Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
70 tỷ
876m²
79.91 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1886834
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất ở
Hai mặt tiền - Ven sông Vàm Thuật - Diện tích lớn
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
SIÊU PHẨM THẠNH LỘC – NGANG KHỦNG 7M – VIEW PANORAMA – NHÀ ĐẸP Ở NGAY
9.9 tỷ
128m²
77.34 tr /m²
1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2183385
Diện tích: 128m2. Thông số vàng với chiều ngang gần 7m cực hiếm, tạo không gian sống bề thế và thoáng đãng.
Kết cấu: Nhà 4 tầng + sân thượng, đúc BTCT kiên cố. Chủ xây tâm huyết để ở nên chăm chút từng chi tiết, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
Tiện ích nổi bật: View cực kỳ lý tưởng, tầm nhìn thoáng đạt không bị che chắn, đón gió và ánh sáng tự nhiên quanh năm.
Vị trí đắc địa & Kết nối khu vực:
Tọa lạc tại khu vực trung tâm Thạnh Lộc, thuận tiện di chuyển qua các trục đường huyết mạch:
Sát bên Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc 29.
Cách Cầu vượt Ngã Tư Ga chỉ vài phút, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Thạnh và trung tâm thành phố.
Gần Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ Thạnh Lộc, Bách Hóa Xanh, UBND phường, trạm y tế và hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
Giá trị khai thác:
Đa năng: Mặt tiền ngang lớn cực kỳ phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty, spa, hoặc làm căn hộ dịch vụ cao cấp.
Dòng tiền: Khu vực có nhu cầu thuê cao, tiềm năng sinh lời và khai thác dòng tiền ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
Giá chào: 9.99 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Kết cấu: Nhà 4 tầng + sân thượng, đúc BTCT kiên cố. Chủ xây tâm huyết để ở nên chăm chút từng chi tiết, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
Tiện ích nổi bật: View cực kỳ lý tưởng, tầm nhìn thoáng đạt không bị che chắn, đón gió và ánh sáng tự nhiên quanh năm.
Vị trí đắc địa & Kết nối khu vực:
Tọa lạc tại khu vực trung tâm Thạnh Lộc, thuận tiện di chuyển qua các trục đường huyết mạch:
Sát bên Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc 29.
Cách Cầu vượt Ngã Tư Ga chỉ vài phút, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Thạnh và trung tâm thành phố.
Gần Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ Thạnh Lộc, Bách Hóa Xanh, UBND phường, trạm y tế và hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
Giá trị khai thác:
Đa năng: Mặt tiền ngang lớn cực kỳ phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty, spa, hoặc làm căn hộ dịch vụ cao cấp.
Dòng tiền: Khu vực có nhu cầu thuê cao, tiềm năng sinh lời và khai thác dòng tiền ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
Giá chào: 9.99 tỷ (Thương lượng chính chủ).
KH007* Hẻm xe hơi thông sát bên mặt tiền An Phú Đông 9, giá 6.x tỷ
6.5 tỷ
100m²
65 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2297195
KH007* Hẻm xe hơi thông sát bên mặt tiền An Phú Đông 9, giá 6.x tỷ
🚗 Đường thông 4m sạch sẽ, cách mặt tiền đúng 50m.
🏡 Đất thổ cư 100m2, thông số vuông vức 6x17m.
✨ Hiện trạng nhà trệt lầu mới, đầy đủ công năng 2PN.
💰 Giá bán 6.5 tỷ còn thương lượng nhẹ.
👉 Liên hệ ngay trước khi chủ bán xong!
🚗 Đường thông 4m sạch sẽ, cách mặt tiền đúng 50m.
🏡 Đất thổ cư 100m2, thông số vuông vức 6x17m.
✨ Hiện trạng nhà trệt lầu mới, đầy đủ công năng 2PN.
💰 Giá bán 6.5 tỷ còn thương lượng nhẹ.
👉 Liên hệ ngay trước khi chủ bán xong!
KH006* Bán đất tặng nhà mặt tiền Vườn Lài 171m2 kinh doanh, 10.x tỷ
10.5 tỷ
171m²
61.4 tr /m²
2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296554
KH006* Bán đất tặng nhà mặt tiền Vườn Lài 171m2 kinh doanh, 10.x tỷ
📍 Vị trí ngay chợ Vườn Lài, ĐH Nguyễn Tất Thành.
🏡 Đất vuông vức 4.7x37m, đường hiện hữu 8m thông.
✨ Nhà trệt lầu BTCT, quy hoạch phóng đường 40m.
👉 Kết bạn Zalo nhận hình ảnh và video nhà!
