Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lao Chải, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

VIP
15 tỷ 18000m² 833.33 nghìn /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

Thông tin lô đất

Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).

Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

5.3 tỷ 381m² 13.91 tr /m² 278.95 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!

Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"

1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!

Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.

Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.

Chính chủ bán đất

14 tỷ 240m² 58.33 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt

#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay

Bán nhà 3 tầng đường Kim Hoa, Phường Lào Cai, vị trí kinh doanh thuận lợi

2 tỷ 40.62m² 49.24 tr /m² 615.38 tr/m ngang
Mã tin: 2509275
Chính chủ cần bán nhà 3 tầng tại đường Kim Hoa, phường Lào Cai. Diện tích: 3.25m x 12.5m. Nhà gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng thờ. Vị trí: Đường Kim Hoa là một trong những đường lớn nhất Lào Cai, đối diện trường liên cấp, rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Giá bán: 2.xx tỷ. Liên hệ: 0834868794.

Đất 45,5m2 Đoàn Kết, Lào Cai, mở hậu tung toé, giá hời như cho

1.55 tỷ 100.2m² 15.47 tr /m² 309.38 tr/m ngang
Mã tin: 2506744
Cơ hội có một không hai, chỉ còn duy nhất 1 lô đất 45.5m2 tại đường Đoàn Kết, thành phố Lào Cai. Đất nở hậu cực đẹp, chiều rộng 5.01m, chiều sâu 5.14m, dài 20m, đón trọn vượng khí hướng Tây Nam. Giá đầu tư chỉ 1 tỷ 550 triệu, quá hời cho một lô đất vàng ngay cổng trường Cao đẳng Lào Cai. Thích hợp cho các nhà đầu tư mát tay xây phòng trọ cho thuê hái ra tiền hoặc xây nhà ở an cư lạc nghiệp. Nhanh tay liên hệ 0986889345 để xem đất và nhận tư vấn miễn phí trước khi bay màu nhé.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CỰC TỐT TẠI LÀO CAI

2.2 tỷ 130m² 16.92 tr /m²
Mã tin: 2492806
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CỰC TỐT TẠI LÀO CAI * Vị trí: Lô 56, đường D19B (khu Nam Cường cũ) * Gần đường Trần Phú * Gần chợ B6 * Gần Trường Lý Tự Trọng * Gần Siêu thị GO! * Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, thích hợp để ở hoặc đầu tư. * Thông tin lô đất: - Diện tích: 130m² (6,5m × 20m) - Hướng: Đông Bắc - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh. * Giá bán: 2 tỷ 2 (có gia lộc cho khách thiện chí). * Chính chủ bán nên: - Thoải mái thương lượng. - Không mất phí môi giới. - Không mất tiền thuế đất khi làm bìa. * Đất đã được xây hàng rào gạch kiên cố, khách có thể đến xem thực tế bất cứ lúc nào. Liên hệ chính chủ: 0343 002 556

GẤP GẤP GẤP! CHỦ MÓT BÁN ĐẤT B9 LÀO CAI 260M2 MẶT TIỀN 10M GIÁ CỰC TỐT

3 tỷ 260m² 11.54 tr /m²
Mã tin: 2490567
Chủ đang nợ bank cần thanh khoản gấp lô đất Biệt thự tại đường DH14 khu B9 Lào Cai Diện tích 260.3m2 mặt tiền 10m Vị trí đắc địa gần UBND, Công An phường Bình Minh cũ, Bệnh viện 500 giường, trường Quốc tế Canada, trường Cao đẳng Lào Cai, trường Dân tộc nội trú cà trường ĐH Thái Nguyên... Phù hợp đầu tư hay xây cho thuê Sổ đỏ cầm tay, sẵn sàng sang tên Giá bán chỉ 3 tỷ Liên hệ mr Điệp 0379283456 Cảm ơn quý khách đã quan tâm xem tin

Đất 2 mặt tiền violet view cực đẹp tiềm năng kinh doanh

50 tỷ 642m² 77.88 tr /m²
Mã tin: 2487122
Vị trí: Khu Violet Sa Pa Khu vực có cảnh quan đẹp, thuận tiện phát triển mô hình nghỉ dưỡng và kinh doanh Diện tích: 642m Thổ cư: 120m Đất nông nghiệp: 522m Pháp lý rõ ràng sang tên nhanh 2 mặt tiền mặt tiền dài, cực kỳ thông thoáng Ưu điểm nổi bật: - View núi rừng thung lũng cực đẹp - Thế đất đẹp, dễ quy hoạch xây dựng - Hai mặt tiền giúp tối ưu công năng và giá trị khai thác - Không gian rộng, phù hợp nhiều mô hình đầu tư Phù hợp: Xây homestay villa café view Kinh doanh nhà hàng, khu nghỉ dưỡng Đầu tư giữ tài sản đón đầu tiềm năng phát triển Giá đầu tư hợp lý cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp với 2 mặt tiền hiếm có. Liên hệ: Xem đất thực tế cảm nhận trọn vẹn vị trí, view và tiềm năng khai thác. #BatDongSanSaPa #DatViewDep #VioletSaPa #HomestaySaPa #VillaNghiDuong #DatDauTu #BDSNghiDuong Xem thêm

Chỉ còn duy nhất căn nhà xây thô 4 tầng 1 tum phường An Hoạch giá cực kỳ ưu đãi

3.07 tỷ 120m² 25.59 tr /m²
Mã tin: 2484160
+ Diện tích đất 120m2, xây dựng 80m2, còn lại để khoảng thoáng trước sau. + Xây dựng chắc chắn, hiện đại, tổng 4 phòng ngủ. + Đường rộng, có vỉa hè, ô tô dừng đỗ thoải mái. + Không lỗi phong thủy. + Đã có sổ đỏ. + Giá bán 3 tỷ 071 triệu. + Nhanh tay để sở hữu căn nhà cuối cùng của dự án. ☎Liên hệ Đàm Thành: 0971 766 947 - 0946 439 983.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lao Chải, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lao Chải, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lao-chai-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Lao Chải, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Lao Chải, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Lao Chải, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Lao Chải, Lào Cai, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới của xã.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.

1. Xã Lao Chải, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp xã Tả Van.
    • Phía Nam giáp xã Hầu Thào.
    • Phía Đông giáp xã San Sả Hồ.
    • Phía Tây giáp dãy Hoàng Liên Sơn.

Xã Lao Chải nằm trong khu vực có tiềm năng du lịch mạnh nhờ cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và văn hóa bản địa độc đáo.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lao Chải, Lào Cai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng.

Tại Xã Lao Chải, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án du lịch, homestay.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lao Chải, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Lao Chải, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Lao Chải sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Sa Pa trước đây cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến, giá đất sẽ được điều chỉnh vào cuối năm 2025.

Tham khảo giá đất Lao Chải năm 2024 (theo khu vực cũ):

  • Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m².
  • Đất thổ cư: 3–7 triệu đồng/m² (gần trung tâm xã).
  • Đất du lịch, homestay: 5–15 triệu đồng/m² (ven các tuyến trekking).

(Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ Sở Tài nguyên & Môi trường Lào Cai).


5. Những tuyến đường nào tại Xã Lao Chải có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Khu vực trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ).
  • Các tuyến đường vào bản Cát Cát, Tả Phìn (phục vụ du lịch).
  • Khu vực gần thác Tình Yêu, đèo Ô Quy Hồ (tiềm năng homestay).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Lao Chải không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, đặc biệt ở khu vực có tiềm năng du lịch.
  • Nguyên nhân:
    • Giá đất trong bảng giá thường được tính theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
    • Các dự án du lịch làm tăng giá trị thực tế của đất.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lao Chải, Lào Cai mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên & Môi trường Lào Cai (laocai.gov.vn).
  • Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
  • Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Sa Pa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lao Chải, Lào Cai có tiềm năng không?

Nhận định:

  • Thuận lợi:
    • Gần các điểm du lịch nổi tiếng (Fansipan, bản Cát Cát).
    • Chính sách phát triển du lịch của tỉnh Lào Cai.
  • Rủi ro:
    • Giá đất có thể biến động mạnh nếu quy hoạch thay đổi.
    • Cần kiểm tra pháp lý kỹ trước khi mua.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Homestay, nhà nghỉ du lịch.
  • Đất nền ven các tuyến trekking.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Lao Chải?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đất phải có Giấy chứng nhận QSDĐ).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Thủ tục sang tên sau khi sáp nhập địa giới hành chính.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Lao Chải 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng:

  • Tăng mạnh nếu có thêm dự án du lịch, hạ tầng được nâng cấp.
  • Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.

Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch và chính sách phát triển của tỉnh.


Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lao Chải, Lào Cai là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
  • So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lao Chải, Lào Cai. Đừng quên truy cập Guland.vn để tra cứu giá đất chính xác nhất!

Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Lao Chải, Lào Cai 2025
  • Giá đất Lao Chải mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Lao Chải
  • Quy hoạch Xã Lao Chải, Lào Cai
  • Mua bán đất Lao Chải

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.