Mua bán Đất Xã Trừ Văn Thố, Huyện Bàu Bàng đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

Gần khu công nghệ cao Bàu Bàng và KCN Cây Trường
Ngân hàng PGCombank cho vay 1 tỷ /lô
Đường quy hoạch 20m
Phù hợp đầu tư, giữ giá trị tài sản

Bán đất 75m2 full thổ cư ngang 5m giá 700 triệu Tại kdc Phúc An garden

[ CÓ BÁN BÁN LẺ 10 HA ]
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KCN BÀU BÀNG MỞ RỘNG – BÌNH DƯƠNG
• Vị trí: Khu công nghiệp Bầu Bàng Mở Rộng, vị trí góc 4 mặt tiền, quỹ đất hiếm
• Tổng diện tích: 60 ha (khoảng 608.000 m²)
• Hình thức bán: Bán toàn bộ hoặc cắt lẻ
• Phương án cắt lẻ: 6 lô, mỗi lô 10 ha
• Giá cắt lẻ: 135 – 140 USD/m²
• Giá bán toàn bộ: 120 – 125 USD/m²
• Pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư KCN, logistics, nhà máy quy mô lớn
• Liên hệ: 0933.579.226

Chính chủ cần bán lô đất 1546m2, có 100m2 thổ cư, giá 1,8 tỷ.
Mặt tiền đường nhựa 8m, xe tải tránh nhau thoải mái
Đất cách đường Quốc lộ 13 1,2km
10 phút đến khu công nghiệp Cây Trường và Bàu Bàng mở rộng
Phù hợp làm kho xưởng, kho bãi
NH hỗ trợ 70%, an tâm pháp lý
Sổ sẵn, công chứng trong ngày

Chính chủ cần bán lô đất 250m² giá 700tr. Mặt tiền đường nhựa 8m
Đất cách trường THCS Trừ Văn Thố 3 phút, chợ Trừ Văn Thố 5 phút đi xe.
10 phút đến khu công nghiệp Cây Trường và Bàu Bàng mở rộng
Phù hợp xây trọ, kiot cho thuê. Xây nhà vườn, kinh doanh buôn bán được
Sẵn thổ cư 100m², xây nhà thoải mái
NH hỗ trợ 70%, an tâm pháp lý
Sổ sẵn, công chứng trong ngày
Giá bao sổ, không mất thêm bất kỳ chi phí

❌CHỦ CHUYỂN NHÀ ĐI NƯỚC NGOÀI CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT XÀO TẠI MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỪ VĂN THỐ❌
- Giá: 1ty8 (còn thương lượng)
- Chấp nhận trả trước 30%
- Diện tích: 17x120 (2.146m2)
- Sổ sẵn
- Tiện ích: 300m đến trường TH Trừ Văn Thố, 800m đến chợ Trừ Văn Thố, đến KCN 15-20p di chuyển
- Sẵn cây ăn trái đang trong mùa thu hoạch (có nguồn thu nhập ngay lập tức)
🌿☁️LH: 0774862619 (em Thảo) để được tư vấn + dẫn anh chị đi xem đất trực tiếp nhé

[CHÍNH CHỦ BÁN] 450m² (15x30) – THỔ CƯ 100% – SỔ HỒNG RIÊNG – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN KINH DOANH & XÂY TRỌ

🔥 Cần bán nhanh lô đất đẹp, full thổ cư – pháp lý sạch:

📌 Thông tin lô đất

* Diện tích: 450m² (15x30)
* Thổ cư 100%, xây dựng tự do
* Sổ hồng riêng, sang tên ngay
* Đường trước đất rộng, xe hơi ra vào thoải mái

📍 Vị trí tiềm năng

* Khu dân cư đông, an ninh tốt
* Gần chợ – trường học – KCN – tiện ích xung quanh
* Vị trí đẹp, phù hợp mở quán, kho bãi, kinh doanh hoặc xây dãy trọ 10–12 phòng

