Mua bán bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 91 bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Bất động sản giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán bất động sản chính chủ, đầy đủ giấy tờ, thông tin chính xác. BDS Quận 3, TP. Hồ Chí Minh được Guland cập nhật thông tin thường xuyên để luôn có sản phẩm mới cho khách hàng.

Mua bán bất động sản Quận 3 có gì hấp dẫn để đầu tư ngay?

Vào năm 2019, tạp chí Time Out của Mỹ đã xếp Quận 3 TP Hồ Chí Minh nằm trong top 20 khu phố tuyệt vời nhất thế giới. Điều này đã phần nào minh chứng được “sức hút” của Quận 3 trong nhiều lĩnh vực, từ tốc độ phát triển kinh tế cho đến hoạt động dịch vụ, giải trí nhằm đem đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại và tiện nghi nhất. 

Hoạt động mua bán bất động sản Quận 3 nhờ vậy cũng phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Bởi nhiều người nhận thấy được tiềm năng cũng như cơ hội khi lựa sinh sống hoặc đầu tư tại khu vực này. Cùng Guland tìm hiểu về thị trường bđs Quận 3 và các yếu tố liên quan đến sự phát triển nhà đất của nơi này trong bài viết sau

Giới thiệu về Quận 3

Vị trí

Quận 3 nằm ở khu vực trung tâm, cư dân tại đây có thể thuận lợi trong việc di chuyển đến những vùng khác của thành phố một cách dễ dàng. Vị trí địa lý thuận lợi chính là một ưu điểm giúp Quận 3 trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sinh sống và làm việc ở trung tâm thành phố.

  • Phía Bắc Quận 3 giáp với Quận 1 và Phú Nhuận
  • Phía Nam giáp Quận 1 và Quận 10
  • Phía Tây Quận 3 giáp với Quận 10 và Tân Bình
  • Phía Đông giáp Quận 1

Sự tiếp giáp với các khu vực trung tâm của thành phố còn giúp Quận 3 có được cơ hội phát triển kinh tế nhanh chóng. Điển hình như sự ảnh hưởng của nhịp sống sôi động, hiện đại của Quận 1 đã tác động một phần đến lối sống của cư dân khu vực. Đặc biệt, nằm gần với các vùng trung tâm như Quận 1, Quận 10… tạo tiền đề để Quận 3 phát triển kinh tế và xã hội, hoàn thiện cơ sở hạ tầng và giao thông để kết nối với các khu vực. 

Mua-ban-bds-Quan-3

Quan trọng nhất, tiềm năng phát triển thị trường bất động sản của Quận 3 cũng tăng cao hơn nhờ vào sự xuất hiện của các khu công nghiệp, nhà máy có quy mô lớn, các khu trung tâm thương mại… tại các khu vực tiếp giáp, tạo nên cơ hội lớn cho sự phát triển của thị trường bất động sản Quận 3.

Điều kiện tự nhiên

Điều kiện tự nhiên của Quận 3 tương đồng với đặc điểm chung của TP Hồ Chí Minh. Nơi đây có khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo với 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt. Quận 3 cũng ít chịu tác động của thiên tại như gió bão, lũ lụt… nên dân cư có điều kiện thuận lợi để sinh sống và làm việc.

Địa hình của Quận 3 khá thấp và bằng phẳng, không bị chia cắt bởi sông ngòi hay kênh rạch nên nơi này rất phù hợp để xây dựng những dự án có quy mô lớn như khu đô thị, khu công nghiệp…

Mua-ban-bat-dong-san-Quan-3-gia-re

Dân cư và kinh tế xã hội

Dân số vào năm 2019 của Quận 3 là 190.375 người, mật độ dân cư đạt 38.694 người/km2. Dù dân số đông, Quận 3 vẫn là khu vực có sự phát triển đồng đều trong rất nhiều lĩnh vực từ văn hóa, giao thông, giáo dục, y tế… Đặc biệt, Quận 3 là nơi tập trung nhiều biệt thự từ thời Pháp thuộc và không gian xanh hàng đầu của thành phố, Quận 3 trở thành địa điểm du lịch, vui chơi hàng đầu. Đây cũng là tiền đề góp phần nâng cao giá trị bất động sản của khu vực này.

Những dự án đáng để nhà đầu tư quan tâm nhất thị trường mua bán bất động sản Quận 3

Dự án bất động sản hot tại Quận 3

Những ưu điểm về điều kiện tự nhiên đã khiến Quận 3 trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư hiện nay. Vì vậy, không ít những dự án có quy mô lớn đã, đang và sẽ được triển khai tại khu vực này. Nhà đầu tư có thể tham khảo một số dự án bất động sản nổi bật tại Quận 3 ngay sau đây:

Intresco Plaza

Intresco Plaza là dự án tạo được dấu ấn trên thị trường bđs Quận 3 với quy mô khá lớn, bao gồm 25 tầng và 2 tầng hầm. Intresco Plaza còn có sự đa dạng trong sản phẩm cung cấp ra cho thị trường như văn phòng, trung tâm thương mại, cao ốc, căn hộ cao cấp… 

Bds-Quan-3

Dự án Intresco Plaza nằm ở đường Lý Chính Thắng, đây được xem là khu vực sầm uất bậc nhất tại Quận 3. Vì vậy, Intresco Plaza sớm nhận được sự chú ý của nhà đầu tư bởi cơ hội sinh lời lớn. Dự án này cũng là lựa chọn đáng để nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống với dịch vụ và tiện ích đồng bộ, hoàn thiện.

Khu phức hợp C.T Plaza Lê Văn Sỹ

Một dự án nổi bật khác của thị trường mua bán bất động sản Quận 3 chính là khu phức hợp C.T Plaza Lê Văn Sỹ.  Nằm trên con đường Lê Văn Sỹ, C.T Plaza được đánh giá là dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại Quận 3. Nơi đây là khu vực giao thoa của những con đường lớn, là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng mua sắm nên các hoạt động kinh tế, thương mại cũng vô cùng sôi nổi.

Thi-truong-bds-Quan-3

Khu phức hợp C.T Plaza Lê Văn Sỹ trở thành dự án nổi bật của Quận 3 bởi nó không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư, sinh lời hấp dẫn mà còn góp phần tạo ra một “diện mạo” mới cho bất động sản tại khu vực. Dự án này tạo nên một tổ hợp với đa dạng tiện ích nhằm đáp ứng được nhu cầu về vui chơi, giải trí của cư dân như khu mua sắm, khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim...

Kỳ Đồng Tower

Trong thị trường mua bán bất động sản Quận 3 giá rẻ, Kỳ Đồng Tower là dự án nổi bật với mức giá chào bán cho các căn hộ chỉ từ 60 triệu đồng/m2. Với số lượng căn hộ cung cấp ra cho thị trường lớn, lên đến 550 căn, Kỳ Đồng Tower có thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở cực kỳ lớn của cư dân Quận 3 và các vùng lân cận. 

Bat-dong-san-Quan-3-gia-re

 

Dự án Kỳ Đồng Tower với quy mô khá lớn, bao gồm một tòa nhà 24 tầng. Khu vực trung tâm thương mại của dự án chiếm 6 tầng, từ tầng 7 - 24 là các căn hộ với đa dạng diện tích, từ 41 - 100m2. Dự án này được đánh giá là tiềm năng và đáng để mọi người lựa chọn khi có ý định đầu tư bđs Quận 3.

Grand Central Quận 3

Trong hàng loạt dự án bất động sản tại Quận 3, Grand Central là dự án đáp ứng được nhu cầu mua bất động sản ở phân khúc cao cấp hơn với những căn hộ hạng sang cùng hàng loạt tiện ích đi kèm.

Ly-do-nen-mua-ban-bat-dong-san-Quan-3

Grand Central có diện tích 2700m2, bao gồm 1 tòa nhà 39 tầng. Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 51,2m2 - 138,8 m2. Đặc biệt, Grand Central còn sở hữu 32 căn Grand Central Officetel và 8 căn Penthouse được thiết kế theo phong cách bán cổ điển. Đây là những sản phẩm cao cấp, sang trọng, đem lại cho chủ sở hữu một cuộc sống đầy đủ tiện nghi với rất nhiều dịch vụ, tiện ích như trung tâm thương lại, thể dục thể thao, ngân hàng, khu vui chơi, ngân hàng, bệnh viện...

Những công trình góp phần thúc đầy sự phát triển của bất động sản Quận 3

Ngoài những dự án bất động sản hot có thể đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, Quận 3 còn tập trung rất nhiều dự án là khu vui chơi giải trí, các trung và tâm kinh tế và văn hóa lớn không chỉ của riêng khu vực mà còn của toàn thành phố.

Trung tâm Thương mại RomeA

Trung tâm Thương mại RomeA là nơi tập hợp rất nhiều tiện ích, đáp ứng được những nhu cầu sống từ cơ bản đến cao cấp của cư dân như làm đẹp và chăm sóc sức khỏe, khu mua sắm bao gồm nhiều mặt hàng như đồ gia dụng, trang sức, thời trang hay khu vực ẩm thực. Dù chỉ nằm trong một dự án nhưng những gì mà trung tâm Thương mại RomeA có thể đem đến giúp cư dân có được một cuộc sống trọn vẹn và đầy đủ tiện nghi nhất.

Bat-dong-san-Quan-3

Hồ Con Rùa

Khi nhắc đến dự án vui chơi giải trí nổi bật tại Quận 3, không thể không nhắc đến Hồ Con Rùa. Đây là dự án có vị trí đắc địa bởi nó nằm tại giao điểm của ba con đường lớn là Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần và Trần Cao Vân.

Dau-tu-bds-Quan-3

Với không gian thoáng mát, ngập tràn cây xanh, Hồ Con Rùa trở thành địa điểm vui chơi, nghỉ chân và checkin của rất nhiều bạn trẻ không chỉ tại Quận 3 mà còn của TP Hồ Chí Minh. Khu vực tọa lạc của Hồ Con Rùa cũng tập hợp rất nhiều dịch vụ từ nhà hàng đến quán bar, điều này góp phần tạo nên một khu vực sầm uất, là địa điểm vui chơi lý tưởng của cư dân tại Quận 3 nói riêng và thành phố nói chung.

Chính sách phát triển Quận 3 ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản khu vực

Sự phát triển của hoạt động mua bán bất động sản Quận 3 không chỉ xuất phát từ những ưu điểm về vị trí hay điều kiện tự nhiên mà còn từ các chính sách, định hướng từ chính phủ. Một số những chính sách có tác động mạnh mẽ đến thị trường bđs Quận 3 trong thời gian qua như sau:

Dau-tu-bds-Quan-3

  • Mục tiêu và phương hướng, nhiệm vụ phát triển Quận 3 trong nhiệm kỳ 2020 - 2025 chính là phát triển theo hướng đô thị xanh và thông minh. Các công tác chỉnh trang đô thị và đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội được đẩy mạnh.
  • Định hướng của chính phủ liên quan đến sự phát triển của Quận 3 chính là đẩy mạnh sự phát triển đồng đều trong các lĩnh vực như khoa học công nghệ, kinh tế tri thức, kinh tế số… Bên cạnh đó, quận cũng cần tạo điều kiện để hoạt động thương mại phát triển bền vững, tạo thương hiệu riêng nhằm thu hút được đầu tư hiệu quả.

Kinh nghiệm mua bán bất động sản Quận 3

Tham gia vào một thị trường bất động sản đầy tiềm năng như Quận 3, nhà đầu tư cũng cần phải thật tỉnh táo để đưa ra được quyết định chính xác nhất. Dưới đây là một số kinh nghiệm đầu tư bđs Quận 3 mà nhà đầu tư có thể tham khảo:

Dau-tu-bds-Quan-3

  • Biết nắm bắt cơ hội chuẩn xác: Khi lựa chọn đầu tư bất động sản, mọi người cần biết rằng để thành công không phải là điều dễ dàng. Vì vậy một sự tính toán kỹ lưỡng để nắm chắc cơ hội trong tay là điều mà nhà đầu tư cần thực hiện được. Khi thị trường biến động, nhà đầu tư cần chú ý để có thể đưa ra quyết định đầu tư hoặc rao bán phù hợp.
  • Cân nhắc khả năng tài chính: Tùy vào khả năng tài chính của mình mà nhà đầu tư nên lựa chọn một loại hình bất động sản phù hợp. Điều này giúp nhà đầu tư tránh được những áp lực tài chính cũng như thiếu hụt nguồn vốn trong quá trình đầu tư.
  • Lựa chọn vị trí sản phẩm bất động sản: Vị trí của sản phẩm bất động sản là yếu tố vô cùng quan trọng. Nó quyết định đến giá trị của bất động sản và tiềm năng sinh lời trong tương lai cho nhà đầu tư. Sở hữu một sản phẩm bất động sản có vị trí tốt, nhà đầu tư có thể yên tâm vào cơ hội mà nó đem đến. Vì vậy hãy cân nhắc để lựa chọn một sản phẩm bất động sản có vị trí tốt khi tham gia vào thị trường này.
  • Chú ý đến tiện ích và hạ tầng: Ngoài vị trí, tiện ích và hạ tầng chính là yếu tố có ảnh hưởng lớn đến giá trị của sản phẩm bất động sản. Khi đầu tư, cần tìm hiểu các yếu tố về giao thông, hạ tầng hay các yếu tố về dân cư. Nếu đáp ứng được những yếu tố này, đó là sản phẩm bất động sản đáng để đầu tư. 
  • Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín: Dù có là một người kỹ tính thì nhà đầu tư vẫn không thể tránh khỏi những rủi ro trong quá trình mua bất động sản. Vì vậy, việc lựa chọn một công ty uy tín để có được sự hỗ trợ, tư vấn chuẩn xác nhất là điều mà nhà đầu tư nên làm trong giai đoạn thị trường bất động sản đầy biến động như hiện nay. Trong đó, Guland chính là địa chỉ đáng tin cậy mà nhà đầu tư có thể chọn lựa.

Lý do lựa chọn Công ty Guland

Công ty bất động sản Guland có thể giúp nhà đầu tư có được quyết định chính xác nhất khi có nhu cầu tham gia mua bán bất động sản Quận 3 bởi những nguyên nhân sau: 

- Sản phẩm đa dạng và giấy tờ pháp lý đầy đủ: Bất động sản Guland là công ty cung cấp cho nhà đầu tư thông tin của hàng loạt sản phẩm với nhiều loại hình khác nhau từ đất nền, chung cư, căn hộ cao cấp, biệt thự… với giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Đây là điều kiện để nhà đầu tư có thêm lựa chọn và yên tâm với quyết định của mình khi tham gia vào thị trường này.

- Tất cả Bất động sản đều thật và chính chủ: Bất động sản mà Guland gửi thông tin cho nhà đầu tư đều có thật và chính chủ, đảm bảo được sự hoàn thiện và an toàn về mặt pháp lý.

- Nhà đầu tư dễ dàng so sánh các sản phẩm bất động sản với thông tin rõ ràng: Các sản phẩm bất động sản tại Guland với thông tin dễ dàng giúp nhà đầu tư có thể xem xét thông tin và so sánh giá cả với những nơi khác.

- Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình: Các chuyên viên tại Guland cũng là một lý do quan trọng để nhà đầu tư lựa chọn công ty. Các nhân viên tại đây đều được đào tạo chuyên nghiệp để có thể tư vấn nhà đầu tư một cách cẩn thận, chính xác nhất. Với kinh nghiệm và sự nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc mọi nơi, Guland sẽ giúp mọi người có được quyết định chính xác nhất cho việc đầu tư bất động sản Quận 3

Tiềm năng của hoạt động mua bán bất động sản Quận 3 đem lại cho nhà đầu tư là vô cùng lớn. Thế nhưng để đạt được lợi nhuận tốt nhất, việc lựa chọn sản phẩm bất động sản kỹ lưỡng, đặc biệt là nên lựa chọn một công ty bất động sản uy tín như Guland để có được sự tư vấn chuẩn xác nhất trong quyết định đầu tư của mình. Như vậy mọi người chắc chắn sẽ đạt được kết quả đầu tư như mong đợi với thị trường đầy tiềm năng này.

Cách mua bán Bất động sản tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Bất động sản và các tiện ích xung quanh tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 3, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán