Mua bán bất động sản Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 645 bất động sản Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Bất động sản giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán bất động sản chính chủ, đầy đủ giấy tờ, thông tin chính xác. BDS Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh được Guland cập nhật thông tin thường xuyên để luôn có sản phẩm mới cho khách hàng.

"Cú Hít" mua bán bất động sản Quận Bình Tân nóng lên nhưng lại không có lời lí giải vì sao?

Trên thực tế, việc mua bán bất động sản Quận Bình Tân hiện nay đã trở thành một điểm nhấn, tâm điểm thu hút của thị trường bất động sản. Nếu được đầu tư đúng cách thì bất động sản Q. Bình Tân sẽ rất sôi động và hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Vậy những tiềm năng thật sự ở khu vực này hiện nay là gì? Hãy cùng tìm hiểu với Guland trong bài viết dưới đây nhé!

Bất động sản Quận Bình Tân hiện nay đã trở thành một điểm nhấn trên thị trường

1. Bình Tân: Vùng đất nổi bật của Sài Gòn

Quận Bình Tân được hình thành vào năm 2003 và phát triển từ một phần của quận Bình Chánh cũ. Chiếm giữ là khu vực cận trung tâm tiềm năng ở nhiều vị trí tiếp giáp đắt đỏ như:

  • Phía Đông của Bình Tân giáp khu vực quận Tân Phú và quận 6 
  • Phía Nam của Bình Tân giáp huyện Bình Chánh và quận 8
  • Phía Tây của Bình Tân giáp huyện Bình Chánh 
  • Phía Bắc của Bình Tân giáp quận 12 và huyện Hóc Môn 

Hiện nay, Q. Bình Tân có 10 phường trực thuộc bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hoà, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A. 

      1.1 - Tốc độ đô thị hóa của Bình Tân đang rất lớn 

Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố với nhiều tuyến đường quan trọng, Bình Tân có sự phát triển mạnh và tốc độ đô thị hoá diễn ra rất nhanh, vì thế hình thành lên rất nhiều khu đô thị lớn: khu đô thị Tên Lửa, khu đô thị Smile Home, khu đô thị E.City … Quỹ đất tại Bình Tân khá lớn nên các nhà đầu tư cũng rất chú trọng khu vực này.

Khu vực này nhiều tiềm năng và cũng khiến bộ mặt thành phố thay đổi chóng mặt. Với số lượng người dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản có thêm nhiều cơ hội mua bán BĐS giá rẻ tại Bình Tân. Những các dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại lớn nhanh chóng được phát triển tại đât. Trong đó phải nhắc đến AEONMALL, hàng loạt các khu công nghiệp, nhà máy với nguồn vốn hoàn toàn từ nước ngoài. 

Tốc độ đô thị hóa của Quận Bình Tân đang tăng rất lớn 

      1.2 - Điểm đến thu hút người nhập cư 

Trở thành điểm nhấn thu hút được nhiều người lao động và nhập cư nước ngoài đến làm việc. Điều này tác động khiến cho giao dịch bđs tại Bình Tân trở nên dễ dàng với số lượng khách hàng tiềm năng. Nhiều tiềm năng trở thành khu đô thị sầm uất, hiện đại nhất của thành phố.

Chính vì lẽ đó mà giá BĐS tại Bình Tân đang trở thành chủ đề “hot” hơn bao giờ hết. Sức hút của nó với thị trường bất động sản đang rất  lớn. Vì thế mà Q. Bình Tân chính là điểm đến lý tưởng ở thời điểm mà bạn cần nơi an cư lạc nghiệp. Ngoài ra, chính là một sự lựa chọn hết sức hoàn hảo cho khách hàng, những nhà đầu tư muốn kiếm một bất động sản có giá phải chăng giữa lòng TP. Hồ Chí Minh.

Tại sao thị trường bất động sản Bình Tân ngày càng nóng lên?

 

2. Tại sao thị trường bất động sản Bình Tân ngày càng nóng lên?

Quận Bình Tân nhiều có lợi thế và những tiềm năng cao trong lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đó chính là lý do khiến thị trường bất động sản Bình Tân ngày càng “hot” và phát triển lớn mạnh. Vị trí địa lý thuận lợi, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, giá đất mềm hơn so với nhiều nơi khác. 

 

      2.1 - Bất động sản Bình Tân đón sóng tăng trưởng

Bất động sản của khu vực Bình Tân những năm gần đây có tốc độ tăng trưởng khủng về giá trị. Các dự án tung ra thị trường cũng tương đối lớn, hoạt động mua bán và chuyển nhượng sôi nổi. Đây được đánh giá là một tín hiệu khá tốt cho thị trường bất động sản nói chung hiện nay. Khi các khu vực ven trung tâm được quan tâm và có sức hút nhiều hơn

      2.2 - Bất động sản Bình Tân sức bật từ đòn bẩy hạ tầng

Một địa bàn khá quen thuộc của vùng ven thành phố được quy hoạch và hình thành năm 2003, thời gian đầu còn khá trở ngại trong các hạn chế về mặt hạ tầng. Chính từ nguyên nhân này, chính quyền địa đã tập trung và huy động tối đa mọi nguồn lực. Kèm theo đó là  nhiều cơ chế đặc thù để thu hút nhà đầu tư và nguồn vốn, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông. Nhằm để dễ dàng kết nối việc đi lại, giao thương thuận tiện đóng góp cho nền kinh tế khu vực phát triển mạnh. 

Những tiện ích tuyệt vời có được khi đầu tư mua bán nhà đất quận Bình Tân

Vị trí của Bình Tân là ngõ giao thương đặc biệt quan trọng, kết nối với nhiều quận trung tâm của thành phố với các vùng kinh tế lớn, các tuyến đường giao thông lớn như là: Cao tốc Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hồng Bàng và Kinh Dương Vương... và những dự án giao thông hiện đại bậc nhất như tuyến Metro 3A, đường Vành Đai Trong… thu hẹp Bình Tân với các khu vực còn lại. Bên cạnh đó, hạ tầng tiện ích phục vụ đời sống của người dân cũng rất phát triển, bao gồm cơ sở y tế, trường học, trung tâm thương mại, cơ quan ban ngành...

3. Những tiện ích tuyệt vời có được khi đầu tư mua bán bất động sản Quận Bình Tân

Với danh là quận khá mới nhưng Bình Tân lại mang cho cư dân cuộc sống tiện ích và đầy đủ. Bình Tân xây dựng và đầu tư vào cơ sở vật chất rất tốt và đáp ứng được nhu cầu sinh sống của mọi người dân trong khu vực. Ở đây có nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ dân sinh lớn và nhỏ. 

Cư dân sinh sống tại đây tìm thấy được nhiều khu du lịch văn hoá nổi bật. Những địa điểm vui chơi, thư giãn, giải trí đúng nghĩa sẽ giúp đời sống cư dân nâng cao chất lượng cuộc sống của mình và cả gia đình. Bất động sản Bình Tân đắt giá sẽ dễ dàng cho khách hàng tìm mua được những khu bất động sản ưng ý, đúng như mình mong muốn, khiên cuộc sống trở nên đáng giá hơn. 

Bất động sản Bình Tân đắt giá nhưng nguồn cung lại không đủ

4. Những kinh nghiệm giúp ích cho mọi người khi đầu tư vào bất động sản tại Quận Bình Tân

Việc mua bất động sản để ở hay để đầu tư, đó là điều rất quan trọng. Mọi người cần cân nhắc kỹ để bản thân được hưởng những lợi ích tốt nhất. 

      4.1 - Cân nhắc đến loại hình bất động sản bạn định mua

Hiện nay, bất động sản Bình Tân có nhiều loại khác nhau và vô cùng đa dạng. Tùy thuộc vào nhu cầu của bản thân, bạn nên cân nhắc sự lựa chọn của mình để tìm được sản phẩm phù hợp. Điều này để giúp bạn tận hưởng cuộc sống thoải mái và chất lượng nhất trong bất động sản mà mình mua. 

      4.2 - Lưu ý đến tính phong thủy khi mua bất động sản giá rẻ Q. Bình Tân

Phong thuỷ cũng là một phần quan trọng, đặc biệt được người phương đông tin tưởng và áp dụng trong cuộc sống một cách rộng rãi nhất. Quan trọng đối với những người mua BĐS để làm ăn hoặc kinh doanh thì nên tránh những bất động sản mang những đặc điểm sau: 

  • Đối diện với đền, chùa
  • Đường đi đâm thẳng vào sân, cửa nhà 
  • Không mua đất gần mộ, nghĩa trang 
  • Không mua đất bị bóp hậu

Phong thuỷ không chỉ quyết định ngôi nhà có khí vận tốt hay là không. Nó còn mang yếu tố đánh giá ngôi nhà có không gian xanh, trong lành và mát mẻ không. 

      4.3 - Nên thương lượng cẩn thận trước khi mua bán bất động sản tại Quận Bình Tân

Bất động sản chính là một loại tài sản vô giá và có cơ hội tăng giá lâu dài phụ thuộc vào nhu cầu thị trường rất nhiều. Hãy cẩn thận cân nhắc giá cả trước khi mua, đừng quên tìm hiểu thông tin giá cả đất đai xung quanh đó. Điều này có thể để bạn có thể định giá theo cách chính xác nhất. 

Triển khai nhiều dự án bất động sản mới khiến cho giá thành tại Bình Tân tăng mạnh

5. Lời khuyên của chuyên gia đánh giá thị trường về Q.Bình Tân cho các nhà đầu tư hiện nay

Bình Tân đang là địa điểm “hot” giữa thị trường bất động sản hiện nay, thật sự không phải ai cũng có thể đầu tư để sinh lời trong lĩnh vực này. Trang bị cho bản thân thật nhiều kiến thức trước khi tham gia vào lĩnh vực này. Thị trường BĐS Bình Tân có quá nhiều biến động, vì vậy mỗi nhà đầu tư cần thực sự tỉnh táo và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi dồn hầu bao cho bất cứ dự án nào.

Về mục tiêu phát triển tổng thể giai đoạn 2020-2025, định hướng đến năm 2030, quận Bình Tân xác định mục tiêu là đẩy mạnh công tác xây dựng Đảng bộ và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh, xứng đáng với niềm tin của nhân dân. Nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, giữ vững ổn định chính trị – xã hội, bảo đảm quốc phòng,... tốc độ tăng giá trị sản xuất hàng hóa từ 15% đến 16% / năm. Trung bình cộng ngân sách nhà nước thu được tăng bình quân 10% / năm …

Thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân có quá nhiều biến động

Chuyên gia nhận xét, chính sách giãn dân về vùng ven cùng sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, khu Tây Sài Gòn với một quỹ đất còn khá lớn, được xem là nơi phù hợp cho sự phát triển những nơi đô thị vệ tinh, phục vụ cho chiến lược giãn dân về ngoại ô. 

6. Tình hình bất động sản nổi bật ở quận Bình Tân thời gian qua

Với sự phát triển của đô thị, các cơ sở hạ tầng giao thông cũng hoàn thiện hơn rất nhiều, cùng với sự xuất hiện của nhiều khu tiện ích cho dân cư sinh sống. Khi tiềm năng bất động sản cao thì sự đầu tư cũng tăng cao. Với sự phát triển nhanh chóng này, giúp cho Bình Tân sớm trở thành nơi đắc địa và tiềm năng đáng để mọi người sinh sống.

      6.1 - Kế hoạch phát triển Khu Tên Lửa – Bình Tân hiện nay

Khu Tên Lửa sở hữu vị trí hấp dẫn, đắc địa so với những khu vực khác của quận. Khu Tên Lửa giáp với phường Tân Tạo, Bình Trị Đông, thị trấn An Lạc. Được xem như một trong những khu dân cư kiểu mẫu quy hoạch hiện đại. Nơi đây mang một sắc màu mới trở thành HongKong thu nhỏ giữa lòng thành phố, mật độ dân cư sinh sống tăng ngày một nhiều.  Khi khu trung tâm thương mại AEON MALL đưa vào hoạt động tại Bình Tân. Điều này đã hút mắt một lượng lớn người dân từ nơi khác đến để sinh sống và làm việc. 

      6.2 - Bất động sản Aio City Bình Tân thu hút nhiều nguồn vốn 

Bất động sản khu Tây Sài Gòn thu hút vốn đầu tư nhờ hạ tầng nổi bật, về việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng đến năm 2030 cùng với chính sách phát triển hạ tầng giúp khu Tây Sài Gòn thu hút giới đầu tư ở mọi nơi khác nhau. Hạ tầng khu Tây đầu tư liên tục, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ngoài sự hoàn chỉnh hạ tầng giao thông ở các tuyến đường quan trọng như: Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt…

Tình hình bất động sản nổi bật ở quận Bình Tân thời gian qua

Các hạ tầng giao thông khác cũng đã nâng cấp như : Quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức - Long Thành… Lợi thế hơn nữa là do giá đất mềm, xu hướng dân chuyển về vùng ven đã tạo ra “cú hit" cho thị trường bất động sản tại khu Tây Sài Gòn ngày càng phát triển hơn. Trên thực tế cho thấy, các dự án đất nền hay căn hộ, chung cư, nhà phố,nhà thương mại, biệt thự,... đều cháy háng khi mở bán trên thị trường.

Trên đây là những kiến thức chi tiết khi mua bán bất động sản. Điều quan trọng nhất là tìm đến một sàn giao dịch bất động sản uy tín để được tin tưởng và đáng tin cậy nhất. Mọi người có thể tìm đến chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn. Hoặc xem thêm nhiều tin tức mua bán bất động sản chính chủ giá rẻ trên website: https://guland.vn/ 

 

Cách mua bán Bất động sản tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Bất động sản và các tiện ích xung quanh tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán