Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Quang, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ

950 triệu 150m² 6.33 tr /m²
Mã tin: 1385386
Đất đầu tư ngã ba Bắc Ngầm (Đường đi KDL Bắc Hà). Diện tích: 150m² (100m² ODT) mặt tiền 5m. Đường QH mở rộng, khu vực đông dân cư, kinh doanh buôn bán tốt. Cách nút giao thị trấn phố Lu 10km (Cao Tốc Nội Bài Lào Cai). Cách sân bay Cam Cọn Cảng Hàng Không Sapa 16km, Mặt bằng đã sẵn, bìa đỏ đầy đủ. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
41 tỷ 153m² 267.97 tr /m² 5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599009
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm lô sẵn nhà 2 tầng tại phố cổ
Ngõ 20 Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m

Tổng diện tích: 153m2 mặt tiền rộng 8m
Sẵn nhà 2 tầng
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 41tỷ

Lh: 0962204589
VIP
62.5 tỷ 181m² 345.3 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599014
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm đường N1 cổng chợ Phường Sapa - Lào Cai
Vị trí : cách cổng chợ =20m + giáp bến xe
Trục chính Kinh doanh tấp nập
Lô thoáng 2 mặt gần như lô góc 2 mặt tiền
Có sẵn 2 nhà cấp 4 đang kinh doanh

Diện tích: 181m2 phun thổcư sẵn 2 bìa

Giá bán : 62 tỷ 500

Lh 0368333569
VIP
25.5 tỷ 84m² 303.57 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599221
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm sẵn nhà 2,5tầng tại phố cổ
Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m.
Pho tây
diện tích: 84m2
Mặt tiền rộng 4,5m chiều sâu 19m
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 25 tỷ 500

Lh: 0866888358
VIP
39.5 tỷ 100m² 395 tr /m² 7.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599924
Gia chủ chuyển công tác nên bán 01 lô đất đường N1 cổng chợ Sapa _ Lào cai

Vị trí : đối diện chợ đêm sapa+ giáp bến xe trung tâm sapa
Cách nhà thờ đá chỉ 2p đi xe
Diện tích : 5 x20 =100m2 phun thổ cư + kèm tặng nhà tạm cấp 4

Giá chỉ :39 tỷ 500( gặp trực tiếp chủ nếu thiện trí + chỉ gia lộc ko ép giá)

Lh 0866888358
VIP
115 tỷ 282m² 407.8 tr /m² 8.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599894
Bán Khách sạn *** 6tầng víp nhất đường N1 đối diện cổng chợ + bến xe Sapa _ Phường Sapa_ Lào cai

Với 01 tầng hầm + 05 tầng nổi
Có tổng 32 phòng + doanh thu 500trieu trên tháng..

Diện tích : mặt tiền 13,5m + chiều sâu 21m có 282m2 phun thổ cư
Pháp lý : bìa đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Có thang máy và cả thang bộ
Cách nhà thờ đá chỉ 3p đi xe
Tiện ích xung quanh + đón khách thuận tiện _ dư thừa chỗ để xe ôtô

Giá bán :115 tỷ ( gặp trực tiếp chủ)

Lh 0866888358
VIP
50.5 tỷ 197.3m² 255.96 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599018
Bán đất đường Hoàng liên _ phường Sapa_ tỉnh Lào cai

Vị trí : cách cổng Sungrup chỉ 200m+ đường thoáng 2 ôtô tránh nhau. Cách Nhà thờ Đá 400m.ngay trung tâm
Phù hợp các tien ích để kinh doanh

Diện tích : 197, 3m2 phun thổ cư

Giá : 50 tỷ 500tr ( 255tr/1m2)

Lh 0866888358
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Quang, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Quang, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-quang-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Quang, Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Quang, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách minh bạch.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên các quy định của Luật Đất đai và tình hình thực tế tại địa phương. Giá đất tại Xã Xuân Quang sẽ chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị, tiềm năng phát triển kinh tế.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Xuân Quang, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, cách tra cứu, và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.


1. Xã Xuân Quang, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Xuân Quang được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Bảo Thắng hoặc Bảo Yên (tùy theo quyết định của tỉnh Lào Cai).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Xuân Giao, Xuân Thượng, Bảo Hà (nếu thuộc huyện Bảo Thắng).
    • Nằm gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 4D, đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lào Cai và các tỉnh lân cận.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Quang, Lào Cai?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
    • Định giá đất trong các giao dịch mua bán.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Quang, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch và tiềm năng phát triển.

4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Quang, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Xuân Quang có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m² (gần trục đường chính).

Lưu ý: Giá này mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Lào Cai.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Xuân Quang Có Giá Đất Cao Nhất?

  • Khu vực gần Quốc lộ 4D, đường vào trung tâm xã.
  • Các tuyến đường liên xã như Xuân Quang – Bảo Hà.
  • Khu vực gần các dự án hạ tầng, khu công nghiệp (nếu có).

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch khoảng 10–30%, do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào thương lượng, vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Quang, Lào Cai Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Quang Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Giao thông kết nối tốt với trung tâm Lào Cai.
    • Tiềm năng phát triển đô thị, khu dân cư mới.
  • Rủi ro:
    • Giá đất có thể biến động sau khi ổn định hành chính.
    • Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Quang

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác nhận đất không thuộc diện quy hoạch, giải tỏa.
  • Đăng ký biến động địa chính sau khi sáp nhập địa giới.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Quang 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhẹ do phát triển hạ tầng.
  • Nếu có dự án lớn, giá có thể tăng mạnh.
  • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch và chính sách địa phương.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Quang, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên tra cứu trên website UBND tỉnh Lào Cai hoặc sử dụng các công cụ hỗ trợ như Guland.vn.

Nếu có nhu cầu mua bán đất tại Xã Xuân Quang, hãy tìm hiểu kỹ pháp lý, quy hoạch và giá thị trường để tránh rủi ro.

Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất năm 2025. Vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi giao dịch.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.