Mua bán Nhà riêng Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

VIP
116 tỷ 815.9m² 142.16 tr /m² 5.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 65220
Biệt thự lớn giá trị phù hợp khi gặp người mua hữu duyên

Biệt thự vườn Garden Villa 817m2, Hai mặt tiền, Phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

Garden Villa, hướng cửa chính Đông Bắc và cửa lớn Đông, phong thủy đất đai Hạt Châu Bảo rất phù hợp dành cho công ty điều hành kinh doanh/ nhà ở dành cho gia đình lớn, toàn bộ khu đất ở Dân cư Thành phố Thủ Đức.
Hai Mặt tiền đường số 3 và hẻm bên hông 5m, nhà rộng đẹp và diện tích lớn bậc nhất trong khu vực này, có đường thông vào bên trong nội khu Vạn Phúc City 150m, view hướng Bắc trên lầu nhìn gần bên sông lớn Saigon 300m mát mẻ, 100m đến trường nổi tiếng THPT Nguyễn Khuyến và Thủ Đức Garden Home. Cách vòng xoay Đại lộ Phạm Văn Đồng 800m, đi Sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút bằng ô tô.
Khu vực an ninh có camera, biệt thự cao ráo & đường nhựa trước nhà chưa bao giờ bị ngập nước, từ trục lộ chính Quốc lộ 13 (đại lộ 8 làn xe, 62 mét) Tp HCM & Thành phố Thủ Đức và Bình Dương (đã có quyết định thi công mở rộng Quốc Lộ 13 từ Bình Triệu đến ngã Tư Bình Phước, sau này mở rộng đường thì QL13 chỉ cách nhà 50m. Pháp lý hoàn chỉnh rõ ràng, Sổ Hồng do tôi chính chủ, giao dịch công chứng ngay trong một buổi sáng.
Thửa 39: 488,6m2.
Căn biệt thự: Có tầng hầm lớn để 3 ô tô, khuôn viên bên hông rất rộng thuận lợi trang trí sân vườn đẹp.
Khu 1: Biệt thự.
Tầng 1: Hầm để được 3 ô tô và nhiều mô tô.
Tầng 2: Văn phòng: Có phòng họp lớn và điều hành.
Tầng 3: 1 bếp, 1 khách, 3 ngủ.
Tầng áp mái 4: Phòng sinh hoạt.
Khu 2 (phía sau): Có 4 - 6 phòng ngủ, bếp riêng (Trệt + 1 Lầu + thượng, sân rất rộng).

Thửa 40: 327m2, thuận tiện xây mới theo phong cách riêng.
VIP
Nhà đang cho thuê 14 triệu / tháng. Căn nhà thuộc biệt thự dạng mái thái. DT đất khá đẹp có thể chia làm 2 Căn. Khu vực gần chợ tương lai quy hoạch ra 2MT đường Phạm văn Đồng.
VIP
41 tỷ 464m² 88.36 tr /m² 4.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286100
Nhà lớn mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà 464m² full thổ cư có dòng tiền.

2 mặt tiền đường nhựa trước sau, 464m² full thổ cư.

Giá rất tốt đầu tư 41tỷ còn thương lượng. Đến xem trực tiếp sẽ rất thích.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Dòng Con Đức Mẹ Phù Hộ, bệnh viện Thủ Đức, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, nhiều trường đại học, công viên nước con nít, gần chợ Tam Hà, cách trạm y tế Phường Tam Phú 20m, đường lớn, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.

MẶT TIỀN THỨ NHẤT có sẵn 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng khách, 6 phòng ngủ, 6 toilet, 2 bếp, ban công thoáng mát, sân rộng, rất phù hợp mở văn phòng, spa, đặc biệt Trường Mẫu Giáo.

MẶT TIỀN THỨ 2 có TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ cho thuê, diện tích xây dựng 10x12 gồm 1 trệt + 4 lầu + sân thượng có thang máy, tổng 28 phòng, nếu tự kinh doanh thì 120tr/1 tháng, hiện tại đang cho đơn vị khai thác thuê trọn gói 75tr/1 tháng.
VIP
7.5 tỷ 132m² 56.82 tr /m² 937.5 tr/m ngang
Mã tin: 1150303
Nhà cấp 4 sổ hồng ngang 8 m dài 16m (S đã trừ lộ giới 132 m2 (gia đình thừa kế có HS trong sổ đã thống nhất nhu cầu bán chia
VIP
12 tỷ 200m² 60 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1243780
Bán nhà mặt tiền đường kinh doanh phường Linh Tây thành phố Thủ Đức
Diện tích:8m*25m, công nhận 166m2 thổ cư, còn lại cây hằng năm
Đường rộng 20m, lề đường 3m
Pháp lý sổ hồng riêng
VIP
11.5 tỷ 141m² 81.56 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1243786
Bán nhà mặt tiền đường số 11 phường Linh Xuân thành phố Thủ Đức
Diện tích:8*20. Công nhận 141m2
Pháp lý sổ hồng riêng
Đường rộng 20m, lề đường 3m
VIP
8.5 tỷ 124.2m² 68.44 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1176670
Cần bán lô đất ở địa chỉ: 28/14 đường 32, phường Linh Đông, Thủ Đức, diện tích đất trong sổ 5 x 23m =115m2 (diện tích đất thực tế sử dụng 5,4m x 23m=124,4m2).

- Tặng căn nhà 1 tầng xây dựng trên đất, kích thước 19m x 5m = 95m2.

Bao gồm:

- Sân trước 4m x 5m = 20m2.

- 1 phòng khách

- 2 phòng ngủ.

- 1 phòng ăn + bếp,

- 2 phòng vệ sinh.

- Hiện trạng đường bê tông 6m phía trước xe trộn bê tông 12 tấn và xe tải chở cọc móng bê tông cốt thép vào tận nơi.

- Khu dân cư văn minh, đông đúc, an ninh, sạch sẽ.

- Nằm ở vị trí đi về mọi nơi đều thuận tiện dễ dàng kề sát đại lộ Phạm Văn Đồng.

- Cách Tuyến vành đai 2, Đường sắt trên cao Metro line số 6 = 500m và trung tâm Q1= 8km.

Giá: 8,5 tỷ.

Liên hệ: Anh Tuấn (chính chủ). ĐT: 0972 541 457

Vị trí căn nhà trên Google map: https://maps.app.goo.gl/kcCLUH4MsixLfwaL8
VIP
17 tỷ 380m² 44.74 tr /m² 2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1177321
Cần bán gấp nhà mặt tiền còn rất mới truớc nhà có thể buôn bán.. nhà gần các tiện ích ,gần trường tiểu học,đại học luật ,sát bên chợ ,siêu thị coop mart và gigamall ,nhà thờ,10p ra sân bay tân sân nhất ,10p bắt ngang cây cầu bình triệu ra quận bình thạnh,quận 3,quận 1,gò vấp.(sắp phóng đường quốc lộ 13 rồi ko còn giá này đâu ,mua đầu tư từ bây giờ là hợp lý nhất)...nhà gồm có 5 phòng ngủ 1 phòng master...ai thiện chí tặng 8 máy lạnh theo nhà và 1 số nội thất...
VIP
25 tỷ 700m² 35.71 tr /m² 3.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1187724
Bán căn hộ 6 tầng rất tâm huyết, diện tích đất ngang 7x24m, đang hoàn thiện, full nội thất.
Hoàn công đầy đủ, khai thác dòng tiền 120tr/tháng. Chủ kẹt tiền kinh doanh, nên cần ra để xoay vòng vốn. Ưu tiên các nhà đầu tư thiện chí chốt nhanh.
VIP
3.8 tỷ 56.3m² 67.5 tr /m² 760 tr/m ngang
Mã tin: 1209632
Nhà nằm ở khu vực sôi động tại Quốc Lộ 13, p Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, HCM. Diện tích 56,3 m2, 1 tầng, cực kỳ thích hợp cho những ai thích không gian riêng tư hoặc thuận tiện cho người có công việc tại TP

Thông tin nổi bật:
- Giá: 3,8 tỷ VND
- 3PN, 1WC
- Pháp lý đầy đủ
- Phong thủy ổn, rất tốt cho gia đình

Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Hạnh Phúc
- Trạm Y Tế Hiệp Bình Phước
- Bệnh Viện Quận Thủ Đức
- Công viên Bình Đức
- Siêu thị Co.opmart Tam Bình
- Winmart+
- Trường THPT Tư Thục Bách Việt . Cấp 1 . Cấp 2
- Blue Sky Kindergarten - Sunview Town
- Trường Mầm Non Việt Anh
- Chợ đầu mối Nông Sản Thủ Đức

Liên hệ ngay gặp chính chủ , không trung gian , số 0909301581 hoặc gặp Anna Nhi.
VIP
7.25 tỷ 66.1m² 109.68 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1260789
- Diện tích khuôn viên đất vuông vức thông số ấn tượng 4,35x15m =66m2 ( thổ cư 100%), tổng diện tích sàn công nhận 176m2, sử dụng 230m2
- Pháp lý sổ hồng riêng, đã có bản vẽ hoàn công và đã nộp sổ hoàn công 15 ngày tới có sổ.
- Hướng nhà là hướng Đông Nam mát mẻ
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh sắp tới sẽ xây kín và nâng cao hẻm sạch sẽ.
- Thuộc khu trung tâm phường Linh Đông, đường 24 thông Đường Linh Đông kết nối dễ dàng với tuyến đường Phạm Văn Đồng.
- Nhà có tầng trệt: gồm Gara để xe ô tô riêng rộng 25m2, phòng khách + bếp rộng 45 m2, Tầng 1, 2 thiết kế giống nhau gồm 4 phòng ngủ có WC khép kín, Tầng 4: Phòng thờ rộng 10m2, sân thượng trước, sau.
- Được thiết kế khoa học, bố trí công năng hợp lý, có ô giếng trời giữa nhà thông thoáng và có thể tận dụng làm ô chờ thang máy, bảo hành 01 năm từ ngày bàn giao.
- Đường trước nhà 4,5 m sạch sẽ xe ô tô 5 chỗ vào nhà.
VIP
62 tỷ 661.3m² 93.75 tr /m² 2.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1323694
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà cấp 4 có sân, vườn, ao, mặt tiền đường 26 theo qui hoạch, nhà cách sông sài gòn chỉ 85 mét, giáp với qui hoạch đường ven sông Sài gòn. Cực đẹp.
Đường ôtô tải vào tận trong nhà.
Nhà đã có sổ hồng mới cấp ( 6/2025 )

https://maps.app.goo.gl/9ERi2tzfD5NG9Y678
*ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG*
- DT: 1750m2 (gồm 2 sổ: 1506m2 + 248m2)
- Ngang: 30m, dài: 58m
- Hiện đang cho thuê: 100 triệu/tháng
- Vị trí mặt tiền đường lớn
- Diện tích rộng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
- Tiềm năng phát triển cao
Giá Gấp 150 tỷ thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG (ngay Gigamall)
Phạm Văn Đồng, giữa đường 17 &18, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
Diện tích: 9 m × 34 m (≈ 310 m²)
Kết cấu: 1 hầm + trệt + lửng + 4 lầu (tổng 6 tầng nổi)
thang máy & hệ thống PCCC đạt chuẩn
Đang vận hành công ty
Pháp lý: Sổ hồng riêng, khu vực được phép xây hầm & tối đa 12 tầng nổi
Kế bên Gigamall, kết nối Bình Thạnh – Gò Vấp – sân bay Tân Sơn Nhất
Cận kề ĐH, siêu thị, dịch vụ phong phú
Giá bán: 65 tỷ (Thưong lượng)
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
5.1 tỷ 62m² 82.26 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418072
✅ Diện tích: 65m² (4x16m), sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – đất vuông vức, SHR cất két.
✅ Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi, cách mặt tiền chỉ 50m. Ra Phạm Văn Đồng 300m, cực kỳ thuận tiện kết nối sân bay – trung tâm.
Gần chợ Đường số 9, Bách Hóa Xanh, trường học, Đại học Cảnh Sát… đầy đủ tiện ích trong bán kính 500m.
✅ Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ. Có thể cải tạo, nâng cấp, lên lầu dễ dàng.
💰 Giá bán: 5.1 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ ngay 0909.053.56 để xem nhà thực tế & chốt deal ***!
🚫 Chủ nhà không hỗ trợ vay 3 bên.
38 tỷ 233m² 163.09 tr /m² 6.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1232667
2 mặt tiền trước sau Phạm văn Đồng và kha vạn Cân thủ Đức, ngay siêu thị Giga Mall. Đất 233m2. 3 tầng. Giá 38 tỷ
8.1 tỷ 90m² 90 tr /m² 2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1151026
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN GÒ DƯA – TAM BÌNH, THỦ ĐỨC 🏡
💰 Chỉ 90 triệu/m² – Giá siêu tốt!

📐 Diện tích: 4m x 22m (88m²)
💸 Giá cực hấp dẫn: Chỉ 8,1 tỷ sở hữu ngay nhà mặt tiền tiềm năng!
🚗 Vị trí đẹp – Kinh doanh, đầu tư sinh lời cao!

📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà trực tiếp!

🔥 Cơ hội vàng – Đừng bỏ lỡ!

#NhàMặtTiền #BấtĐộngSảnThủĐức #NhàĐẹpGiáTốt
6 tỷ 50m² 120 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1182256
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🚨 BÁN GẤP – NHÀ MT ĐƯỜNG SỐ 14, LINH ĐÔNG
📌 Diện tích 5x10m, 2PN, nhà đẹp, đang cho thuê 10 triệu/tháng.
📌 Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu.
📌 Sổ hồng riêng, công chứng ngay – Không lo pháp lý!

📞 Gọi ngay: 0938 699 336 để không bỏ lỡ cơ hội!
23 tỷ 416m² 55.29 tr /m² 3.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1221651
🏡 Bán đất mặt tiền 247 Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức – diện tích 416m², công nhận 369m² thổ cư.
💰 Giá chỉ 22.9 tỷ – mặt tiền rộng, vị trí đẹp, tiện xây dựng hoặc đầu tư lâu dài.
📞 Gọi ngay: 0938 699 336 (Call/Zalo) để biết thêm chi tiết!
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
NHÀ PHỐ HIỆP BÌNH PHƯỚC – GIÁ CHỈ 4.6 TỶ

Diện tích 78m², hẻm rộng 4m, khu dân cư hiện hữu.
Địa chỉ: 808/18/6 QL13, Thủ Đức, TP.HCM.
Giá tốt chỉ 4.6 tỷ – sổ rõ ràng, pháp lý minh bạch.
📲 Liên hệ ZL: 0938699336
185 tỷ 1249m² 148.12 tr /m² 5.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 1395809
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
THỦ ĐỨC
- Cần Chuyển Nhuợng Bệnh Viện Đông Sài Gòn
- Chuyển nhượng 100% cổ phần cty và quỹ đất hiện tại đã xây dựng Bệnh Viện Đông Sài Gòn
- DT đất: 1,249.80 m2;
- DT sàn: 3,618,15 m2
- KC: 1 hầm, 7 tầng.
- Quy mô từ : 70-100 giường bệnh.
- Giấy tờ pháp lý hoàng chỉnh 100% chuyển nhượng nhanh lẹ - hiện đã hoàng thiện 80% phân thô. chỉ cần nhà đầu tư vào hoàng thiện thêm nữa là xông đi vào hoạt động.

- Gia bán: 185 tỷ chốt ( bán hiện trạng đã xây dựng xong phần thô)
Bán toà nhà đường Tô Ngọc Vân, Linh Đông, Thủ Đức
- diện tích: 13m x 38m
- giá: 92 tỷ
- nhà 1 hầm 4 tầng đang cho thuê 300tr/tháng
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
16 tỷ 117m² 136.75 tr /m² 3.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285991
VÒNG XOAY NGÃ TƯ THỦ ĐỨC - LÊ VĂN CHÍ ĐI - BÁN NGAY NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7, LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC
Mô tả:
+ NGAY SAU ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT. VIU ĐẸP!
+ Nhà đúc một trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ bên trên dưới kinh doanh cà phê!
+ Nhà vừa ở vừa kinh doanh rất tiện!
+ Tiện ích: Gì cũng có!
+ Đại học , Ngân hàng, Siêu thị v v…
+ Chủ đang cho thuê nguyên căn 35 triệu/ tháng!
+ Thích hợp kinh doanh và giữ tiền! Sổ vuông tắp phát đạt!
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
22 tỷ 157m² 140.13 tr /m² 2.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285995
MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP, NGAY KV LINH CHIỂU. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH. NHÀ ĐẸP MỚI TINH. ĐƯỜNG SỐ 9, LINH CHIỂU

Mô tả:

🌹SIÊU PHẨM MẶT TIỀN Ngay vị trí Kvu vực Linh Chiểu

🌹 Đang kinh doanh CHDV, Dòng tiền 130tr/tháng.

🌹Diện tích công nhận: 157.2m2,

🌹Kết cấu: 1 hầm 1 trệt 3 lầu, sân thượng, có thang máy, lối thoát hiểm, Hệ thống Phòng cháy chữa cháy, nhà đẹp mới xây năm 2022.

~ Hầm: Để xe/ mỗi xe 50k.
~ Trệt: đang cho thuê dạy thể dục.
~ 3 lầu: mỗi lầu 4 phòng, mỗi phòng có 6 đến 8 giường, mỗi giường 1.8tr - 1.9tr. Gồm 72 giường
~Sân thượng: Phơi đồ, tập thể dục.
Chủ cho thuê: 60tr/tháng, người thuê khai thác: trên 130tr/tháng.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
TRƯỜNG THỌ THỦ ĐỨC - Ô TÔ VÀO NHÀ - 101M 2 TẦNG - NHỈNH 6 TỶ.

💥💥 Mô tả:
- Kết cấu BTCT 1 trệt 1 lầu 2PN.
- Diện tích xây dựng 96m, sàn sử dụng 162m. 4m x 25m
- Khu vực trung tâm, sát Phạm Văn Đồng, XLHN, tiện ích bủa vây.
- Vị trí sát mặt tiền, ô tô vào nhà.
- Pháp lý sạch, sổ vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
19.3 tỷ 225m² 85.78 tr /m² 2.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286348
💥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG THỌ - PHÙ XÂY BIỆT THỰ - VĂN PHÒNG - CTY....224M (7x32M) - CHƯA QUA ĐẦU TƯ
.
Mô tả:
💥Công năng: Sân rộng, thoáng tiện kinh doanh, phòng khách, bếp, phòng ngủ tầng trệt, 4 phòng tầng trên, phòng thờ, ban công.
💥Vị trí: Mặt Tiền thông sang đường số 2 ra Phạm Văn Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Chợ Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội.
💥Pháp lý chuẩn, sổ A4, chưa qua đầu tư.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố, với sự gia tăng đáng kể về cơ sở hạ tầng và dự án bất động sản. Với vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố, việc mua bán nhà mặt phố và mặt tiền ở Quận Thủ Đức trở thành xu hướng đáng chú ý trong thời gian gần đây.

Tại sao nên mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận Thủ Đức?

  1. Vị trí thuận lợi: Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trung tâm như quận 1 và quận 2. Với vị trí này, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tuyến đường lớn rất thuận tiện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và buôn bán, làm tăng giá trị bất động sản ở khu vực này.

  2. Phát triển cơ sở hạ tầng: Quận Thủ Đức đang trên đà phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, với việc xây dựng các tuyến đường mới, cầu và các dự án công trình quan trọng như cầu Vượt Gò Dưa, cầu Sài Gòn 2, và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Điều này giúp kết nối Quận Thủ Đức với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

  3. Tiềm năng phát triển: Với việc quy hoạch và phát triển khu vực thành phố Thủ Đức thành quận, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án như Khu đô thị Vạn Phúc, KDC Hiệp Bình Chánh, KDC Đại Phước, và Khu công nghệ cao Thủ Đức hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư lớn.

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận Thủ Đức: Những điều cần lưu ý

  1. Nghiên cứu thị trường: Trước khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận Thủ Đức, bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản ở khu vực này. Tìm hiểu về giá cả, lợi nhuận, và tiềm năng phát triển sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh.

  2. Lựa chọn đúng vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng trong việc mua nhà mặt phố, mặt tiền. Hãy lựa chọn những vị trí có tiềm năng phát triển, gần các cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản và tiềm năng cho thuê.

  3. Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm hiểu và tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực này. Họ sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và đưa ra lời khuyên hữu ích.

Kết luận

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận Thủ Đức là một lựa chọn đáng xem xét trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí thuận lợi, phát triển cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển, khu vực này hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư và lợi nhuận. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường và lựa chọn đúng vị trí để đảm bảo thành công trong việc kinh doanh bất động sản.

Tra cứu Mua bán Nhà riêng Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1. Nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và khu vực cụ thể. Trung bình, giá căn nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức dao động từ 10 tỷ đến 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, có những căn nhà hiếm hoi nằm ở vị trí vàng, gần trung tâm thương mại, dịch vụ hoặc có thiết kế độc đáo có thể có giá cao hơn. Để tìm được căn nhà phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn, ngoài việc "xem giá nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức" trực tuyến, nên tham khảo ý kiến chuyên gia, đi xem trực tiếp và thương lượng giá với chủ nhà.

2. Những khu vực nào của Quận Thủ Đức đang phát triển mạnh về mua bán nhà mặt phố, mặt tiền?

Quận Thủ Đức đang trở thành một khu vực phát triển mạnh về mua bán nhà mặt phố, mặt tiền. Tuy nhiên, có một số khu vực được xem là tiềm năng hơn. Dưới đây là một số khu vực đáng chú ý có sự phát triển tích cực:

  • Khu vực Trường Thọ: Với vị trí thuận tiện, gần kề quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp, khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển mạnh trong việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền.
  • Khu vực Linh Xuân: Nằm gần các trường đại học, giao thông thuận tiện, khu vực này đang trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
  • Khu vực Hiệp Bình Chánh: Với sự phát triển của khu đô thị mới và các tiện ích xung quanh, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn mua bán nhà mặt phố, mặt tiền.

3. Quận Thủ Đức có những tiện ích nào thuận lợi cho việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền?

Quận Thủ Đức có nhiều tiện ích thuận lợi cho việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền. Đây là một số tiện ích quan trọng mà Quận Thủ Đức có:

  • Giao thông thuận lợi: Quận Thủ Đức có nhiều tuyến đường lớn, cầu và cảng biển, giúp kết nối với các quận lân cận và trung tâm TP. Hồ Chí Minh một cách dễ dàng.
  • Tiện ích công cộng: Quận Thủ Đức có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.
  • Điểm du lịch và vui chơi: Quận Thủ Đức có nhiều điểm du lịch và vui chơi như công viên, khu vui chơi giải trí, sân golf, tạo ra môi trường sống và kinh doanh tốt.

4. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức?

Giá nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Vị trí: Những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa gần trung tâm, giao thông thuận tiện hoặc ở khu vực có tiềm năng phát triển cao thường có giá cao hơn.
  • Diện tích: Những căn nhà có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, có những căn nhà nhỏ gọn nằm ở vị trí đẹp và cung cấp tiện ích tốt cũng có giá cao.
  • Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và siêu thị gần nhà cũng ảnh hưởng đến giá nhà mặt phố, mặt tiền.
  • Khu vực: Quận Thủ Đức được chia thành nhiều khu vực có sự phát triển không đồng đều. Những khu vực có tiềm năng phát triển cao và thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh có giá nhà cao hơn.

5. Nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức có pháp lý rõ ràng không?

Nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức thường có pháp lý rõ ràng, tuy nhiên, việc kiểm tra pháp lý vẫn là một bước quan trọng khi mua bất động sản. Mỗi căn nhà có thể có một hồ sơ pháp lý riêng, bao gồm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có) và các giấy tờ liên quan khác. Trước khi quyết định mua, nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan và tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo sự rõ ràng và an toàn về pháp lý.

6. Nên mua nhà mặt phố hay mặt tiền tại Quận Thủ Đức?

Quyết định mua nhà mặt phố hay mặt tiền tại Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể của từng người. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét trước khi đưa ra quyết định:

  • Diện tích: Nếu bạn cần không gian rộng để kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng, nhà mặt tiền có diện tích lớn sẽ phù hợp hơn. Trong khi đó, nhà mặt phố thích hợp hơn cho việc ở hoặc mở cửa hàng nhỏ.
  • Vị trí: Nếu bạn muốn mở một cửa hàng hoặc doanh nghiệp, việc có một vị trí đông đúc, gần trung tâm hoặc khu vực có nhiều tiềm năng phát triển sẽ mang lại lợi ích hơn.
  • Tiện ích: Xem xét các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng và siêu thị, chúng sẽ ảnh hưởng đến sự thuận tiện khi bạn ở hoặc kinh doanh.

7. Quá trình mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức diễn ra như thế nào?

Quá trình mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức diễn ra theo các bước sau:

  1. Tìm hiểu và xem giá nhà: Nghiên cứu thị trường, xem giá nhà mặt phố, mặt tiền trên các trang web bất động sản hoặc thông qua mạng lưới môi giới.
  2. Xem nhà trực tiếp: Đi tham quan các căn nhà phù hợp với nhu cầu để hiểu rõ hơn về vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
  3. Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu bản gốc giấy tờ liên quan từ chủ nhà và tham khảo ý kiến từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để xác minh pháp lý và đảm bảo an toàn.
  4. Thương lượng giá: Đưa ra đề nghị mua và thỏa thuận với chủ nhà về giá bán.
  5. Ký hợp đồng: Sau khi đạt được thỏa thuận về giá, lựa chọn công ty luật hay chuyên gia bất động sản để thực hiện việc ký hợp đồng mua bán và giao dịch tài chính.
  6. Thanh toán và chuyển nhượng: Thanh toán số tiền đã thỏa thuận và thực hiện việc chuyển nhượng sở hữu.

8. Nên thuê môi giới nhà đất khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức hay tự tìm hiểu và giao dịch?

Việc thuê môi giới nhà đất hay tự tìm hiểu và giao dịch khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức phụ thuộc vào kinh nghiệm và kiến thức của bạn về thị trường bất động sản. Dưới đây là một số yếu tố để xem xét khi đưa ra quyết định:

  • Kiến thức và kinh nghiệm: Nếu bạn không là người đã từng giao dịch một cách thành công trên thị trường bất động sản, thuê một môi giới có kinh nghiệm có thể giúp bạn tránh các rủi ro tiềm ẩn và tận dụng được cơ hội tốt nhất.
  • Thời gian và công sức: Mua bán nhà đất đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và sự chuyên môn. Nếu bạn không có đủ thời gian và kiến thức để tìm hiểu về thị trường và quy trình mua bán, thuê môi giới là một lựa chọn hợp lý.
  • Mạng lưới và tìm kiếm: Môi giới nhà đất có mạng lưới rộng và thông tin về các căn nhà mặt phố, mặt tiền đang được bán, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm kiếm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

9. Những lưu ý nào cần nhớ khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức?

Khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức, hãy nhớ các điều sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan để xác minh pháp lý và đảm bảo an toàn cho giao dịch.
  • Xem nhà trực tiếp: Đi tham quan căn nhà và kiểm tra tình trạng và tiện ích xung quanh để đảm bảo nó đáng giá với giá bán.
  • Thương lượng giá: Đừng ngại đề xuất mức giá thấp hơn giá niêm yết ban đầu và thỏa thuận với chủ nhà về giá bán.
  • Chú ý đến môi trường xung quanh: Xem xét các yếu tố như tiếng ồn, ô nhiễm hay các yếu tố khí hậu có thể ảnh hưởng đến cuộc sống và kinh doanh của bạn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia: Yêu cầu ý kiến từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra một cách an toàn và đúng quy định.

10. Lợi ích nào khi đầu tư vào nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức?

Đầu tư vào nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức mang lại một số lợi ích sau:

  • Tăng giá trị: Quận Thủ Đức đang phát triển mạnh và dự kiến sẽ trở thành trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
  • Thu nhập từ cho thuê: Với vị trí thuận lợi và khu vực phát triển, nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Thủ Đức thường có tiềm năng cho thuê cao, tạo nguồn thu nhập đáng kể.
  • Kinh doanh: Vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh tại Quận Thủ Đức tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở cửa hàng, văn phòng hoặc doanh nghiệp khác.
  • Môi trường sống tốt: Quận Thủ Đức có nhiều tiện ích công cộng và môi trường sống tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nghỉ dưỡng và sinh sống hàng ngày.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.