Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sín Chéng, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Ảnh lưu riêng tư chỉ người đăng thấy ( ảnh sổ, xác nhận hoa hồng, cọc chủ nhà ...)
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Ảnh lưu riêng tư chỉ người đăng thấy ( ảnh sổ, xác nhận hoa hồng, cọc chủ nhà ...)
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Nhà cấp 4 phường Lào Cai, 150m2 thổ cư, ô tô đỗ cửa, giá chỉ 1,1 tỷ
Siêu phẩm nhà cấp 4 tại Phường Lào Cai, thành phố Lào Cai đây rồi.
Với diện tích lên đến 150m2 full thổ cư, bạn sẽ có không gian sống cực kỳ thoải mái.
Đặc biệt, nhà có 2 phòng ngủ rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Điểm cộng siêu to khổng lồ là ô tô có thể đỗ ngay cửa, cực kỳ tiện lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
Mức giá chỉ nhỉnh 1 tỷ 1xx, đây chắc chắn là cơ hội đầu tư hoặc an cư không thể bỏ lỡ. Nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ nhé.
Bán nhà 100m2 đối diện Công viên Nguyễn Thăng Bình, Bắc Cường, cơ hội hiếm có
Siêu phẩm nhà cấp 4 độc nhất vô nhị, tọa lạc ngay đối diện Công viên Nguyễn Thăng Bình sầm uất, khu vực Bắc Cường.
Cơ hội vàng sở hữu bất động sản hiếm có khó tìm với diện tích vuông vắn 100m2, kích thước lý tưởng 5m x 20m.
Ngôi nhà sở hữu hướng chính Bắc mát mẻ, đón gió trời tự nhiên.
Giá chào bán chỉ từ 3,x tỷ, có thương lượng cho khách hàng thiện chí.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu viên ngọc này.
Liên hệ ngay 0965674925 để biết thêm chi tiết và xem nhà trực tiếp.
Bán nhà riêng thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, giá 3 tỷ
Chính chủ bán nhà 2 tầng phố Bùi Thị Xuân, Trung Tâm Phường Hạc Thành, Thanh Hoá
Diện tích đất: 86,8m²
Mặt tiền: 4m
Đường trước nhà rộng khoảng 8m, ô tô tránh nhau thuận tiện (theo sơ đồ sổ đỏ)
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
Nhà 2 tầng, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
Vị trí đẹp: nằm ngay khu dân cư trung tâm, dân trí cao.
Gần các tuyến phố lớn khu vực trung tâm thành phố Thanh Hóa.
Thuận tiện kinh doanh nhỏ, mở văn phòng hoặc cho thuê.
Giao thông kết nối thuận lợi tới các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và khu thương mại trung tâm
Diện tích đất: 86,8m²
Mặt tiền: 4m
Đường trước nhà rộng khoảng 8m, ô tô tránh nhau thuận tiện (theo sơ đồ sổ đỏ)
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
Nhà 2 tầng, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
Vị trí đẹp: nằm ngay khu dân cư trung tâm, dân trí cao.
Gần các tuyến phố lớn khu vực trung tâm thành phố Thanh Hóa.
Thuận tiện kinh doanh nhỏ, mở văn phòng hoặc cho thuê.
Giao thông kết nối thuận lợi tới các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và khu thương mại trung tâm
Đường rộng, ô tô tránh nhau
Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: nhỉnh 3 tỷ
Liên hệ chính chủ: [0969031136 ]
Đường rộng, ô tô tránh nhau
Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: nhỉnh 3 tỷ
Liên hệ chính chủ: [0969031136 ]
Sapa đất Bản Dền – View toàn cảnh Bản Hồ
Sapa đất Bản Dền – View toàn cảnh Bản Hồ
Sapa đất Bản Dền – View toàn cảnh Bản Hồ
Vị trí: Bản Dền, SaPa – view toàn cảnh thị trấn Bản Hồ
Diện tích: 3.000m² – có 500m² thổ cư
Pháp lý: Đầy đủ, sang tên nhanh
Vị trí: Bản Dền, SaPa – view toàn cảnh thị trấn Bản Hồ
Diện tích: 3.000m² – có 500m² thổ cư
Pháp lý: Đầy đủ, sang tên nhanh
View thoáng đẹp, không gian yên tĩnh
Phù hợp làm homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
View thoáng đẹp, không gian yên tĩnh
Phù hợp làm homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
Giá: 5,x tỷ
Giá: 5,x tỷ
Trung Đức ABZ – 0913 287 611
Trung Đức ABZ – 0913 287 611
Nhà 68m² thổ cư, mặt tiền rộng 4m, 3 tầng, kinh doanh ổn định
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên con phố Hoàng Văn Thụ sầm uất, trung tâm Sa Pa, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian kinh doanh lý tưởng.
Với diện tích 68m² thổ cư, mặt tiền rộng 4m, ngôi nhà 3 tầng hiện đang kinh doanh ổn định, mang lại nguồn thu nhập đều đặn. Kiến trúc 3 tầng vững chãi, thiết kế tối ưu cho việc khai thác kinh doanh, rất phù hợp để phát triển các loại hình như nhà hàng, spa massage, quán cà phê hay homestay cao cấp.
Vị trí sát hồ trung tâm, gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như nhà hàng Sapa TV, đảm bảo lưu lượng khách qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.
Giá chào bán chỉ 13,5 tỷ đồng, có thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí.
Liên hệ ngay với Vũ qua số điện thoại 0969633968 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này.
Nhà hàng xịn xò phố Soi Tiền, chỉ việc hốt bạc
Siêu phẩm nhà hàng 2 tầng hot hit đang tìm chủ mới trên phố Soi Tiền, vị trí vàng tha hồ kinh doanh buôn bán nha.
Người mua chỉ việc xách vali vào là hốt bạc liền tay, vì chủ cũ đã trang bị full option từ A-Z: bàn ghế mới tinh, điều hòa mát rượi, dụng cụ bếp xịn sò 100% luôn đó ạ.
Không gian thì rộng rãi, thoáng mát, tha hồ bài trí theo gu riêng.
Diện tích sổ đỏ là 7.5m x 24m, nhưng bất ngờ hơn là diện tích sử dụng thực tế lên tới 12m x 24m, bao la luôn.
Pháp lý chuẩn không cần chỉnh, sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Giá yêu thương chỉ 18 tỷ nhỉnh, có thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ ngay Linh Đan 0944333637 để không bỏ lỡ cơ hội vàng này nhé.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sín Chéng, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sín Chéng, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-sin-cheng-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Sín Chéng, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sín Chéng, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính toán thuế, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên các tiêu chí như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá trị thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Sín Chéng, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Sín Chéng, Lào Cai, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, phân tích tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng giá trong tương lai.
1. Xã Sín Chéng, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Sín Chéng thuộc địa bàn huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Nàn Sán, huyện Si Ma Cai.
- Phía Nam giáp xã Cán Cấu, huyện Si Ma Cai.
- Phía Đông giáp xã Lử Thẩn, huyện Si Ma Cai.
- Phía Tây giáp huyện Bắc Hà.
Khu vực này có địa hình đồi núi, khí hậu mát mẻ, phù hợp với phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Sín Chéng, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế tại Xã Sín Chéng:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Sín Chéng, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai). Tuy nhiên, có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Sín Chéng, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Sín Chéng sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Si Ma Cai trước đây cho đến khi có quyết định mới.
| Dự kiến giá đất tham khảo (2025): | Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 | |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 – 6.000.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lào Cai công bố sau ngày 1/7/2025).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Sín Chéng Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Bắc Hà).
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học).
- Các điểm du lịch sinh thái (nếu có quy hoạch phát triển).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Sín Chéng, Lào Cai Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai (laocai.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Quyết định bảng giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ số.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Sín Chéng Có Tiềm Năng Không?
Những yếu tố hấp dẫn:
- Vị trí chiến lược gần trung tâm huyện Si Ma Cai.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Tiềm năng du lịch nông nghiệp, sinh thái.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất vườn kết hợp homestay.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Sín Chéng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Sín Chéng 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động chính sách thuế.
- Tình hình phát triển kinh tế địa phương.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sín Chéng, Lào Cai là chìa khóa để đầu tư bất động sản an toàn và hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại Xã Sín Chéng, Lào Cai.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
