Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Yên, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
VIP
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Cần bán mảnh đất vàng tại trung tâm Sapa – mặt đường Điện Biên Phủ cực đẹp! Diện tích 275m², mặt tiền rộng rãi lên đến 11m mặt đường
17 tỷ
275m²
61.82 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200394
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 200 triệu
Cần bán mảnh đất vàng tại trung tâm Sapa – mặt đường Điện Biên Phủ cực đẹp! Diện tích 275m², mặt tiền rộng rãi lên đến 11m, vị trí đắc địa phù hợp kinh doanh, xây khách sạn hoặc đầu tư lâu dài. Đất nằm ngay trục đường chính, giao thông thuận tiện, cách trường học chỉ khoảng 600m, khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao. Giá bán:17x tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội! Liên hệ với số đt: 0378471286
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán homestay kinh doanh dòng tiền đều tại Tả Van - Sa
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Tả Van, Lào Cai
Bán homestay kinh doanh dòng tiền đều tại Tả Van - Sa Pa
Tổng diện tích 570m2 trong đó có 270m2 đất thổ cư
Giá 6,9 tỷ
Hiện trạng đang có 4 phòng đơn và 1 phòng tập thể, mùa trekking lúc nào cũng kín khách
Liên hệ em Xim 0865937688 để được tư vấn
Giá : 6.900.000.000 VND
Diện tích: 570.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Tổ hợp VP, nhà hàng cần bán gấp
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Đường Quốc lộ 4E, Cam Đường, Lào Cai
Tổ hợp trụ sở công ty - Nhà hàng mặt đường 4E sẵn cơ sở chỉ việc vận hành - Phù hợp làm Nhà hàng Showroom, VP công ty
+ Diện tích 2960m mặt tiền 42m đất TMDV
+ Vị trí ngay gần cây xăng, TK20, đầu đường vào Cao tốc... sát mặt đường to nên rất tiện cho việc Kinh doanh và di chuyển
+ Khu vực tiềm năng, dân cư đang về ở rất nhiều, tương lai phát triển với dự án suối nước nóng...
+ Sẵn 2 khối nhà xây dựng năm 2019
- Khối Văn phòng kết hợp nhà ở
- Khối nhà hàng
- Sân rộng rãi
+ Chủ chuyển hướng KD nên cần sang nhượng lại gấp toàn bộ cơ sở vật chất
+ Giá chỉ 1x tỉ có thương lượng
️
Giá : 13.800.000.000 VND
Diện tích: 2960.00 m2
Cơ hội sở hữu ngay lô đất 105m2 đắc địa tại đường Vũ Trọng Phụng, phường Lào Cai
Cơ hội sở hữu ngay lô đất 105m2 đắc địa tại đường Vũ Trọng Phụng, phường Lào Cai, ngay bên trong khu vực chung cư Nam Tiến.
Vị trí cực kỳ thuận lợi, gần tiểu công viên xanh mát, Nhà Văn Hóa, Cửa Khẩu sầm uất và khu dân cư đông đúc, sầm uất. Pháp lý minh bạch với bìa chính chủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
Giá bán gấp chỉ 1 tỷ 4xx, có gia lộc cho người mua thiện chí.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp tại vị trí đắc địa này!
Liên hệ ngay 0965517868 để không bỏ lỡ.
Đất vàng Ngô Quyền kéo dài - Mặt tiền rộng, đón lộc Đông Bắc
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất vàng trên đường Ngô Quyền kéo dài, tỉnh Lào Cai!
Vị trí đắc địa với đường rộng thênh thang, khu dân trí cao và ngập tràn tiện ích xung quanh.
Diện tích lý tưởng 111.5m2, mặt tiền và hậu đều rộng 5m x 22.3m, mang đến sự cân đối và tiềm năng phát triển vượt trội.
Hướng Đông Bắc đón ánh bình minh và vượng khí.
Giá chỉ 3.xx tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.
Liên hệ ngay 0886976338 để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn này!
Tài Sản Dòng Tiền Hiếm GIỮA Trung Tâm SA PA GIẢM SÂU
🏨 Nhà 5 tầng mặt đường Phan Si Păng
📕 Sổ đỏ 240m² thổ cư / s450m2
🌄 View Fansipan & bản Cát Cát
🛏️ 22 phòng nghỉ + cửa hàng đang kinh doanh
📍 Mặt tiền 19m, vị trí du lịch đắc địa
💰 Mua là khai thác ngay – dòng tiền sẵn có.
☎️ call
09350668
***
để xem trực tiếp và chốt giá mới đã hạ rất sâu
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Yên, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lục Yên, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luc-yen-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Lục Yên, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lục Yên, Lào Cai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Lục Yên, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Lục Yên, Yên Sơn hoặc một phần của huyện Bảo Yên.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Phố Ràng, Yên Sơn, Bảo Hà.
- Nằm gần Quốc lộ 70, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lào Cai và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lục Yên, Lào Cai?
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Định hướng quy hoạch và phát triển đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lục Yên, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lục Yên, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực trước khi sáp nhập)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 - 6.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1.500.000 | Phụ thuộc vào chất đất |
| Đất thương mại | 7.000.000 - 12.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất dự án | 4.000.000 - 8.000.000 | Khu quy hoạch mới |
(Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lục Yên?
- Đường Quốc lộ 70 đoạn qua xã (giá cao nhất, tiềm năng thương mại).
- Khu vực gần chợ trung tâm, trường học.
- Các tuyến đường liên xã đang được mở rộng.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Lục Yên
- Chênh lệch trung bình: 30-70%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng giữa người mua và bán.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả giá nhà nước và thị trường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lục Yên, Lào Cai Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai (laocai.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Bước 3: Tải file PDF bảng giá đất mới nhất.
- Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh:
- Guland.vn (có bản đồ và phân tích chi tiết).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lục Yên, Lào Cai
- Lợi thế:
- Gần trục giao thông lớn (Quốc lộ 70).
- Đang được quy hoạch phát triển đô thị.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (giá rẻ, dễ tăng giá).
- Nhà phố thương mại (khu vực đông dân cư).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích (nếu nằm trong quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lục Yên
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xác nhận quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lục Yên 2025-2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Khi các dự án lớn triển khai.
- Rủi ro:
- Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Nhận định chuyên gia:
"Xã Lục Yên có tiềm năng trung hạn, phù hợp với nhà đầu tư chấp nhận rủi ro để hưởng lợi từ quy hoạch."
Kết Luận
Bảng giá đất tại Xã Lục Yên, Lào Cai là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người mua và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Lục Yên hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025-2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Lục Yên? 👉 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại Guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
