Mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 143 bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Bất động sản giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán bất động sản chính chủ, đầy đủ giấy tờ, thông tin chính xác. BDS Quận 4, TP. Hồ Chí Minh được Guland cập nhật thông tin thường xuyên để luôn có sản phẩm mới cho khách hàng.

Những tiềm năng lớn trong tương lai của bất động sản quận 4

Trong những năm gần đây thì thị trường bất động sản quận 4 có những tín hiệu khởi sắc, mang đến nhiều tiềm năng trong tương lai. Chính vì vậy mà các dự án bất động sản, các công trình hạ tầng, các căn hộ cao cấp mọc lên làm thay đổi diện mạo của quận 4. Vậy lý do gì mà bất động sản quận 4 lại thu hút như vậy và nó mang đến những tiềm năng gì trong tương lai. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn bao quát hơn về sự thay đổi này.

Tiềm năng bất động sản quận 4 

1. Sơ lược về bất động sản quận 4

Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên

Quận 4 là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh và bao bọc xung quanh là hệ thống sống và kênh rạch. Với vị trí phía Đông Bắc là con sông Sài Gòn gắn với nhiều mốc lịch sử của dân tộc, ngay bên bờ kia là quận 2. Phía Tây Nam là kênh Tẻ Bến Nghé, bờ bên kia là quận 1. Phía Nam của quận 4 chính là Kênh Tẻ, bờ bên kia chính là quận 7. Quận 4 được xem như một hòn đảo ngọc giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh.

Bản đồ bất động sản quận 4 

Dân cư và cơ sở hạ tầng

Cho đến thời điểm hiện tại thì dân số quận 4 lên đến gần 200.000 người. Trong đó người Việt chiếm 95,43% tổng dân số. Và có đến 3,9% là người Hoa đang sinh sống. Ngoài ra, còn có một số ít người dân tộc Khơ Me, Chăm, Ấn đang sinh sống trên địa bàn. Tuy nhiên, dân cư sinh sống tại quận 4 ngày càng trở nên đông đúc do sự phát triển của các loại hình bất động sản, cơ sở hạ tầng được phát triển và cải thiện. Bằng chứng cho thấy những thành tựu từ việc xây dựng các cây cầu hiện đại thông thương sang trung tâm thành phố và các quận lân cận. Từ đó, làm tăng thêm vẻ đẹp mỹ quan và mở rộng khu vực.

Cơ sở hạ tầng của quận 4 

2. Các tiện ích cùng với dự án bất động sản lớn đã và đang được triển khai tại quận 4

Các tiện ích và công trình hạ tầng nổi bật

Các tiện ích và công trình hạ tầng nổi bật đã góp phần làm thay đổi diện mạo quận 4. Nhiều con đường nhỏ hẹp xưa kia nay đã được mở rộng, nối dài với các phường, quận lân cận. Tất cả đã góp phần mở rộng mạng lưới giao thông đường bộ của đô thị, phát triển kinh tế và tăng cường sự hợp tác, giao lưu giữa dân cư trong khu vực. Những cây cầu Calmette, Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ hiện đại đã giúp quận 4 kết nối được với các quận 1,2,5,7,8 tạo thuận lợi cho việc kinh doanh các loại hình dịch vụ như: tài chính, ngân hàng, dịch vụ cảng, dịch vụ ăn uống, vui chơi, giải trí,...

Các tiện ích, công trình hạ tầng nổi bật quận 4 

Các dự án bất động sản cao cấp 

Trên khắp các nẻo đường ấy là sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp, các chung cư cao tầng đã làm tôn lên nét đẹp hiện đại của một đô thị đang phát triển. Trong đó nổi bật lên với các dự án:

  • Dự án Sunshine Horizon: Đây là dự án bất động sản quận 4 cao cấp và được đầu tư mang đẳng cấp quốc tế. Với thiết kế độc đáo theo lối kiến trúc tòa tháp đôi đầu tiên tại quận 4, lấy màu xanh là điểm nhấn chủ đạo với thiết kế vườn dạo bộ trên không, vườn yoga trên mái,...Chắc chắn đây sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho dân cư tại quận 4.

Dự án Sunshine Horizon quận 4 

  • Dự án Charmington IRIS: Charmington IRIS sở hữu những giá trị tuyệt vời, đem đến những tiện nghi theo tiêu chuẩn châu Âu. Dự án căn hộ cao cấp này như là một biểu tượng cho lối sống khép kín nhưng căng tràn sức sống. Mang đến một cuộc sống thăng hoa của một đô thị năng động đang vươn mình phát triển.

Dự án Charmington IRIS quận 4 

  • Dự án De La Sol: Dự án này được ví như sự khơi nguồn từ những dòng năng lượng tràn đầy nhựa sống của thành phố. Hội tụ tất cả những âm thanh của cuộc sống, mang đến một cuộc sống thịnh vượng cho cư dân sinh sống. Đặc biệt dự án này nằm đúng trong vùng trọng tâm của toàn khu vực, mang lại nhiều tiềm năng trong tương lai.

