Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Hà, Lào Cai tháng 11/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Khách sạn 6 tầng siêu mới siêu view trung tâm sa pa

VIP
20 tỷ 200m² 100 tr /m²
Mã tin: 2930621 Báo cáo tin đăng
Khách sạn 6 tầng SIÊU MỚI SIÊU VIEW TT SA PA. Cách nhà thờ đá 800m xung quanh siêu nhiều dân cư. Kết câu 6 tầng gồm 9 phòng đang đón khách (có 2 phòng Villla). Có khuân viên ăn uống và team bulling, view siêu thoáng. Diện tích bìa 120m² (thực tế 200m²).

Bán 2ha đất trung tâm xã y tý, vị trí đẹp đất bằng phẳng, phù hợp làm homestay, đón khách leo núi

VIP
15 tỷ 20000m² 750 nghìn /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 2528696 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán 2ha đất xã Y Tý (Y Tý - Bát Xát - Lào Cai). + Vị trí: Thôn Phìn Hồ - Y Tý - Lào Cai, lối đi leo núi Lảo Thẩn. + Tổng diện tích 2ha trong đó có 100m² thổ cư ngoài ra là đất vườn... + Vị trí đẹp đất bằng phẳng, phù hợp làm Homestay, đón khách leo núi... + LH: Để được tư vấn. .

Bán 3ha đất du lịch (bắc hà), đường rộng ô tô vào tận đất, view rất đẹp, phù hợp làm nghỉ dưỡng

VIP
1.5 tỷ 30000m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 2081717 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
1. Bán 3ha đất du lịch (Bắc Hà). 2. Vị trí: Xã Tả Van Chư - nay là xã Lùng Phình - tỉnh Lào cai. Cách trung tâm thị trấn Bắc Hà 10km đường to rộng ô tô vào tận đất. 3. Kết cấu đất view đẹp nhìn xuống trung tâm bản, đất bám theo đường bê dài khoảng 200m. Độ cao 1500m sơ với nước biển, thích hợp làm nghỉ dưỡng. 4. Pháp lý: Bìa đỏ trao tay. Có 3 bìa, 1 bìa thổ cư 1 bìa cây lâu năm và 1 bìa rừng 25000m². 5. Giá (1tỷ500tr) có giá Lộc nhẹ cho khách thiện trí. 6. Lh: Chính tư vấn: .

Bán Đất 2600m2 giá 18.56 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 152 Xã Tả Van Thị xã Sa Pa Lào Cai

VIP
18.56 tỷ 2600m² 7.14 tr /m² 285.47 tr/m ngang
Mã tin: 2852861 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
🔥 HÀNG VIP SAPA – HOMESTAY 2.600M², VIEW TRỰC DIỆN MƯỜNG HOA – TẢ VAN 🏔️

📍 Mặt TL152, vị trí hiếm, ngay cạnh Laxsik Ecolodge và các villa/homestay nổi tiếng. View trực diện toàn cảnh thung lũng Mường Hoa – Tả Van.

📐 2.600m² sử dụng, có sẵn 2.200m² HNK
📕 Bìa đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng

🏡 MÔ HÌNH ĐANG VẬN HÀNH:
• 1 nhà hàng + 5 phòng nghỉ đang khai thác, doanh thu ổn định.
• Có thể xây thêm ~10 bungalow → tăng công suất & doanh thu.

💎 Mua là có sẵn mô hình kinh doanh để vận hành ngay, vừa có dòng tiền vừa còn dư địa mở rộng.

💰 Giá: Liên hệ trực tiếp
☎️ 0344 759 9953

🔥 Mặt TL152 + view Mường Hoa + đang kinh doanh + quỹ đất lớn = hàng hiếm cho nhà đầu tư Sapa!

Bán Đất 210m2 có sẵn 105 m2 thổ cư giá 4tỷ688tr tại đường Nguyễn Chí Thanh Sát cạnh D'mont boutique hotel & coffee Thị trấn Sa Pa

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 CẦN TIỀN BÁN GẤP – ĐẤT LÕI TRUNG TÂM SA PA 🔥

📍 210m² – có sẵn 105m² thổ cư
📐 Mặt tiền 10m – ô tô đỗ tận cửa
⛪ Chỉ vài trăm mét tới Nhà thờ Đá, vị trí cực thuận tiện.

💎 Phù hợp xây homestay – nhà nghỉ – khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá chốt chỉ 4 tỷ 6xx – chủ cần tiền, thiện chí có lộc.

⚡ Hàng vị trí lõi trung tâm, diện tích đẹp, giá cực khó tìm sản phẩm thứ 2.

☎️ 0344 759 953 – Thiên
👉 Khách thiện chí gọi trực tiếp, vào việc nhanh!

Đất đấu giá bìa đỏ xây tự do tại bắc cường, lào cai, từ 15 triệu / m2, 118.8 m2 ngày 4/11/2026

VIP
1.78 tỷ 118m² 15.08 tr /m² 269.7 tr/m ngang
Mã tin: 2850040 Báo cáo tin đăng
Đất nền cực chất tại phường Cam Đường, Lào Cai, trước đây Thành phố Lào Cai, Lào Cai, diện tích 118.8m², giá chỉ từ 15 triệu / m². Mặt tiền 6.6m, ngõ trước rộng 16.5m, cực kỳ thuận lợi cho các dự án kinh doanh. Pháp lý đang chờ sổ, nhanh tay kẻo lỡ. Địa điểm tiện ích xung quanh: + Siêu thị Mai Long + Tiểu công viên Nguyễn Thăng Bình + Bệnh viện đa khoa Hưng Thịnh, Bệnh viện phục hồi chức năng tỉnh Lào Cai + Khoa du lịch - Trường cao đẳng Lào Cai Liên hệ ngay để biết thêm thông tin: Nguyễn Quốc Tuấn - Xem thêm

⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG

VIP
24.5 tỷ 16350m² 1.5 tr /m² 163.33 tr/m ngang
Mã tin: 2325002 Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866

Bán đất thành phố lào cai, 90m2 full thổ, giá 1.5 tỷ

VIP
1.5 tỷ 90m² 16.67 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2845419 Báo cáo tin đăng
Đất nền diện tích 90m², full thổ. 3 phút di chuyển đến Go Lào Cai. Bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao, quảng trường, sân vận động đều không quá 5 phút di chuyển.

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

VIP
5.1 tỷ 381m² 13.39 tr /m² 268.42 tr/m ngang
Mã tin: 2335700 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

Nhà ở golden square lào cai chung cư cho mọi gia đình

VIP
930 triệu 14.31 tr /m²
Mã tin: 2836920 Báo cáo tin đăng
Nhà ở B6 quảng trường mới, Lào Cai. Siêu đẹp siêu tiện ích giá cực tốt! Chỉ từ 280 triệu đã có thể sở hữu căn hộ. Hỗ trợ vay đến 70%, thời hạn vay lên tới 25 năm. Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển. Pháp lý chuẩn, bàn giao hoàn thiện. Không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích. Dự án: Nhà ở Golden Square Đường B6 kéo dài, Bắc Lệnh, TP. Lào Cai. Tư vấn hồ sơ : . Cơ hội an cư với mức tài chính phù hợp đăng ký tư vấn ngay hôm nay. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Hà, Lào Cai tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Hà, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-ha-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Thượng Hà, Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Đây là một trong những địa bàn mới có tiềm năng lớn nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đang được đầu tư và quy hoạch bài bản.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Định giá đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thượng Hà, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Thượng Hà, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bảo Hà, Xã Cam Cọn (huyện Bảo Yên).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Bảo Hà
    • Phía Nam giáp Xã Cam Cọn
    • Phía Đông giáp Sông Hồng
    • Phía Tây giáp các xã vùng cao của huyện Bảo Yên

Với vị trí gần trung tâm huyện và hệ thống giao thông thuận lợi (Quốc lộ 70, đường sắt Hà Nội - Lào Cai), Xã Thượng Hà hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thượng Hà, Lào Cai?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Xã Thượng Hà:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm cơ sở để tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng
  • Tham khảo giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thượng Hà, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Thượng Hà, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Thượng Hà chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại, dịch vụ 8.000.000 – 15.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Lào Cai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thượng Hà?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Khu vực gần Quốc lộ 70 (tiếp giáp trung tâm huyện)
  • Khu dân cư ven sông Hồng (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng)
  • Khu vực gần ga tàu Bảo Hà (phát triển thương mại, logistics)

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (tùy vị trí)
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường
    • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thượng Hà, Lào Cai Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thượng Hà Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với Lào Cai, Yên Bái
  • Quy hoạch phát triển đô thị mới
  • Tiềm năng du lịch sông nước, nghỉ dưỡng

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven sông Hồng
  • Nhà phố thương mại gần Quốc lộ 70
  • Khu nghỉ dưỡng sinh thái

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thượng Hà

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thượng Hà 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được đầu tư
  • Giá đất ven sông có thể tăng mạnh nếu phát triển du lịch
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thượng Hà, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên kiểm tra quy hoạch
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước
  • Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thượng Hà, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #ThượngHà #LàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản #QuyHoạch2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin