Giới Thiệu Chung Về Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội
Phường Phương Mai, Quận Đống Đa là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội. Với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Quận Đống Đa, giáp ranh với các phường lớn như Khâm Thiên, Trung Tự, và Nam Đồng.
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như Giải Phóng, Đê La Thành, Xã Đàn.
- Gần các trục đường lớn dẫn ra sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.
Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế Và Hạ Tầng
- Khu vực có nhiều trường đại học, bệnh viện lớn như Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Bạch Mai.
- Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại, chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
- Quy hoạch đô thị bài bản, nhiều dự án bất động sản cao cấp đang triển khai.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Phương Mai?
1. Vị Trí Trung Tâm – Giá Trị Bền Vững
- Khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội luôn cao.
- Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định hàng năm, ít chịu ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ
- Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước, viễn thông hiện đại.
- Gần các công trình công cộng như công viên, trường học, bệnh viện.
3. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Nhà mặt phố, nhà ngõ kinh doanh sầm uất.
- Căn hộ chung cư tiện nghi với giá hợp lý.
- Đất nền tiềm năng, phù hợp đầu tư dài hạn.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Phương Mai
Loại hình bất động sản |
Diện tích (m²) |
Giá bán (VNĐ) |
Nhà mặt phố |
30 – 50 |
15 – 25 tỷ |
Nhà ngõ thông |
20 – 40 |
5 – 12 tỷ |
Căn hộ chung cư |
50 – 70 |
3 – 6 tỷ |
Đất nền |
50 – 100 |
10 – 20 tỷ |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tình trạng pháp lý)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Phương Mai
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
2. Đánh Giá Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, trường học, bệnh viện.
- Tránh mua nhà trong ngõ quá hẹp hoặc khu vực ngập úng.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ thông tin về công ty môi giới.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Phương Mai Ngay Hôm Nay
Phường Phương Mai, Quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá trị đầu tư bền vững, mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phương Mai, Quận Đống Đa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phuong-mai-quan-dong-da-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Phương Mai, Quận Đống Đa có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Phường Phương Mai thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội, là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển, gần các trường đại học, bệnh viện lớn và hệ thống giao thông thuận tiện. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội luôn ổn định, phù hợp cho cả mục đích sinh sống và kinh doanh.
2. Giá nhà đất tại Phường Phương Mai hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Phương Mai dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đối với nhà mặt phố, giá có thể từ 80 – 150 triệu/m². Các căn hộ chung cư và nhà ngõ có mức giá thấp hơn, khoảng 40 – 70 triệu/m². Để biết chi tiết bảng giá, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
3. Có nên mua nhà đất tại Phường Phương Mai để đầu tư dài hạn?
Phường Phương Mai là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông đúc và tiện ích xung quanh đầy đủ. Đầu tư mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội dài hạn mang lại lợi nhuận ổn định nhờ khả năng tăng giá theo thời gian và nhu cầu thuê cao.
4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Phường Phương Mai?
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Phường Phương Mai bao gồm:
- Vị trí (gần trục đường chính, trung tâm thương mại).
- Hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng.
- Quy hoạch đô thị và chính sách phát triển của thành phố.
- Diện tích, pháp lý và tình trạng bất động sản.
5. Làm thế nào để kiểm tra pháp lý khi mua nhà đất tại Phường Phương Mai?
Khi mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội, cần kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Hợp đồng mua bán, giấy tờ chuyển nhượng rõ ràng.
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
Bạn có thể tra cứu quy hoạch và pháp lý tại guland.vn để đảm bảo an toàn.
6. Khu vực Phường Phương Mai có nhiều tiện ích không?
Phường Phương Mai sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trường học: Đại học Y Hà Nội, Đại học Bách Khoa.
- Bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đống Đa.
- Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ dân sinh.
- Hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến phố lớn như Giải Phóng, Trường Chinh.
7. Có nên thuê nhà trước khi mua nhà đất tại Phường Phương Mai?
Việc thuê nhà trước khi mua giúp bạn trải nghiệm thực tế về môi trường sống, an ninh và tiện ích xung quanh. Đây là cách hiệu quả để đánh giá khu vực trước khi quyết định mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội.
8. Những rủi ro cần lưu ý khi mua nhà đất tại Phường Phương Mai?
Một số rủi ro cần cân nhắc:
- Pháp lý không rõ ràng, tranh chấp đất đai.
- Quy hoạch treo hoặc thay đổi quy hoạch đột ngột.
- Giá bán cao hơn mặt bằng chung do đầu cơ.
Luôn làm việc với đơn vị môi giới uy tín để giảm thiểu rủi ro.
9. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Phương Mai gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội bao gồm:
- Soạn thảo hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Công chứng tại văn phòng công chứng hoặc UBND phường.
- Đăng ký biến động tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và lệ phí trước bạ.
10. Nên chọn môi giới nào khi mua bán nhà đất tại Phường Phương Mai?
Bạn nên chọn đơn vị môi giới có kinh nghiệm, uy tín và hiểu rõ thị trường mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội. Guland.vn là sàn giao dịch đáng tin cậy, cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ pháp lý toàn diện.
Kết Luận
Phường Phương Mai là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Để tìm hiểu chi tiết và cập nhật bất động sản mới nhất, hãy truy cập guland.vn để mua bán nhà đất Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.