Bán Đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG TX38 QUẬN 12 - 58M² - GIÁ NHỈNH 3 TỶ
​📍Địa chỉ: Đường TX38, P. Thới An, Quận 12.
​▪️Diện tích: 4m x 15m sổ vuông vức.
▪️Giá chào: 3,25 TỶ TL [ 29483]
​▪️Kết cấu: Đất trống xây dựng cao tầng.
​▪️Tiện ích: Hẻm nhựa 5m xe hơi quay đầu, liền kề KDC Vạn Xuân, khu nhà cao tầng an ninh, dân trí.
​☎️ Liên hệ: #Hạnh83bds Kết nối đúng người - tìm đúng nhà - hỗ trợ khách hàng bằng sự tận tâm😊.

ĐẤT SÁT MẶT TIÈN QL1A, TX, Q.12 - 61M2 - GẦN NGÃ TƯ GA- NGANG 4.5 - GIÁ 3,5 TỶ
Diện tích: 4.5m X 14m (61 m^2). Đất vuông vức, không lỗi phong thủy.
Vị trí: Ngay sát Quốc Lộ 1A, khu Nam Long. Đường trước nhà xe tải tránh nhau, giao thông thuận tiện về Gò Vấp.
Tiện ích: Gần bờ kênh Sông Vàm Thuật, không khí thoáng mát, thích hợp xây nhà phố hiện đại để ở hoặc làm văn phòng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị. Sẵn sàng công chứng ngay!
💰 Giá: 3,5 Tỷ.
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727

ĐẤT 110M², NGANG 8 x 14, HẺM XE HƠI, THẠNH XUÂN, Q,12, CHỈ 4,4 TỶ,
Diện tích: 110m².

📏 Mặt tiền rộng 8m: Cực kỳ hiếm có, lý tưởng để xây biệt thự mini, nhà phố hiện đại, hoặc chia làm 2 căn.

🚛 Giao thông thuận tiện: Xe tải vào tận đất. Hẻm thông thoáng.

📍 Vị trí đắc địa:

Chỉ vài bước chân (50m) ra mặt tiền Quốc Lộ 1A.

Cách mặt tiền Thạnh Xuân 13 chỉ 2 căn nhà.

Kết nối cực nhanh về Gò Vấp, Và các quận trung tâm

🏡 Tiện Ích Xung Quanh: Dân cư đông đúc hiện hữu, gần chợ, trường học các cấp, siêu thị. Khu vực an ninh, yên tĩnh, xây dựng tự do.

📜 Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.

💰 Giá bán: 4.4 Tỷ (Có thương lượng tốt cho khách thiện chí chốt nhanh).

📞 Liên hệ : 0961525727

📍 Vị trí đắc địa: Hẻm xe tải rộng rãi, cách mặt tiền đường Thạnh Xuân 52 chỉ 150m.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thân thiện.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp... cực kỳ thuận tiện cho cuộc sống gia đình.
📐 Thông số vàng:
Diện tích: 4.5m x 11.5m (50m2).
Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, vuông vức, hạ tầng hoàn thiện, nhận nền xây dựng được ngay.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng , giao dịch nhanh chóng, minh bạch.
💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 2,8 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
🚗 Ưu điểm: Xe hơi đỗ cửa, vị trí tiềm năng tăng giá cao, thích hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

Đất mặt tiền kênh, ngang 5 nở hậu 5,5m Tài - Lộc, chỉ : 4.9 ty
Cơ hội sở hữu lô đất vị trí cực đẹp, phong thủy tốt ngay mặt tiền kênh thoáng mát tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu vực đồng bộ nhà cao tầng, dân trí cao, không khí trong lành.
📍 Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: P. Thạnh Xuân, Quận 12.
Diện tích; 4,8m - nở hậu 5,5m, dài 17m (tổng 86m2)
Phong thủy: Đất NỞ HẬU cực đẹp, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ.
Hướng: View trực diện mặt kênh, không bị chắn tầm nhìn, đón gió mát quanh năm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay.
✨ Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường nhựa thông thoáng, ngay khu nhà cao tầng đồng bộ, hiện đại và an ninh.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, giao thông thuận tiện.
💰 Giá bán: 4,9 Tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727

Bán đất 582m2, full thổ - Thạnh Xuân 31, Q.12 - Đường xe hơi - Giá 19,5 tỷ
Vị trí: Đường Thạnh Xuân 31, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.
Diện tích: 582 m² Ngang 13m x Dài 50m, vuông vức).
Đường trước đất: Mặt tiền đường 2 làn xe hơi tránh nhau, giao thông thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
Vị trí khu dân cư đông đúc, gần trường học, siêu thị, công viên.
Thích hợp đầu tư phân lô, xây căn hộ dịch vụ cho thuê, làm kho xưởng,...
Giá bán: 19,5 Tỷ (thương lượng).
☎️ Liên hệ ngay: 0961 525 727

Bán đất biệt thự 326m2 - 2 mặt tiền, view sông - Thạnh Xuân, Quận 12 - Giá 22,8 tỷ
Vị trí: Thạnh Xuân, Quận 12 - 2 mặt tiền (mặt tiền đường nhựa và view sông, có đường bờ kè sạch đẹp). Nằm khu Bến Xưa, giáp ranh Gò Vấp,
Diện tích: 326 m^2 (Ngang 16.5 m x Dài 20 m), đất vuông vức.
Cơ sở hạ tầng xung quanh đã đồng bộ, đường nhựa ô tô tránh nhau thoải mái.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh.
Giá bán: 22.8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

Bán đất 78m2 - Thạnh Xuân, Q.12 - Đường ô tô thông - Giá 4,7 tỷ
📍 Vị trí: Đường Quốc Lộ 1A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đường thông thoáng, mặt tiền đường ô tô tránh nhau. Cách mặt tiền Quốc Lộ 1A 30m.
Tiện ích: Trước nhà là khu công viên và dự án phân lô sắp xây dựng dãy nhà phố thương mại. Trong bán kính 200m ngập tràn tiện ích: trường học, chợ, siêu thị...
📐 Thông số
Diện tích: 78 m^2 (4,5 x 16m). Khuôn đất nở hậu tài lộc.
Mảnh đất trống xây dựng được 5 tầng (Trệt, 3 Lầu, Sân thượng), không gian lý tưởng cho đại gia đình đông thành viên.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngay.
🔥 GIÁ: 4,7 TỶ
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

Lô đất góc 64m2 - Thạnh Xuân, Q.12 - Đường ô tô thông chỉ 30m ra QL1A - Chỉ 3,6 tỷ
📍 Vị trí: Đường Quốc Lộ 1A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Lô góc thông thoáng, mặt tiền đường ô tô tránh nhau. Chỉ cách mặt tiền Quốc Lộ 1A 30m.
Tiện ích: Trước nhà là khu công viên và dự án phân lô sắp xây dựng dãy nhà phố thương mại. Trong bán kính 200m ngập tràn tiện ích: trường học, chợ, siêu thị...
📐 Thông số
Diện tích tổng: 64 m^2.
Mảnh đất trống xây dựng được 5 tầng (Trệt, 3 Lầu, Sân thượng), không gian lý tưởng cho đại gia đình đông thành viên.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngay.
🔥 GIÁ: CHỈ 3.6 TỶ
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

Chỉ 2,95 tỷ - Đất Thạnh Xuân 52, Q.12 - Sổ Hồng Riêng - đường ô tô 7 chỗ
📍 Vị trí: đường Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân, quận 12. Đường ô tô rộng rãi,
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thân thiện.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Thông số:
Diện tích: 4m x 15,5m (61m2).
Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, vuông vức, hạ tầng hoàn thiện, nhận nền xây dựng được ngay.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.
💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 2,95 Tỷ
🚗 Ưu điểm: Xe hơi đỗ cửa, vị trí tiềm năng tăng giá cao, thích hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

Bán đất TX51, sát chợ Đường, Quận 12 - Full thổ cư - Giá chỉ 2,88 tỷ
Vị trí: Đường TX51, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Gần Chợ Đường, chỉ mất vài phút di chuyển ra Cầu Phú Long.
Diện tích: 70 m^2 (4m x 17m).
Đường trước đất rộng 5m, ô tô đậu cửa.
Thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp, Bình Dương, Quốc lộ 1A.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 2.88 Tỷ
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp: 0961 525 727

