Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Bằng La, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP BẮC HÀ - LÀO CAI - 200M² – 1 NHÀ 2 TẦNG 1 TUM VÀ 1 NHÀ TẠM – GIÁ 6 TỶ
6.3 tỷ
250m²
31.5 tr /m²
630 tr/m ngang
Mã tin: 2317573
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Vị trí: Trung tâm thị trấn Bắc Hà
Gần chợ Bắc Hà, chợ trâu
Gần trường học, chợ dân sinh, khu dân cư đông đúc
Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ
📐 Thông tin nhà:
Diện tích 200m², 120m² đất ở đô thị lâu dài, 80m² đất trồng cây lâu năm
Nhà xây 2 tầng 1 tum chắc chắn, thiết kế hợp lý. Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, phòng nào cũng có cửa sổ, cực kỳ sáng và thoáng.
Nhà tạm đang kinh doanh dòng tiền ổn định
🌿 Ưu điểm:
Ô tô đỗ cửa nhà
Khu dân trí cao, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, phong thủy đẹp
Gần chợ Bắc Hà, chợ trâu
Gần trường học, chợ dân sinh, khu dân cư đông đúc
Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ
📐 Thông tin nhà:
Diện tích 200m², 120m² đất ở đô thị lâu dài, 80m² đất trồng cây lâu năm
Nhà xây 2 tầng 1 tum chắc chắn, thiết kế hợp lý. Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, phòng nào cũng có cửa sổ, cực kỳ sáng và thoáng.
Nhà tạm đang kinh doanh dòng tiền ổn định
🌿 Ưu điểm:
Ô tô đỗ cửa nhà
Khu dân trí cao, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, phong thủy đẹp
Ảnh lưu riêng tư chỉ người đăng thấy ( ảnh sổ, xác nhận hoa hồng, cọc chủ nhà ...)
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Ảnh lưu riêng tư chỉ người đăng thấy ( ảnh sổ, xác nhận hoa hồng, cọc chủ nhà ...)
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Bán nhà 5 tầng kinh doanh đỉnh cao, vị trí vàng đầu Lê Thanh giao với đầu Trần Phú, thành phố Lào Cai
5 tỷ
140.4m²
35.61 tr /m²
961.54 tr/m ngang
Mã tin: 2327386
Siêu phẩm nhà 5 tầng với diện tích 5.2m x 27m đang chờ chủ nhân mới!
Sở hữu vị trí đắc địa, kinh doanh cực tốt tại đầu Lê Thanh giao với đầu Trần Phú, thành phố Lào Cai.
Đặc biệt, trước nhà là một tiểu công viên xanh mát, chỉ vài bước chân là tới Chợ Kim Tân sầm uất, tiện ích ngập tràn cho cuộc sống năng động.
Ngôi nhà có tới 7 phòng ngủ khép kín, thoải mái cho đại gia đình hoặc cho thuê sinh lời.
Đặc biệt có gara để ô tô tiện lợi và tặng kèm Full nội thất xịn sò, dọn vào ở ngay!
Hướng nhà Tây Bắc đón gió mát, sổ đỏ sẵn sàng, pháp lý minh bạch.
Giá bán chỉ nhỉnh 5 tỷ, một cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay Minh Lợi qua số điện thoại 0819998666 để xem nhà thực tế và chốt giao dịch nhanh chóng!
Cần bán nhanh nhà 2,5 tầng, 060 Lê Văn Hưu - Duyên Hải - Lào Cai
Cần bán nhanh nhà 2,5 tầng, 060 Lê Văn Hưu - Duyên Hải - Lào Cai
- Vị trí: Nằm đầu đường Lê Văn Hưu khu phố kinh doanh sầm uất phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, chỉ mất 5 phút ra chợ Cốc Lếu, cửa khẩu.
Cần bán nhanh nhà 2,5 tầng, 060 Lê Văn Hưu - Duyên Hải - Lào Cai
- Vị trí: Nằm đầu đường Lê Văn Hưu khu phố kinh doanh sầm uất phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, chỉ mất 5 phút ra chợ Cốc Lếu, cửa khẩu.
- Kêt cấu: 2 tầng rưỡi hiện đang cho thuê 5 triệu/tháng
- Diện tích: 80m2
- Hướng: Đông nam
- Bìa đỏ chính chủ, giao dịch nhanh (không qua trung gian)
- Giá: 3,2 tỷ (có thương lượng)
- Kêt cấu: 2 tầng rưỡi hiện đang cho thuê 5 triệu/tháng
- Diện tích: 80m2
- Hướng: Đông nam
- Bìa đỏ chính chủ, giao dịch nhanh (không qua trung gian)
- Giá: 3,2 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: 0915868838 - 0967905255
Cảm ơn đã đọc tin!
Liên hệ: 0915868838 - 0967905255
Cảm ơn đã đọc tin!
Mở bán đất sinh phần tại công viên nghĩa trang tp lào cai
60 triệu
5m²
12 tr /m²
3 tr/m ngang
Mã tin: 2320579
Đất sinh phần nằm trong Công viên Nghĩa trang An Bình Viên
- Quy mô dự án 100 ha bao gồm nhiều hạng mục:
Cây xanh, tượng phật, dòng sông, chùa, lò hoả thiêu, các khu vực chôn cất.
- Sản phẩm bao gồm: Mộ đơn, mộ đôi, khuôn viên gia tộc diện tích từ 30m², 40m², 50m² cho đến 100m² đến 300m².
- Đơn giá 12tr/m² chưa bao gồm xây dựng.
- Đây là dự án Công viên nghĩa trang đầu tiên tại thành phố Lào Cai.
Em có lô đất săn mây ngay trung tâm Sa Pa – cách hồ và chợ chỉ 500m
Em có lô đất săn mây ngay trung tâm Sa Pa – cách hồ & chợ chỉ 500m.
- Giá nhỉnh 5 tỷ.
- Bank 3 bên hỗ trợ 5 tỷ.
• 180m² full thổ cư.
• Mặt tiền 6m – đường ô tô.
• View đẹp sẵn , xây là khai thác homestay - phòng trọ - nhà nghỉ.
- Ở chill – đầu tư cũng quá hợp.
Lh: 0868138268.
Để sở hữu tài sản sáng giá này.
#batdongsansapa #nhadatsapa #datnensapa #bdssapa #khachsansapa
Em có lô đất săn mây ngay trung tâm Sa Pa – cách hồ & chợ chỉ 500m.
- Giá nhỉnh 5 tỷ.
- Bank 3 bên hỗ trợ 5 tỷ.
• 180m² full thổ cư.
• Mặt tiền 6m – đường ô tô.
• View đẹp sẵn , xây là khai thác homestay - phòng trọ - nhà nghỉ.
- Ở chill – đầu tư cũng quá hợp.
Lh: 0868138268.
Để sở hữu tài sản sáng giá này.
#batdongsansapa #nhadatsapa #datnensapa #bdssapa #khachsansapa
Em có lô đất săn mây ngay trung tâm Sa Pa – cách hồ & chợ chỉ 500m.
- Giá nhỉnh 5 tỷ.
- Bank 3 bên hỗ trợ 5 tỷ.
Em có lô đất săn mây ngay trung tâm Sa Pa – cách hồ & chợ chỉ 500m.
- Giá nhỉnh 5 tỷ.
- Bank 3 bên hỗ trợ 5 tỷ.
• 180m² full thổ cư.
• Mặt tiền 6m – đường ô tô.
• View đẹp sẵn , xây là khai thác homestay - phòng trọ - nhà nghỉ.
• 180m² full thổ cư.
• Mặt tiền 6m – đường ô tô.
• View đẹp sẵn , xây là khai thác homestay - phòng trọ - nhà nghỉ.
- Ở chill – đầu tư cũng quá hợp.
- Ở chill – đầu tư cũng quá hợp.
Lh: 0868138268.
Để sở hữu tài sản sáng giá này.
#batdongsansapa #nhadatsapa #datnensapa #bdssapa #khachsansapa
Lh: 0868138268.
Để sở hữu tài sản sáng giá này.
#batdongsansapa #nhadatsapa #datnensapa #bdssapa #khachsansapa
Đất rẻ đầu tư mặt ql4d ô quý hồ sapa cách dự án ecopark 29ha 1km xuống tiền lãi luôn vài trăm triệu
2.67 tỷ
250m²
10.68 tr /m²
148.33 tr/m ngang
Mã tin: 2318151
Lãi ngay vài trăm triệu... chỉ nhỉnh 2 tỷ sở hữu 250m mặt QL4D Ô Quý Hồ cơ hội đón sóng Ecopark Sapa 29ha & hạ tầng đồng bộ
Vị trí vàng mặt QL4D, cách KĐT Ecopark Sapa khoảng 1km, cách TL155 đi Y Tý chỉ 500m.
DT 250m, có sẵn 100m thổ cư
Mặt tiền 18m bám QL4D cực đẹp
Phù hợp nhà hàng, cafe, homestay, trạm dừng nghỉ, kinh doanh du lịch
Khu vực đón đầu hạ tầng, tiềm năng tăng giá lớn
Giá ngộp chỉ nhỉnh 2 tỷ hiếm có lô mặt quốc lộ vị trí đẹp với mức giá này. Mua đúng thời điểm, dư địa tăng giá còn rất lớn.
Liên hệ MR.Thiên:
Lô đẹp giá tốt chậm chân là mất!
Xem thêm
Bán mảnh đất ngay trung tâm Tả Phìn, Sa Pa
Bán mảnh đất ngay trung tâm Tả Phìn, Sa Pa
Bán mảnh đất ngay trung tâm Tả Phìn, Sa Pa
Tổng diện tích 750m2, thổ cư 200m2
View siêu đẹp
Đường to, ô tô đỗ tận cửa
Phù hợp làm quán cafe, homestay,...Có tiềm năng tăng giá trong tương lai
Pháp lý đầy đủ, bìa đỏ chót
Giá nhô 5 tỷ
Liên hệ em Yến xem đất 0984281111
Tổng diện tích 750m2, thổ cư 200m2
View siêu đẹp
Đường to, ô tô đỗ tận cửa
Phù hợp làm quán cafe, homestay,...Có tiềm năng tăng giá trong tương lai
Pháp lý đầy đủ, bìa đỏ chót
Giá nhô 5 tỷ
Liên hệ em Yến xem đất 0984281111
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Bằng La, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Bằng La, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-bang-la-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Thượng Bằng La, tỉnh Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu sự phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại địa phương. Việc thành lập xã mới không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản, đặc biệt là các giao dịch liên quan đến đất đai.
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động mua bán, chuyển nhượng và tính thuế đất tại Xã Thượng Bằng La chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành, là căn cứ để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Giá đền bù khi thu hồi đất
- Giá giao dịch trên thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thượng Bằng La, Lào Cai, giải đáp các thắc mắc phổ biến về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Thượng Bằng La, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bản Lầu, Xã Tả Gia Khâu (huyện Mường Khương).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bản Lầu
- Phía Nam giáp Xã Tả Gia Khâu
- Phía Đông giáp Xã Dìn Chin
- Phía Tây giáp biên giới Việt - Trung
Với vị trí gần cửa khẩu quốc tế, Xã Thượng Bằng La có tiềm năng phát triển giao thương và du lịch.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thượng Bằng La, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thượng Bằng La, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai dựa trên khung giá đất của Chính phủ.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Thượng Bằng La, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Thượng Bằng La chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất tại Xã Thượng Bằng La sẽ tăng nhờ phát triển hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thượng Bằng La có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính QL4D (kết nối Lào Cai - Lai Châu)
- Khu vực gần chợ biên giới
- Khu dân cư tập trung
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch thường từ 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có tiềm năng phát triển.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung - cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thượng Bằng La, Lào Cai mới nhất?
- Tra cứu trực tuyến trên:
- Website UBND tỉnh Lào Cai
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mường Khương để được hỗ trợ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thượng Bằng La có tiềm năng không?
Có, đặc biệt với các loại hình:
- Đất nền ven QL4D (tiềm năng thương mại)
- Đất ở gần trung tâm hành chính mới
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thượng Bằng La
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ
10. Dự báo giá đất Xã Thượng Bằng La 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng và giao thương biên giới.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thượng Bằng La, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên thường xuyên kiểm tra trên Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
>> Xem ngay bản đồ quy hoạch và giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
