Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 6113 bất động sản.
Ngang hiếm 6m - Bán dãy trọ lô góc 2 tầng 108m2 (6m x 18m) - Hẻm xe hơi Chu Văn An
Thông tin chi tiết
+ Diện tích: 6m x 18m.
+ Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu. Gồm 7 phòng trọ đang cho thuê.
+ Lô góc 2 mặt thoáng. Thích hợp giữ tiền, xây CHDV dòng tiền cao.
+ Hẻm xe hơi thông khu dân trí cao.
"Nhận ký gửi và hỗ trợ định giá miễn phí nhà đất Sài Gòn"
Ko tiếp môi giới
Quỹ đất hiếm 3524m2 cho nhà đầu tư phân lô tách thửa - Đất Thạnh Xuân 38, Thới An - Thành phố Hồ Chí Minh
Quỹ đất hiếm 3524m2 cho nhà đầu tư phân lô tách thửa - Đất Thạnh Xuân 38, Thới An - Thành phố Hồ Chí Minh
DT 3524m (36m x 70m) nở hậu, có 2 sổ. Thổ cư 1546m2
Cách kênh Thạnh Xuân 33 khoảng 20m gần đường lớn Hà Huy Giáp chợ siêu thị trường học xung quanh tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì...
Thích hợp phân lô tách thửa.
Giá 90 tỷ (25tr/m2) TL
LH 0908573669 - 0921423379
H2696* ĐẤT XƯỞNG 155M2 VUÔNG A4 SÁT PM QUANG TRUNG 6.x TỶ
H2696* ĐẤT XƯỞNG 155M2 VUÔNG A4 SÁT PM QUANG TRUNG 6.x TỶ
🏡 Bán nhà xưởng 1/ Đông Hưng Thuận 18, Q12.
📐 DT 155m2 (10x20m) vuông A4, thổ cư 100%.
🚗 Đường 8m xe hơi né nhau, sát Phần mềm Quang Trung.
✨ Thích hợp xây Villa, làm xưởng hoặc tách thửa.
👉 Liên hệ ngay để xem thực tế!
BÁN NHÀ 1/ LÊ VĂN KHƯƠNG, QUẬN 12, HẺM XE HƠI 5M, 2 TẦNG NGANG 4x13M, NHỈNH 4 TỶ
🏡 CHỦ GỬI - NHÀ 2 TẦNG ĐÚC BTCT ~52m2 - HẺM XE HƠI 5M - 1 TRỤC 1 SẸC NGẮN🚗🚚🚒 - LÊ_VĂN_KHƯƠNG - P.TTH (HT35, Q.12 cũ)- SHR - NỘI THẤT CƠ BẢN - GIÁ 4.x TỶ TL🥇NGAY NHÀ MÁY BIA TIGER - KEN
🎯 Vị trí: 1/ Lê Văn Khương - HT35 Q.12 cũ HCM
- Diện tích: 4❌13m, CN 49m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 bancol, phòng khách, bếp, sân phơi sau, 2 PN, tặng nội thất cơ bản,...
- SHR, hoàn công đủ, sang tên nhanh
- Vị trí đẹp, Hẻm xe hơi đối diện Nhà máy Bia Tiger, Cầu vượt Tân Thới Hiệp, Metro, về Gò Vấp chỉ 3 phút di chuyển, tiện ích không thiếu thứ gì.
💰Giá thân thương 4.9 tỷ TL
📞☎️ Call/ Zalo: 0967 286 620Gọi ngay e Lộc xem nhà thực tế - Nhận ký/ gửi nhà đất - Pháp lý rõ ràng ❗️
🔥 NHÁNH LÂM THỊ HỐ - KỀ BÊN HIỆP THÀNH CITY - ĐƯỜNG NHỰA 7M🔥
Thông tin chi tiết
🔥 NHÁNH LÂM THỊ HỐ - KỀ BÊN HIỆP THÀNH CITY - ĐƯỜNG NHỰA 7M🔥
+ Trực thuộc: Trung Mỹ Tây (Chỉ 1 trục ngắn ra lộ lớn) dương thị mười, trần thị năm.
+ Quy mô: 4 x 20m (Trệt + Lửng + Lầu)
Phù hợp vừa ở vừa mở Văn phòng / Cửa hàng
+ Chuẩn quy hoạch, hoàn thiện đầy đủ
💰 Đầu tư: 6,3 (Gặp trực tiếp chủ bớt lộc)
🏠 TỌA ĐỘ VÀNG SÁT VÁCH CHỢ TCH 03/07 - GẦN NGÃ TƯ NƯỚC ĐÁ - HẺM XE TẢI .
Thông tin chi tiết
🏠 TỌA ĐỘ VÀNG SÁT VÁCH CHỢ TCH 03/07 - GẦN NGÃ TƯ NƯỚC ĐÁ - HẺM XE TẢI .
📍Vị trí đẹp: Nhánh nguyễn thị búp, Trung Mỹ Tây, đường rộng thông thoáng ra Nguyễn ảnh thủ , lâm thị hố.
Diện tích đẹp: 84m² - 3 tầng rộng rãi
🎄Tiện ích vây quanh: Trường học, chợ, siêu thị không thiếu thứ gì
+ Giấy tờ chuẩn chỉnh, sang tên ngay trong ngày
💥 Nhanh tay chỉ: 6.35 (Có thương lượng)
📞 LH xem trực tiếp :
QUẬN 12, NHÀ MẶT TIỀN QUÁN TRE, TRUNG MỸ TÂY DT 140M2
#25001NN Mô tả
Bán đất mặt tiền Quán Tre – Trung Mỹ Tây, Quận 12
Diện tích: 5,6 x 28m, sổ công nhận 140m2
Vị trí đẹp: đối diện Trường mầm non Sóc Bông
Đường thông Song Hành, gần Bến xe An Sương
Khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh mọi ngành nghề
✓ Pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 8,2 tỷ (thương lượng)
✓ Thông tin và hình ảnh hoàn toàn chân thực, anh(chị) xét thấy phù hợp có thể liên lạc, để tránh mất thời gian, xin cảm ơn.
☎️ Thông tin liên hệ Mr.Tâm xem nhà
QUẬN 12, NHÀ C4 MẶT TIỀN THẠNH LỘC 49 DT 7.5x20m 150m²
#25001NN Mô tả
Bán Đất Mặt Tiền TL49 cách Hà Huy Giáp 30M
📐 Khuôn viên 7,5x20m 150m2 thổ cư được 135m2
Phù hợp xây văn phòng công ty, khách sạn, biệt thự, kho xưởng
Đường 10m 2 ô tô né nhau thoải mái
✓ Pháp lý sổ hồng riêng
💰 Giá 7,8 tỷ (thương lượng)
✓ Thông tin và hình ảnh hoàn toàn chân thực, anh(chị) xét thấy phù hợp có thể liên lạc, để tránh mất thời gian, xin cảm ơn.
☎️ Thông tin liên hệ Mr.Tâm xem nhà
🔥 Giảm sốc 800 triệu! Nhà 3 tầng TX25, Thới An 🏡 4x14m, ô tô vào nhà 🚗 Chỉ 4,9 tỷ TL
Thông tin chi tiết
🔥 Chủ giảm tổng 800 triệu, giá chỉ còn 4,9 tỷ thương lượng.
🏡 Nhà 3 tầng BTCT – TX25, Thới An, Quận 12 (TP.HCM)
* Diện tích: 4 x 14m, công nhận 56m²
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3PN (có thể làm 4PN), 4WC
* Phòng khách, bếp rộng, sân để xe, sân thượng
* Nhà đẹp, dọn vào ở ngay
* Hẻm nhựa 5m, ô tô vào nhà, cách hẻm xe tải khoảng 40m
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển Gò Vấp và các tuyến đường lớn.
💰 Giá mới: 4,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ Hướng để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ. Giá đang giảm rất sâu, phù hợp khách tìm nhà đẹp dưới 5 tỷ tại Quận 12.
Bán nhà mặt tiền Hà Huy Giáp Quận 12
50 tỷ
472m²
105.26 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2392378
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà mặt tiền trục đường Hà Huy giáp ,phường An Phú Đông mới ( phường Thạnh Lộc Q12 củ)
- Tổng diện tích đất 475m
- DT sổ làm 2003 là 375m cho đăng ký thêm 50m thổ nữa .
Giá mong muốn : 50tỷ . Chímh chủ đứng bán và Còn thương lượng chứ o người thiện chí .
- Thích hợp Làm Kinh doanh , xây căn hộ cho thuê , làm nhà xưởng .
Địa điểm xung quoanh : gần trường cấp 1,2,3 và mầm non
Siêu thị Bách hoá xanh và chợ cách nhà 400m
- Tổng diện tích đất 475m
- DT sổ làm 2003 là 375m cho đăng ký thêm 50m thổ nữa .
Giá mong muốn : 50tỷ . Chímh chủ đứng bán và Còn thương lượng chứ o người thiện chí .
- Thích hợp Làm Kinh doanh , xây căn hộ cho thuê , làm nhà xưởng .
Địa điểm xung quoanh : gần trường cấp 1,2,3 và mầm non
Siêu thị Bách hoá xanh và chợ cách nhà 400m
Siêu Phẩm căn hộ Dịch vụ Tân Chánh Hiệp 07. 220m2. 5 Tầng, 8,4 X26M. Dòng Tiền 120 Tr/ thg
⚜️PH2752.
📣📣📣SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN TÂN CHÁNH HIỆP 07. Q12.📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA. DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/ THÁNG
🚐 Đường rộng 12m, vỉa hè 2m. 50m ra mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ.
🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích đất: 8,4m × 26m (≈220m²) Chia làm 2 căn. 2 sổ. Diện tích sàn xây dựng: khoảng 1000m²
💫Kết cấu: Trệt – Lửng – 3 Lầu – Tum – Sân thượng
30 phòng, thiết kế khai thác Căn hộ dịch vụ + Homestay.Trang bị thang máy
Hệ thống PCCC hiện hữu
💰 DÒNG TIỀN HẤP DẪN
📄 Đang có hợp đồng thuê khoán 5 năm.
💵 Doanh thu thuê khoán: 120 Triệu đồng/tháng
✅ Có biên bản kiểm tra về PCCC theo quy định.
👉25 tỷ đồng (còn thương lượng) khách có thể mua 1 căn. Giá 12,5 tỷ TL.
🔥 Tài sản thật – Pháp lý đầy đủ – Hợp đồng thuê khoán sẵn có – Dòng tiền ổn định –
📕 Pháp Lý Chuẩn Sổ A4
☎️Zalo Hùng Nhà Phố
0️⃣7️⃣0️⃣3️⃣4️⃣8️⃣1️⃣1️⃣1️⃣8️⃣
Bán đất mặt tiền sông sài gòn tại thạnh lộc, view cực xịn tuyến đường vip tp. hồ chí minh
Đất nền cực chất ở Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh đang chờ chủ mới. Diện tích 78m², mặt tiền rộng 20m, đường vào cũng thoáng đãng 20m, cực kỳ thuận tiện cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, giúp yên tâm khi đầu tư.
+ Hướng cửa chính Đông Bắc, mang lại phong thủy tốt cho ngôi nhà.
+ Đặc biệt, mặt tiền thích hợp cho các dự án kinh doanh, mở cửa hàng hay văn phòng.
+ Khu vực đang phát triển mạnh, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Địa điểm xung quanh:
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, công viên Thạnh Lộc, trường học các cấp, rất thuận tiện cho cuộc sống.
Liên hệ: Call.
zalo.
Xem thêm
Bán lô đất đẹp 4.3m nở hậu 7.3m x 15m hẻm 12m vỉa hè cây xanh 2 bên đường lê thị riêng p.thới an
Bán đất khu dân cư vị trí đẹp, tiềm năng cao đường Lê Thị Riêng - Q12.
- Diện tích: Ngang 4.3m nở hậu 7.3m dài 15m.
- Công nhận trên sổ: 69m².
- Giá bán: 4.29 tỷ (còn thương lượng).
- Đường trước nhà rộng 12m, vỉa hè 3m + cây xanh.
- Xe tải ra vào tận nơi, thuận tiện kinh doanh hoặc ở.
- Khu dân cư hiện hữu, gần công viên, cây xăng.
- Môi trường sống thoáng mát, an ninh tốt.
- Sổ hồng riêng - Hướng Tây Bắc.
- Hỗ trợ vay ngân hàng thủ tục nhanh gọn.
LH: Mr Sơn.
Đoàn Gia BĐS.
Chuyên ký gửi BĐS chính chủ, sổ hồng riêng.
Tìm nhà đất theo yêu cầu.
Giá cả thương lượng chính chủ, hình ảnh thật 100%.
Tư vấn hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng 80% giá trị.
Xem thêm
Bán Biệt Thự View Sông Sài Gòn – 4PN – Khu Dân Cư Đáng Sống Nhất Quận 12
🏡 Bán biệt thự cao cấp sát sông – khu Villa biệt lập An Phú Đông, Quận 12
🌳 328m² đất, 295m² sàn, 1 trệt 2 lầu – thiết kế thông thoáng, sang trọng
🚗 Gara, hồ bơi, sân vườn riêng – tiện ích sống cao cấp
🛡️ Khu vực an ninh nghiêm ngặt, bảo vệ 24/7, đầy đủ tiện ích an sinh
💵 Giá tốt 45 tỷ – Sổ hồng riêng – Không làm việc với môi giới
Bán nhà HXH Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q12: 4,2 x 13, giá 6,6 tỷ
Bán nhà HXH Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12.
