Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Phú, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
CHÍNH CHỦ BÁN TRANG TRẠI NHÀ VƯỜN TẠI THÔN MỎ – XUÂN GIAO – BẢO THẮNG – LÀO CAI
CHÍNH CHỦ BÁN TRANG TRẠI NHÀ VƯỜN TẠI THÔN MỎ – XUÂN GIAO – BẢO THẮNG – LÀO CAI
* Địa chỉ: Thôn Mỏ, xã Xuân Giao, huyện Bảo Thắng, Lào Cai
- Vị trí đẹp, nằm khu trung tâm Thôn Mỏ, gần chợ Xuân Giao, trường học và khu công nghiệp, thuận tiện sinh sống và đầu tư.
* Tổng diện tích: 5.650 m²
- Có 295 m² đất thổ cư
- Đất rộng, bằng phẳng, phù hợp làm nhà vườn, trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn quả hoặc đầu tư lâu dài.
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
- Sang tên nhanh gọn.
* Giá bán: 1 tỷ 950 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ: 0989536333 - Chính chủ xem đất và làm việc trực tiếp.
VIDEO ĐẤT: https://youtube.com/shorts/TSbxdKkXZak?si=9JRHYVSrV0SNEidl
* Địa chỉ: Thôn Mỏ, xã Xuân Giao, huyện Bảo Thắng, Lào Cai
- Vị trí đẹp, nằm khu trung tâm Thôn Mỏ, gần chợ Xuân Giao, trường học và khu công nghiệp, thuận tiện sinh sống và đầu tư.
* Tổng diện tích: 5.650 m²
- Có 295 m² đất thổ cư
- Đất rộng, bằng phẳng, phù hợp làm nhà vườn, trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn quả hoặc đầu tư lâu dài.
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
- Sang tên nhanh gọn.
* Giá bán: 1 tỷ 950 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ: 0989536333 - Chính chủ xem đất và làm việc trực tiếp.
VIDEO ĐẤT: https://youtube.com/shorts/TSbxdKkXZak?si=9JRHYVSrV0SNEidl
Bán đất 5000m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 60m giá 3 tỷ tại Xã Gia Phú
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, View công viên
Chào bạn, một mảnh đất tích hợp sẵn cả thổ cư, đất cây lâu năm và ao cá là sản phẩm cực kỳ "bán chạy" hiện nay. Xu hướng bỏ phố về rừng, làm homestay, farmstay hoặc xây biệt phủ nhà vườn đang rất rầm rộ.Đường rộng, xe ô tô vào tận nơi, giao thông thuận tiện.
Không khí trong lành, yên tĩnh nhưng không hề hẻo lánh, gần đô thị, trường, chợ , nơi kinh doanh sầm uất chỉ cách 1km
Không khí trong lành, yên tĩnh nhưng không hề hẻo lánh, gần đô thị, trường, chợ , nơi kinh doanh sầm uất chỉ cách 1km
Bán đất ở đô thị
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đất sổ đỏ chính chủ 100m² (5mx20m) thị trấn Tằng Loỏng, Bảo Thắng, Lào Cai.
- Lô đất đường N3 (trục chính khu đô thị nên kinh doanh rất tốt).
S=100 m² (2 thoáng trước sau), mặt tiền rộng 5m.
* Cạnh khu công nghiệp quy mô 1000ha khu công nghiệp Tằng Loong.
* Nằm trong khu hành chính đi bộ vài bước chân tới UBND, trường học mầm non, cấp 1,2,3 thuộc thị trấn Tằng Loong.
* Dân cư đã về ở khoảng 70%. Đường rộng 15m, hè 4m. 4 ô tô tránh nhau, mặt tiền đất rộng rãi cất được 2 - 3 xe ô tô trong nhà, kinh doanh buôn bán tấp nập, còn không thích thì xây cho công nhân thuê.
* Sổ đổ chính chủ sẵn sàng GD (Vuông như tờ A4). Thủ tục mua bán và trao tay trong ngày
SĐT: 0868066969 Mr. Thế Anh. Mail: [email protected]
- Lô đất đường N3 (trục chính khu đô thị nên kinh doanh rất tốt).
S=100 m² (2 thoáng trước sau), mặt tiền rộng 5m.
* Cạnh khu công nghiệp quy mô 1000ha khu công nghiệp Tằng Loong.
* Nằm trong khu hành chính đi bộ vài bước chân tới UBND, trường học mầm non, cấp 1,2,3 thuộc thị trấn Tằng Loong.
* Dân cư đã về ở khoảng 70%. Đường rộng 15m, hè 4m. 4 ô tô tránh nhau, mặt tiền đất rộng rãi cất được 2 - 3 xe ô tô trong nhà, kinh doanh buôn bán tấp nập, còn không thích thì xây cho công nhân thuê.
* Sổ đổ chính chủ sẵn sàng GD (Vuông như tờ A4). Thủ tục mua bán và trao tay trong ngày
SĐT: 0868066969 Mr. Thế Anh. Mail: [email protected]
Chính chủ cần bán nhanh đất thổ cư liền kề xuân lợi 100m2, chỉ 550 triệu
Chính chủ cần bán nhanh đất thổ cư liền kề Xuân Lợi, Tân Giao, Bảo Thắng.
- Diện tích mỗi lô: 5 x 20m, 100% thổ cư.
- Quy hoạch rõ ràng Hạ tầng hoàn thiện Khu dân cư hiện hữu.
- Giao thông kết nối thuận tiện: Cách nút giao cao tốc IC17 Hà Nội - Lào Cai 8km.
Gần trường học chợ UBND, Gần quy hoạch KCN Tằng Loỏng 1100ha.
- Tiện xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
Giá: Chỉ từ 550/lô. Hiện có 8 lô.
Sổ đỏ riêng công chứng sang tên ngay.
Liên hệ để xem vị trí & thương lượng tốt nhất: Anh Phúc .
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
VIP
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Lô đất đẹp gần Hồ Mắt Ngọc – Sa Pa - Gía 6 tỷ làm việc trực tiếp
Lô đất đẹp gần Hồ Mắt Ngọc – Sa Pa - Gía 6 tỷ làm việc trực tiếp
Lô đất đẹp gần Hồ Mắt Ngọc – Sa Pa - Gía 6 tỷ làm việc trực tiếp
135m² thổ cư 100%
Ngõ Hùng Hồ – trung tâm
Cách hồ chỉ 300m
135m² thổ cư 100%
Ngõ Hùng Hồ – trung tâm
Cách hồ chỉ 300m
Phù hợp xây ở hoặc khai thác homestay
Phù hợp xây ở hoặc khai thác homestay
LH Vũ – 0969633968
LH Vũ – 0969633968
Đất vàng Võ Nguyên Giáp, thành phố Lào Cai
Mảnh đất nở hậu, vuông vắn tựa như bức tranh thủy mặc, tọa lạc trên trục đường kinh doanh sầm uất Võ Nguyên Giáp, thành phố Lào Cai.
Với diện tích 101.2m2, mảnh đất này mang đến một không gian rộng mở, sẵn sàng đón nhận những ước mơ xây dựng.
Nơi đây, cuộc sống thêm phần trọn vẹn với muôn vàn tiện ích bao quanh, chỉ cách Bệnh viện Sản Nhi 500 giường chưa đầy 1km.
Khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp, mang đến bầu không khí ấm áp, thân tình.
Hướng Nam mát lành, đón trọn vượng khí, tài lộc.
Giá khai xuân chỉ loanh quanh 2.2 tỷ, một cơ hội hiếm có để sở hữu.
Liên hệ ngay để nhận lì xì đầu năm và khám phá tiềm năng sinh lời.
Liên hệ: 0399851592
Bán khách sạn 3 sao trung tâm sapa 50 phòng sang trọng vị trí vàng, dòng tiền sẵn chỉ 235 tỷ
Cơ hội sở hữu khách sạn quy mô lớn ngay trung tâm Sa Pa, vị trí đắc địa kết nối khu du lịch Cầu Mây Thác Bạc Nguyễn Chí Thanh, thuận tiện di chuyển tới Nhà thờ Đá, Sun Plaza và các điểm tham quan nổi tiếng chỉ chưa đầy 5 phút. Cách Quảng trường Sapa & Bảo tàng Sapa chỉ 80 m. Cách Sun Plaza chỉ 150 m. Cách Chợ tình và Nhà Thờ Đá chỉ 250m. Cách Sun World Fansipan Legend chỉ 500 m.
Địa chỉ: Đường Thác Bạc, Trung Tâm Sapa, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Thông tin tài sản:
Diện tích đất: 600m² (đất ở đô thị, sở hữu lâu dài).
Diện tích xây dựng tầng 1: 520m². Tổng diện tích sàn: 1.560m².
Khách sạn quy mô 50 phòng nghỉ sang trọng đang khai thác.
Nhà hàng ăn uống tại tầng 1, phục vụ khách lưu trú và khách ngoài.
Kiến trúc sang trọng, nổi bật, nhận diện thương hiệu tốt.
Các loại hình phòng khách sạn đa dạng, sang trọng phục vụ đa dạng cho mọi đối tượng.
Mặt tiền thoáng, vị trí góc đẹp, dễ tiếp cận khách du lịch.
Doanh thu hàng tháng: Lên tới 2,5 tỷ/tháng.
Ưu điểm nổi bật:
Sổ đỏ lâu dài, pháp lý rõ ràng.
Nằm trong khu vực du lịch sầm uất quanh năm.
Công suất phòng và nhu cầu lưu trú tại Sa Pa luôn cao.
Phù hợp vận hành khách sạn và chuỗi lưu trú cao cấp.
Mua vào có thể tiếp tục khai thác kinh doanh ngay.
Tài sản hiếm tại trung tâm Sa Pa vừa giữ giá trị bất động sản, vừa tạo dòng tiền kinh doanh cao và ổn định.
Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin doanh thu, khảo sát thực tế và làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán nhà riêng tại 01 mường hoa, p sa pa, thị xã sa pa, giá cực chất 28 tỷ, 70 m2
Nhà riêng 01 Mường Hoa, Phường Sa Pa, Đường Mường Hoa, Phường Sa Pa, Lào Cai - Thị xã Sa Pa, Lào Cai cũ với diện tích 70m², thiết kế cơ bản, rất phù hợp cho nhu cầu sinh sống. Điểm nhấn của ngôi nhà là vị trí thuận lợi, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác thư giãn cho cư dân.
Điểm nhấn:
- Giá rẻ hơn xung quanh: 28 tỷ VND.
- Diện tích: 70m².
- Pháp lý đầy đủ.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần nhà thờ đá vài trăm mứt.
- Dự án Sun Group.
- Công viên Sa Pa.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại , tên liên hệ: Nguyễn Minh Tuấn.
Xem thêm
Bán biệt thự riêng sổ đỏ chính chủ
15 tỷ
254m²
59.06 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 2370094
Loại hình biệt thự nghỉ dưỡng thuộc khu nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill.
Tổng DT: 254 m² đất ở đô thị, thời gian sử dụng lâu dài.
Hiện đã xây dựng 60m/sàn. Tổng xây dựng 2 sàn 90 m².
Nhà xây hoàn toàn bằng đá và gỗ, gần gũi với thiên nhiên, thiết kế sang chảnh.
Có ban công và sân vườn. View thung lũng Mường Hoa.
Đường vào khu biệt thự rộng 20m, có bãi đỗ xe.
Hiện đang cho thuê kinh doanh lưu trú du lịch.
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Phú, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Phú, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-phu-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Gia Phú, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chính thức, tránh rủi ro khi giao dịch. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Gia Phú, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Gia Phú, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Gia Phú, Bảo Hà, hoặc một phần của huyện Bảo Yên (tùy theo quyết định của tỉnh Lào Cai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Bảo Hà, Phố Ràng, Cam Cọn (nếu thuộc huyện Bảo Yên).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 70, đường sắt Hà Nội – Lào Cai, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lào Cai và các tỉnh lân cận.
Việc thành lập Xã Gia Phú nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Gia Phú, Lào Cai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Gia Phú:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Gia Phú, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và không phản ánh hết biến động cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Gia Phú, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Gia Phú có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Tùy vị trí trung tâm hay ngoại ô |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | Phụ thuộc vào chất đất, khả năng canh tác |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Khu vực gần chợ, trục đường chính |
Dự kiến, UBND tỉnh Lào Cai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Gia Phú Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 70 đoạn qua Xã Gia Phú.
- Khu vực gần chợ, trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã kết nối với Bảo Hà, Phố Ràng.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần thẩm định kỹ để tránh mua giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tìm cơ hội.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Gia Phú, Lào Cai?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lào Cai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Lào Cai.
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bảo Yên hoặc Xã Gia Phú.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gia Phú Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 70.
- Nhà phố kinh doanh.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Gia Phú
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Gia Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Quá trình đô thị hóa.
- Kịch bản:
- Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Có thể chững lại nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gia Phú, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Gia Phú, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãGiaPhú #LàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