💎 Ưu điểm nổi bật

* Chính chủ đứng tên, xem sổ và đất trực tiếp
* Hạ tầng hoàn thiện – dân cư hiện hữu
* Khu vực phát triển mạnh, giá trị tăng đều
Giá Bán: 150tr/nền (bao sổ)

Liên Hệ: 0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)

* Giá đầu tư tốt – thương lượng chính chủ

Diện tích: 220m²
Đất bằng phẳng, vuông vức
Đường xe hơi, khu dân cư hiện hữu
KẾT NỐI
Gần KCN Cây Trường, KCN Bàu Bàng
Ra Quốc lộ 13 nhanh chóng
Kết nối thuận tiện về TP.HCM, Thủ Dầu Một
TIỀM NĂNG
Khu vực phát triển mạnh về công nghiệp
Nhu cầu ở và thuê cao (công nhân, chuyên gia)
Phù hợp: xây trọ đầu tư giữ tài sản xây nhà vườn

Lô đất chủ cắt lôt sâu cần bán nhanh

❌CHỦ CẦN TIỀN NHƯỢNG GẤP LẠI LÔ ĐẤT VƯỜN❌
✅Diện tích: 254.5M2 (Sẵn 100M2 thổ cư)
✅Sẵn sổ, công chứng ngay
✅Giá: 895TR (KHÔNG PHÁT SINH)
✅Mặt tiền đường nhựa 8M (mở rộng đến 12M)
✅Gần chợ Trừ Văn Thố, cách trường TH Trừ Văn Thố 300M
✅Có nguồn thu nhập tức thì từ vườn cây ăn trái
☁️🌿LH em Thảo ngay để nhận thông tin chi tiết anh chị nhé

Mua đất tặng vườn Bưởi tại Bình Dương cũ - TP. Hồ Chí Minh mới. Ra các KCN, trường, chợ, UBND xã đúng 5 phút. Giá 900 triệu (LVCC). 5x50m (254m²) có 100m² thổ cư. Thích hợp làm nhà vườn, đón đâu hạ tầng bàu bàng 2026. Liên hệ em ngay để nhận thông tin. Em Tài thương lương. Xem thêm

785tr

Cần bán gấp đất thổ cư TP. HCM (Bàu bàng, Bình Dương), 350m2, đường nhựa 10m, dân hiện hữu, tiện ích đầy đủ, sổ hồng riêng, siêu rẽ, 590tr. LH 0764466943

Cần bán gấp đất thổ cư TP. HCM (Bàu bàng, Bình Dương), 100m2, đường nhựa 13m, gần chợ, trường, KCN, sổ hồng riêng, siêu rẽ, 350tr. LH 0764466943

❌1 lô giá mềm duy nhất tại khu đất Bàu Bàng
🌾🌾Giá cắt lỗ chỉ còn: #735tr ( bao phí công chứng sang tên )
✅Diện tích: 5,8m sâu 50m ( 250m2 ) sẵn 100m thổ cư
🏦Sổ hồng sẵn công chứng ngay, có ngân hàng hỗ trợ vay đến 550tr
📲Liên hệ em Thắng dẫn anh chị đi xem sớm nhé! 💕

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU 250m² ĐẤT BÀU BÀNG CHỈ VỚI 600 TRIỆU 🔥

Nếu anh/chị đang tìm kiếm một lô đất vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời lâu dài thì đây là sản phẩm rất đáng để cân nhắc.

📍 Vị trí đẹp ngay trung tâm khu dân cư hiện hữu tại Bàu Bàng.
📐 Diện tích lớn 250m² (5m x 50m).
🛣️ Mặt tiền đường nhựa rộng 8m, xe ô tô và xe tải lưu thông thuận tiện.

Điểm đặc biệt của lô đất này là nằm đối diện dãy kiot kinh doanh đang hoạt động, xung quanh dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đầy đủ. Anh/chị mua về có thể xây nhà ở ngay hoặc khai thác kinh doanh hiệu quả.

🚀 Tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền cực tốt:

✅ Gần KCN Bàu Bàng 1 và KCN Bàu Bàng 2, nơi tập trung lượng lớn chuyên gia và công nhân làm việc.
✅ Nhu cầu thuê nhà, thuê trọ luôn ở mức cao.
✅ Chỉ cách Quốc lộ 13 khoảng 800m, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận.
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp, dân cư và hạ tầng.

Với diện tích 250m², anh/chị có rất nhiều phương án sử dụng:

🏡 Xây nhà ở rộng rãi, thoáng mát.
🏢 Xây dãy phòng trọ tạo thu nhập hàng tháng.
🏪 Mở cửa hàng kinh doanh hoặc kho chứa hàng.
📈 Đầu tư giữ tài sản, đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📕 Pháp lý an tâm:
✔️ Sổ hồng riêng.
✔️ Công chứng sang tên ngay.
✔️ Đất sạch, không tranh chấp.

💰 GIÁ CHỈ 600 TRIỆU

Hiện nay để tìm được một lô đất 250m², đường nhựa 8m, nằm trong khu dân cư hiện hữu và có pháp lý rõ ràng với mức giá này là rất hiếm.

⏳ Những sản phẩm có vị trí đẹp, diện tích lớn và giá tốt thường được khách hàng quyết định rất nhanh. Chậm một bước có thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh như Bàu Bàng.

📞 Liên hệ 0989043908 hoặc nhắn tin ngay để nhận:
📌 Hình ảnh thực tế.
📌 Vị trí chính xác.
📌 Sổ hồng xem trước.
📌 Hỗ trợ xem đất trực tiếp miễn phí.

👉 Làm việc trực tiếp chủ đất – Không qua trung gian – Giá thật, đất thật.

🌿 BÁN NHÀ VƯỜN 500m² GIÁ 450 Triệu

Có sẵn nhà cấp 4, vườn cây trái xanh mát, không gian yên tĩnh
Đường xe hơi tới nơi, dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, thích hợp nghĩ dưỡng hoặc đầu tư.
Gần chợ, trường học, uỷ ban

💰 Giá vẫn còn thương lượng ạ
📞 Liên hệ xem đất: 0706161896 Bảo Trân

🔥 ĐẤT TRỐNG GIÁ TỐT – VỊ TRÍ ĐẸP 🔥
📍 Gần QL13, gần công ty
📍 Kết nối nhanh KCN Bàu Bàng & Cây Trường
✅ Thích hợp đầu tư, làm kho, làm vườn
✅ Đường thuận tiện, khu vực tiềm năng
💰 Giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ em để xem đất: 0706161896 Bảo Trân

🌿 BÁN NHÀ VƯỜN 1000m² GIÁ 580 triệu 🌿

Có sẵn nhà cấp 4, vườn cây trái xanh mát, không gian yên tĩnh
Đường xe hơi tới nơi, điện nước đầy đủ, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư.

💰 Giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ xem đất: 0706161896 Bảo Trân

ĐẤT ĐẸP GIÁ NGỘP CHỈ #420triệu✨

Em vừa nhận miếng đất vườn 1000m2
• Sẵn 100 thổ cư_ sổ hồng riêng sang tên liền
• Mặt tiền đường nhựa 7m thông hai đầu
• Khu dân cư & khu công nghiệp kế đất
• Gần chợ, trường học, tiện ích chỉ 5PHÚT
• Mua để ở, cho thuê, đầu tư sinh lời

Giá còn thương lượng 🌾
Xem đất liên hệ em: 070.616.1896 Bảo Trân

Gia đình chủ cần chuyển nhượng lại lô đất hơn 2000m2
🔸 Diện tích: 17x100m
🔸 Đường trước đất: Nhựa rộng 16m
⭐ Đặc điểm:
- Đất nằm trên đường nhựa lớn, xe tải, xe container vào ra dễ dàng
- Khu vực dân cư đông đúc
- Gần khu công nghiệp Bàu Bàng, phù hợp xây biệt thự, dãy trọ công nhân hoặc làm kho xưởng
- Di chuyển Quốc lộ 13 500m
**Tiện ích xung quanh:**
- Điện nước đầy đủ, dân cư ổn định
- Pháp lý sổ hồng riêng, đất sạch, không tranh chấp
Chủ cần tiền nên bán giá hợp lý, sẵn sàng hỗ trợ công chứng nhanh chóng.
Em sẵn sàng dẫn anh chị đi xem đất thực tế bất cứ lúc nào.
Không qua trung gian, giá thật, thương lượng trực tiếp với gia chủ.

❎TRẢ TRƯỚC 350TR SỞ HỮU NGAY MỘT LÔ ĐẤT VƯỜN SẴN CÂY ĂN TRÁI❎
💰Tài chính tầm 200~300tr là mình có ngay đất VƯỜN và mặt tiền đường NHỰA Trừ Văn Thố 11.
📍Tổng diện tích lên đến 250m2 [ CÓ SẲN 100M THỔ CƯ ].
⚖️🪪 Pháp lý rõ ràng.
📔Sổ Hồng Sẳn ,sang tên trong ngày.
🛍️🏪Quốc Lộ 13 / chợ Trường Văn Thố chỉ vài trăm mét.
🛵Các KCN xung quanh 1️⃣5️⃣🅿️ di chuyển.
🎁Liên hệ ngay em Chiến: 0362.865.499 để nhận thông tin chi tiết và dẫn anh chị đi xem trực tiếp ạ.

Vị trí: Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương (giáp TP. HCM).
Định vị Google Maps: Dễ tìm, đường ô tô tới đất.

Thông tin.
Diện tích: 220m².
Giá bán: 1 tỷ 890tr.
Đất bằng phẳng, vuông vức.
Đường xe hơi, khu dân cư hiện hữu.
Kết nối.
Gần KCN Cây Trường, KCN Bàu Bàng.
Ra Quốc lộ 13 nhanh chóng.
Kết nối thuận tiện về TP. HCM, Thủ Dầu Một.
Tiềm năng.
Khu vực phát triển mạnh về công nghiệp.
Nhu cầu ở và thuê cao (công nhân, chuyên gia).
Phù hợp: Xây trọ đầu tư giữ tài sản xây nhà vườn.

Chủ về bắc thanh lý lô đất 240m2. Đường nhựa 7m. Đối diện có cty. Đất tại Bàu Bàng - Bình Dương
- Diện tích: 8x30. Thổ cư 199m2.
- Đường nhựa 7m kinh doanh tốt
- Chủ về bắc để giá siêu tốt: 560tr - Bank 50%
- LH: 0981.982.113 trao đổi thêm

✅Diện tích: 5,8m sâu 50m ( 250m2 ) sẵn 100m thổ cư
🏦Sổ hồng sẵn công chứng ngay, có ngân hàng hỗ trợ vay đến 550tr
📲Liên hệ em dẫn anh chị đi xem sớm nhé! 💕

✅Tại: Bàu Bàng - Bình Dương
✅Đối diện dân cư ở đông đúc , đang kinh doanh ki-ot
💥Chỉ cần: #895tr đã sở hữu được ( có bán lẻ lô 5x50 cho anh chị cần )
✅Sổ hồng công chứng ngay, có hỗ trợ ngân hàng
📲📲Liên hệ hoặc nhắn tin rm gửi thêm thông tin chi tiết và dẫn anh chị đi xem nhé! 🌹🌹🌹

Bán đất mặt tiền đường nhựa có sẵn vườn bưởi tại Trừ Văn Thố Bàu Bàng Bình Dương.

Sát chợ Trừ Văn Thố, liền kề trường học các cấp, dân cư hiện hữu – kinh doanh mọi ngành nghề.
Diện tích: 5x50m – có 100m² thổ cư.
Giá 950triệu/nền sang tên ngay.
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.

Liên hệ: 0978713094 (Minh Tuyết) biết thêm thông tin chi tiết, có xe đưa đón tận nơi.

Đất vườn bưởi có thổ cư ngay Bàu Bàng Bình Dương.

Sát chợ , liền kề trường học các cấp.
Dân cư hiện hữu – kinh doanh mọi ngành nghề.
5x50m – có 100m² thổ cư.
Giá 950triệu/nền sang tên ngay.
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.

Liên hệ: 0978713094 (Minh Tuyết)

ĐẤT VƯỜN BƯỞI BÌNH DƯƠNG 263M² – CÓ THỔ CƯ, GIÁ 950TR

Bán đất vườn bưởi 263m² tại Bình Dương.
Diện tích 5x52m, có sẵn 100m² thổ cư.
Vị trí đẹp sát chợ, liền kề trường học các cấp.
Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh thuận lợi.
Giá chỉ 950 triệu/nền, sang tên ngay.
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.


📞 Liên hệ: 0978 713 094 (Minh Tuyết)

Đất thổ cư có sẵn vườn bưởi – mặt tiền kinh doanh chỉ 950 triệu

Cơ hội sở hữu đất thổ cư cực hiếm, có sẵn vườn bưởi đang thu hoạch.
- Diện tích: 5x50m, thổ cư 100m².
- Vị trí đẹp: gần chợ, UBND, trường học các cấp.
- Dân cư hiện hữu, đường trước đất rộng, mặt tiền kinh doanh.
- Giá 950 triệu/nền, sang tên ngay.
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.

Liên hệ: 0978 713 094 (Minh Tuyết)

❌💎KHÁCH TIẾC ĐỨT RUỘT CẶP LIỀN KỀ DO CIC KHÔNG ĐẠT💎❌
✅Bung lại cặp liền kề DT 10x50
✅Tại: Bàu Bàng - Bình Dương
✅Đối diện dân cư ở đông đúc , đang kinh doanh ki-ot
💸Chỉ cần: #900tr đã sở hữu được ( có bán lẻ lô 5x50 cho anh chị cần )
✅Sổ hồng công chứng ngay, có hỗ trợ ngân hàng
📲📲Liên hệ hoặc nhắn tin em Thảo gửi thêm thông tin chi tiết và dẫn anh chị đi xem nhé! 🌿

- Diện tích: 1546m2 (sẵn 100m2 thổ cư)
- Sẵn sổ, công chứng sang tên ngay
- Ngân hàng hỗ trợ đến 70%
🌿Liên hệ em Thảo ngay để dẫn anh chị đi xem trực tiếp nhé: 077.486.2619

✔️ Mặt tiền đường đẹp
✔️ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp

✔️ Sổ hồng riêng
Anh/chị đang tìm đất tầm tài chính hợp lý, liên hệ em để xem thực tế.

🏘️ Khu dân cư hiện hữu – Xung quanh đã có người ở đông đúc, không lo hoang vắng

📐 Diện tích chuẩn đẹp – Ngang hậu vuông vức, xây dựng tối ưu, không hao diện tích

🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng – Có thể vay tối đa 50–70%, nhẹ gánh tài chính ban đầu

⚡ Điện 3 pha sẵn có – Phù hợp kinh doanh, xưởng nhỏ, phòng trọ cho thuê

🛣️ Gần cao tốc / Quốc lộ – Di chuyển lên TP.HCM hay các tỉnh cực kỳ nhanh chóng

🏫 Tiện ích đồng bộ – Trường học, siêu thị, bệnh viện, chợ chỉ cách vài trăm mét

💎 Đất nền khan hiếm khu vực – Quỹ đất ngày càng ít, giá chỉ có xu hướng đi lên
LIÊN HỆ EM LINH NGAY ĐỂ XEM ĐẤT TRỰC TẾP NHÉ 0866443653 !!!

Cặp Liền Kề 5x50 Tổng 100 Thổ Cư
-Tài chính 2-300 có ngân hàng hỗ trợ
-Mặt tiền đường liên huyện
-Đối diện đất có nhà máy đang hoạt động
-Bán kính 500 đầy đủ chợ, trường học , bách hoá xanh,....
-Đất thuộc TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương cũ
-Liên hệ 0326.976.184 em gửi thông tin nhé!

Đường nhựa rộng 8m, xe tải và container lưu thông thuận tiện.
✅ Vị trí đẹp, dân cư hiện hữu đông đúc.
✅ Gần KCN Bàu Bàng, Cây Trường, thích hợp xây nhà ở, nhà trọ hoặc kho xưởng.
✅ Cách Quốc lộ 13 chỉ 1,5km.
✅ Điện nước đầy đủ, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Gia đình cần chuyển nơi sinh sống nên bán giá hợp lý, thương lượng trực tiếp với chủ.
📞 Liên hệ em để xem sổ và đi xem thực tế nha

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP – CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT MẶT TIỀN GIÁ TỐT

Do cần thu hồi vốn gấp, chủ đất thiện chí bán nhanh lô đất mặt tiền đường nhựa tại khu dân cư đông đúc, vị trí đẹp, phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản.

✔ Cách Quốc lộ chỉ 1km.
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
✔ Đường ô tô thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện.
✔ Khu vực có tiềm năng phát triển và tăng giá cao.

🔥 Giá bán hiện tại đang rất tốt, khó tìm được sản phẩm tương đương trong khu vực.

📞 Gọi ngay em Lan để xem đất thực tế và nhận thông tin giá tốt nhất hôm nay.

Chủ cần chuyển nhượng lại lô đất thổ cư:
🔸 Diện tích: 500 m²
🔸 Đường trước đất: Nhựa rộng 10m
⭐ Đặc điểm:
- Đất nằm trên đường nhựa lớn, xe tải, xe container vào ra dễ dàng
- Khu vực dân cư đông đúc
- phù hợp xây nhà ở, dãy trọ công nhân hoặc làm kho xưởng
**Tiện ích xung quanh:**
- Gần chợ trường UBND xã
- Điện nước đầy đủ, dân cư ổn định
- Pháp lý sổ hồng riêng, đất sạch, không tranh chấp
Tôi sẵn sàng dẫn anh chị đi xem đất thực tế bất cứ lúc nào.
Giá thật, thương lượng trực tiếp với gia chủ.

❌CÒN 1 LÔ ĐẤT SÀO CỰC ĐẸP TẠI BÀU BÀNG - BÌNH DƯƠNG
✅DT: 1.500m2 ( có sẵn 100m thổ cư ) tặng 60 gốc bưởi đang thu hoạch
✅Giá: 1ty8 ( còn thương lượng )
✅Đã có sổ hồng sẵn, công chứng sang tên ngay
🏦Anh chị cần hỗ trợ ngân hàng vẫn được , hỗ trợ vay tới 1ty1
📲Liên hệ em Nhi dẫn anh chị đi xem nhé!!!
0912.195.896

📣Em Nhi còn 2 lô liền kề ngang 10m sâu 50m ngay vị trí như trong hình
✅DT: 500m2 sẵn 200m thổ cư
✅Giá: 890tr / lô
❌Lên xem sai vị trí em Nhi đền tiền cho anh chị ạ
Quá đẹp anh chị ơi
📍Đất Bàu Bàng - Bình Dương có sẵn vườn cây ăn trái ạ
📣Mai chủ nhật em Nhi và chủ về trên đất anh chị muốn đi xem alo em nha
Giá cả thương lượng ạ

Bán đất trừ văn thố dự án phúc an graden. DT 90m2
Đường thông
Giá 620tr
Sổ sẵn

🔥 NGỘP BANK – CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 1500M²
📍 Khu vực BÀU BÀNG, Bình Dương – vị trí tiềm năng
✅ Full thổ cư – sổ sẵn, pháp lý sạch, sang tên nhanh
💰 Giá bao sổ chỉ 2.1 TỶ – rẻ hơn thị trường, CẦN BÁN NHANH
📞 Liên hệ ngay: 0866443653– Thiện chí thương lượng!