Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
L2178 ⭐️ nhà KDC Bảo Ngọc Garden Thạnh Lộc 44, SHR, Vuông, HXH, 5 tầng, 4x15m, 6.x tỷ
📍 Vị trí đỉnh, KDC đồng bộ, View sông Sài Gòn,
✨ Ô tô ngủ trong nhà, tam giác vàng đi Bình Dương - Gò Vấp - Hóc Môn
🏡 60m2 (4x15m), ODT
🏗 1 trệt, 3 lầu, S.Thượng
🛏 6PN, 6WC
🚗 Đường 11m
📏 100m ra view sông
💰 Giá 6.8 => 6.65 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DB
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Bán Nhà Thạnh Lộc 44 An Phú Đông Quận 12 – Nhà 4 Tầng Gần Hà Huy Giáp Giá Tốt
Căn nhà được giới thiệu bởi Mỹ Hạnh Nhà Đẹp – chuyên tư vấn bất động sản Quận 12, Gò Vấp và Tân Bình với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Thạnh Lộc 44
Địa chỉ: Thạnh Lộc 44, phường An Phú Đông, Quận 12
Diện tích: 4m x 17m
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
Phòng ngủ: 4 phòng
Nhà vệ sinh: 4 WC
Hẻm trước nhà: 6m xe hơi
Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian thoáng và tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
Tầng trệt gồm:
phòng khách rộng
khu bếp gọn gàng
nhà vệ sinh tiện lợi
Các tầng trên bố trí phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.
Với diện tích 4x17m, căn nhà phù hợp cho gia đình từ 4 – 6 người sinh sống thoải mái.
Bán nhà Bảo Ngọc Garden phường Thạnh Lộc Quận 12, 60m2, 5 tầng thang máy, giá 6.35 tỷ
Sở hữu diện tích 60m2, kết cấu 5 tầng kiên cố, ô tô đậu trong nhà cùng vị trí nằm trong khu phân lô đồng bộ, đây là sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư giữ tài sản.
Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà
Vị trí: Khu nhà Bảo Ngọc Garden, phường Thạnh Lộc cũ (nay thuộc phường An Phú Đông, TP.HCM)
Diện tích: 60m2
Kích thước: 4m x 15m
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước và sau
Tổng diện tích sử dụng lớn
5 phòng ngủ khép kín
2 phòng khách
6 nhà vệ sinh
1 phòng bếp rộng rãi
1 phòng thờ riêng biệt
Ban công trước thoáng mát
Ô tô ngủ trong nhà
Giá bán: 6.35 tỷ ( thương lượng chính chủ)
Với thiết kế hiện đại, căn nhà tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và làm việc.
KH005* Nhà mới full nội thất có thang máy view sông - Chỉ 6.x tỷ
🔥 Giá rẻ nhất khu vực! Nhà 5 tầng đúc kiên cố trong KDC cao cấp.
📍 Cách Thạnh Lộc 44 chỉ 200m, 5 phút di chuyển qua Gò Vấp.
🚗 Đường 8m xe hơi né nhau, hướng Đông Bắc mát mẻ.
👉 Gọi điện trực tiếp để check quy hoạch miễn phí!
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT Nguồn tài chính. Bank cho vay hơn 10 tỷ.chốt 7.3 tỷ 5.5 x 35m FULL THỔ – ĐƯỜNG 8M
🔥 ĐẤT 1 SẸC THẠNH XUÂN 25 – FULL THỔ – ĐƯỜNG 8M – CHỈ 7.3 TỶ
📍 Vị trí đẹp, cách mặt tiền ngắn, đường 8m xe hơi.
✅ Diện tích: 5.5 x 35m (190m²), full thổ cư.
✅ Đất vuông đẹp, thích hợp xây biệt thự, nhà phố hoặc đầu tư.
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay hơn 10 tỷ.
💰 Giá chốt: 7.3 tỷ
ĐẤT THỔ CƯ 5X25M FULL THỔ TX33 HẺM XE TẢI THÔNG GIÁ RẺ CHỈ 42 TR/M² GẦN UBND VÀ TRƯỜNG HỌC
🏡 Vị trí: Thạnh Xuân 33, Quận 12
📐 Diện tích công nhận: 5x25m (125m²) – Full thổ cư
📏 Diện tích sử dụng: 5x27m
🏗️ Xây dựng tự do, phù hợp xây nhà phố, biệt thự mini hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Hẻm thông, xe tải tránh nhau thuận tiện di chuyển.
✅ Khu dân cư hiện hữu, gần UBND, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích.
💰 Giá chỉ: 5,25 tỷ (còn thương lượng chính chủ)
🚨 BANK ĐỊNH GIÁ 50 TỶ BÁN 25 TỶ – MẶT TIỀN QUẬN 12 890M² (THỔ CƯ 710M²) – GIÁ SẬP HẦM CHỈ 30TR/M²
Bank định giá 50 tỷ bán 25 tỷ
🏡 Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.
📍 Mặt tiền – Quận 12
📐 Diện tích: 12 x 60m, tổng 890m²
🌳 Thổ cư: 710m²
📄 Pháp lý rõ ràng.
Đường 12m thông
💰 Giá chào: 25 tỷ (còn thương lượng)
💎 Điểm nổi bật:
✅ Giá đất thổ cư chỉ khoảng hơn 30 triệu/m²
✅ Trong khi định giá thị trường khoảng 65 triệu/m² đất thổ cư
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản, phân lô, xây căn hộ dịch vụ, biệt thự, kho xưởng hoặc khai thác kinh doanh.
Mặt tiền TX38 6X20m 5 tầng thang máy 900kg CHỈ 6.9 tỷ cải tạo được 20 phòng CHDV DOANH THU TỚI 70TR/TH
📐 Diện tích: 6 x 20m (Công nhận 120m², tổng diện tích sàn gần 400m² cực khủng).
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng. Sẵn thang máy nhập khẩu (trị giá 700tr), chủ đã đầu tư thêm hơn 1 tỷ để cải tạo kiên cố, hiện đại.
💵 Dòng tiền/Khai thác: Thiết kế 15 phòng CHDV (Doanh thu tự vận hành 55-60tr/tháng, có khách đòi thuê khoán 40tr/tháng). Hiện đang làm trường mầm non.
📍 Vị trí: Ngay Cao đẳng Điện Lực - Hà Huy Giáp, Q12. Mặt tiền đường 12m thông thoáng, KDC đông đúc, kinh doanh đa ngành: VP công ty, spa, trung tâm đào tạo...
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng đã định giá 9.1 tỷ (Vay thoải mái).
💰 Giá sập hầm (Chốt trong tuần): 6.9 tỷ (Giá cũ 10.5 tỷ - Chủ ngộp nặng giảm thẳng tay 3.6 tỷ, giá này không thương lượng thêm).
Bán đất tặng nhà 91.5m2 4,49tỷ bề ngang khủng 6,5m, hẻm ô tô thông, tặng GPXD 4 tầng
Bán đất đẹp giá tốt 767m2 mặt tiền nhựa 8m thông xe tải giá 40 triệu/m2 thấp hơn ngân hàng
CHỦ HẠ GẤP 200 TR - GIÁ MỚI 6.7 TỶ - NGUYỄN ẢNH THỦ_TRUNG TÂM Q12 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ 5 LẦU - HẺM XE HƠI 8M CÓ LỀ
Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (5 Lầu), 5PN, 1 phòng thờ. Thiết kế sang trọng, dọn vào ở ngay.
Vị trí vàng: Cách mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 70m, ngay Tân Thới Hiệp Q12. Dân trí cao, an ninh. Thuận tiện di chuyển Gò Vấp, Tân Bình.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
💰Giá mới : 6.7 tỷ (Giá cũ 6.9 tỷ)
MẶT TIỀN THỚI AN 22 _Q12- NỞ HẬU TÀI LỘC 7M - CHỈ 6.3 TỶ (TL)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu hoàn công, 3PN - 3WC, ban công thông thoáng.
Vị trí vàng: Mặt tiền TA22 kinh doanh tốt, cách Trần Thị Cờ 50m, thông Lê Thị Riêng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng (chủ nhờ ngân hàng giữ cho an toàn).
Hướng: Tây Nam.
💰 Giá: 6.3 Tỷ (bớt lộc cho khách thiện chí)
BÁN GẤP NHÀ ĐẸP NGUYỄN ẢNH THỦ _TÂN THỚI HIỆP Q12 - HẺM Ô TÔ TRÁNH - CHỈ 4.3 TỶ TL
Diện tích: 56m² (4m ×13.9m), DT sàn 79m². Sổ vuông đẹp.
Kết cấu: Trệt + lửng (2 PN, 2 WC), có PN tầng trệt
Hiên rộng để 4-5 xe máy. Nhà mới sửa cực đẹp, tặng lại nội thất cơ bản.
Hướng: Nam mát mẻ.
Pháp lý: Chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 4.3 tỷ (Thương lượng)
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Giới thiệu về đường Thạnh Lộc 44 và Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Lộc 44 là một con đường nằm trong khu vực Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Quận 12 là một quận nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, có vị trí thuận lợi và đang phát triển mạnh mẽ. Quận này có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, đặc biệt là các khu vực ven đường Thạnh Lộc 44.
Lợi ích khi mua nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44
Mua nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44 mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Trước hết, đường Thạnh Lộc 44 là một con đường giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Điều này giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận dễ dàng và nhanh chóng.
Thứ hai, đường Thạnh Lộc 44 nằm trong khu vực dân cư đông đúc và có nhiều tiện ích xung quanh. Các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... đều nằm gần đường này, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
Thứ ba, giá nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44 hiện tại vẫn còn khá rẻ so với các khu vực khác trong Quận 12. Đây là cơ hội tốt để đầu tư bất động sản với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Giới thiệu về các dự án bất động sản đường Thạnh Lộc 44
Hiện nay, trên đường Thạnh Lộc 44 đã có một số dự án bất động sản đang được triển khai. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý:
Dự án A
Dự án A nằm ngay mặt tiền đường Thạnh Lộc 44, gồm một loạt căn hộ chung cư cao cấp và nhà phố thương mại. Dự án này được xây dựng bởi một công ty uy tín, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng. Các căn hộ và nhà phố tại dự án đều có thiết kế hiện đại, tiện nghi cao cấp và không gian xanh rộng rãi.
Dự án B
Dự án B nằm ở vị trí gần khu công nghiệp, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua làm việc trong khu vực. Dự án này chủ yếu là nhà phố liền kề và biệt thự cao cấp, được thiết kế sang trọng và có đầy đủ tiện ích. Ngoài ra, dự án còn có một số căn hộ chung cư dành cho người muốn sống trong một khu vực tiện ích và an ninh.
Dự án C
Dự án C nằm ở vị trí gần trung tâm Quận 12, thuận tiện để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Dự án này tập trung chủ yếu là căn hộ chung cư và nhà phố, với mức giá phải chăng và thiết kế hiện đại. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em... để đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Lời kết
Mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một cơ hội hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư bất động sản trong khu vực này. Với lợi thế về vị trí, tiện ích xung quanh và giá cả hợp lý, đường Thạnh Lộc 44 đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-thanh-loc-44-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có vị trí thuận lợi như thế nào?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có vị trí thuận lợi. Đường Thạnh Lộc 44 nằm trong khu vực có sự phát triển đô thị mạnh mẽ. Quận 12 nằm ở phía Đông Bắc của TP. Hồ Chí Minh, gần trung tâm thành phố và giao thông đi lại thuận tiện. Vị trí này thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận và kết nối với các tuyến đường chính như Quốc Lộ 1A, QL22 và QL1A. Gần đó cũng có các trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích dịch vụ khác. Điều này làm nơi này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất.
2. Diện tích và giá bán của nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là bao nhiêu?
Diện tích và giá bán của nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đa dạng và phụ thuộc vào từng căn hộ, nhà phố hoặc lô đất cụ thể. Có thể có các diện tích như 100m2, 150m2 hoặc thậm chí lớn hơn như 200m2. Giá bán cũng thay đổi tùy thuộc vào kích thước, vị trí và tiện ích của từng căn nhà hoặc lô đất. Giá bán thường từ vài tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng, tùy thuộc vào nhu cầu và tiềm năng tăng giá của khu vực này.
3. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có pháp lý đảm bảo?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh được bán chính chủ, nên pháp lý đảm bảo. Người bán phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất hoặc biên nhận đăng ký quyền sở hữu tương đương. Trước khi mua, người mua nên kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý, xem xét các tài liệu liên quan, bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác. Nếu cần thiết, người mua cũng nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia pháp lý để đảm bảo sự an toàn và pháp lý cho quyết định mua bất động sản này.
4. Có những tiện ích gì xung quanh nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có nhiều tiện ích xung quanh. Khu vực này có các trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm và các cơ sở giải trí. Người dân sống tại đây có thể tận hưởng những tiện ích này một cách thuận tiện. Bên cạnh đó, khu vực cũng có các công viên, khu vui chơi đơn giản mà người dân có thể tận hưởng không gian xanh và giải trí với gia đình và bạn bè.
5. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự phát triển đô thị mạnh mẽ, khu vực này đang được nâng cấp và có nhiều dự án đầu tư hạ tầng. Việc cải thiện giao thông và xây dựng các tiện ích công cộng gần đó sẽ tạo ra lợi thế cho việc tăng giá nhà đất. Ngoài ra, vị trí gần trung tâm thành phố và sự phát triển kinh tế của khu vực này cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tăng lên theo thời gian.
6. Có bất kỳ hạn chế hay điểm yếu nào của nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có một số hạn chế và điểm yếu. Một trong số đó là tình trạng giao thông trong khu vực, đôi khi có thể tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Ngoài ra, một số vị trí có thể gần các cơ sở công nghiệp hoặc khu vực tiếp xúc với sự ô nhiễm môi trường. Điều này có thể làm giảm giá trị và thu hút của khu vực. Ngoài ra, giá trị bất động sản cũng phụ thuộc vào sự phát triển khu vực xung quanh, nếu không có những tiện ích và dự án cải thiện, giá trị có thể bị ảnh hưởng.
7. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có những dự án xây dựng mới nào?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đã và đang có những dự án xây dựng mới. Có thể có các dự án xây dựng như khu đô thị mới, chung cư cao cấp hoặc trung tâm thương mại. Các dự án này có thể tạo ra tiềm năng tăng giá và cải thiện môi trường sống cho cư dân khu vực.
8. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có khu vực an ninh không?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có khu vực an ninh được đảm bảo. Khu vực này có sự hiện diện của lực lượng cảnh sát và công an. Tuy nhiên, như bất kỳ khu vực nào khác, việc duy trì an ninh phụ thuộc vào sự cách mặt cảnh quan, an ninh của từng hộ gia đình, và cộng đồng dân cư. Người dân và các chủ sở hữu bất động sản cần thực hiện biện pháp bảo vệ cá nhân và hợp tác với lực lượng chức năng để đảm bảo an ninh trong khu vực này.
9. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có hạ tầng phát triển không?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có hạ tầng đang phát triển. Các dự án xây dựng hạ tầng đang được triển khai như mở rộng đường, xây dựng cầu và các công trình công cộng khác. Giấy phép xây dựng cũng được cấp để xây dựng nhà ở, chung cư và các cơ sở thương mại. Điều này tạo ra sự thuận lợi cho việc di chuyển và tạo ra môi trường sống tiện nghi và phát triển cho cư dân khu vực.
10. Có những quy định hay ràng buộc nào cần lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?
Khi mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Lộc 44, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, cần lưu ý các quy định và ràng buộc pháp lý. Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, người mua nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng các giấy tờ pháp lý liên quan đã được kiểm tra và chứng minh đúng và đầy đủ. Người mua cũng nên kiểm tra rõ ràng về tình trạng hợp đồng thuế, các quy định về xây dựng và các quyền và nghĩa vụ trong quá trình sở hữu và sử dụng bất động sản này.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