📍 Vị trí ngay chợ Vườn Lài, ĐH Nguyễn Tất Thành.
🏡 Đất vuông vức 4.7x37m, đường hiện hữu 8m thông.
✨ Nhà trệt lầu BTCT, quy hoạch phóng đường 40m.
👉 Kết bạn Zalo nhận hình ảnh và video nhà!
GIẢM SÂU 20 TỶ >> 💰GIÁ MỚI 12.8 TỶ 🕋 Tòa CHDV thô An Phú Đông, Q12 – 332m² (10 x 33m)
VIP
12.8 tỷ
332m²
38.55 tr /m²
1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283945
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚨 GIẢM SÂU 20 TỶ >> 💰GIÁ MỚI 12.8 TỶ
🕋 Tòa CHDV thô An Phú Đông, Q12 – 332m² (10 x 33m)
🏢 Kết cấu 3 tầng, đã hoàn thiện phần thô, hoàn công đầy đủ.
✅ Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền hoặc hoàn thiện theo nhu cầu.
📍 Vị trí đẹp, hiện 2 mặt tiền, tương lai 3 mặt tiền, tiềm năng tăng giá cao.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
💰 Giá cũ: 20 tỷ
🔥 Giá mới: 12.8 tỷ
🕋 Tòa CHDV thô An Phú Đông, Q12 – 332m² (10 x 33m)
🏢 Kết cấu 3 tầng, đã hoàn thiện phần thô, hoàn công đầy đủ.
✅ Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền hoặc hoàn thiện theo nhu cầu.
📍 Vị trí đẹp, hiện 2 mặt tiền, tương lai 3 mặt tiền, tiềm năng tăng giá cao.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
💰 Giá cũ: 20 tỷ
🔥 Giá mới: 12.8 tỷ
Quỹ đất công nghiệp trọng điểm | 1300m2 xe container 24/7 cách ql1a chỉ 100m dòng tiền 1.2 tỷ/năm
46.5 tỷ
1300m²
35.77 tr /m²
Mã tin: 1879852
Quỹ đất sản xuất kinh doanh TRỌNG ĐIỂM MẶT TIỀN VÕ THỊ THỪA CONTAINER VÀO 24/7 DÒNG TIỀN 1.2 TỶ/NĂM
***H đang giữ thông tin một bất động sản sản xuất - kinh doanh đắc địa nhất khu vực An Phú Đông, Quận 12. Với diện tích cực khủng và vị trí cửa ngõ QL1A, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các chủ doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở hoặc nhà đầu tư dòng tiền lớn.
***Thông số kỹ thuật & Khai thác:
Diện tích tổng: 1.300m^2.
***Pháp lý cực chuẩn: Đã có 1.007m^2 thổ cư (Yếu tố cực kỳ quan trọng cho tính thanh khoản và xây dựng).
***Kết cấu: Gồm khu văn phòng điều hành 1 trệt 2 lầu (~250m^2) hiện đại + Hệ thống nhà xưởng kiên cố phía sau.
*Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê ổn định 100 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn, mua là có thu nhập ngay).
***Vị trí "Vàng" về Logistics:
Mặt tiền đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông.
Chỉ cách Quốc lộ 1A đúng 100m Thuận tiện vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh Miền Đông, Miền Tây và vào trung tâm TP.HCM.
*Đặc quyền: Xe Container ra vào thoải mái 24/7, không bị cấm giờ, cấm tải. Khu vực tập trung nhiều tổng kho và công ty lớn, dân trí kinh doanh cao.
** Giá chào đầu tư: 46.5 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng.
**Liên hệ H để nhận bộ hồ sơ pháp lý và xem thực tế nhà xưởng
Xem thêm
HÀNG KÍN AN PHÚ ĐÔNG - 400m2 FULL THỔ CƯ - DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG| SÁT ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH
15.5 tỷ
400m²
38.75 tr /m²
2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262384
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Đủ nội thất
🔥 HÀNG KÍN AN PHÚ ĐÔNG - 400m2 FULL THỔ CƯ - DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG| SÁT ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH🔥
DT: 7.5 x 53m (Công nhận đủ 400m2 đất thổ cư 100%, ngang 7.5m cực hiếm).
Vị trí: An Phú Đông, Q12 - Sát bên trường Đại học Nguyễn Tất Thành. Hẻm xe tải thông.
Khai thác sẵn: 15 phòng trọ kín khách + 1 Ki-ốt lớn kinh doanh. Thu nhập 540 triệu/năm.
Phù hợp: Khách mua giữ tiền, làm tài sản cho con cái hoặc xây block CHDV khủng.
💰 Giá đầu tư: 15.5 Tỷ (Còn thương lượng tốt). Sổ hồng riêng cầm tay.
DT: 7.5 x 53m (Công nhận đủ 400m2 đất thổ cư 100%, ngang 7.5m cực hiếm).
Vị trí: An Phú Đông, Q12 - Sát bên trường Đại học Nguyễn Tất Thành. Hẻm xe tải thông.
Khai thác sẵn: 15 phòng trọ kín khách + 1 Ki-ốt lớn kinh doanh. Thu nhập 540 triệu/năm.
Phù hợp: Khách mua giữ tiền, làm tài sản cho con cái hoặc xây block CHDV khủng.
💰 Giá đầu tư: 15.5 Tỷ (Còn thương lượng tốt). Sổ hồng riêng cầm tay.
HÀNG KÍN AN PHÚ ĐÔNG - 400m2 FULL THỔ CƯ - DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG| SÁT ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH
15.5 tỷ
400m²
38.75 tr /m²
1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2263477
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
🔥 HÀNG KÍN AN PHÚ ĐÔNG - 400m2 FULL THỔ CƯ - DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG| SÁT ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH🔥
DT: 7.5 x 53m (Công nhận đủ 400m2 đất thổ cư 100%, ngang 7.5m cực hiếm).
Vị trí: An Phú Đông, Q12 - Sát bên trường Đại học Nguyễn Tất Thành. Hẻm xe tải thông.
Khai thác sẵn: 15 phòng trọ kín khách + 1 Ki-ốt lớn kinh doanh. Thu nhập 540 triệu/năm.
Phù hợp: Khách mua giữ tiền, làm tài sản cho con cái hoặc xây block CHDV khủng.
💰 Giá đầu tư: 15.5 Tỷ (Còn thương lượng tốt). Sổ hồng riêng cầm tay.
DT: 7.5 x 53m (Công nhận đủ 400m2 đất thổ cư 100%, ngang 7.5m cực hiếm).
Vị trí: An Phú Đông, Q12 - Sát bên trường Đại học Nguyễn Tất Thành. Hẻm xe tải thông.
Khai thác sẵn: 15 phòng trọ kín khách + 1 Ki-ốt lớn kinh doanh. Thu nhập 540 triệu/năm.
Phù hợp: Khách mua giữ tiền, làm tài sản cho con cái hoặc xây block CHDV khủng.
💰 Giá đầu tư: 15.5 Tỷ (Còn thương lượng tốt). Sổ hồng riêng cầm tay.
GIÁ ĐÁY MẶT TIỀN CHỈ 6X TR/M²! – 171M² ĐẤT TRỤC CHÍNH VƯỜN LÀI – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ 11.6 TỶ
11.6 tỷ
171m²
67.84 tr /m²
2.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2274915
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 GIÁ ĐÁY MẶT TIỀN CHỈ 6X TR/M²! – 171M² ĐẤT TRỤC CHÍNH VƯỜN LÀI – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ 11.6 TỶ 🔥
DT: 4.6m x 38m (Diện tích 171m² đất ở đô thị vuông vức, chiều dài khủng thênh thang). Sổ hồng riêng hoàn công đủ.
Kết cấu: Đúc 2 Tầng kiên cố (Công năng 4PN - 4WC rộng rãi, phòng khách bề thế tiện làm showroom/văn phòng).
Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Lài nối dài, An Phú Đông, Q12. Khu kinh doanh sầm uất, vị trí sát vách Gò Vấp di chuyển cực nhanh.
Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ 11.6 Tỷ (Đơn giá đất mặt tiền chỉ ~67 triệu/m² rẻ nhất khu vực). Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở tổng công ty hoặc làm CHDV dòng tiền lớn.
🌟 Vị trí mặt tiền - Chiều dài cực khủng - Giá đáy phân khúc!
DT: 4.6m x 38m (Diện tích 171m² đất ở đô thị vuông vức, chiều dài khủng thênh thang). Sổ hồng riêng hoàn công đủ.
Kết cấu: Đúc 2 Tầng kiên cố (Công năng 4PN - 4WC rộng rãi, phòng khách bề thế tiện làm showroom/văn phòng).
Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Lài nối dài, An Phú Đông, Q12. Khu kinh doanh sầm uất, vị trí sát vách Gò Vấp di chuyển cực nhanh.
Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ 11.6 Tỷ (Đơn giá đất mặt tiền chỉ ~67 triệu/m² rẻ nhất khu vực). Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở tổng công ty hoặc làm CHDV dòng tiền lớn.
🌟 Vị trí mặt tiền - Chiều dài cực khủng - Giá đáy phân khúc!
HỆ SỐ XÂY DỰNG 3.5 LÝ TƯỞNG – 227M² ĐẤT VƯỜN LÀI SÁT CHỢ – XÂY BLOCK CHDV KHỦNG
12.4 tỷ
227m²
54.63 tr /m²
2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2278819
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 HỆ SỐ XÂY DỰNG 3.5 LÝ TƯỞNG – 227M² ĐẤT VƯỜN LÀI SÁT CHỢ – XÂY BLOCK CHDV KHỦNG🔥
DT: 5m x 36m, nở hậu phong thủy 6.5m (Công nhận đủ 227m² đất ở đô thị vuông vắn sạch đẹp). Sổ hồng riêng công chứng liền.
Quy hoạch cực VIP: Hệ số xây dựng 3.5 cao ngất ngưỡng, thoải mái xây cao tầng tối ưu diện tích sàn. Tiện xây biệt thự vườn đẵng cấp, văn phòng công ty hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.
Vị trí: Mặt tiền hẻm 50 Vườn Lài, Q12. Đường nhựa 7m ô tô tránh nhau thoải mái, sát vách Chợ Vườn Lài, di chuyển sang Gò Vấp cực nhanh.
Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ ~55 triệu/m² (rẻ nhất phân khúc đất lớn khu vực).
🌟 Thế đất nở hậu - Đường lớn sát chợ - Giá đáy đầu tư!
DT: 5m x 36m, nở hậu phong thủy 6.5m (Công nhận đủ 227m² đất ở đô thị vuông vắn sạch đẹp). Sổ hồng riêng công chứng liền.
Quy hoạch cực VIP: Hệ số xây dựng 3.5 cao ngất ngưỡng, thoải mái xây cao tầng tối ưu diện tích sàn. Tiện xây biệt thự vườn đẵng cấp, văn phòng công ty hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.
Vị trí: Mặt tiền hẻm 50 Vườn Lài, Q12. Đường nhựa 7m ô tô tránh nhau thoải mái, sát vách Chợ Vườn Lài, di chuyển sang Gò Vấp cực nhanh.
Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ ~55 triệu/m² (rẻ nhất phân khúc đất lớn khu vực).
🌟 Thế đất nở hậu - Đường lớn sát chợ - Giá đáy đầu tư!
Đầu tư giữ tiền & khai thác lô đất thổ cư 136m^2, hạ tầng đẹp xây được 5 tầng, vị trí kết nối nha
6.8 tỷ
136m²
50 tr /m²
1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 1878862
QUỸ ĐẤT SẠCH AN PHÚ ĐÔNG VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GIÁP GÒ VẤP SỔ HỒNG MỚI 2025
H đang có lô đất trống cực đẹp tại trục Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Quận 12 nhờ vị trí tiếp giáp Gò Vấp, cực kỳ phù hợp cho anh chị muốn xây tổ ấm đẳng cấp hoặc đầu tư dòng tiền.
***Thông số lý tưởng cho mọi nhu cầu:
Diện tích: 5.6m x 24m = 136m. (Bề ngang 5.6m cực thoáng, dễ dàng thiết kế gara xe hơi và không gian sống hiện đại).
*Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, full thổ cư, nhận nền xây dựng ngay.
*Quy hoạch: Được phép xây dựng cao tầng (1 trệt 4 lầu - 5 tầng), tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Hạ tầng: Hẻm nhựa 6m thông thoáng, có vỉa hè, cây xanh, điện nước âm chuẩn chỉnh.
*** Vị trí "Vàng" kết nối:
Nằm tại trung tâm An Phú Đông, di chuyển sang Gò Vấp chỉ mất vài phút.
Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, xung quanh toàn nhà phố cao tầng đồng bộ.
Gần chợ, trường học các cấp và các khu tiện ích lớn của cả Quận 12 và Gò Vấp.
**Pháp lý tuyệt đối:
Sổ hồng riêng chính chủ, cập nhật mới nhất năm 2025.
Pháp lý minh bạch, không vướng quy hoạch, công chứng ngay trong ngày.
**Giá chào: 6.8 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ - Có giá tốt cho khách thiện chí).
Xem thêm
Của để dành lý tưởng nhà 92m2 (5.8m x 16m), tương lai mở đường 12m, tiềm năng tăng giá cao
6.7 tỷ
92m²
72.83 tr /m²
Mã tin: 1875761
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP GIÁ RẺ TRONG PHÂN KHÚC
DÒNG TIỀN 12 PHÒNG ~ 25 TRIỆU/THÁNG
NGANG LỚN GẦN 6M 92M KHÔNG QUY HOẠCH
CHỦ HẠ GIