Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chiềng Ken, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

5.8 tỷ 381m² 15.22 tr /m² 305.26 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

15 tỷ 18000m² 833.33 nghìn /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

Thông tin lô đất

Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).

Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866

Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!

Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"

1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!

Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.

Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.

Chính chủ bán đất

14 tỷ 240m² 58.33 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt

#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay

Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai

3.4 tỷ 100m² 34 tr /m²
Mã tin: 2361896
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai • Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi... • Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín. • Diện tích 100m2 vuông đét • Hướng: TN • Giá: 3,4x tỷ LH: 0374379408 Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai • Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi... • Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín. • Diện tích 100m2 vuông đét • Hướng: TN • Giá: 3,4x tỷ LH: 0374379408 Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai • Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi... • Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín. • Diện tích 100m2 vuông đét • Hướng: TN • Giá: 3,4x tỷ LH: 0374379408 Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai • Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi... • Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín. • Diện tích 100m2 vuông đét • Hướng: TN • Giá: 3,4x tỷ LH: 0374379408

Bán nhà mặt phố cốc lếu, 15,8 tỷ, 108 m2, 5pn, 5wc, mặt tiền 6m, pháp lý đầy đủ

15.8 tỷ 108m² 146.3 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2360578
Nhà mặt phố tại đường Cốc Lếu, phường Lào Cai, Lào Cai (địa chỉ cũ: thành phố Lào Cai, Lào Cai) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống và làm việc tiện lợi. - Diện tích 108m², 4 tầng, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất. - Gồm 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm, không gian thoáng đãng. - Mặt tiền 6m, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. - Khu vực phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Gần các tiện ích như: - Cách bệnh viện đa khoa TP Lào Cai 2km. - Cách công viên Nhạc Sơn 1.5km. - Cách siêu thị Chiến Hà 2km. Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết. Trọng - . Xem thêm

Đất vàng đối diện công viên, mặt tiền 5m, nở hậu 6m, hướng Tây Nam, giá hời

3.08 tỷ 120m² 25.67 tr /m² 616 tr/m ngang
Mã tin: 2359894
Siêu hiếm có một không hai. Mảnh đất vàng tọa lạc ngay đối diện Công viên Ỷ Lan, phường Nam Cường, thành phố Lào Cai. Vị trí đắc địa, ở sướng đúng nghĩa đen, hưởng trọn không khí trong lành và không gian xanh mát mỗi ngày. Diện tích 120m2, với mặt tiền rộng 5m, đặc biệt lại nở hậu 6m, đảm bảo lộc lá cho gia chủ. Hướng nhà Tây Nam mát mẻ, đón gió trời. Giấy tờ sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. Giá yêu thương chỉ 3 tỷ 080 triệu, có gia lộc cho người thiện chí. Liên hệ ngay Em An: 0973695283 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu viên ngọc này.

Đất nền Bến Đền, cơ hội an cư và đầu tư chỉ 965 triệu

965 triệu 125m² 7.72 tr /m² 193 tr/m ngang
Mã tin: 2359892
Lô đất B5 Bến Đền dải cũ đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá hấp dẫn chỉ 965 triệu đồng. Vị trí lô đất vô cùng đắc địa, gần lô góc và đối diện quy hoạch dãy biệt thự, hứa hẹn một không gian sống đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Diện tích lô đất là 125m2 (5m x 25m), hướng Đông Bắc, mang đến sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Khu vực xung quanh lô đất hội tụ đầy đủ tiện ích, từ trường học, chợ đến nhà hàng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Pháp lý rõ ràng với bìa sẵn có, đất ở lâu năm, cho phép xây dựng tự do theo sở thích và phong cách riêng. Liên hệ ngay 0378445996 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất tuyệt vời này.

Đất Sapa view Mường Hoa 1500m², cơ hội đầu tư sinh lời

5 tỷ 1500m² 3.33 tr /m²
Mã tin: 2359816
Chào bạn, mình có một mảnh đất siêu phẩm tại Sử Pán, Sa Pa với diện tích lên đến 1.500m², trong đó có 200m² là đất thổ cư với pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, mảnh đất này sở hữu view nhìn trọn vẹn thung lũng Mường Hoa thơ mộng, cùng với những thửa ruộng bậc thang và núi rừng hùng vĩ, mang đến một không gian sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời. Đường đi vào đất rất thuận tiện, hứa hẹn tiềm năng lớn cho việc phát triển các mô hình kinh doanh như homestay, khu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với mức giá chỉ từ 5,x tỷ, đây thực sự là một cơ hội hiếm có để sở hữu một mảnh đất vàng giữa lòng thiên nhiên tươi đẹp của Sa Pa. Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ ngay với Trung Đức ABZ qua số điện thoại 0913287611 để biết thêm chi tiết nhé.

Biệt thự 2 tầng siêu hiện đại lõi trung tâm sapa view ngắm trọn tt sapa cực hiếm

20.5 tỷ 300m² 68.33 tr /m²
Mã tin: 2356888
BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG TRUNG TÂM SAPA VIEW NGẮM TRỌN TT SAPA DÒNG TIỀN SẴN TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO Vị trí vàng: Ngay sau chợ SaPa, vài phút tới Nhà thờ đá & trung tâm thị xã Khu cao thoáng, khí hậu mát mẻ quanh năm cực hút khách du lịch Biệt thự full nội thất, vận hành khai thác ngay 4PN phòng khách rộng bếp mở sân vườn đẹp Thiết kế hiện đại, phù hợp villa nghỉ dưỡng/homestay cao cấp Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định Diện tích ~300m 200m đất ở + 92m đất nông nghiệp Sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng Quỹ biệt thự trung tâm SaPa cực hiếm, nhu cầu lưu trú cao cấp tăng mạnh tiềm năng tăng giá & khai thác rất tốt Giá hơn 22 tỷ (có thương lượng) Liên hệ E Thiên: để xem thực tế & chốt giá tốt! Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chiềng Ken, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chiềng Ken, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chieng-ken-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Chiềng Ken, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Lào Cai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Lào Cai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các hoạt động như:

  • Tính thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ cho giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
  • Định hướng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Chiềng Ken, Lào Cai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Chiềng Ken, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Chiềng Ken cũ, Bảo Hà, hoặc Cam Cọn (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Bảo Hà, Cam Cọn, Phố Lu.
    • Nằm gần Quốc lộ 4D, thuận tiện kết nối với trung tâm huyện Văn Bàn và thành phố Lào Cai.

Việc thành lập Xã Chiềng Ken nhằm tối ưu quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Chiềng Ken, Lào Cai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Định hướng quy hoạch và đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Chiềng Ken, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Chiềng Ken, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất thổ cư 1.000.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất kinh doanh 2.000.000 – 5.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Chiềng Ken có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Khu vực gần Quốc lộ 4D (tiềm năng thương mại).
  • Trung tâm hành chính mới của xã.
  • Khu dân cư ven sông, có view đẹp.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Chiềng Ken mới nhất?

  • Website UBND tỉnh Lào Cai.
  • Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Chiềng Ken có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 4D.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
  • Loại hình đầu tư tốt:
    • Đất nền ven trục giao thông.
    • Nhà phố kinh doanh.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Chiềng Ken

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Chiềng Ken 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ quy hoạch mới.
  • Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiềng Ken, Lào Cai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Chiềng Ken. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Chiềng Ken, Lào Cai 2025
  • Giá đất thổ cư Chiềng Ken mới nhất
  • Đầu tư đất nền Lào Cai
  • Quy hoạch Xã Chiềng Ken
  • Mua bán đất tại Chiềng Ken

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.