HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lâm Giang, Lào Cai tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
![⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2325002/listing/pi-12988594-720.webp)
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG
24.5 tỷ
16350m²
1.5 tr /m²
163.33 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866
Bán Nhà mặt phố, mặt chợ, tại chợ Văn hóa Bắc hà, Lào Cai
14 tỷ
103m²
135.92 tr /m²
482.76 tr/m ngang
Mã tin: 2677142
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà xây kiên cố 2 tầng, 1 tum.
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
Lô góc. 3 mặt tiền.
1 mặt đường, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0961720990
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
Lô góc. 3 mặt tiền.
1 mặt đường, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0961720990
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Lô góc 2 mặt tiền đường t1, cam đường, lào cai giá cực chất 1,7 tỷ, 115m2 bìa đỏ xây tự do
Khám phá mảnh đất nền siêu đẹp tại đường T1, phường Cam đường, Lào Cai, trước đây thành phố Lào Cai, Lào Cai, lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Diện tích: 115m².
- Giá: 1,7 tỷ VND.
- Mặt tiền: 7.7m, thoáng đãng.
- Ngõ vào rộng: 35m, xe ô tô vào thoải mái.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
- Hướng cửa chính: Nam, đón gió mát.
- Nội thất: Đầy đủ, sẵn sàng cho cuộc sống mới.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết về đất nền này.
+ Cách bệnh viện đa khoa tỉnh Lào Cai 2km.
+ Cách chợ/siêu thị 2km.
+ Cách công viên 2km.
Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Nguyễn Quốc Tuấn qua số điện thoại để biết thêm thông tin!
Xem thêm
Bán gấp 233,6m2 đất full thổ cư mặt tiền trung tâm ngay chợ sa palào cai
BÁN GẤP 233,6M2 ĐẤT FULL THỔ CƯ MẶT TIỀN TRUNG TÂM NGAY CHỢ SAPA-LÀO CAI
- Diện tích: 233,6m²
- Pháp lý: sổ sẵn giao dịch ngay
- Diện tích lớn 233,6m², full thổ cư, phù hợp khách hàng tìm quỹ đất đẹp tại Sa Pa.
- Vị trí gần chợ Sa Pa, thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích khu vực.
- Khu vực có lợi thế phát triển du lịch, dịch vụ, kinh doanh và lưu trú.
- Quỹ đất phù hợp để xây dựng, khai thác theo nhu cầu và quy hoạch được phép.
- Giá bán: 14tỷ480tr (Còn thương lượng)
Liên hệ ngay: Ms. Thủy: 0869haibon6983- chính chủ
Đ/c: Tổ 5, phường Hàm Rồng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai (Phường Sa Pa, Lào Cai mới)
Xem thêm
Bán đất tại đường thạch sơn, sa pa, lào cai, giá 75 tỷ, diện tích 748 m2
Đất nền cực đẹp tại đường Thạch Sơn, Sa Pa, Lào Cai đang chờ đón chủ mới.
8.
- Giá: 75 tỷ VND.
- Diện tích: 748 m² - có 602m² thổ cư.
- Mặt tiền rộng hơn 20m.
- Pháp lý đầy đủ 2 sổ đỏ.
- Phong thủy tốt, tạo điều kiện phát triển.
- Khu vực tiềm năng trung tâm Sapa thuận lợi cho việc linh doanh hoặc xây khách sạn, không gian sống thoáng đãng. Di chuyển thuận tiện.
Chớp lấy cơ hội này! Liên hệ ngay với Kim Phượng qua để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
🏡 ALPHORA MƯỜNG HOA – SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIỮA LÒNG SAPA, ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ! 🌿
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
✨ Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản tại Sapa vừa có giá trị nghỉ dưỡng, vừa tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai?
🌄 Alphora Mường Hoa – điểm nhấn bất động sản giữa thiên nhiên Tây Bắc, nơi hội tụ vẻ đẹp núi rừng hùng vĩ và sức hút du lịch Sapa.
✅ Vị trí tại Sapa: Đón đầu sức hút của thị trường du lịch nghỉ dưỡng.
✅ Sản phẩm nhà phố: Phù hợp với nhu cầu sở hữu tài sản, kinh doanh và khai thác du lịch tùy theo quy hoạch, điều kiện thực tế.
✅ Tiềm năng đầu tư: Hướng đến khách hàng tìm kiếm bất động sản tại điểm đến du lịch nổi tiếng.
✅ Giá trị dài hạn: Cơ hội đón đầu sự phát triển của thị trường bất động sản Sapa.
💎 Alphora Mường Hoa – Không chỉ là nơi sở hữu một bất động sản, mà còn là cơ hội đón đầu tiềm năng phát triển của Sapa!
📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết về dự án, mặt bằng và chính sách bán hàng!
Hotline: 0975764698
🌄 Alphora Mường Hoa – điểm nhấn bất động sản giữa thiên nhiên Tây Bắc, nơi hội tụ vẻ đẹp núi rừng hùng vĩ và sức hút du lịch Sapa.
✅ Vị trí tại Sapa: Đón đầu sức hút của thị trường du lịch nghỉ dưỡng.
✅ Sản phẩm nhà phố: Phù hợp với nhu cầu sở hữu tài sản, kinh doanh và khai thác du lịch tùy theo quy hoạch, điều kiện thực tế.
✅ Tiềm năng đầu tư: Hướng đến khách hàng tìm kiếm bất động sản tại điểm đến du lịch nổi tiếng.
✅ Giá trị dài hạn: Cơ hội đón đầu sự phát triển của thị trường bất động sản Sapa.
💎 Alphora Mường Hoa – Không chỉ là nơi sở hữu một bất động sản, mà còn là cơ hội đón đầu tiềm năng phát triển của Sapa!
📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết về dự án, mặt bằng và chính sách bán hàng!
Hotline: 0975764698
Đất mặt đường tỉnh 279 văn bàn, lào cai | giá đầu tư cực tốt
ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TỈNH 279 VĂN BÀN, LÀO CAI | GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT
Vị trí mặt đường chính Tỉnh lộ 279, huyện Văn Bàn, Lào Cai tuyến giao thông kết nối Lào Cai với Lai Châu.
Diện tích: 80m mặt tiền 5m, thổ cư 100%
Pháp lý: Sổ đỏ, bìa trao tay
Vị trí thuận tiện: Gần UBND, trường học, khu dân cư và thị trấn
Kết nối giao thông: Cách cao tốc chỉ khoảng 1,5km
Tiềm năng: Tuyến đường 279 đang triển khai mở rộng, kỳ vọng gia tăng khả năng kết nối và khai thác trong tương lai.
Giá cực rẻ phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm đất vị trí đẹp, vốn vừa tầm, đón đầu tiềm năng phát triển hạ tầng.
Liên hệ chính chủ:
Xem thêm
Bán đất sapa view đẹp làm quán cafe, khách sạn, dt 750 m2, chỉ 5.6 tỷ, bao giấy phép xd
Mảnh đất tại xã Tả Phìn, Lào Cai, trước đây là xã Tả Phìn thị xã Sa Pa, Lào Cai với diện tích 750m² và giá chỉ 5,6 tỷ VND. Đất cách trung tâm Sa Pa chỉ 15 phút di chuyển. Đường nhựa 14m vào tận cửa, xe 54 chỗ vào tận nơi thoải mái đón khách đoàn.
- Lợi thế của mảnh đất là có view tuyệt đẹp, taluy âm, không bị công trình khác chắn view, quy hoạch chiều cao xây dựng 13.5m nhưng có thể xây dựng thêm nhiều tầng âm để tăng hệ số sử dụng đất. Đất nằm cách trung tâm Sa Pa chỉ 10km, nằm trên độ cao 1200m, không khí cực kỳ trong lành mát mẻ, trong khi giá đất rẻ chỉ chưa bằng 1/10 đất trung tâm Sapa.
- Mặt tiền rộng 11.5m, thuận tiện cho việc kinh doanh.
- Đường vào rộng 14m, dễ dàng cho xe ô tô ra vào.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng.
- Khu vực có phong thủy tốt, thích hợp cho việc an cư.
Bản Tả Phìn nổi tiếng với cảnh đẹp thiên nhiên hoang sơ, ruộng bậc thang tuyệt đẹp và tắm lá thuốc người Dao đỏ. Mảnh đất có không gian thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu xây dựng khách sạn, homestay, khu tắm lá thuốc, quán cà phê, hoặc nhà ở nghỉ dưỡng cho gia đình.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua và hỏi thêm thông tin từ Ms Hải Yến.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lâm Giang, Lào Cai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lâm Giang, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lam-giang-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lâm Giang, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, thuế đất và các giao dịch liên quan đến nhà đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Với việc thành lập Xã Lâm Giang, bảng giá đất tại đây sẽ có nhiều điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch mới. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Lâm Giang, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Lâm Giang, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Lâm Giang được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Xã Bản Phiệt, Xã Xuân Giao và một số khu vực khác.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bản Phiệt
- Phía Nam giáp Xã Xuân Giao
- Phía Đông giáp Thành phố Lào Cai
- Phía Tây giáp Xã Tả Phời
Với vị trí gần trung tâm thành phố Lào Cai, Xã Lâm Giang có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lâm Giang, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá đất này được sử dụng cho các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Lâm Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lâm Giang, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Lâm Giang, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Lâm Giang chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Lâm Giang có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Lai Châu)
- Đường vào Khu công nghiệp Tằng Loỏng
- Khu vực gần chợ Lâm Giang
Giá đất tại đây có thể lên đến 12–20 triệu/m², tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lâm Giang mới nhất?
- Website UBND tỉnh Lào Cai
- Cổng thông tin đất đai (guland.vn) – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lâm Giang có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần trung tâm TP. Lào Cai, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven QL4D
- Nhà phố thương mại gần chợ
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Lâm Giang
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Lâm Giang 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị.
- Giá có thể tăng 10–15%/năm nếu khu công nghiệp phát triển.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lâm Giang, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Lào Cai.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lâm Giang, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