Đất 105m2 - Thạnh Xuân, Q.12 - Mặt tiền bờ kè, đường xe tải tránh, chỉ 3,6 tỷ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường bờ kè, xe tải tránh nhau thoải mái, thuộc Thạnh Xuân, Quận 12. Bên kia sông là Khu dân cư Phú An (UBND Quận 12 cũ). Gần ngay chung cư PiCity Thạnh Xuân, gần QL1A.
📐 Thông tin:
Diện tích: 105 m² (ngang 6m x dài 17m vuông vắn).
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, ký sang tên ngay.
View sông mát mẻ quanh năm, không khí trong lành, lý tưởng để an cư hoặc kinh doanh.
💎 Tiện ích:
Cách khu vui chơi, công viên chỉ vài bước chân. Chỉ 1 phút ra chợ, 5 phút đến UBND Quận 12.
Trường học các cấp (mầm non, cấp 1, 2, 3) bao quanh trong bán kính 1km.
Khu vực dân cư đông đúc, thích hợp xây dựng tự do, kinh doanh nhà trọ hoặc làm văn phòng, nhà xưởng công ty.
💰 Giá: 3.6 Tỷ
📞 Liên hệ xem đất và sổ: 0961 525 727

Chính Chủ Gửi Bán Gấp Quỹ Đất 4.000M Quận 12

Đường TX25, P. Thanh Xuân, Quận 12 đường nhựa 12m, vị trí thuận tiện khai thác.

Diện tích: 71m x 55m - Công nhận: 4.000m2. Trong đó có 2.377m2 thổ cư, phần còn lại đất trồng cây

Hiện trạng: đất trống

Phù hợp: phân lô, phát triển dự án hoặc khai thác kinh doanh

Giá: 188 tỷ thương lượng

Liên hệ: 0931613913
**********************************
Ngoài căn trên, chúng tôi sẽ hỗ trợ tìm các căn khác phù hợp,
Giá tốt tại khu vực quận, nhiều căn chờ chủ mới.
Vui lòng liên hệ CTY BĐS GIA HƯNG PHONG
Địa chỉ 443 Lê Đại Hành P.11 Quận 11
Số di động 0931613913 - 0931451999
CHÚNG TÔI CHUYÊN
Nhận ký gởi mua bán nhà đất
Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu
Nhận hoàn tất các thủ tục pháp lý nhà đất.
Liên tục tuyển dụng nhân viên kinh doanh.

* Bán gấp lô đât nằm góc 2 mặt tiền đường tx_25, phường thạnh xuân quận 12, hcm.
* Diện tích 4000m trong đó đã chuyển thổ cư 2,337m, còn lại dất trồng cây..
* Vị trí 2 mặt tiền có sẵn đường nhựa rộng mỗi bên 12m, khu dân cư sầm uất. đất bằng phẳng vuông vức..
* Hướng đông bắc..rất thích xây nhà xường phân lô tách thửa..giấy tờ sổ đỏ thổ cư..mua bán công chứng liến..
* Gía bán 185 tỷ có thương lượng..quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân

🚘 HẺM 5M Ô TÔ TRÁNH – ĐẤT GẦN 90M² – KẾT NỐI TÔ NGỌC VÂN, HÀ HUY GIÁP – GIÁ 3.6 TỶ

📐 Diện tích: 88m²
🚗 Đường rộng khoảng 5m
🔄 Hẻm thông, thuận tiện di chuyển
🌿 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh

📍 Từ khu vực thuận tiện kết nối Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp – Lê Quang Hòa – Bến xe Ngã Tư Ga – QL1A.

🚘 Hướng Gò Vấp có thể kết nối Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Lê Đức Thọ; thuận tiện tiếp cận Vincom Quang Trung, Lotte Mart Gò Vấp và KDC CityLand.

💰 88m² – giá chào 3.6 tỷ, tương đương khoảng 40 triệu/m².

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🚘 ĐẤT 80M² – HẺM 6M Ô TÔ ĐỖ CỬA – KẾT NỐI TÔ NGỌC VÂN, HÀ HUY GIÁP – 4.65 TỶ

📐 Khuôn đất 4 x 20m
📐 Diện tích 80m²
🚗 Đường rộng khoảng 6m, thuận tiện xe ô tô
🏡 Vị trí thuận tiện xây nhà an cư

📍 Từ khu vực dễ dàng kết nối hai trục Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp, Bến xe Ngã Tư Ga – QL1A – Đỗ Mười.

🚘 Hướng Gò Vấp kết nối Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Lượng – Lê Đức Thọ – An Nhơn.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế, kiểm tra vị trí và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🔥 HẺM THÔNG TÔ NGỌC VÂN – ĐẤT 56M² – ĐƯỜNG 6M Ô TÔ XE TẢI – 4.05 TỶ

📐 Diện tích 56m²
🚛 Hẻm rộng khoảng 6m – ô tô, xe tải di chuyển thoải mái

🏘️ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, phù hợp xây nhà ở lâu dài.

📍 Lợi thế kết nối nhanh Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp – QL1A – Bến xe Ngã Tư Ga.

🛒 Gần chợ Minh Phát – đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

🎓 Gần Nguyễn Văn Thệ – THCS Lương Thế Vinh – Mầm non Hồng Yến – Cao đẳng Điện Lực.

💰 Giá chào 4.05 tỷ.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT GẦN CHỢ MINH PHÁT – 102M² – HẺM 6M Ô TÔ – GIÁ 5.5 TỶ

📐 Diện tích 102m² - ngang 5m
🚗 Hẻm rộng khoảng 6m – ô tô di chuyển thoải mái
🌿 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh

✨ Diện tích hơn 100m², thông số đẹp, phù hợp khách mua xây nhà ở lâu dài hoặc giữ tài sản.

📍 Thuận tiện kết nối chợ Minh Phát – Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp.


🚘 Từ Tô Ngọc Vân thuận tiện QL1A – Bến xe Ngã Tư Ga; kết nối Nguyễn Oanh – Gò Vấp.

💰 Giá chào 5.5 tỷ.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

BÁN ĐẤT GẦN HÀ HUY GIÁP - GẦN 220M² – CHỈ KHOẢNG 17TR/M² – MẶT TIỀN 25M

📐 Diện tích lên tới 211m².

💰 Giá chào chỉ 3,6 tỷ.

🏡 Khu vực an ninh, yên tĩnh.

🎓 Gần cụm THPT Thạnh Lộc – THCS Trần Hưng Đạo – Tiểu học Hà Huy Giáp – Trần Cao Vân.

Từ TL29 kết nối thuận tiện về Hà Huy Giáp – Tô Ngọc Vân – QL1A – Ngã Tư Ga.

☎️ Liên hệ em Linh MG xem nhà thực tế 24/7

💥 CHỈ KHOẢNG 38TR/M² – ĐẤT 100M² NGANG 7M – HẺM NHỰA Ô TÔ 5M – KHU PHÂN LÔ – GẦN TÔ NGỌC VÂN

Gần 100m² – ngang 7m – giá 3,8 tỷ.

Tính trên tổng diện tích, giá chào chỉ khoảng 38 triệu/m².

Nền đất nằm trong khu dân cư phân lô, xung quanh nhà cửa xây dựng khá đồng bộ.

Hẻm trước đất đã trải nhựa rộng khoảng 5m, sạch sẽ, thoáng và ô tô di chuyển thuận tiện.

Từ đây kết nối các trục TX24 – TX22 – Tô Ngọc Vân khá nhanh.

Gần khu trường học, chợ Thạnh Xuân và các tiện ích dân cư hiện hữu; thuận tiện đi Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga – QL1A – Nguyễn Oanh.

☎️ 09680840136 Em Linh MG

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN ĐẤT GẦN CHỢ MINH PHÁT – 102M² – HẺM 6M Ô TÔ – GIÁ 5.5 TỶ

📐 Diện tích 102m² - ngang 5m
🚗 Hẻm rộng khoảng 6m – ô tô di chuyển thoải mái
🌿 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh

✨ Diện tích hơn 100m², thông số đẹp, phù hợp khách mua xây nhà ở lâu dài hoặc giữ tài sản.

📍 Chỉ vài bước ra mặt tiền, thuận tiện kết nối chợ Minh Phát – Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp.

🚘 Từ Tô Ngọc Vân thuận tiện QL1A – Bến xe Ngã Tư Ga; kết nối Nguyễn Oanh – Gò Vấp.

💰 Giá chào 5.5 tỷ.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🔥 GẦN TÔ NGỌC VÂN – 100M² ĐẤT CHỈ KHOẢNG 47TR/M² – FULL THỔ CƯ – HẺM 8M

📄 Sổ công nhận đủ 100m² – full thổ cư
✨ Khuôn đất đẹp, vuông vức, nở hậu nhẹ
🚘 Hẻm rộng 8m – ô tô ra vào thuận tiện

🏘️ Khu phân lô đồng bộ nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh, phù hợp xây nhà ở lâu dài.


🎓 Khoảng 3 phút tới Tô Ngọc Vân, thuận tiện Nguyễn Văn Thệ – Mầm non Hồng Yến.

🛒 Kết nối chợ Thạnh Xuân – chợ Minh Phát; từ Tô Ngọc Vân thuận tiện QL1A – Bến xe Ngã Tư Ga.

🚗 Kết nối Hà Huy Giáp – Cao đẳng Điện Lực; khoảng 10–15 phút di chuyển về Gò Vấp.

💰 Giá chào 4.7 tỷ.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ kiểm tra vị trí, xem sổ và xem đất thực tế.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và pháp lý lô đất.

🔥 107M² FULL THỔ CƯ – NGANG GẦN 6M NỞ HẬU 7M – HẺM NHỰA 7M XE TẢI – 4.9 TỶ

📐 Diện tích 107m² – nở hậu tài lộc 7m
📄 Full thổ cư
🚛 Hẻm nhựa rộng khoảng 7m – xe tải di chuyển thoải mái

📍 Chỉ khoảng 3 phút ra Tô Ngọc Vân – chợ Thạnh Xuân.

🎓 Gần Nguyễn Văn Thệ – Lương Thế Vinh – Cao đẳng Điện Lực.

🚘 Thuận tiện kết nối Hà Huy Giáp – UBND An Phú Đông – TL29 – THPT Thạnh Lộc – THCS Trần Hưng Đạo.

💰 Giá chào 4.9 tỷ.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem nhà đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng bất động sản.

🔥 NGANG 7M – GẦN 100M² – HẺM NHỰA 5M – GẦN TÔ NGỌC VÂN – CHỈ 3.8 TỶ

📐 7m x 15m – diện tích gần 98m²
🚗 Hẻm nhựa 5m sạch đẹp, thông 2 đầu
🏘️ Xung quanh là khu nhà phân lô cao tầng đồng bộ

✨ Ngang tới 7m, diện tích gần 100m², chỉ 3.8 tỷ

📍 Gần Tô Ngọc Vân, trường Nguyễn Văn thệ, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, CĐ Điện Lực, Nguyễn Oanh, Gò Vấp chỉ 10 phút.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

Bán lô đất đường Thạnh Xuân 24, phường Thạnh Xuân, Quận 12 ( Nay là phường Thới An) Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh là nhà cao tầng, cán bộ công chức sinh sống lâu năm. Diện tích: 4m x 15m = 60m² Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ đẹp chuẩn hoa, công chứng ngay Hiện trạng: Đất trống, xây dựng ngay Gần UBND, Công an Phường Thạnh Xuân, Trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ Gần chợ Thạnh Xuân, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày Kết nối nhanh ra Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Lê Quang Hòa ( Thạnh Xuân 25 cũ) Di chuyển về Ngã Tư Ga, Gò Vấp, Quốc lộ 1A rất thuận lợi Nhà có con đi học rất thuận tiện chỉ cần đi bộ là đến trường, tiện ích xung quanh đầy đủ Giá bán 4.65 tỷ ( thương lượng trực tiếp chính chủ)

Bán đất Thạnh Xuân 25 Quận 12, diện tích 80m2, ngang 5m, đường 7m, gần Lê Thị Riêng và công viên 36ha. Liên hệ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp 0984 474 037.
Nếu bạn đang tìm đất bán Quận 12 để xây nhà theo ý muốn hoặc đầu tư dài hạn, thì lô đất tại Thạnh Xuân 25, phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn rất đáng quan tâm. Lô đất có vị trí đẹp, đường rộng, pháp lý rõ ràng và nằm ngay khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng.
Thông tin lô đất
Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 25, phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh.
Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng chính chủ).
Diện tích: 80m².
Kích thước: 5m x 16m, không lộ giới
Đường trước đất rộng khoảng 7m, ô tô ra vào thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất vuông vức như tờ A4.
Khu vực được quy hoạch đồng bộ, cho phép xây dựng cao tầng, thích hợp để ở, đầu tư hoặc xây nhà cho thuê.
Thay vì bỏ từ 5 đến 6 tỷ để mua một căn nhà cũ chưa đúng nhu cầu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu lô đất này và xây dựng ngôi nhà theo phong cách mình mong muốn với chi phí hợp lý hơn.
Vị trí thuận tiện, tiềm năng tăng giá
Lô đất nằm ngay khu vực Thạnh Xuân 25, gần giao lộ Lê Thị Riêng – Lê Quang Hòa, một trong những khu vực phát triển nhanh của Quận 12.
Từ vị trí này dễ dàng kết nối:
Công viên quy hoạch 150ha của Quận 12.
Đường Lê Thị Riêng.
Đường Lê Quang Hòa.
Quốc lộ 1A.
Hà Huy Giáp.
Trung tâm Gò Vấp và các quận lân cận.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

🔥 BÁN ĐẤT GẦN TÔ NGỌC VÂN - GẦN 90M² – NỞ HẬU – HẺM 5M Ô TÔ – SHR – 4.85 TỶ

📐 Diện tích 86m², mặt tiền 5m rộng rãi – khuôn đất nở hậu
🚗 Hẻm ô tô di chuyển thoải mái
📕 Sổ hồng riêng
🔄 Đường thông ra mặt tiền Tô Ngọc Vân

📍 Vị trí nằm giữa khu tiện ích dân cư sẵn có: gần chợ Minh Phát, chợ Thạnh Xuân, Trường Nguyễn Văn Thệ, THCS Lương Thế Vinh và Mầm non Hồng Yến.

🚘 Từ Tô Ngọc Vân thuận tiện kết nối Hà Huy Giáp – Lê Quang Hòa – Bến xe Ngã Tư Ga – QL1A.

💰 Giá chào 4.85 tỷ – khoảng 56 triệu/m².

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

💥 VÀI TRĂM MÉT RA TÔ NGỌC VÂN – ĐẤT GẦN 50M2 – Ô TÔ TỚI ĐẤT – 3.25 TỶ

📐 Khuôn đất 4 x 11m – 44m²
🚘 Hẻm rộng khoảng 4m, xe hơi tới đất
🌿 Khu vực an ninh, yên tĩnh
🏡 Phù hợp mua xây nhà theo nhu cầu riêng

📍 Gần chợ Thạnh Xuân, Trường Nguyễn Văn Thệ, Mầm non Hồng Yến; thuận tiện ra Tô Ngọc Vân chỉ vài trăm méT; kết nối nhanh Hà Huy Giáp, CĐ Điện Lực, UBND An Phú Đông.

💰 Giá chào 3.25 tỷ

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem vị trí thực tế và trao đổi trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

BÁN ĐẤT GẦN TÔ NGỌC VÂN – GẦN 110M² – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM 8M – XE TẢI QUAY ĐẦU – 5.7 TỶ

📐 Gần 110m² – ngang 5m, lô góc 2 mặt tiền, hẻm rộng 8m, xe tải quay đầu thoải mái.

🚗 Kết nối nhanh Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp – chợ Thạnh Xuân, gần trường CĐ Điện Lực, UBND An Phú Đông.

☎️ 096.8.8.641.36 – Em Linh MG | Hỗ trợ xem nhà thực tế và làm việc với chính chủ

🔐 Cam kết thông tin đăng bán đúng sự thật, minh bạch.

ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH CỰC ĐẸP – NGANG GẦN 6M – LÔ GÓC 2MT – GẦN CHỢ MINH PHÁT – 6.15 TỶ

📐 Diện tích gần 80m² – ngang 5.5m
🌟 Lô góc 2 mặt tiền, thông số đẹp
🚘 Đường rộng 8m có vỉa hè – ô tô quay đầu
🏘️ Khu vực nhà cao tầng đồng bộ, dân cư văn minh

✨ Ngang 5.5m kết hợp lợi thế lô góc và mặt tiền, phù hợp khách ưu tiên vị trí có khả năng khai thác kinh doanh kết hợp ở.

📍 Khoảng 200m ra Tô Ngọc Vân, thuận tiện kết nối Hà Huy Giáp. Chợ Minh Phát khoảng 3 phút; gần sân pickleball.

🎓 Xung quanh có Bamboo – Mầm non Duy Nhật Tân – Tiểu học Quới Xuân – Nguyễn Văn Thệ – Mầm non Hồng Yến.

💰 Giá chào 6.45 tỷ.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem vị trí thực tế và kiểm tra đầy đủ thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích, hiện trạng và thông tin quy hoạch bất động sản.

ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH 100M² – NGANG 5M – GẦN CHỢ MINH PHÁT – CHỈ 5.X TỶ

🌟 Diện tích gần 100m² – khuôn đất rộng đẹp
🚘 Mặt tiền kinh doanh – đường trải nhựa 7m
🏪 Lợi thế vị trí kinh doanh, kết hợp ở và khai thác mặt bằng
📄 Sổ sẵn – pháp lý chuẩn

📍 Chỉ khoảng 1km ra Tô Ngọc Vân, thuận tiện kết nối Hà Huy Giáp – QL1A – Ngã Tư Ga – Nguyễn Oanh – Gò Vấp.

🛒 Gần chợ Minh Phát; Bách Hóa Xanh – WinMart – chợ kiểu mới đều trong bán kính vài trăm mét.

✨ Phù hợp mở văn phòng, kinh doanh, làm mặt bằng hoặc xây nhà kết hợp kinh doanh lâu dài.

💰 Giá chào 5.8 tỷ – chủ gấp bán, khách thiện chí còn thương lượng.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích, pháp lý và hiện trạng bất động sản.

🔥 GẦN TÔ NGỌC VÂN – ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH – 99M² – NGANG 5M – GIÁ 5.8 TỶ

🌟 Diện tích gần 100m² – khuôn đất đẹp, nở hậu
🚘 Mặt tiền đường nhựa rộng 6m
📄 Sổ sẵn – pháp lý chuẩn

📍 Chỉ khoảng 3 phút tới Tô Ngọc Vân, thuận tiện kết nối Hà Huy Giáp – QL1A – Ngã Tư Ga – Nguyễn Oanh – Gò Vấp.

🛒 Gần chợ Minh Phát; xung quanh có Bách Hóa Xanh – WinMart – chợ kiểu mới.

✨ Phù hợp xây nhà mặt tiền kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng hoặc khai thác cho thuê mặt bằng.

💰 Giá chào 5.8 tỷ – chủ đang cần bán, còn thương lượng.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích, pháp lý và hiện trạng bất động sản.

🔥 HẺM THÔNG TÔ NGỌC VÂN – ĐẤT 86M² NỞ HẬU – Ô TÔ TỚI ĐẤT – 4.85 TỶ

📐 Diện tích 86m² – đất nở hậu
🚗 Hẻm rộng khoảng 5m – ô tô di chuyển thoải mái
📄 Sổ hồng riêng

🎓 Gần Nguyễn Văn Thệ – THCS Lương Thế Vinh – Mầm non Hồng Yến – Cao đẳng Điện Lực.

🚘 Từ Tô Ngọc Vân kết nối nhanh Hà Huy Giáp – QL1A – Bến xe Ngã Tư Ga.

💰 Giá chào 4.85 tỷ

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất, xem sổ và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

📍 Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 22, phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh. 💰 Giá bán chỉ: 4,05 tỷ Thông tin nổi bật Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh. Gần UBND phường, Công an phường, chợ và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Hẻm thông, xe tải tránh nhau thuận tiện di chuyển. Kết nối nhanh các tuyến đường: Thạnh Xuân 21, 22, 23, 24, 25 và Hà Huy Giáp. Chỉ vài phút đến Bến xe Ngã Tư Ga, siêu thị, nhà sách và các tiện ích lớn. 🏫 Lợi thế cho gia đình có con nhỏ: Gần Trường Nguyễn Văn Thệ và hệ thống trường học các cấp. Trẻ có thể đi bộ đến trường, tiết kiệm thời gian đưa đón. 📕 Pháp lý rõ ràng Sổ hồng đẹp, chuẩn chỉnh. Công chứng sang tên nhanh chóng. Chủ thiện chí bán, hỗ trợ khách xem đất và thương lượng. ☎️ Liên hệ ngay: 0968864136 (Nguyễn Thị Mỹ Linh) Lô đất đẹp, vị trí thuận lợi, giá tốt trong khu vực – cơ hội phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư gia tăng giá trị trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT THẠNH XUÂN 18

📐 Diện tích: 6.6 x 12.15m

📏 Tổng diện tích công nhận: 80m²

🚗 Hẻm trước đất: 8m – xe tải tránh nhau thoải mái

🏗️ Hệ số xây dựng: 3 – xây cao tầng, tối ưu công năng

👉 Ngang 6.6m cực kỳ hiếm trong khu vực, rất dễ thiết kế nhà đẹp, thông thoáng, giá trị tăng cao theo thời gian.

Thông tin vị trí lô đất Thạnh Xuân 52 – Quận 12

📍 Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân, Quận 12

🚗 Đường xe hơi vào tận nơi

🏘️ Khu dân cư hiện hữu, nhà xây kín, dân trí cao

🌿 Gần sông, không khí mát mẻ quanh năm

❌ Không dính quy hoạch, xây dựng tự do

👉 Đây là khu vực được nhiều khách hàng lựa chọn để an cư lâu dài vì vừa yên tĩnh, vừa thuận tiện di chuyển về trung tâm, Gò Vấp, Thủ Đức.
2. Chi tiết từng lô đất bán
🔹 Lô 1

Diện tích: 4 x 28m

Công nhận: 111.2m²

Loại đất: Full thổ cư

Giá bán: 5,76 tỷ

👉 Phù hợp xây nhà phố, nhà ở gia đình hoặc cho thuê.

🔹 Lô 2 (Lô cực đẹp – nở hậu)

Diện tích: 4 x 28.5m

Công nhận: 159.6m²

Nở hậu: 7.6m

Giá bán: 7.2 tỷ

👉 Lô này rất phù hợp xây villa mini, biệt thự ven sông, phong thủy cực tốt.

🔹 Tổng thể 2 lô

Tổng diện tích: 271.1m² – full thổ cư 100%

Kích thước chung:

Ngang trước 7.3m

Nở hậu 8m

Dài 27.5m

[K2472*] Đất xây nhà xưởng hẻm xe tải tránh sát Thạnh Xuân 52 giá 7.x tỷ
📍 Vị trí chiến lược ngay sát Vườn Cau Đỏ, hẻm thông rộng 12m.
📐 Ngang 7m bề thế, chiều dài 65m lý tưởng cho mọi loại hình nhà xưởng.
📜 Sổ hồng riêng công nhận full 473m2, quy hoạch ODT mật độ cao.
💬 Nhắn tin ngay để đặt lịch đi xem đất thực tế 24/7!

L1438 Đất Mặt tiền SHR Đ.14m 3360m2, Nở hậu – Thạnh Xuân 52 Quận 12
🏡 3360m2 (15x74m, Nở hậu 66m), SHR (HNK)
🚗 Đường 14m thông
✨ Tiện ích đầy đủ

L1306 ⭐️ Đất Vuông SHR HXH 87m2 – Bùi Công Trừng Quận 12
🏡 87m2 (4.6x20m), SHR (ODT)
🚗 Đường 3m
📏 50m ra Bùi Công Trừng
✨ Tiện ích đầy đủ

O1942 💖💖 Rẻ hơn Shopee! đất Thạnh Xuân 25 Q12, SHR, Vuông, 5x38m, 9.x tỷ
🏡 187m2 (5x38m), ODT
🚗 Đường 6m (DP 16m)
📏 60m ra Thạnh Xuân 25
✨ Tiện ích đầy đủ

L1911 ⭐️⭐️ đất Mặt tiền Thạnh Xuân 43 Q12, SHR, Vuông, 4.5x15.3m, 4.x tỷ
🏡 69m2 (4.5x15.3m), ODT
🚗 Đường 8m (DP 12m)
📏 150m ra View sông
✨ Tiện ích đầy đủ
.
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]

[K2580*] Quỹ đất lớn 100m2 hẻm xe hơi Thạnh Xuân 33, giá sập sàn 2.x tỷ!
💰 Cơ hội sở hữu đất Quận 12 giá chỉ 2.4 tỷ (thương lượng).
📐 Ngang 5m bề thế, chiều dài 20m vuông vắn.
🚗 Trục đường 5m thông, hạ tầng khu vực đồng bộ.
📞 Gọi điện ngay để chốt cọc!

L825 🔥 Đất vuông 76m², Vuông, Đ.5m – Hà Huy Giáp Q12
🏡 76m² (4x19m), SHR (ODT)
🚗 Đường 5m, đường 1/ 7m tương lại
✨ Khu dân cư hiện hữu, xây được 4 tầng, đi bộ ra chợ

L973 ⭐️ Đất Vuông đẹp Xe tải tránh 107m2 – Thanh Xuân 25 Q12
🏡 107m2 (4x27m), SHR (ODT)
🚗 Đường 8m
✨ vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ

O1936 💖💖 Rẻ hơn Shopee! đất 2 Mặt tiền Thạnh Xuân 46 Q12, SHR, Vuông, 5x29m, 6.x tỷ
🏡 141m2 (5x29m), ODT
🚗 Đường 6m (DP 10m)
✨ 1 mặt tiền 1 mặt hẻm