Dự án De La Sol quận 4 

3. Lý do nào khiến bất động sản quận 4 trở nên thu hút trong những năm gần đây

Trong những năm trở lại đây thị trường bất động sản quận 4 bắt đầu có những sự biến đổi. Đặc biệt, tốc độ phát triển của quận 4 rất nhanh bởi những yếu tố mang tính chất đòn bẩy như những chính sách quy hoạch thuận lợi thu hút nhiều nhà đầu tư với nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau. Có rất nhiều đơn vị kinh tế tài chính, chủ đầu tư, các đơn vị ngân hàng về với quận 4. Với mục đích phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của các doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh tế hay thậm chí là chính tầng lớp dân cư sinh sống tại quận 4.

Sức hút của bất động sản quận 4

Thành phố đã không ngừng kêu gọi đầu tư vào các dự án nâng cấp, xây dựng các tuyến đường giao thông trọng điểm. Nhờ đó, mà các tuyến đường trở nên có giá trị nhờ hoạt động nâng cấp và xây dựng công trình và cơ sở hạ tầng. Có thể kể đến dự án mở rộng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành, những cây cầu mọc lên đôi bờ,...

Lý do nên chọn bất động sản quận 4

4. Tiềm năng triển vọng của bất động sản quận 4

Cũng bởi những lý do trên mà thị trường bất động sản quận 4 trở thành nơi quy tụ nhiều bất động sản cao cấp mang đến nhiều tiềm năng về mặt kinh tế. Trong bối cảnh nhiều công trình đang thi công, các cơ sở hạ tầng, dự án lí tưởng đang được xây dựng thu hút nhà đầu tư. Điều này thu hút sự chú ý của người mua tìm đến những nơi an cư có vị trí thuận lợi, tiện ích chất lượng sẽ mang đến tiềm năng giá cao. 

Tiềm năng bất động sản quận 4 

Các tuyến đường được nâng cấp và phát triển là nơi quy tụ của nhiều loại hình dịch vụ. Tạo điều kiện cho các loại hình kinh doanh, các tuyến phố phục vụ mua sắm, ăn uống, giải trí. Quy tụ những nhà hàng cao cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp,... phát triển. Chính quyền quận 4 đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông kết nối với các khu vực trung tâm tạo động lực phát triển kinh tế.

Lợi thế bất động sản quận 4

5. Lưu ý khi đầu tư vào bất động sản quận 4

Do quận 4 quy tụ nhiều những dự án bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư mang đến nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải lưu ý một số những điều sau trước khi đầu tư vào bất động sản quận 4

  • Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu chính là tiềm năng về vị trí và các dịch vụ tiện ích. Vị trí của căn hộ phải tạo thuận lợi cho việc đi lại của bạn và gia đình. Bên cạnh đó, căn hộ có sở hữu những tiện ích như không gian xanh, đảm bảo sạch đẹp và môi trường trong lành hay không?

Những lưu ý khi đầu tư tại quận 4 

  • Tính pháp lý của bất động sản phải chuẩn và rõ ràng: giấy tờ chính là văn bản pháp lý quan trọng mà bạn phải quan tâm khi mua bất động sản quận 4. Một số giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu,... để tránh tình trạng tranh chấp, kiện tụng không mong muốn vô tình xảy ra. Để biết được rõ thông tin này bạn có thể tìm đến những công ty bất động sản uy tín và chất lượng để biết nắm được rõ hơn.
  • Lựa chọn công ty bất động sản uy tín: Với sự đa dạng của thị trường bất động sản thì có rất nhiều những doanh nghiệp hay công ty bất động sản. Chính vì vậy để lựa chọn công ty bất động sản uy tín không phải điều đơn giản. Công ty bất động sản uy tín là những công ty đáp ứng đủ những tiêu chí như: thông tin rõ ràng, chính xác. Cùng với đó là năng lực tài chính của công ty, tính pháp lý và sự minh bạch, các dự án bất động sản mà công ty đó cung cấp. 

Lựa chọn công ty bất động sản uy tín quận 4 

6. Sàn giao dịch bất động sản uy tín ?

Nếu như bạn đang băn khoăn để tìm kiếm một sàn giao dịch bất động sản uy tín thì Guland chính là sự lựa chọn phù hợp. Guland đem đến những bất động sản chính chủ và phù hợp để khách hàng lựa so sánh và lựa chọn. Cung cấp đầy đủ mọi thông tin pháp lý về bất động sản mà khách hàng có nhu cầu. Nhân viên môi giới của Guland đều là những chuyên viên được đào tạo, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp.

Thị trường bất động sản quận 4

Như vậy, thị trường bất động sản quận 4 đang có những tiềm năng triển vọng trong tương lai. Quận 4 đang trở thành một nơi thu hút nhiều cư dân đến an cư và lập nghiệp. Đây cũng sẽ là những động lực giúp quận 4 ngày càng phát triển về kinh tế cũng như các loại hình dịch vụ phục vụ cho con người.

 

Cách mua bán Bất động sản tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Bất động sản và các tiện ích xung quanh tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 4, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán