Mua bán bất động sản Quận 6, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 143 bất động sản Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Bất động sản giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán bất động sản chính chủ, đầy đủ giấy tờ, thông tin chính xác. BDS Quận 6, TP. Hồ Chí Minh được Guland cập nhật thông tin thường xuyên để luôn có sản phẩm mới cho khách hàng.

Bán nhà riêng, nhà phố 28.3m² tại đường Bà Ký, Phường 09, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh giá 4.6 tỷ

28.3m² 4.6 tỷ 153.54 triệu / m2
19471 Cập nhật giá ngày: 03/08/2021
2 tầng
3 PN
2 PT

Thị trường mua bán bất động sản Quận 6 rộng mở - Cơ hội vàng cho nhà đầu tư 

Không chỉ là trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa tại Việt Nam, Quận 6 còn là thị trường mua bán bất động sản hấp dẫn bậc nhất hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh nhờ vào tiềm năng phát triển cực kỳ lớn. Với định hướng phát triển kinh tế theo hướng thương mại, dịch vụ, Quận 6 những năm gần đây đã dần “lột xác” với cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện và đồng bộ. Điều này đã góp phần thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản Quận 6 diễn ra sôi nổi và hấp dẫn hơn bao giờ hết. Đây cũng chính là thời điểm mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư nếu có ý định tham gia mua bán bất động sản tại khu vực này.

1. Các yếu tố tự nhiên và xã hội ảnh hưởng đến thị trường mua bán bất động sản Quận 6

Một trong những yếu tố quan trọng có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển của thị trường bđs Quận 6 chính là đặc điểm về tự nhiên và xã hội như vị trí, điều kiện tự nhiên và dân cư. Hãy cùng tìm hiểu về những vấn đề này ngay sau đây:

1.1 Vị trí địa lý Quận 6

Dù không có vị trí địa lý thuận lợi như những quận nằm ở trung tâm thành phố nhưng Quận 6 vẫn là một trong những khu vực trọng điểm nhờ vào vị trí kết nối với vùng khác như:

  • Phía Đông giáp với Quận 5
  • Phía Tây giáp với Quận Bình Tân
  • Phía Bắc giáp với 2 quận 11 và Tân Phú
  • Phía Nam giáp với Quận 8

Bat-dong-san-Quan-6

Vị trí kết nối chính là cơ sở thuận lợi để Quận 6 phát triển kinh tế và xã hội, đặc biệt là việc giao thương với các khu vực khác. Kinh tế phát triển, nhu cầu nhà ở và các dịch vụ khác cũng cao hơn, từ đó thị trường bất động sản tại Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn với hàng loạt dự án mới xuất hiện.

1.2 Điều kiện tự nhiên

Điều kiện tự nhiên thuận lợi cũng là yếu tố có tác động tích cực tới hoạt động mua bán bất động sản. Bởi một khu vực có khí hậu ôn hòa, địa hình ít bị chia cắt sẽ tập trung dân cư đông đúc, kinh tế xã hội nhờ vậy cũng phát triển nhanh chóng hơn.

Bat-dong-san-Quan-6

Quận 6 là khu vực có điều kiện tự nhiên khá thuận lợi với thời tiết ôn hòa, ít chịu ảnh hưởng của tương lai. Nhìn chung, đây là khu vực có đặc điểm tự nhiên giống với TP Hồ Chí Minh nói chung nên đời sống của cư dân không bị tác động tiêu cực bởi thiên nhiên.

1.3 Đặc điểm dân cư

Người Hoa chiếm đến 26,10% tổng dân cư tại Quận 6, đây chính là đặc điểm dân cư nổi bật nhất của khu vực này. Người Hoa nhiều cũng ảnh hưởng đến kinh tế đời sống, cơ sở hạ tầng bởi có rất nhiều công trình mọc lên để phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế, vui chơi giải trí của cộng đồng người Hoa. Một số trung tâm kinh tế, khu vực tiện ích lớn ảnh hưởng bởi nhu cầu, văn hóa của người Hoa tại Quận 6 phải kể đến như Chợ Lớn, chợ Bình Tây, trung tâm thương mại Platinum…

Thi-truong-mua-ban-bat-dong-san-Quan-6

2. Những dự án bất động sản Quận 6 hot nhất

Để có được cái nhìn bao quát nhất trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường mua bán bất động sản Quận 6, chắc chắn nhà đầu tư không thể bỏ qua thông tin về các dự án hot nhất tại khu vực này. Dưới đây là thông tin về các dự án đã, đang và sẽ được triển khai có tác động to lớn đến bất động sản Quận 6, hãy cùng tìm hiểu nhé!

2.1 Tuyến Metro số 6

Tuyến Metro số 6 có tên gọi đầy đủ là Tuyến Metro số 6 Đầm Sen - Phú Lâm với chiều dài 6,8km, bắt đầu từ Bà Quẹo đến vòng xoay Phú Lâm. Dự án này dự kiến sẽ được khởi công vào Quý II/2027 với mục tiêu đem lại sự thay đổi lớn cả về mặt giao thông lẫn phát triển kinh tế của Quận 6 nói chung và TP Hồ Chí Minh nói chung.

Thi-truong-mua-ban-bat-dong-san-Quan-6

Cụ thể, Metro số 6 góp phần hoàn thiện và nâng cấp hạ tầng giao thông tại quận, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế cho các khu vực mà tuyến đường đi qua. Điều này đồng nghĩa rằng bất động sản tại các vùng ven cũng trở nên có giá trị hơn bởi giao thông đã được kết nối, các hoạt động và dịch vụ sẽ sớm được đẩy mạnh. 

2.2 Trung tâm thương mại Platinum

Khi nhắc đến thị trường bất động sản Quận 6, không thể không kể đến Trung tâm thương mại Platinum. Không chỉ là địa điểm vui chơi, giải trí đẳng cấp được người Hoa ở Quận 6 tìm đến, Platinum còn là dự án góp phần thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản Quận 6 với quy mô lớn và tập trung hàng loạt dịch vụ cần thiết cho đời sống của cư dân khu vực.

Dau-tu-bat-dong-san-Quan-6

Platinum có khuôn viên rộng đến 21.738m2 với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 6 tầng nổi. Khu vực mà dự án này tọa lạc thu hút được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư bởi dịch vụ tiện ích đều được đầu tư đồng bộ, thích hợp để định cư lâu dài.

2.3 The Western Capital

Một dự án bất động sản khác được dự đoán sẽ “làm mưa làm gió” Quận 6 trong thời gian tới chính là The Western Capital. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 6, The Western Capital còn nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư bởi quy mô và những ưu điểm về mặt thiết kế.

Dau-tu-bat-dong-san-Quan-6

Western Capital tọa lạc tại đường Lý Chiêu Hoàng, là “khu đất vàng” của Quận 6. Đây là đặc điểm được nhiều nhà đầu tư chú ý bởi đây chính là cơ hội để sản phẩm bất động sản gia tại khu vực gia tăng giá trị trong tương lai. Tuy nhiên, dự án này còn chinh phục nhà đầu tư bởi kiến trúc độc đáo, mật độ xây dựng thấp đem đến một không gian xanh mát, trong lành ngay giữa trung tâm thành phố.

Với tổng số 33 căn shop house và 1233 căn hộ sẽ được mở bán, Western Capital được dự đoán sẽ đáp ứng được nhu cầu lớn không chỉ về nhà ở mà còn là một không gian sống đẳng cấp, đầy đủ với tiện nghi.

2.4 Saigon Asiana

Một dự án khác sẽ được triển khai tại Quận 6 trong thời gian tới chính là Saigon Asiana. Đây cũng là một dự án được đánh giá cao về vị trí với 4 mặt tiền đều giáp các khu dân cư là các đường Hậu Giang, Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông và Rạch Lò Gốm. Vị trí thuận lợi của dự án giúp cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm của thành phố như Quận 10, Quận 5 và Quận 1.

Mua-ban-bds-Quan-6

Saigon Asiana chính là dự án tập trung rất nhiều tiện ích như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, sky garden… Với 286 căn hộ, dự án này được dự đoán sẽ đem đến những không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, phù hợp với nhịp sống hiện đại của cư dân khu vực hiện nay.

2.5 Him Lam Chợ Lớn

Với quy mô lên đến 8 block với 1488 căn hộ, Him Lam Chợ Lớn đang là dự án gây sốt thị trường mua bán bất động sản Quận 6. Đây cũng là dự án được đánh giá cao với vị trí thuận lợi, được bao bọc bởi các khu dân cư khá sầm uất. Tuy vậy, Him Lam Chợ Lớn vẫn tạo được một không gian sống xanh, đảm bảo sự yên bình và không gian riêng tư cho cư dân.

Mua-ban-bds-Quan-6

Cư dân khi lựa chọn Him Lam Chợ Lớn có thể thuận tiện trong việc di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng như Chợ Lớn, bến xe miền Tây hay công viên Đầm Sen. Chắc chắn Him Lam Chợ Lớn sẽ là một dự án mà nhà đầu tư nên cân nhắc để đặt mua bởi cơ hội sinh lời lớn nhờ vào các ưu điểm về mặt tiện nghi, vị trí và sản phẩm đa dạng.

2.6 Lucky Palace

Lucky Palace chính là dự án đem lại “làn gió mới” cho thị trường mua bán bđs Quận 6. Dự án này cung cấp ra cho thị trường số lượng sản phẩm lớn và rất đa dạng, từ căn hộ để ở, căn hộ căn phòng, nhà ở cao cấp sinh thái… 

Thi-truong-bds-Quan-6

Hơn nữa, Lucky Palace còn sở hữu vị trí được đánh giá đắc địa bậc nhất tại TP Hồ Chí Minh với việc sở hữu mặt tiền 2 con đường lớn là Trường Sa và Hoàng Văn Thụ. Nhà đầu tư càng dễ dàng đưa ra quyết định của mình cho dự án này với hàng loạt tiện ích đẳng cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi, phòng gym, tổ hợp ẩm thực...

3. Chính sách và định hướng phát triển bđs Quận 6 của Chính phủ

Nói đến sự phát triển của thị trường bđs Quận 6 thì chắc chắn phải kể đến những chính sách của Chính phủ có tác động tích cực đến việc triển khai các dự án cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Dưới đây là một số những chính sách đã giúp cho hoạt động đầu tư bất động sản Quận 6 trở nên hấp dẫn như hiện tại:

Thi-truong-bds-Quan-6

- Ưu tiên phát triển trung tâm thương mại, siêu thị.. theo hướng văn minh thương nghiệp. Vì vậy, ngày càng có nhiều dự án là trung tâm thương mại, nơi tích hợp hàng loạt những dịch vụ tiện ích đẳng cấp được triển khai tại Quận 6. Từ đó đã tạo nên một thị trường bất động sản sôi động, khu vực có được một diện mạo mới hoành tráng và chỉn chu hơn.

- Các chính sách hỗ trợ giải quyết việc làm, nâng cao đời sống của nhân dân cũng được triển khai đối với 61294 người. Nhờ đó mà tỉ lệ thất nghiệp tại Quận 6 giảm xuống còn rất thấp với 3,98%. Qua đó, mức sống của cư dân tại khu vực được nâng cao hơn trước. Điều này cũng đồng nghĩa rằng nhu cầu nhà đất cũng tăng theo vì nhiều người dân muốn ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế tại khu vực này.

4. Kinh nghiệm mua bán bất động sản Quận 6

Một thị trường hấp dẫn như mua bán bất động sản Quận 6 là điều mà các nhà đầu tư thông thái không thể bỏ qua. Tuy nhiên, thị trường tiềm năng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro. Vì vậy nhà đầu tư khi có nhu cầu mua bất động sản tại Quận 6 vẫn phải tìm hiểu thật kỹ thông tin và đưa ra quyết định cẩn thận nhất. Dưới đây là một số kinh nghiệm và lời khuyên dành cho nhà đầu tư:

Thi-truong-bds-Quan-6

  • Chú ý đến pháp lý: Pháp lý là yếu tố quan trọng bậc nhất mà nhà đầu tư cần quan tâm khi quyết định mua một sản phẩm bất động sản bất kỳ. Chỉ khi sản phẩm có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết thì nó mới trở thành sản phẩm hợp pháp theo quy định của pháp luật. Trong quá trình tìm hiểu bất động sản, nếu sản phẩm đó không có đủ giấy tờ thì rất có thể đó là một sản phẩm “ảo” hoặc nhà đầu tư đang gặp cò đất lừa đảo. Vì vậy, hay nghiên cứu yếu tố này thật kỹ lưỡng nhé!
  • Chất lượng bất động sản là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của một sản phẩm. Vì vậy nhà đầu tư cần tích lũy kiến thức và cả kinh nghiệm của mình để chọn ra một sản phẩm có những ưu điểm về mặt vị trí và cả tiện ích liên quan.
  • Một sản phẩm bất động sản có vị trí tốt thường nằm ở khu vực trung tâm, nơi tập trung dân cư đông và cơ sở hạ tầng đang được đầu tư hoàn thiện. Cư dân sống tại khu vực đó có thể dễ dàng chi chuyển đến nhiều vùng khác nhau. Khi hội tụ được những yếu tố này thì nhà đầu tư có thể yên tâm lựa chọn đầu tư cho sản phẩm đó.
  • Tiện ích của một sản phẩm bất động sản được phân ra làm 2 loại là tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu. Tiện ích nội khu bao gồm những tiện ích được trang bị ngay tại tòa nhà, căn hộ như hồ bơi, các dịch vụ gym, chăm sóc sức khỏe, khu mua sắm… Ngoài ra, tiện ích ngoại khu của sản phẩm bất động sản cũng là yếu tố rất quan trọng, nhà đầu tư cần tìm sản phẩm gần các khu tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ… để thuận lợi hơn trong việc di chuyển đến các địa điểm này mỗi ngày. 
  • Chọn Công ty Bất động sản Guland: Với những kinh nghiệm trên, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua được một sản phẩm bất động sản có giá trị. Tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm để thực hiện việc này một cách dễ dàng. Vì vậy nếu nhà đầu tư chưa tự tin với khả năng của mình, có thể nhờ sự hỗ trợ của công ty bất động sản chuyên nghiệp như Guland. Là công ty uy tín trong lĩnh vực bất động sản, Guland có thể cung cấp cho nhà đầu tư về thông tin sản phẩm đầy đủ và rõ ràng nhất. Qua đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng để so sánh giá cả và quyết định chọn mua sản phẩm phù hợp dễ dàng nhất. Đặc biệt, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, hỗ trợ tận tình của Guland sẽ giúp nhà đầu tư giải đáp được những thắc mắc kịp thời, từ đó quá trình đầu tư hoặc mua bất động sản tại Quận 6 trở nên đơn giản và hiệu quả hơn.

 

Là một thị trường đầy tiềm năng, mua bán bất động sản Quận 6 chắc chắn sẽ mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho tất cả mọi người. Vì vậy, hãy tìm hiểu thông tin thật kỹ lưỡng và đưa ra quyết định đầu tư chuẩn xác nhất cho mình khi bước vào thị trường này nhé!

 

Cách mua bán Bất động sản tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 6, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Quận 6, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Bất động sản và các tiện ích xung quanh tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 6, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán