Mua bán nhà đất bất động sản Xã Văn Chấn, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
VIP
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CỰC TỐT TẠI LÀO CAI
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CỰC TỐT TẠI LÀO CAI
* Vị trí: Lô 56, đường D19B (khu Nam Cường cũ)
* Gần đường Trần Phú
* Gần chợ B6
* Gần Trường Lý Tự Trọng
* Gần Siêu thị GO!
* Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, thích hợp để ở hoặc đầu tư.
* Thông tin lô đất:
- Diện tích: 130m² (6,5m × 20m)
- Hướng: Đông Bắc
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
* Giá bán: 2 tỷ 2 (có gia lộc cho khách thiện chí).
* Chính chủ bán nên:
- Thoải mái thương lượng.
- Không mất phí môi giới.
- Không mất tiền thuế đất khi làm bìa.
* Đất đã được xây hàng rào gạch kiên cố, khách có thể đến xem thực tế bất cứ lúc nào.
Liên hệ chính chủ: 0343 002 556
GẤP GẤP GẤP! CHỦ MÓT BÁN ĐẤT B9 LÀO CAI 260M2 MẶT TIỀN 10M GIÁ CỰC TỐT
Chủ đang nợ bank cần thanh khoản gấp lô đất Biệt thự tại đường DH14 khu B9 Lào Cai
Diện tích 260.3m2 mặt tiền 10m
Vị trí đắc địa gần UBND, Công An phường Bình Minh cũ, Bệnh viện 500 giường, trường Quốc tế Canada, trường Cao đẳng Lào Cai, trường Dân tộc nội trú cà trường ĐH Thái Nguyên...
Phù hợp đầu tư hay xây cho thuê
Sổ đỏ cầm tay, sẵn sàng sang tên
Giá bán chỉ 3 tỷ
Liên hệ mr Điệp 0379283456 Cảm ơn quý khách đã quan tâm xem tin
Đất 2 mặt tiền violet view cực đẹp tiềm năng kinh doanh
Vị trí: Khu Violet Sa Pa Khu vực có cảnh quan đẹp, thuận tiện phát triển mô hình nghỉ dưỡng và kinh doanh
Diện tích: 642m Thổ cư: 120m Đất nông nghiệp: 522m Pháp lý rõ ràng sang tên nhanh
2 mặt tiền mặt tiền dài, cực kỳ thông thoáng
Ưu điểm nổi bật:
- View núi rừng
thung lũng cực đẹp
- Thế đất đẹp, dễ quy hoạch xây dựng
- Hai mặt tiền giúp tối ưu công năng và giá trị khai thác
- Không gian rộng, phù hợp nhiều mô hình đầu tư
Phù hợp: Xây homestay villa café view
Kinh doanh nhà hàng, khu nghỉ dưỡng
Đầu tư giữ tài sản đón đầu tiềm năng phát triển
Giá đầu tư hợp lý cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp với 2 mặt tiền hiếm có.
Liên hệ: Xem đất thực tế cảm nhận trọn vẹn vị trí, view và tiềm năng khai thác.
#BatDongSanSaPa #DatViewDep #VioletSaPa #HomestaySaPa #VillaNghiDuong #DatDauTu #BDSNghiDuong
Xem thêm
Chỉ còn duy nhất căn nhà xây thô 4 tầng 1 tum phường An Hoạch giá cực kỳ ưu đãi
+ Diện tích đất 120m2, xây dựng 80m2, còn lại để khoảng thoáng trước sau.
+ Xây dựng chắc chắn, hiện đại, tổng 4 phòng ngủ.
+ Đường rộng, có vỉa hè, ô tô dừng đỗ thoải mái.
+ Không lỗi phong thủy.
+ Đã có sổ đỏ.
+ Giá bán 3 tỷ 071 triệu.
+ Nhanh tay để sở hữu căn nhà cuối cùng của dự án.
☎Liên hệ Đàm Thành: 0971 766 947 - 0946 439 983.
Sapa xã ngũ chỉ sơn em có 1600m2 chính chủ cắt lỗ 680tr tặng nguyên 1 vườn đào, ôtô vào tận cửa
Sapa xã Ngũ Chỉ Sơn em có 1600m² chính chủ cắt lỗ 680tr tặng nguyên 1 vườn đào, ô tô vào tận cửa.
Vị trí: Khu Cửa Cải, Ngũ Chỉ Sơn không gian yên tĩnh, thoáng đãng.
Diện tích: 1.600m².
Pháp lý: Quy hoạch thổ cư, rõ ràng.
View rộng, khí hậu trong lành tặng sẵn vườn đào.
Phù hợp làm nghỉ dưỡng, homestay hoặc đầu tư lâu dài.
Giá: 680 triệu.
Trung Đức ABZ .
Xem thêm
Sa pa 642m² hai mặt tiền violet siêu hiếm chỉ 56tr/m2 vị trí đường violet, trung tâm sa pa
Sa Pa 642m² hai mặt tiền Violet siêu hiếm chỉ 56tr/m².
Vị trí: Đường Violet, trung tâm Sa Pa.
Diện tích: 642m².
Pháp lý: Sẵn sổ đỏ.
Tiện ích & tiềm năng: View dãy hoàng liên sơn hùng vĩ siêu hiếm.
* Hai mặt tiền đẹp, quỹ đất hiếm tại trung tâm.
* Phù hợp xây khách sạn, nhà hàng, căn hộ dịch vụ.
* Khu du lịch sầm uất, lượng khách đông quanh năm.
Giá bán: Chỉ 56 triệu/m².
Trung Đức ABZ .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Văn Chấn, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Văn Chấn, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-van-chan-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Văn Chấn, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính và giao dịch dân sự. Đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Văn Chấn, Lào Cai sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá hợp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Văn Chấn, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Văn Chấn, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Văn Chấn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Văn Bàn hoặc các đơn vị hành chính khác trong tỉnh Lào Cai.
- Vị trí địa lý: Xã Văn Chấn nằm ở khu vực phía Đông/Tây/Nam/Bắc của tỉnh Lào Cai, giáp ranh với các xã như … (liệt kê các xã lân cận).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Văn Chấn, Lào Cai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Văn Chấn, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Văn Chấn, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá từ các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Văn Chấn có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường QL4D (nếu có).
- Khu vực gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại, kinh doanh.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị thổi giá.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Văn Chấn, Lào Cai mới nhất
- Website chính thức: Sở Tài nguyên và Môi trường Lào Cai.
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu online, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Văn Chấn có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Văn Chấn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ, giấy tờ pháp lý theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Văn Chấn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng (nếu có dự án lớn).
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản trì trệ.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Văn Chấn, Lào Cai là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất.
Tối ưu SEO: Bài viết nhắm đến từ khóa "Bảng giá đất Xã Văn Chấn, Lào Cai", kết hợp địa danh mới và thông tin cập nhật giúp tăng khả năng hiển thị trên công cụ tìm kiếm.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