Diện tích: 4,2 x 13m
Kết cấu: Trệt + 2 lầu đúc.
Nhà mới đẹp, gần chợ, trường học, thích hợp để ở hoặc cho thuê theo ý.
Sổ hồng chính chủ.
Giá bán: 6,6 tỷ.
Lh 0902395565 Thành.
O2694* NHÀ 2 TẦNG 4PN SÁT CÔNG VIÊN CÂY SỘP 4.x TỶ
O2694* NHÀ 2 TẦNG 4PN SÁT CÔNG VIÊN CÂY SỘP 4.x TỶ
🏡 Bán nhà 1/ Đông Hưng Thuận 6, Q12, sát Công viên Cây Sộp.
📐 DT 65m2 (4.5x15m) vuông vức, 1 trệt 1 lầu, 4PN 2WC.
✨ Nhà còn mới ở ngay, hẻm xe hơi thông thoáng.
👉 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
Bán nhà hạ chào 2 tỷ, 2 mặt HXH Bùi Đình Tuý, P. Bình Thạnh, TPHCM, 110m2, 4 tầng. gía rẻ
BIỆT THỰ MINI 4 TẦNG BTCT - 2 MẶT HẺM XE HƠI, CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN NHÀ - 110m2 (5.5x20) - SỔ VUÔNG A4 - KHÔNG QUY HOẠCH - KHÔNG LỘ GIỚI - HOÀN CÔNG ĐỦ
Bán nhà hạ chào 2 tỷ, 2 mặt HXH Bùi Đình Tuý, P. Bình Thạnh, TPHCM, 110m2, 4 tầng. gía rẻ
+ Diện tích: 5.5m x 20m, công nhận 110m2, số A4
+ Vị trí đẹp: 2 mặt hẻm xe hơi, cách mặt tiền đường 1 căn nhà. Kết nối nhamh Phan Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh, Phan Đăng Lưu
+ Kết cấu 4 Tầng BTCT, 4PN, 4WC, nhà kiên cố, sạch đẹp, dọn vào ở ngay. Sân trước sau rộng rãi
+ Thuận lợi cho khách mua ở, mở văn phòng công ty, cải tạo xây CHDV, buôn bán kinh doanh đa ngành nghề.
+ Sổ hồng riêng, vuông A4, không quy hoạch, sang tên công chứng ngay.
+ Giá: 15,5 tỷ, thương lượng
► Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi Nhà Thật Giá Rẻ, đi xem nhà miễn phí 24/7, và làm việc chính chủ về giá, để khong bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà giá rẻ này
Phone, Zalo: 0913979573 - 0939927498.
Chuyên nghiệp - Uy tín – Tận tình.
Bán nhà HXH kinh doanh,đường Trần Thị Năm, P.Trung Mỹ Tây, TPHCM, 55m, 5 tầng
Bán nhà HXH kinh doanh, lô góc không bị lộ giới hông nhà, đường Trần Thị Năm, P.Trung Mỹ Tây, TPHCM, 55m, 5 tầng
+ Diện tích: 3,9m/nở hậu đều 4m x 14m, công nhận 55m2.
+ Nhà xây mới 100%, chưa ai ở, còn thơm mùi sơn.
+ Kết cấu: Trệt, Lửng, 3 lầu, gồm sân để xe, chỗ đậu xe hơi, xe máy, bếp, phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, 6WC, phòng thờ, phòng xông hơi, bồn tắm mát xa trên sân thượng, đã chừa ô lắp thang máy, khách mua có nhu cầu lắp rất dễ.
+ Nhà lô góc 2 mặt tiền hẻm, không bị lộ giới hông nhà.
+ Vị trí: Đường Trần Thị Năm, Trung Mỹ Tây, Q12, hẻm trước nhà và hông nhà 4,5m, xe ngủ trong nhà, thông tứ phía, cách mặt tiền 100m, kết nối nhanh Dương Thị Mười, Huỳnh Đình Hai, Nguyễn Ảnh Thủ. Xung quanh toàn nhà cao tầng
+ Tiện ích phòng phú: Trường Học các cấp vây xung quanh, Đại học Giao thông, gần UBND phường, chợ, siêu thị, bệnh viện quận 12 sát bên nhà
+ Chủ đã vào nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách valy vào ở.
+ Phù hợp khách mua ở, mở VPCT, kinh doanh buôn bán
+ Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, công chứng ngay khi khách thích
+ Giá: 7,45 tỷ, thương lượng.
+ Đừng nhìn vào giá, mà hãy coi thực tế, để co cảm nhận tốt nhất, cho mình. Chủ xây hết 2,5 tỷ.
Nếu anh chị quan tâm, và thấy phù hợp với nhu cầu của mình hãy gọi ngay: Nhà Thật Giá Rẻ, đi xem nhà và làm việc chính chủ về giá, để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp, vị trí đỉnh này
Nói không với tin ảo, giá ảo
Phone, Zalo: 0913979573 -
0939927498
Chuyên nghiệp - Uy tín - Tận tình
![[O2349] Khủng Khiếp 240M2 Đất Thổ Cư Vườn Lài - Xây Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng!](https://datacdn.guland.vn/data/6775266/20260523_021535_6775266_0.jpg)
[O2349] Khủng Khiếp 240M2 Đất Thổ Cư Vườn Lài - Xây Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng!
[O2349] Khủng Khiếp 240M2 Đất Thổ Cư Vườn Lài - Xây Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng!
🏡 Ngang 12m bề thế, dài 20m vuông vức, kết cấu 2 tầng có sân vườn rộng.
📍 Sát chợ Vườn Lài, dự án Senturia, chỉ 3 căn ra mặt tiền.
💰 Giá sập hầm 6.x tỷ. Click chat ngay để xem sổ hồng riêng!
Bán nhà đẹp, hẻm xe hơi thông TÂN THỚI HIỆP 21- NGUYỄN THỊ ĐẶNG Q12- 4.5X10M-2 tầng-3ty790
NHÀ ĐẸP MỚI KENG VÀO Ở NGAY - 4.5x10m - 2 tầng - sổ hồng riêng.
🚘HẺM XE HƠI THÔNG - VỊ TRÍ ĐẸP - đường TÂN_THỚI_HIỆP 21 - QUẬN_12
nhà trệt , lầu, 2 phòng ngủ,
📍cách mặt tiền Nguyễn_Thị_Đặng 50m, Trương_Thị_Hoa 200m, về Gò_Vấp 3 phút.
giá Chỉ 3ty790
![[D2523] Nhà 3 Tầng 3 Phút Qua Gò Vấp, Sát Nhà Máy Bia, Giá 5.x Tỷ](https://datacdn.guland.vn/data/6806498/20260622_064518_6806498_0.jpg)
[D2523] Nhà 3 Tầng 3 Phút Qua Gò Vấp, Sát Nhà Máy Bia, Giá 5.x Tỷ
[D2523] Nhà 3 Tầng 3 Phút Qua Gò Vấp, Sát Nhà Máy Bia, Giá 5.x Tỷ
📍 Vị trí đắc địa sát Mega Hiệp Phú, đi Gò Vấp chỉ 3 phút.
✨ Nhà còn rất mới, đúc 3 tầng kiên cố, dọn vào ở ngay.
🛡️ Khu vực dân trí cao, cực kỳ an ninh và yên tĩnh.
📩 Nhắn tin ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà.
Xưởng 972.3m2 thạnh xuân 52, đất trồng cây chưa thổ cư. giá 8,5tỷ
Cần bán nhà xưởng đường TX52, nay thuộc P. Thới An HCM.
DT 16,5*56m, SHR CN 972.3m². Hiện trạng có xưởng + nhà c4 kiên cố mới xây. Hẻm 6m xe tải ra vào.
Hiện trạng đất trồng cây chưa có thổ cư.
Giá bán 8,5tỷ.
Xưởng 2 mặt tiền 13.5x25m 350m2 mặt tiền bờ kênh tl29 tl31
Xưởng 2 mặt tiền bờ kênh to vật vã 13.5x25m
350m²
Giá: 9 tỷ còn tl mạnh
Tiện xây biệt thự, CHDV, xây lại cho thuê.
