Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tả Van, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 12 bất động sản.
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bán đất tại sử pán, 2 tỷ, 2000m2, 300 thổ cư
2 tỷ
2000m²
1000 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1797415
Đất nền tại Sử Pán, Xã Mường Hoa, Sa Pa, Lào Cai, với diện tích 2000m² là cơ hội đầu tư tuyệt vời.
- Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
- Diện tích rộng rãi, thích hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Hướng cửa chính Đông, mang lại phong thủy tốt cho gia chủ.
- Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng di chuyển và phù hợp cho xe ô tô.
- Mặt tiền 20m, thích hợp cho việc kinh doanh và buôn bán.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
- Điểm đặc sắc: Đất có phong thủy tốt, tạo điều kiện cho cuộc sống thịnh vượng.
- Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh như siêu thị Thạch Sơn.
Địa điểm xung quanh:
- Gần siêu thị Thạch Sơn, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết! Nguyễn Ngọc Sơn .
Xem thêm
Đất nghỉ dưỡng tả van sapa giá rẻ
900M ĐẤT TẢ VAN PHÁP LÝ RÕ RÀNG VIEW ĐẸP ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH
Tìm chủ mới cho lô đất đẹp tại trái tim thung lũng Mường Hoa:
Diện tích: 900m pháp lý chuẩn, sang tên nhanh
Đường rộng: 2 ô tô tránh nhau thuận tiện vận chuyển & đón khách
View: Ruộng bậc thang núi Hoàng Liên Sơn bản làng thơ mộng
Phù hợp xây homestay, café view lúa, villa nghỉ dưỡng
Giá: 6,5 tỷ cơ hội hiếm trong khu vực Tả Van
Vị trí: Gần các điểm check-in nổi tiếng, khách du lịch đông quanh năm
Call:
Xem thêm
Bán nhà đất, trên đất có sẵn nhà sàn pơmu
1.9 tỷ
900m²
2.11 tr /m²
Mã tin: 2080317
Tổng diện tích đất 900m².
Bao gồm có 1 nhà sàn pơ mu làm trước 2014 công nhận thổ cư.
Xem thêm
Chính chủ bán 3000m2 đất thị xã sapa, mặt đường chính, rộng, đẹp, phù hợp homesay, nhà hàng
+ Một siêu phẩm BĐS diện tích 3000m² thị xã Sapa.
+ Vị trí: Thôn Séo Mý Tỷ - xã Tả Van - thị xã Sapa, cách trung tâm xã 10km nằm trên đỉnh núi, có hồ nước ngọt rộng 57ha, là hồ trên núi cao nhất tại việt nam với độ cao 1600m so với mực nước biển, có núi bao quanh xung quanh hồ là ruộng bậc thang, phong cảnh hữu tình.
+ Đất 3000m² mặt đường chính, rộng, đẹp.
+ Phù hợp làm nơi nghỉ dưỡng, homesay, nhà hàng... Vv.
+ Giá bán: 1.5tr/m².
+ Giá Bán thì vô cùng hấp dẫn.
+ Bạn quan tâm cần tìm đất rộng làm khu nghỉ dưỡng quanh thị trấn sapa chúng tôi đều có LH gặp Anh hùng: .
Xem thêm
Bán đất 1100m2 tại sử pán, mường hoa, sa pa, lào cai, giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ
1100m²
2.27 tr /m²
Mã tin: 1723449
Đất nền rộng 1100m², tọa lạc tại Sử Pán, Mường Hoa, Sa Pa, Lào Cai với pháp lý đầy đủ. Đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một vị trí đất đẹp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán 2,5 tỷ.
Điểm đặc biệt: Đất có vị trí thuận lợi, hướng cửa chính Đông Nam, mang lại ánh sáng và không khí trong lành.
Cách siêu thị Thạch Sơn chỉ khoảng 2km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như trường học, chợ và công viên.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Nguyễn Ngọc Sơn qua số .
Xem thêm
9,8 tỷ 850m2 full thổ cư tại sử pán, mường hoa
9.8 tỷ
850m²
11.53 tr /m²
Mã tin: 2050992
Đất nền Đường Tỉnh lộ 152, Xã Tả Van, Lào Cai (địa chỉ cũ: Thị xã Sa Pa, Lào Cai) với diện tích 850m², giá bán 9,8 tỷ VND, là cơ hội lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hoặc đầu tư tại Sa Pa.
Nằm trong khu vực có phong thủy tốt, mảnh đất này hứa hẹn sẽ mang lại tài lộc và thịnh vượng cho chủ nhân. Với không gian rộng rãi, đất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ xây dựng nhà ở cho đến các dự án thương mại.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này, hãy liên hệ ngay với Nguyễn Ngọc Sơn qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Chính chủ cần bán mảnh đất (có sẵn nhà sàn mới), tổng diện tích 1000m2 trong đó có 380m2 thổ cư.
5.5 tỷ
1000m²
5.5 tr /m²
Mã tin: 2036014
Em chính chủ cần bán mảnh đất có sẵn nhà sàn tại trung tâm xã Mường Hoa cũ, nay là xã Tả Van, tỉnh Lào Cai, là trung tâm sầm uất nhất Mường Hoa, phù hợp làm Homesaty nghỉ đưỡng, thổ cư rộng, có thể lên bổ sung thêm thổ cư. View ruộng bậc thang.
Tổng diện tích khoảng 1000m², trong đó có 380m² thổ cư, có sẵn 1 căn nhà sàn mới, mặt đường chính khoảng hơn 40 mét
Giá 5,5tỷ (xx nhỏ, có thể thương lượng trực tiếp với em). Liên hệ em để chốt ạ.
Xem thêm
Đất đẹp mường hoa có nhà sàn sẵn 1.000m (trong đó 200m thổ cư) có sẵn nhà sàn gỗ
2.6 tỷ
1000m²
2.6 tr /m²
Mã tin: 1743264
ĐẤT ĐẸP MƯỜNG HOA CÓ NHÀ SÀN SẴN
1.000m (trong đó 200m thổ cư)
Có sẵn nhà sàn gỗ đẹp, view ruộng bậc thang & núi cực chill
Trung tâm thung lũng Mường Hoa, đường ô tô tới nơi
Giá chỉ 2,6 tỷ đầu tư hoặc nghỉ dưỡng đều sinh lời
Trung Đức ABZ
#TrungDucABZ #MuongHoa #DatDepSapa #HomestaySapa #ViewDepSapa #BatDongSanSapa
Xem thêm
Bán căn nhà ven suối trung tâm xã tả van giá chỉ 4,5 tỷ đang cực kì hợp lí, pháp lý rõ ràng
4.5 tỷ
600m²
7.5 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 1473893
Đất nền tại ĐT 152, Xã Tả Van, Sa Pa, Lào Cai với diện tích 600m², giá 4,5 tỷ VND.
Ngõ vào rộng 8m, phù hợp cho xe ô tô ra vào dễ dàng.
Mặt tiền rộng 15m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí, gọi gặp Nguyễn Ngọc Sơn.
Xem thêm
Bán đất tại xã tả van, sa pa, lào cai, 2,55 tỷ, 200m2 full thổ cư view ruộng lúa cực phẩm
2.55 tỷ
200m²
12.75 tr /m²
255 tr/m ngang
Mã tin: 1745564
Đất nền tại Xã Tả Van, Sa Pa, Lào Cai là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống lý tưởng.
+ Diện tích 200m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh homestay, cafe chill, quán ăn phục vụ khách du lịch.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
+ Mặt tiền rộng 10m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng các công trình lớn.
+ Đường vào rộng 5m, dễ dàng cho xe ô tô di chuyển.
+ Khu vực yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên ruộng lúa, bản làng truyền thống... Thích hợp cho nghỉ dưỡng, đầu tư lâu dài sinh lời gia tăng tài sản thần tốc.
Liên hệ để biết thêm chi tiết, gọi và gặp Quân Thiên BĐS SaPa.
Xem thêm
Đất sapa view đẹp, pháp lý rõ ràng
5.8 tỷ
1500m²
3.87 tr /m²
Mã tin: 1656208
Đất đẹp Mường Hoa Sử Pán, Sapa.
Diện tích: 1.500m².
Có 200m² thổ cư pháp lý rõ ràng.
View siêu đỉnh nhìn thẳng ra thung lũng Mường Hoa, ruộng bậc thang & núi rừng hùng vĩ.
Đường đi lại thuận tiện, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
Giá chỉ 5, x tỷ cơ hội hiếm để sở hữu mảnh đất vàng giữa thiên nhiên Sa Pa!
Liên hệ ngay: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tả Van, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tả Van, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ta-van-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tả Van, Lào Cai chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Đây là một trong những khu vực có tiềm năng du lịch và bất động sản lớn tại tỉnh Lào Cai, đặc biệt với vị trí gần trung tâm thị trấn Sa Pa.
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tả Van, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Tính toán thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Đưa ra quyết định đầu tư bất động sản hợp lý
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tả Van, Lào Cai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giao dịch nhà đất tại đây.
1. Xã Tả Van, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Vị trí địa lý:
- Nằm trong địa bàn huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai
- Giáp ranh với các khu vực:
- Phía Đông: Xã Bản Hồ
- Phía Tây: Xã San Sả Hồ
- Phía Nam: Xã Thanh Kim
- Phía Bắc: Thị trấn Sa Pa
- Đặc điểm:
- Là điểm du lịch nổi tiếng với ruộng bậc thang và văn hóa dân tộc thiểu số
- Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tả Van, Lào Cai?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Làm căn cứ giao dịch mua bán nhà đất
Ứng dụng thực tế tại Xã Tả Van
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất
- Là cơ sở để đầu tư bất động sản hiệu quả
- Tránh rủi ro định giá quá cao hoặc quá thấp so với thị trường
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tả Van, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường: 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai)
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển
4. Bảng Giá Đất Xã Tả Van, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Tả Van mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo bảng giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 | Khu vực gần trung tâm |
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 6.000.000 | Gần các tuyến đường chính |
| Đất du lịch | 5.000.000 – 10.000.000 | Gần điểm tham quan |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | Ruộng bậc thang, canh tác |
Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Lào Cai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tả Van Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ)
- Các tuyến đường chính:
- Đường vào bản Tả Van (gần ruộng bậc thang)
- Đường liên xã Tả Van – Sa Pa
- Khu vực gần suối Mường Hoa
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đẹp, tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Nhu cầu đầu tư homestay, biệt thự tăng cao
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (tùy khu vực)
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần đàm phán giá hợp lý
- Kiểm tra quy hoạch, pháp lý trước khi giao dịch
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tả Van, Lào Cai Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Lào Cai (www.laocai.gov.vn)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Sa Pa
- Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tả Van, Lào Cai Có Tiềm Năng Không?
Nhận định chung:
- Tiềm năng du lịch lớn (homestay, resort)
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, điện, nước)
- Giá đất còn thấp so với trung tâm Sa Pa
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven suối Mường Hoa
- Homestay, nhà nghỉ gần ruộng bậc thang
- Đất thổ cư gần trục đường chính
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Tả Van
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác nhận đất không thuộc diện quy hoạch giải tỏa
- Cập nhật địa chỉ mới theo hành chính mới (từ 1/7/2025)
- Tư vấn luật sư hoặc đơn vị định giá chuyên nghiệp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tả Van 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng chính:
- Giá đất sẽ tăng do phát triển du lịch và hạ tầng
- Các yếu tố tác động:
- Mở rộng tuyến đường vào trung tâm Sa Pa
- Đầu tư các dự án nghỉ dưỡng cao cấp
- Chính sách hỗ trợ phát triển nông thôn mới
Kịch bản đầu tư:
- Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Giá tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tả Van, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Tả Van, hãy nhanh chóng nắm bắt thông tin để tận dụng giai đoạn giá đất còn hấp dẫn!
Liên hệ tư vấn:
- Website: Guland.vn
- Hotline: 1900 1234
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
