6 Tầng - 32 phòng CHDV full nội thất cao cấp
• Đã hoàn công, PCCC đầy đủ
S Dòng tiền:
• Đang cho thuê 200 triệu/tháng = 2.4 tỷ/năm
• Vừa ký HĐ mới 5 năm, khai thác ngay, 0 tốn phí setup

Bán nhà góc 2 mặt tiền KDC số 1 Thạnh Mỹ Lợi Q2, nay là P. Cát Lái, Tp.Thủ Đức

📍 Đường Phạm Thận Duật, vị trí góc đẹp, đường rộng 16m

📐 Diện tích: 5m x 18m

🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng, có thang máy

🛏️ 5 phòng ngủ, nhà mới hoàn thiện cao cấp

📜 Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ.

💰 Giá bán: 18 tỷ

📞 Liên hệ: 0989 373 766 (Mr. Trí) để xem nhà thực tế

❌Chủ thiện chí – Bán nhanh giá tốt

🔥 NHÀ 3 TẦNG, CÁT LÁI, Q2 – GẦN CHỢ CÂY XOÀI – CHỈ 6.6 TỶ 🔥

- Vị trí đẹp gần BV Lê Văn Thịnh, cách Chợ Cây Xoài chỉ vài bước chân, Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ quanh nhà, kết nối nhanh trung tâm TP. Thủ Đức.
- DT 57m² ngang 4.5m x 14m, kết cấu 3 tầng kiên cố, dọn vali vào ở ngay.
📕 Sổ hồng tại nhà, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
- Giá chỉ 6.6 tỷ thương lượng — nhà đẹp khu Quận 2 tầm giá cực hiếm!

#quan2 #thuduc #levanthinh #chocayxoai #nhapho #batdongsan #nhadep #realestate #dautubds #nhadatthuduc #fyp #viral #xuhuong #nhagiare

Chính chủ gửi Bán đất mặt tiền số 20 Lương Định Của Quận 2 👉 Thuộc Khu Đô Thị An Phú An Khánh Diện tích 200m² (10m x20m ) 🚩 mặt tiền Đường 30m, vỉa hè 10m, sổ hồng riêng. Giá 90 tỷ ✨ thương lượng lộc Liên hệ : 0903034123 (zalo/di động)

📣📣Bán nhiều nền Thổ cư mặt tiền ĐƯỜNG 28 – P.CÁT LÁI, QUẬN 2 👉 Đường 28 là một trong những đường nhánh Lê Văn Thịnh xe Tải 2 Tấn ra vào nối Nguyễn Duy Trinh ra Chợ Cây Xoài - Nguyễn Thị Định 👉 Khu vực được XD 1 hầm 1 lửng 5 lầu +sân thượng 1️⃣ Đất góc 2 mặt tiền xe tải 2 tấn Diện tích: 176,6m² (ngang 10m), full thổ cư 🔥 Giá: 15 tỷ 2️⃣ Đất mặt tiền 33 đường 28 Diện tích: 235m² (7,9m x 30m), công nhận 164m² 🔥 Giá: 19 tỷ (TL) 3️⃣ Cặp đất thổ cư ngang 10m, mặt tiền xe tải 2 chiều Diện tích: 107m² + 111m² = 218m² (ngang 10m) 🔥 Giá: 21,8 tỷ 4️⃣ Đất thổ cư có sẵn nhà cấp 4 Diện tích 200m2 ( 4.89m x 36,2m nở hậu 7.7m) 🔥Giá bán 18 tỷ

BÁN ĐẤT DỰ ÁN Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 👉 Gần Chợ Thạnh Mỹ Lợi ✅ Lô 1 – Mặt tiền Phạm Công Trứ Diện tích: 7m x 14m = 98m² đường 12M, ko lỗi phong thủy. Giá bán: 15 tỷ thương lượng ✅ Lô 2 – Mặt tiền Phạm Đôn Lễ Diện tích: 5,7m x 17,5m = 100m² Đường rộng 12m, lô kế góc thoáng đẹp Giá bán: 14 tỷ 📍 Cả hai đều nằm tại trung tâm Thạnh Mỹ Lợi, khu vực phát triển mạnh, gần trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện về Cát Lái, An Phú, Thủ Thiêm Cầu Cát Lái kết nối Sân bay Quốc Tế... ☎️ Liên hệ: 0903034123

Bán nhà ngay khu chợ đường số 2 phường Cát Lái Quận 2.
NHÀ NGUYÊN CĂN 1 TRỆT 1 LỬNG
Diện tích: 56.1m2. Dt xây dựng 51,6m2. đường 4m Nhà đẹp như hình
Ngay chợ, tiện kinh doanh mua bán
Giá : 4.5 tỷ có thương lượng
______
Chị Thảo 0903034123

Chủ gửi Bán nhà hẻm ô tô thông đường 30 phường cát Lái Quận 2
👉 gần chợ Cây Xoài và Lê Văn Thịnh
Diện tích 40m2, diện tích sử dụng 67m2.
Nhà 1 trệt 1 lầu sân để xe. Có 2pn 2wc phòng khách, bếp sân để xe, đang có hợp đồng thuê
Nhà đã hoàn công bán nhà nhượng HĐ thuê
Giá bán 4.8 tỷ ✨ thương lượng lộc khách thiện chí
Chi tiết LH Thảo 0903034123

Bán nhà cấp 3 Hẻm ô tô phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2
Diện tích: 99,5 m2. Đất thổ cư 100%. Xây kiên cố 1 trệt 1 lầu. ( diện tích sàn 121,8m2) có 3 phòng ngủ 2 toilet + 3 phòng trọ. Tổng 6 phòng ngủ + 5 toilet.
🔥 Giá bán 8 tỷ, thương lượng nhẹ.
Liên hệ : 0903034123 (zalo/di động)

💥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN CHỢ CÂY XOÀI – 206 LÊ VĂN THỊNH, P.CÁT LÁI, TP.THỦ ĐỨC (Q2)
👉 Trục đường thương mại – lộ giới 30m – khu quy hoạch cao tầng

🔹 Diện tích: 127,5m² (5,3m x 17m) – đất vuông vức, hiếm
🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng – 5 phòng, 4 WC
🔹 Mặt tiền đường dự phòng 30m, tiềm năng tăng giá mạnh
🔥 Ngay chợ Cây Xoài, kinh doanh mọi ngành nghề
_ Đang có hợp đồng thuê – có dòng tiền sẵn

💯 Giá bán: 21,5 tỷ -- Chị Thảo: 0903 034 123 zalo

🔥 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13 – CÁT LÁI, QUẬN 2 gần chợ Cây Xoài
👉 Cách Lê Văn Thịnh chỉ 100m – Đường ô tô 2 chiều
🔹 Nhà 1 trệt 1 lầu, có sân trước + sân hông
🔹 DT đất: 182,3m² (full thổ cư)
🔹 DT xây dựng: 128,3m² – DT sàn: 260,9m²
🌟 Có 12,8m² đất thổ cư trong LG được công nhận
🌟 Ngang 4.5m, sau mở đường ngang 5m - Chỉ giới đường 16M
🔥 Giá bán nhanh: 13.5 tỷ (thương lượng nhẹ)
C. Thao 0903034123 (zalo)

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ Quận 2
Nhà 4 LẦU MẶT TIỀN 40c ĐƯỜNG 28, CÁT LÁI, Quận 2
• Diện tích: 74.3m² (4m x 18.5m)
• DT sàn: 155.6m² • Hướng: Tây Bắc
📍Nhà 3 lầu + sân thượng, 4 phòng ngủ – 4WC, phòng khách, sân đậu ô tô trong nhà.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường 28 – xe tải tránh 2 chiều, khu dân cư hiện hữu đã xây kín, phù hợp kinh doanh dòng tiền – giữ tài sản.
☆ Sổ hồng cá nhân,
Giá bán 10.5 tỷ 🔥
Giảm còn 9.9 tỷ xem nhà dẽ lh 0903034123

Chủ gửi Bán nhà mặt tiền hẻm ô tô thông Gần Chợ Cây Xoài - gần Lê Văn Thịnh & đường 24 phường Cát Lái Quận 2 nay là TP. Thủ Đức
🚩 Diện Tích: 103m2 ( 5mx 20,6m ) Hướng Tây Nam.
🚩 Nhà 1 trệt 3 lầu, 5 PN, 5 WC, phòng gym, phòng thờ, sân đậu ô tô & xe máy, sân thượng trồng cây thoáng mát. Có khu để Thang máy.
Sổ hồng đầy đủ. ✨ Xem nhà ưng ngay
⚜Giá Bán: 11,9 tỷ. Xem nhà dễ LH Thảo 0903034123

Bán nhà phố hẻm ô tô đường Lê Văn Thịnh Nối dài Quận 2.
Căn góc 2 mặt tiền DT đất 106m2. Dt sàn 313m2
Nhà 3 tầng + Lững + sân thượng có 5pn 5wc hồ bơi mini, sân đậu oto.
Giá bán 9 tỷ 650 tỷ ✨✨TL lộc
Chi tiết LH Thảo 0903034123

Bán nhà ngay chợ Cây Xoài số 206 Lê Văn Thịnh Phường Cát Lái Quận 2
diện tích : 127,5m2 ( 5,3m x 17m ). Nhà 2 tầng. Có 5 phòng 4wc. Mặt tiền đường dự phòng 30m
👉Giá bán 21.5 tỷ - đang có HĐ thuê
Hh cho AC giới thiệu
Xem nhà LH Thảo 0903034123 zalo
______
💥Trục Đường Thương Mại Của Thành Phố Thủ Đức .
Lộ giới 30m - Khu Vực Xây Dựng Cao Tầng

Bán nhà mặt tiền đường 28 Phường Cát Lái Quận 2
Diện tích công nhận : 74,3m ( 4.03m x 18,4m )
Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng + sân đậu xe hơi , PK, bếp, phòng thờ, 4PN, 4WC.
▶️ Đường thông xe tải có lộ giới 16m. Khu nhà lầu víp nhất khu chợ Cây Xoài, gần Bệnh Viện Lê Văn Thịnh.
▶️ Vị trí : cách chợ Cây Xoài chỉ 400m, ra trường THCS Thạnh Mỹ Lợi 800m.
Giá bán : 10.5 tỷ ✨ Thương lượng chính chủ
C.Thảo 0903034123

Bán nhà mặt tiền đường THẠNH MỸ LỢI phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 ✨✨mặt tiền đường 8m
DT : 83,5 m2 ( 6,82m x 11m - Nở hậu 8,34m) H. Nam
_ Nhà trệt 2 lầu áp mái, 4 phòng, 4 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng, sân đậu ô tô & xe máy…
Giá 13.5 tỷ 💮 TL chính chủ 0903034123 Ms Thao
_______________
Vị trí là trục đường nối Nguyễn Thị Định với TTHC TP Thủ Đức, Đảo Kim Cương.

Chủ gửi Bán nhà hẻm ô tô Đường Số 20 Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 ( sau lưng cty mỹ phẩm sài gòn - kcn cát lái ) cách Nguyễn Thị Định 2 tầm 150m
Diện tích: 199.9m2 full thổ ngang 6m hiện trạng có nhà cấp 4, sân rộng đậu xe, 2 phòng ngủ bếp, ...
Giá bán: 6 tỷ bớt lộc. Liên hệ Chị Thảo 0903034123

Bán toà nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Kỉnh Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 (nay là TP.Thủ Đức ). _ Vị trí ngay Khu TTHC
💥 DT: 8m x 20m _ DTxd 108,3m2 _DT sàn: 888,3m2 . hướng Đông Bắc
💥 Mặt tiền đường 20m
Nhà xây dựng 1 hầm 1 trệt 1 lửng 4 lầu Sổ Hồng Hoàn Công - Sàn Thiết Kế Dạng Văn Phòng - Thang Máy - Wc Cuối Nhà
__ Giá Bán: 70 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí
Xem nhà Thương lượng chính chủ
Ms Thảo 0903034123

Chủ gửi bán NHÀ khu THẠNH MỸ LỢI Q2 – NGANG 6M – DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ 7 TỶ
Vị trí: KDC Nguyễn Thị Định rẽ vào, gần Chợ Chiều – tiện ích đầy đủ
Diện tích sử dụng 102m² (6m x 17m)
✅ Công nhận: 65.8m² – thêm ~36m² có xác nhận UB
✅ Nhà trệt 2PN, 2WC – vào ở ngay
✅ Hẻm 3–4m – khu dân cư hiện hữu, an ninh
Pháp lý: Sổ riêng, rõ ràng ✨
🔥 Giá bán: 7 tỷ (còn thương lượng)

💥Một ngôi nhà phố nằm trong khu dân cư số 1 - Thạnh Mỹ Lợi (nay là Phường Cát Lái, Thủ Đức) đang được chính chủ chào bán
- Kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu
- Diện tích: 105m² (6m x 17.5m), dtsd 286m2
- Giá bán: 15,5 tỷ (còn thương lượng)
📞 Liên hệ : 0989 373 766 – Mr. Trí xem nhà
👉 Giá tốt, thương lượng trực tiếp chính chủ
- Nhà trong khu Thạnh Mỹ Lợi nhiều vị trí đang rao bán giá tốt, anh chị có quan tâm bất động sản trong khu này, xin hãy liên hệ e Trí để được tư vấn tận tình, trước khi quyết định mua bất động sản ạ. Hân hạnh được hợp tác

Trong bất động sản thương mại, những tài sản nằm gần hạ tầng logistics lớn luôn có tốc độ tăng trưởng khác biệt. Khi dự án đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành Đai 3 được đẩy mạnh triển khai giai đoạn 2026–2028, khu Đông TP.HCM đang bước vào chu kỳ nâng cấp mới về giao thương, vận tải và giá trị khai thác doanh nghiệp.

Tọa lạc ngay khu vực gần cảng Cát Lái, tòa nhà văn phòng góc 3 mặt tiền sở hữu lợi thế hiếm có về nhận diện thương hiệu, khả năng vận hành và tiềm năng tăng giá dài hạn. Với quỹ đất lớn 28m x 20m cùng kết cấu hoàn chỉnh, đây là tài sản phù hợp cho doanh nghiệp lớn đặt trụ sở, trung tâm vận hành hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền ổn định.

## Tổng quan bất động sản

* Vị trí: Đường 56, phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
* Diện tích đất: 28m x 20m
* Tổng diện tích sử dụng: khoảng 1.630m²
* Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu – áp mái – sân thượng
* Trang bị thang máy
* Góc 3 mặt tiền cực thoáng
* Vỉa hè rộng, đường lớn, thuận tiện xe tải và xe container di chuyển
* Tòa nhà xây mới hoàn chỉnh

## Giá trị khai thác thực tế

Hiện bất động sản đang được doanh nghiệp chuyên gia công linh kiện thuê với dòng khai thác khoảng 126 triệu/tháng. Hợp đồng thuê dài hạn 6 năm, có lộ trình điều chỉnh tăng giá định kỳ sau từng giai đoạn khai thác.

Lợi thế nằm gần cảng Cát Lái giúp tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm ngành:

* Logistics và xuất nhập khẩu
* Văn phòng đại diện doanh nghiệp
* Trung tâm vận hành thương mại
* Showroom – kho vận kết hợp
* Công ty công nghệ, kỹ thuật hoặc sản xuất phụ trợ

## Tiềm năng hạ tầng khu Đông

Dự án đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành Đai 3 đang được định hướng triển khai từ quý 3/2026 và dự kiến hoàn thành cuối năm 2028. Khi tuyến kết nối này hình thành, khu vực cảng và logistics phía Đông sẽ tiếp tục gia tăng giá trị vận hành và thương mại.

Đây là một trong những yếu tố giúp bất động sản quanh cảng Cát Lái duy trì sức hút mạnh với nhà đầu tư dài hạn.

## Pháp lý và giá bán

* Hồ sơ pháp lý rõ ràng
* Chủ thiện chí bán
* Giá đã điều chỉnh mạnh từ 136 tỷ

Giá mới: 122 Tỷ thương lượng

## Liên hệ tư vấn và xem vị trí

**Duẩn Lê – Nhà phố Di sản**
📞 0375995647
“Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.”

BDS HVL LVCC 90-90; 46-48 VÀ CĂN GÓC 103 NGUYỄN THANH SƠN Q2

❌Chuyển nhượng 2 tòa nhà đường Nguyễn Thanh Sơn, phường Cát Lái, TP.HCM:
▪️ 90–92 Nguyễn Thanh Sơn: 125 tỷ
▪️ 46–48 Nguyễn Thanh Sơn: 125 tỷ


🔴 HVL [NC] ®️ Chủ dễ thương cần bán biệt thự góc 2 mặt tiền dự án huy hoàng, THẠNH MỸ LỢI, TP. THỦ ĐỨC .
✅ Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn & đường 103.
✅ View trực diện sông Sài Gòn cực hiếm.
✅ Diện tích đất: 312m² (16m x 20m).
✅ Kết cấu gồm: 1Hầm ,1Trệt , 1Lửng ,3 Lầu.
✅ Diện tích sàn sử dụng: 900m².
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh.
✅ Vị trí đẳng cấp – khu biệt thự ven sông sang trọng bậc nhất Thạnh Mỹ Lợi
✅ Phù hợp ở, làm văn phòng, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản
❌ Giá bán: 180 tỷ – thương lượng .

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM HY LƯỢNG – KDC SỐ 1 THẠNH MỸ LỢI
📍 Vị trí: Phạm Hy Lượng, KDC số 1, Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 5,7m × 17,5m – Công nhận 99,8m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
🧭 Hướng: Đông Nam
📕 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
💰 Giá bán: 18,5 tỷ
✨ Mặt tiền đường đẹp, khu dân cư hiện hữu, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư.
📞 Liên hệ xem nhà: Trí – 0989 3737 66

🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG – THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 CŨ – VỊ TRÍ HOÀN HẢO!

📌 Thông tin chính:

- Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ (TP. Thủ Đức)
​
- Diện tích đất: 57.3m² – ngang 6m vuông vức, đẹp
​
- Kết cấu: 3 tầng kiên cố – 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 phòng vệ sinh
​
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, chính chủ, chuyển nhượng ngay
​
- Đường xe hơi vào tận nơi – cách đường Nguyễn Thị Định chỉ 200m ✅

🚗 Giao thông & Vị trí:

- Ngay khu dân cư ổn định, đường xe hơi rộng rãi, đi lại dễ dàng
​
- Cách trục chính Nguyễn Thị Định 200m – kết nối nhanh ra Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
​
- Di chuyển về trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm chỉ 5–10 phút đi xe
​
- Gần khu đô thị cao cấp Đảo Kim Cương, An Phú, Bình Trưng Đông – Tây

🛍️ Tiện ích xung quanh:

- ✅ Gần Chợ Thạnh Mỹ Lợi, siêu thị, cửa hàng tiện lợi – mua sắm hàng ngày cực thuận
​
- ✅ Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông ngay trong khu vực
​
- ✅ Gần bệnh viện, trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
​
- ✅ Gần sông Sài Gòn – không khí trong lành, không gian sống thoáng đãng
​
- ✅ An ninh tốt, dân trí cao, khu dân cư yên tĩnh, hiện hữu
​
- ✅ Gần các trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng – đầy đủ tiện nghi sinh hoạt

💡 Điểm nhấn:

- Nhà kết cấu vững chãi, bố cục hợp lý – 3PN, 3WC rộng rãi phù hợp gia đình
​
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn công – giao dịch an toàn, nhanh chóng
​
- Vị trí vàng Thạnh Mỹ Lợi – khu vực phát triển mạnh, giá trị bền vững
​
- Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê – tiềm năng dòng tiền tốt

💰 Giá: Liên hệ – thương lượng trực tiếp với chủ nhà

Bán nhà cấp 4, tiện xây mới, mặt tiền đường số 26 Phường Cát Lái ngay đường Lê Văn Thịnh rẽ vào, gần chợ cây xoài và bệnh viện Lê Văn Thịnh. - DT: 125m (ngang 5,5m x 23m). - Đường trước nhà rộng 12m, có vỉa hè rộng 3m. - Khu xây được 6 tầng. - Pháp lý sổ hồng mới 2025 (đất không bị dính lộ giới). - Gía bán: 10 tỷ. LH: Sơn Bảy

Biệt Thự Sol Village Cát Lái - 120m² - 3 Tầng - 25 Triệu/Tháng - Giá Nhỉnh 17 Tỷ.
📞 0838 288 067

+ Vị trí:
Nằm trong khu Sol Village – Phố Đông Village, phường Cát Lái, TP Thủ Đức, cách mặt tiền Nguyễn Thị Định khoảng 100m. Khu compound quy hoạch đồng bộ, đường nội khu rộng, phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

+ Diện tích:
120m², kích thước 6m × 20m, khuôn đất vuông vức, mặt tiền 6m dễ bố trí không gian sống.

+ Kết cấu:
Nhà 1 trệt + 2 lầu, tổng 3 tầng. Công năng gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, ban công và sân thượng. Thiết kế phù hợp gia đình cần không gian rộng và riêng tư.

+ Tiện ích nội khu:
Khu compound có bảo vệ, camera, đường nội khu rộng khoảng 12m, cây xanh; theo thông tin chủ nhà có các tiện ích như hồ bơi, gym, sân tennis, khu vui chơi trẻ em và công viên ven sông.

+ Thuận lợi di chuyển:
Kết nối nhanh đến Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, nút giao Mỹ Thủy, thuận tiện đi cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Di chuyển về Thủ Thiêm, Quận 1 và khu vực Phú Mỹ Hưng cũng thuận tiện qua các trục giao thông lớn.

+ Dòng tiền:
Nhà hiện đang cho khách nước ngoài thuê 25 triệu/tháng, phù hợp với khách đầu tư muốn giữ tài sản và tiếp tục khai thác cho thuê. Khi mua nên kiểm tra trực tiếp hợp đồng thuê, thời hạn thuê và các chi phí vận hành.

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng.

💰 Giá bán: 17.6 tỷ – thương lượng trực tiếp.

Điểm đáng chú ý của căn này nằm ở khu compound đồng bộ, đất 120m² ngang 6m và đang có dòng tiền 25 triệu/tháng. Phù hợp với khách ưu tiên không gian sống riêng tư hoặc nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê.

Chính chủ gửi bán gấp khuôn đất cực đẹp ngay mặt tiền Nguyễn Thị Định, Q2. Vị trí đắc địa sát Chợ Cây Xoài, tuyến đường đã mở rộng 30m, tiềm năng sinh lời cực lớn! Diện tích: 188 m² (7,15m x 18,2m). Khuôn đất bề thế, đã trừ hết lộ giới, mua vào xây dựng đủ diện tích. Hiện trạng: Nhà cấp 4, thuận tiện đập đi xây mới (phù hợp làm tòa nhà văn phòng, showroom, nha khoa, thẩm mỹ viện...). - Xây mới: 1 Hầm + 7 tầng + lửng + Mái che thang cực kỳ hoành tráng. Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, sát chợ Cây Xoài, di chuyển ra Mai Chí Thọ chỉ vài phút. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán: 36 tỷ (Thương lượng). Liên hệ ngay: Nguyên để xem thật tế và xem sổ hồng. Xem thêm

Bán căn nhà cấp 4 135 m đường Lê Văn Thịnh nối dài. Gần chợ Cây Xoài mặt tiền hẻm xe tải đến nhà.

NHÀ 4 TẦNG HXH LÊ VĂN THỊNH, Q2 CŨ DT 61,5m² ngang 5m DTSD 166m² 1 trệt 3 lầu, 4PN 3WC, sân thượng trước sau Hẻm xe hơi tận cửa, cách Lê Văn Thịnh chỉ 20m Nhà xây kiên cố, tặng full nội thất: máy lạnh, sofa, giường tủ, nệm Sổ hồng riêng hoàn công đủ Giá nhỉnh 7 tỷ gặp chủ Đức xem nhà Xem thêm

Chủ gửi em bán. Nhà xây 3 tầng. Diện tích: 120m² công nhận sổ full thổ cư không bị lộ giới. Tổng có 9 phòng ngủ và 7 nhà vệ sinh, có thể dùng cho thuê nếu có nhu cầu. Địa chỉ: Phường Cát Lái Quận 2. Pháp lý: Sổ riêng nhà hoàn công chuẩn. Giá chủ gửi còn thương lượng. Liên hệ em Vinh nhé ạ.

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 CŨ | HẺM XE HƠI | CHO THUÊ 14TR/THÁNG
💰 Giá bán: 7.3 TỶ – Thương lượng trực tiếp chủ nhà
👉 Phù hợp khách có sẵn dòng tiền, thanh toán nhanh
✅ THÔNG TIN NHÀ
- 📍 Địa chỉ: Hẻm đường số 6, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, TP Thủ Đức
- 📏 Diện tích đất: 62m², ngang 5.2m vuông vức, hình dạng đẹp
- 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế thông thoáng
- 🛏️ Bố cục: 4 phòng ngủ rộng rãi | 3 phòng tắm đầy đủ
- 🚗 Đường đi: Hẻm xe hơi vào tận nhà, dễ dàng đậu xe
- 📈 Thu nhập hiện tại: Cho thuê ổn định 14 triệu/tháng – cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, chuyển nhượng nhanh chóng
📌 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH
- 🚦 Nằm ngay khu dân cư hiện hữu Thạnh Mỹ Lợi, yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện
- 🚗 Giao thông cực thuận: Nối nhanh với đường lớn Đồng Văn Cống→ đi cao tốc Long Thành – Dầu Giây, trung tâm Q1 chỉ 15–20 phút
- 🏞️ Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, view thoáng đãng
- 🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi → mua sắm ngay trong khu
- 🏫 Gần hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học → thuận lợi cho con em
- 🏥 Gần bệnh viện, trạm y tế, ngân hàng, bưu điện → đầy đủ tiện nghi sinh hoạt
- 🏗️ Khu vực phát triển mạnh, gần các dự án lớn → tiềm năng tăng giá cao
💡 ĐIỂM NỔI BẬT
- ✅ Nhà kiên cố, thiết kế hợp lý, có thể ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê
- ✅ Hẻm rộng xe hơi vào tận nơi, không phải đi hẻm hẹp
- ✅ Thu nhập 14tr/tháng → tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư
- ✅ Giá 7.3 tỷ – thương lượng, phù hợp ngân sách khách có sẵn tiền
- ✅ Pháp lý rõ ràng, làm thủ tục nhanh không rườm rà
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0903659269 – Anh Tiến
📍 Địa điểm: Đường số 6, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, TP Thủ Đức

Bán nhà mới xây hẻm ô tô 1/ đường số phường Cát Lái TPHCM. Diện tích: 83,4m² (5m*16,7m). Kết cấu: Nhà cấp 4, có 2 PN, 1 WC, sân đậu xe. Hướng: Nam. Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, xây dựng kín, nhiều tiện ích xung quanh, gần chợ, bệnh viện, ô tô vào tận nơi. Pháp lý: SHR. Giá bán: 7,5 tỷ TL. Liên hệ Hải: / để biết thêm thông tin. https://guru.batdongsan.com.vn/pa/nguyenthanhhai.571

Bán nhà QUẬN 2 bán nhà mặt tiền 232a LÊ VĂN THỊNH Quận 2
👉 DIỆN TÍCH LỚN – KHAI THÁC DÒNG TIỀN TỐT
✅ Diện tích: 160,5m² – công nhận 118m2 ( ngang 5.91m hậu nở 6m)
✅ nhà 4 tầng + sân thượng – tổng sàn ~473m²
✅ Mặt tiền rộng, QH 16m - phù hợp mở VP, CHDV, kinh doanh
✅ Vị trí đẹp khu dân cư hiện hữu – đường lớn
✅ Pháp lý chuẩn, đất ở đô thị – sở hữu lâu dài
✅ Giá bán: 22 tỷ . Xem nhà LH Thảo 0903034123

BDS HVL Góc 2 Mặt Tiền 8-10 Trịnh Khắc Lập - P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.

- Diện Tích: 10,5m x 27m
- Công Nhận 278m2
- Kết Cấu: Nhà C4.
- CTXD: Hầm + 6 Tầng
- Vị trí cách mặt tiền Nguyễn Thị Định 100m
- Giá Bán : 27.8 Tỷ

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG Ô TÔ Quận 2, nhà 4 tầng có Gara ,ngang hơn 5M giá TLcc
📍Vị trí Hẻm 14 đường 24, phường Cát Lái Cách Lê Văn Thịnh chỉ 150m – gần Chợ Cây Xoài
👉 DT đất: 103,4m² – ngang 5,11m
👉 DT xây dựng: 79,2m² - sàn sử dụng: 264,3m². (Có 8.7m2 vào lộ giới mở đường được công nhận )
✅ Nhà 4 tầng – 5PN, 5WC, Phòng gym, phòng thờ, Sân đậu ô tô & xe máy
✅ Sân thượng thoáng mát, có thể trồng cây
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, sổ hồng đầy đủ
🔥 Giá bán: 13,4 tỷ giá Thương lượng chính chủ

☎ Anh Chị có nhu cầu mua để ở, sử dụng Liên hệ Thảo 0903034123