Đường xe tải, mặt tiền kênh thoáng
Hiện tại đang cho thuê 12tr
Bán cc đẹp tại ctl tower, 3,5 tỷ, 61m²/2pn sổ hồng sẵn
Căn hộ chung cư tại CTL Tower, đường Dương Thị Giang, phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận 12, Hồ Chí Minh) với diện tích 61m², thiết kế hiện đại gồm 2PN + PK+ bếp. Giá bán: 3,5 tỷ VND. Nội thất đầy đủ với các trang thiết bị. Đặc biệt, căn hộ này mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của gia đình.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí,
- Công viên Thận Kiều, Công viên Tham Lương
- Trường học mầm non, cấp 1,2,3 đầy đủ trong khu dân cư
Giới thiệu thêm về dự án:
CTL Tower là dự án nổi bật với 2 block mới bàn giao cao 18 tầng, tổng cộng 368 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 60-80m², thiết kế nội thất hiện đại kết hợp phong cách cổ điển Á-Âu. Dự án có nhiều tiện ích như hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em và bảo vệ 24/24, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và an toàn.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: - Huỳnh Thị Thúy.
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch bài bản. Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng sinh lời cao và chất lượng sống tốt.
2. Tổng Quan Về Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
2.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú và Hóc Môn. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như:
- Quốc lộ 1A
- Xa lộ Hà Nội
- Đường Trường Chinh
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang được xây dựng
2.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích
Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec
- Trường học: Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, các trường quốc tế chất lượng cao
- Công viên: Công viên Nguyễn Văn Trỗi, Công viên Phú Lâm
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 sẽ trở thành khu vực đô thị hiện đại với:
- Mở rộng hệ thống đường giao thông
- Phát triển khu dân cư cao cấp
- Xây dựng khu công nghiệp, thương mại dịch vụ
3.2. Các Dự Án Nổi Bật
Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận 12:
- Sunny Garden City
- Phú Gia Residence
- The Sun City
- Vinhomes Grand Park (khu vực lân cận)
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Đất Nền
Đất nền Quận 12 có giá dao động từ 30 - 80 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch. Các khu vực có tiềm năng tăng giá:
- Khu vực gần Metro số 2
- Khu vực giáp ranh Gò Vấp, Tân Phú
4.2. Căn Hộ Chung Cư
Giá căn hộ tại Quận 12 khá cạnh tranh, trung bình từ 25 - 40 triệu/m², phù hợp với người có thu nhập trung bình.
4.3. Nhà Phố, Biệt Thự
Nhà phố và biệt thự tại Quận 12 có giá từ 3 - 10 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
5. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
5.1. Giá Cả Hợp Lý
So với các quận trung tâm, bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá tốt hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
5.2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển, giá bất động sản tại Quận 12 được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.
5.3. Chất Lượng Sống Tốt
Với hệ thống tiện ích đồng bộ, Quận 12 là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.
6. Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
6.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ rõ ràng
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa
6.2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
Ưu tiên các khu vực gần trục đường chính, trung tâm thương mại và trường học.
6.3. Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín
Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc một nơi an cư lý tưởng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại Quận 12!
Tra cứu Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-12-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 12 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại TP. Hồ Chí Minh, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và quy hoạch đô thị bài bản. Với giá đất hợp lý và nhiều dự án bất động sản mới, đây là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 12 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22 hay đường Tân Thới Nhất có giá cao hơn.
Quận 12 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- EcoGreen Saigon (khu đô thị sinh thái)
- Sunny Garden City (khu dân cư cao cấp)
- Phú An City (khu căn hộ và shophouse)
Giao thông tại Quận 12 có thuận tiện không?
Quận 12 kết nối thuận lợi với các quận trung tâm nhờ Quốc lộ 22, đường Tân Thới Nhất, và tuyến Metro số 3 (đang triển khai). Hệ thống đường nội bộ cũng được mở rộng, giúp di chuyển dễ dàng.
Quy hoạch bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh ra sao?
Theo quy hoạch, Quận 12 tập trung phát triển khu dân cư, thương mại và công nghiệp nhẹ. Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận được ưu tiên nâng cấp hạ tầng.
Có nên mua đất nền tại Quận 12 không?
Đất nền Quận 12 phù hợp với nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá. Nên chọn khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn pháp lý.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 12 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và quy hoạch trước khi giao dịch.
Tiềm năng cho thuê bất động sản Quận 12 như thế nào?
Nhu cầu cho thuê nhà, căn hộ tại Quận 12 khá cao do dân cư đông đúc và giá hợp lý. Khu vực gần trường học, bệnh viện có tỷ suất cho thuê ổn định.
Những rủi ro khi đầu tư bất động sản Quận 12 là gì?
Rủi ro chính bao gồm:
- Dự án treo hoặc chậm triển khai
- Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực
- Biến động giá do thị trường
Làm sao để tìm bất động sản Quận 12 uy tín?
Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia.
Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
