Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Hà, Lào Cai tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
🤔 CÓ 30 - 35 TR/M² NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT Ở ĐÂU TẠI LÀO CAI?
VIP
👉 Câu trả lời chính là: Đất ở đô thị đường XT25, Phường Cam Đường!
Tại sao nên chọn lô đất này?
Giá hợp lý: Chỉ từ 30 - 35 triệu/m² sở hữu ngay đất ở đô thị lâu dài.
Mặt tiền siêu thoáng: Xe ô tô chạy thẳng vào đất, phù hợp mọi mục đích sử dụng (xây nhà, làm kho xưởng, tích sản).
Tiện ích chuẩn đô thị: Xung quanh dân cư ở kín, gần chợ, trường học, trạm y tế, giao thông kết nối hoàn hảo.
📜 Sổ hồng chính chủ – Sang tên trong một nốt nhạc!
📲 Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: 0947175366
Tại sao nên chọn lô đất này?
Giá hợp lý: Chỉ từ 30 - 35 triệu/m² sở hữu ngay đất ở đô thị lâu dài.
Mặt tiền siêu thoáng: Xe ô tô chạy thẳng vào đất, phù hợp mọi mục đích sử dụng (xây nhà, làm kho xưởng, tích sản).
Tiện ích chuẩn đô thị: Xung quanh dân cư ở kín, gần chợ, trường học, trạm y tế, giao thông kết nối hoàn hảo.
📜 Sổ hồng chính chủ – Sang tên trong một nốt nhạc!
📲 Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: 0947175366
💣 GIÁ RẺ NHẤT PHÂN KHÚC MẶT TIỀN RỘNG PHƯỜNG CAM ĐƯỜNG - CHỈ 30 - 35 TR/M²!
VIP
So với mặt bằng chung đất đô thị mặt tiền lớn tại Cam Đường, lô đất này đang có mức giá vô cùng hấp dẫn cho cả người mua ở lẫn đầu tư.
✨ ĐIỂM NỔI BẬT KHÔNG THỂ BỎ QUA:
Mặt tiền rộng thênh thang, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Vị trí đắc địa: Bán kính 1km quanh đất có đầy đủ Trường học các cấp, Chợ, Trung tâm y tế phường.
Khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, mua xong có thể sử dụng ngay hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời.
💰 Giá đề xuất: 30 - 35 triệu/m² (Có bớt chút lộc cho người mua thiện chí).
📞 Gọi ngay trước khi tôi bán xong: 0947175366
✨ ĐIỂM NỔI BẬT KHÔNG THỂ BỎ QUA:
Mặt tiền rộng thênh thang, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Vị trí đắc địa: Bán kính 1km quanh đất có đầy đủ Trường học các cấp, Chợ, Trung tâm y tế phường.
Khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, mua xong có thể sử dụng ngay hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời.
💰 Giá đề xuất: 30 - 35 triệu/m² (Có bớt chút lộc cho người mua thiện chí).
📞 Gọi ngay trước khi tôi bán xong: 0947175366
🚛 MẶT BẰNG LÝ TƯỞNG LÀM KHO XƯỞNG / TRỤ SỞ CÔNG TY - ĐƯỜNG XT25, CAM ĐƯỜNG
VIP
Cần bán mảnh đất mặt tiền siêu thoáng, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tại Lào Cai.
🏗 ĐIỂM CỘNG LỚN CHO DOANH NGHIỆP:
Vị trí đường XT25, P. Cam Đường – xe tải ra vào bốc xếp hàng hóa cực kỳ dễ dàng.
Rất thích hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ, gara ô tô hoặc trụ sở công ty.
Xung quanh đầy đủ chợ, ngân hàng, trường học, cơ quan hành chính, cực tiện lợi cho nhân viên sinh hoạt.
📜 Pháp lý: Đất ODT (Đất ở đô thị), sử dụng lâu dài, sổ sẵn sang tên.
💰 Giá bán: 30 - 36 triệu/m²
🏗 ĐIỂM CỘNG LỚN CHO DOANH NGHIỆP:
Vị trí đường XT25, P. Cam Đường – xe tải ra vào bốc xếp hàng hóa cực kỳ dễ dàng.
Rất thích hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ, gara ô tô hoặc trụ sở công ty.
Xung quanh đầy đủ chợ, ngân hàng, trường học, cơ quan hành chính, cực tiện lợi cho nhân viên sinh hoạt.
📜 Pháp lý: Đất ODT (Đất ở đô thị), sử dụng lâu dài, sổ sẵn sang tên.
💰 Giá bán: 30 - 36 triệu/m²
🏡 TÌM ĐÂU MẢNH ĐẤT DỰNG BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP NGAY TRUNG TÂM PHƯỜNG CAM ĐƯỜNG?
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Bạn đang muốn rời xa sự chật hẹp để làm một căn nhà vườn rộng rãi, không gian sống xanh mát ngay tại Cam Đường, Lào Cai? Đây chính là mảnh đất dành cho bạn!
☘️ CUỘC SỐNG TIỆN NGHI & THOẢI MÁI:
Mặt tiền cực rộng giúp dễ dàng thiết kế biệt thự, gara ô tô, sân vườn cây cảnh.
Giao thông thuận tiện, đường XT25 thảm nhựa phẳng lì.
Tiện ích dân sinh xung quanh không thiếu thứ gì: Chợ, trường học, trạm y tế ngay gần kề.
💰 Mức giá cực kỳ hợp lý: 30 - 35 triệu/m² (Sổ hồng cầm tay, mua bán nhanh gọn).
💬 Inbox/Zalo ngay để đi xem đất thực tế: 0778268317
☘️ CUỘC SỐNG TIỆN NGHI & THOẢI MÁI:
Mặt tiền cực rộng giúp dễ dàng thiết kế biệt thự, gara ô tô, sân vườn cây cảnh.
Giao thông thuận tiện, đường XT25 thảm nhựa phẳng lì.
Tiện ích dân sinh xung quanh không thiếu thứ gì: Chợ, trường học, trạm y tế ngay gần kề.
💰 Mức giá cực kỳ hợp lý: 30 - 35 triệu/m² (Sổ hồng cầm tay, mua bán nhanh gọn).
💬 Inbox/Zalo ngay để đi xem đất thực tế: 0778268317
📈 ĐẤT MẶT TIỀN RỘNG CAM ĐƯỜNG - KÊNH TRÚ ẨN DÒNG TIỀN AN TOÀN TẠI LÀO CAI
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Tìm đâu ra mảnh đất ở đô thị mặt tiền siêu rộng tại Cam Đường có mức giá "mềm" như thế này!
💎 LỢI THẾ CẠNH TRANH:
Đất ở đô thị lâu dài: Pháp lý an toàn tuyệt đối, tiềm năng tăng giá bền vững theo hạ tầng khu vực.
Giao thông huyết mạch: Kết nối cực nhanh đến các trục đường lớn và trung tâm thành phố Lào Cai.
Tiện ích đồng bộ: Gần siêu thị, chợ, trung tâm hành chính, trường học – lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
💰 Khoảng giá: 30 - 35 triệu/m² (Giá đầu tư F0, gia lộc cho khách chốt nhanh).
📞 Hotline tư vấn & gửi vị trí: 0778268317
💎 LỢI THẾ CẠNH TRANH:
Đất ở đô thị lâu dài: Pháp lý an toàn tuyệt đối, tiềm năng tăng giá bền vững theo hạ tầng khu vực.
Giao thông huyết mạch: Kết nối cực nhanh đến các trục đường lớn và trung tâm thành phố Lào Cai.
Tiện ích đồng bộ: Gần siêu thị, chợ, trung tâm hành chính, trường học – lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
💰 Khoảng giá: 30 - 35 triệu/m² (Giá đầu tư F0, gia lộc cho khách chốt nhanh).
📞 Hotline tư vấn & gửi vị trí: 0778268317
💥 CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP ĐẤT ĐÔ THỊ CAM ĐƯỜNG - GIÁ CHỈ TỪ 30 TR/M²!
