Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Hà, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP BẮC HÀ - LÀO CAI - 200M² – 1 NHÀ 2 TẦNG 1 TUM VÀ 1 NHÀ TẠM – GIÁ 6 TỶ
6.3 tỷ
250m²
31.5 tr /m²
630 tr/m ngang
Mã tin: 2317573
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Vị trí: Trung tâm thị trấn Bắc Hà
Gần chợ Bắc Hà, chợ trâu
Gần trường học, chợ dân sinh, khu dân cư đông đúc
Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ
📐 Thông tin nhà:
Diện tích 200m², 120m² đất ở đô thị lâu dài, 80m² đất trồng cây lâu năm
Nhà xây 2 tầng 1 tum chắc chắn, thiết kế hợp lý. Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, phòng nào cũng có cửa sổ, cực kỳ sáng và thoáng.
Nhà tạm đang kinh doanh dòng tiền ổn định
🌿 Ưu điểm:
Ô tô đỗ cửa nhà
Khu dân trí cao, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, phong thủy đẹp
Gần chợ Bắc Hà, chợ trâu
Gần trường học, chợ dân sinh, khu dân cư đông đúc
Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ
📐 Thông tin nhà:
Diện tích 200m², 120m² đất ở đô thị lâu dài, 80m² đất trồng cây lâu năm
Nhà xây 2 tầng 1 tum chắc chắn, thiết kế hợp lý. Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, phòng nào cũng có cửa sổ, cực kỳ sáng và thoáng.
Nhà tạm đang kinh doanh dòng tiền ổn định
🌿 Ưu điểm:
Ô tô đỗ cửa nhà
Khu dân trí cao, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, phong thủy đẹp
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Ảnh lưu riêng tư chỉ người đăng thấy ( ảnh sổ, xác nhận hoa hồng, cọc chủ nhà ...)
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Ảnh lưu riêng tư chỉ người đăng thấy ( ảnh sổ, xác nhận hoa hồng, cọc chủ nhà ...)
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Sapa gần 3.000m2 vị trí vàng 2 mặt tiền trung tâm sapa. giá bán 70 tỷ
Hàng hiếm trung tâm Sa Pa quỹ đất gần 3000m², 2 mặt tiền siêu đắt giá.
Vị trí vàng: 2 mặt tiền Đường Điện Biên Phủ và Sở Than trục chính kết nối nhanh trung tâm Sa Pa, lượng khách du lịch qua lại cực lớn.
Diện tích: 3.000m² quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực trung tâm.
Pháp lý: Rõ ràng, minh bạch sẵn sàng triển khai dự án ngay.
Phù hợp phát triển:
Khách sạn 45 sao.
Resort nghỉ dưỡng.
Khu phức hợp du lịch dịch vụ cao cấp.
Giá: 7x tỷ mức giá cực tốt so với tiềm năng tăng trưởng du lịch Sa Pa.
Liên hệ để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
Xem thêm
Bán đất đẹp ngay cổng jade hill diện tích 450m tại sapa giá chỉ 18 tỷ
LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY CỔNG JADE HILL GẦN KHÁCH SẠN PAO
Vị trí: Ngay cổng Jade Hill cách khách sạn Pao chỉ ~500m
Khu vực du lịch cao cấp, tập trung nhiều resort & khách sạn
Diện tích: 450m
Thổ cư: 140m
Mặt tiền: 10,5m đất nở hậu đẹp
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, gần khu nghỉ dưỡng nổi tiếng
Thế đất đẹp, phong thủy tốt
Giao thông thuận tiện, dễ khai thác kinh doanh
Phù hợp:
Làm homestay villa nghỉ dưỡng café view
Đầu tư đón sóng du lịch khu Jade Hill Pao
Giá chỉ 18tỷ cơ hội sở hữu đất đẹp gần trung tâm
Liên hệ
Xem thêm
Nhà 2 tầng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Thị Định, phường Bắc Cường
Nhà 2 tầng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Thị Định, phường Bắc Cường, thành phố Lào Cai. Đối diện trường tiểu học Bắc Cường, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt của gia đình.
Diện tích đất là 4.5m x 29m, với 100% diện tích là đất thổ cư, đảm bảo pháp lý vững chắc.
Nhà có hướng Tây, phù hợp với những ai yêu thích ánh sáng và không khí buổi chiều.
Bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 4 tỷ xxx.
Liên hệ: Anh Bình - 0819678886 để biết thêm chi tiết và xem nhà.
Chào mừng quý khách đến với cơ hội sở hữu một lô đất tuyệt đẹp tại đường Trần Đăng
Chào mừng quý khách đến với cơ hội sở hữu một lô đất tuyệt đẹp tại đường Trần Đăng, Phường Cốc Lếu cũ, thành phố Lào Cai. Lô đất có diện tích 90m2, vuông vắn, không vướng mắc gì, mang lại tài lộc và sự mát mẻ quanh năm với hướng Đông Nam hiếm có.
Nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách trường Nguyễn Bá Ngọc, đường Điện Biên và chợ vài chục mét, quý vị sẽ dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích sinh hoạt. Đặc biệt, khu vực này không bao giờ lo ngập úng, đảm bảo cuộc sống an cư lạc nghiệp.
Lô đất còn được tặng kèm một ngôi nhà tạm, rất phù hợp cho những ai muốn có chỗ ở ngay hoặc có thể tận dụng làm kho bãi trong quá trình xây dựng.
Với mức giá chỉ 2 tỷ 385 triệu đồng, có gia lộc cho người mua thiện chí, đây thực sự là một cơ hội đầu tư hoặc an cư lý tưởng.
Liên hệ ngay số điện thoại 0867813688 để biết thêm chi tiết và xem đất.
Bán nhà mặt phố hồng hà, 15,8 tỷ, 108m2, uy tín, giá tốt, phường cốc lếu, thành phố lào cai
Nhà mặt phố tại đường Hồng Hà, phường Lào Cai, Lào Cai - phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, Lào Cai cũ với những đặc điểm nổi bật sau:
+ Diện tích 108m², thiết kế 5 tầng hiện đại.
+ 6PN, 5WC, không gian rộng rãi và thoáng đãng.
+ Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường...
+ Mặt tiền 6m, lý tưởng cho kinh doanh hoặc cho thuê.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Gần các tiện ích như:
+ Gần bệnh viện đa khoa TP Lào Cai.
+ Có công viên Nhạc Sơn, công viên Hồ Chí Minh gần đó.
+ Gần siêu thị Chiến Hà.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và tên Hùng.
Xem thêm
Nhà cấp 4 phường Lào Cai, 150m2 thổ cư, ô tô đỗ cửa, giá chỉ 1,1 tỷ
Siêu phẩm nhà cấp 4 tại Phường Lào Cai, thành phố Lào Cai đây rồi.
Với diện tích lên đến 150m2 full thổ cư, bạn sẽ có không gian sống cực kỳ thoải mái.
Đặc biệt, nhà có 2 phòng ngủ rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Điểm cộng siêu to khổng lồ là ô tô có thể đỗ ngay cửa, cực kỳ tiện lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
Mức giá chỉ nhỉnh 1 tỷ 1xx, đây chắc chắn là cơ hội đầu tư hoặc an cư không thể bỏ lỡ. Nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ nhé.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Hà, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bắc Hà, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-ha-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Bắc Hà, Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại địa phương mới là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định hướng các giao dịch bất động sản, tính toán thuế, bồi thường, và quy hoạch sử dụng đất hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, nhằm phản ánh giá trị đất theo từng khu vực, loại đất. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại ở Xã Bắc Hà là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Bắc Hà, Lào Cai, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật, phân tích xu hướng thị trường và hướng dẫn tra cứu nhanh nhất.
1. Xã Bắc Hà, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bản Phố, Bản Liền, hoặc một phần thị trấn Bắc Hà (tùy theo quyết định của tỉnh Lào Cai).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tà Chải
- Phía Nam giáp Xã Bản Liền
- Phía Đông giáp Xã Bản Phố
- Phía Tây giáp Xã Lùng Phình
- Là khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, nông nghiệp và giao thương nhờ vị trí gần trung tâm huyện Bắc Hà.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bắc Hà, Lào Cai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Ứng dụng tại Xã Bắc Hà:
- Giúp người dân định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
- Là cơ sở để Nhà nước tính toán bồi thường giải phóng mặt bằng (nếu có).
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bắc Hà, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Bắc Hà, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Bắc Hà mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Dưới đây là tham khảo từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 | Tùy vị trí |
| Đất thổ cư | 2.000.000 – 5.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 | Trồng trọt, chăn nuôi |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
Dự kiến UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bắc Hà có giá đất cao nhất?
- Đường tỉnh lộ 153 (kết nối trung tâm huyện Bắc Hà) – Giá từ 5–10 triệu/m².
- Khu vực gần chợ Bắc Hà – Giá 4–8 triệu/m².
- Các tuyến đường liên xã (Bản Phố – Bắc Hà) – Giá 3–6 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính.
- Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá giao dịch thực tế bao gồm yếu tố pháp lý, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục sang tên.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bắc Hà, Lào Cai mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên & Môi trường Lào Cai (laocai.gov.vn).
- Cách 2: Dùng công cụ Guland.vn, nhập địa chỉ để xem giá đất và bản đồ quy hoạch.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bắc Hà có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí đẹp, gần trung tâm huyện.
- Du lịch phát triển (Bắc Hà nổi tiếng với chợ phiên, ruộng bậc thang).
- Rủi ro:
- Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ.
- Giá đất có thể biến động sau khi bảng giá mới được công bố.
Gợi ý đầu tư:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê phục vụ du lịch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bắc Hà
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch tại Phòng TNMT huyện Bắc Hà.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Bắc Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) nếu hạ tầng được cải thiện.
- Kịch bản giảm nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bắc Hà, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch. Để cập nhật nhanh nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất và quy hoạch. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
