Mua bán Đất Đường Thống Nhất, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
DIỆN TÍCH: 8.38 X 18 = 151M2 ( 142M2 THỔ CƯ)
HƯỚNG TÂY BẮC
ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT RỘNG 59M
GIÁ BÁN : 24,5 TỶ
Lh: 0909518879
LH: 0909518879
Bán lô đất Thống Nhất - DT 4,5 x 19 - 88m² - hẻm xe hơi đậu trước nhà - cách 2 căn ra mặt tiền thống nhất - giá 6,2 tỷ.
- Diện tích: 4.5 x 20 cn 88m², sổ vuông vức.
- Vị trí đầu hẻm Thống Nhất, sát mặt tiền đường.
- Hiện trạng nhà cấp 4 xây suốt còn cứng cáp, khách mua tiện xây mới.
- Giá tốt nhất trong khu vực, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
EM CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT HẺM XE BEN TẠI Thống Nhất, p11, Gò Vấp
DT : 5x10m Giá : 4ty950
Vị trí. Hẻm 601 Thống Nhất . F16 . GÒ VẤP . Thông hẻm 535 thống nhất. đi hẻm 945// Lê Đức Thọ sẽ đẹp hơn
Hẻm 4m thông Cách chợ xóm mới 50m . Bán kính 100-200m trường cấp 1-2-3 mẫu giáo. Mọi tiện ích có đầy đủ
Giá: 4,950 tỷ còn bớt cho khách thiện chí
LH/ Điệp
Đất mặt tiền đường (Tô Ngọc Vân) giáp Thống Nhất, Gò Vấp.
- Diện tích: 5 x 22m. Full thổ cư.
- Hướng: Tây Bắc.
- Đường nhựa: 16m. LG: 30m.
- Khu dân cư sầm uất. Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.
- 2 lô liền kề sổ hồng 2025.
- Giá: 10.5 tỷ.
* A Hiền: .
Lô góc 2 mặt tiền đường Thống Nhất, Bình Thọ, Thủ Đức, hiện trạng 303m², công nhận 197m², giá bán 52 tỉ.
Cần bán gấp MT bờ sông Vàm Thuật đoạn đã hoàn thiện Thống Nhất P15 GV
Dt:10x25m
Giá:27 tỷ TL
Đoạn đẹp đã hoàn thiện đường,thích hợp đầu tư buôn bán,tất cả mọi ngành nghề
Lh Kim Hương
BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN - ĐƯỜNG THỐNG NHẤT - P. BÌNH THỌ - 368.5M2
Hàng đầu tư mặt tiền trung tâm TP Thủ Đức, Đường Thống Nhất Phường Bình Thọ
- Ngay ga Metro Bình Thọ
- Pháp lý chuẩn chỉnh
- Vị trí không có căn thứ 2, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, thuộc khu dân cư hiện hữu chỉnh trang
- Diện tích 368.5 m² ngang 12m cực hiếm
Hiện trạng đất trống
Hướng: tây bắc
Giá: 48 tỷ còn thương lượng
LH: Khang làm việc trực tiếp
Bán khuôn đất Giáo dục 1.100m², ngay mặt tiền Thống Nhất, P11, GV. Đang cho thuê 70tr/thg, 52 tỷ TL.
- Diện tích 31x35m, nở hậu nhẹ.
- Hiện đang cho thuê 70/thg.
- Vị trí đường thông xe tải, gần mặt tiền đường Thống Nhất, đoạn kinh doanh sầm uất nhất.
Giá 52 tỷ còn TL.
LH Phan Mai .
*Tháng 6/2025 sẽ áp dụng luật mới về các chính sách và quy định liên quan đến đầu tư căn hộ dịch vụ đã có những thay đổi quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản.
-Việc xây dựng căn hộ dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, như đảm bảo an toàn cháy nổ, hệ thống cấp thoát nước, điện, internet và các dịch vụ công cộng khác...
-Đó là lý do hàng loạt BĐS căn hộ dịch vụ cũ sẽ bị đập bỏ và thay thế vào đó là CHDV xây theo quy định mới...
*Em đang có lô đất rẻ hơn giá của Ngân hàng thẩm định để phục vụ các bác đang đầu tư loại hình CHDV này đây ạ:
-Đất tọa lạc tại ngã tư Thủ đức, mặt tiền đường số 12m, hẻm thông tứ phía.
-Cách nhà ga Metro Thủ đức- Xa lộ Hà Nội chỉ hơn 1km. Không quy hoạch, cao ráo sạch đẹp.
-Sổ vuông A4. Diện tích 389m2 với chiều ngang lý tưởng 14m, dài 28m; full thổ cư, giá chỉ 19 tỷ còn thương lượng.
-Giấy phép xây dựng xây CHDV 5 tầng với tổng diện tích sàn gần 1.400m2.
*BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Với Dt sàn 280m2/tầng: thiết kế 10 phòng/tầng- cho thuê 4-4,5 triệu/tháng.
+10 phòng x 4 tầng = 40 phòng x 4tr= 160 tr
+ Phía trong có sân để xe, phía ngoài mặt tiền xây 2 phòng tầng trệt cho thuê để kinh doanh, MIN 10tr/phòng/tháng.
(Vậy là sơ bộ đã có dòng tiền 160tr + 20tr= 180tr/tháng. Cho thuê khoán cũng được 130tr-140tr/tháng) => dòng tiền 7%/tháng.
**CƠ HỘI ÍT CÓ CHO GIÁ ĐẦU TƯ HỜI!
Hãy gọi ngay trước khi em bán nhé!
* Bên em hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất thấp nhất và duyệt hạn mức cao nhất. Chỉ cần khách thích thì mọi việc sẽ đi theo ý muốn của khách!
* Chuyên Quản Lý BĐS Ngộp - BĐS Dòng Tiền - Ký Gửi BĐS - Tư Vấn Đầu Tư - Mua Bán BĐS tại vùng lõi trung tâm Tp Thủ Đức & TP HCM *.
*Tháng 6/2025 sẽ áp dụng luật mới về các chính sách và quy định liên quan đến đầu tư căn hộ dịch vụ đã có những thay đổi quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản.
-Việc xây dựng căn hộ dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, như đảm bảo an toàn cháy nổ, hệ thống cấp thoát nước, điện, internet và các dịch vụ công cộng khác...
-Đó là lý do hàng loạt BĐS căn hộ dịch vụ cũ sẽ bị đập bỏ và thay thế vào đó là CHDV xây theo quy định mới...
*Em đang có lô đất rẻ hơn giá của Ngân hàng thẩm định để phục vụ các bác đang đầu tư loại hình CHDV này đây ạ:
-Đất tọa lạc tại ngã tư Thủ đức, mặt tiền đường số 12m, hẻm thông tứ phía.
-Cách nhà ga Metro Thủ đức- Xa lộ Hà Nội chỉ hơn 1km. Không quy hoạch, cao ráo sạch đẹp.
-Sổ vuông A4. Diện tích 389m2 với chiều ngang lý tưởng 14m, dài 28m; full thổ cư, giá chỉ 19 tỷ còn thương lượng.
-Giấy phép xây dựng xây CHDV 5 tầng với tổng diện tích sàn gần 1.400m2.
*BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Với Dt sàn 280m2/tầng: thiết kế 10 phòng/tầng- cho thuê 4-4,5 triệu/tháng.
+10 phòng x 4 tầng = 40 phòng x 4tr= 160 tr
+ Phía trong có sân để xe, phía ngoài mặt tiền xây 2 phòng tầng trệt cho thuê để kinh doanh, MIN 10tr/phòng/tháng.
(Vậy là sơ bộ đã có dòng tiền 160tr + 20tr= 180tr/tháng. Cho thuê khoán cũng được 130tr-140tr/tháng) => dòng tiền 7%/tháng.
**CƠ HỘI ÍT CÓ CHO GIÁ ĐẦU TƯ HỜI!
Hãy gọi ngay trước khi em bán nhé!
* Bên em hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất thấp nhất và duyệt hạn mức cao nhất. Chỉ cần khách thích thì mọi việc sẽ đi theo ý muốn của khách!
* Chuyên Quản Lý BĐS Ngộp - BĐS Dòng Tiền - Ký Gửi BĐS - Tư Vấn Đầu Tư - Mua Bán BĐS tại vùng lõi trung tâm Tp Thủ Đức & TP HCM *.