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chị gái cần nguồn vốn kinh doanh nên gửi bán gấp mảnh đất nằm ngay mặt tiền đường XT25, Phường Cam Đường, Tỉnh Lào Cai.
🌟 HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH HOÀN HẢO:
Đường rộng thoáng, xe ô tô, xe tải ra vào, quay đầu thoải mái.
Tiện ích trong tầm tay: Vài bước chân ra chợ dân sinh, trường học các cấp, UBND phường và Trạm y tế.
Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh cực tốt. Đất sạch, mặt tiền thoáng sáng, phong thủy đẹp.
💰 Giá chào bán: 30 - 35 triệu/m² (Sổ hồng chính chủ - Công chứng sang tên ngay trong ngày).
☎ Liên hệ chính chủ xem đất: 0778268317
🌟 HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH HOÀN HẢO:
Đường rộng thoáng, xe ô tô, xe tải ra vào, quay đầu thoải mái.
Tiện ích trong tầm tay: Vài bước chân ra chợ dân sinh, trường học các cấp, UBND phường và Trạm y tế.
Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh cực tốt. Đất sạch, mặt tiền thoáng sáng, phong thủy đẹp.
💰 Giá chào bán: 30 - 35 triệu/m² (Sổ hồng chính chủ - Công chứng sang tên ngay trong ngày).
☎ Liên hệ chính chủ xem đất: 0778268317
![⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG – QUY HOẠCH ĐẤT HỖN HỢP ( Thương mại dịch vụ, thổ cư)](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2325002/listing/pi-12988594-720.webp)
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG – QUY HOẠCH ĐẤT HỖN HỢP ( Thương mại dịch vụ, thổ cư)
13.5 tỷ
16350m²
825.69 nghìn /m²
90 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG – QUY HOẠCH ĐẤT HỖN HỢP ( Thương mại dịch vụ, thổ cư)
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: 1x tỷ đồng (Mức giá siêu đầu tư, chỉ dưới 1 triệu/m² cho đất mặt đường Quốc lộ).
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: 1x tỷ đồng (Mức giá siêu đầu tư, chỉ dưới 1 triệu/m² cho đất mặt đường Quốc lộ).
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Hà, Lào Cai tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Hà, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-ha-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thượng Hà, Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Đây là một trong những địa bàn mới có tiềm năng lớn nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đang được đầu tư và quy hoạch bài bản.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thượng Hà, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Thượng Hà, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bảo Hà, Xã Cam Cọn (huyện Bảo Yên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bảo Hà
- Phía Nam giáp Xã Cam Cọn
- Phía Đông giáp Sông Hồng
- Phía Tây giáp các xã vùng cao của huyện Bảo Yên
Với vị trí gần trung tâm huyện và hệ thống giao thông thuận lợi (Quốc lộ 70, đường sắt Hà Nội - Lào Cai), Xã Thượng Hà hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thượng Hà, Lào Cai?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Thượng Hà:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở để tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng
- Tham khảo giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thượng Hà, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Thượng Hà, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Thượng Hà chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 8.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Lào Cai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thượng Hà?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 70 (tiếp giáp trung tâm huyện)
- Khu dân cư ven sông Hồng (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng)
- Khu vực gần ga tàu Bảo Hà (phát triển thương mại, logistics)
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (tùy vị trí)
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thượng Hà, Lào Cai Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lào Cai (www.laocai.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.laocai.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thượng Hà Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với Lào Cai, Yên Bái
- Quy hoạch phát triển đô thị mới
- Tiềm năng du lịch sông nước, nghỉ dưỡng
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Hồng
- Nhà phố thương mại gần Quốc lộ 70
- Khu nghỉ dưỡng sinh thái
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thượng Hà
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thượng Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được đầu tư
- Giá đất ven sông có thể tăng mạnh nếu phát triển du lịch
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thượng Hà, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước
- Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thượng Hà, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #ThượngHà #LàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản #QuyHoạch2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
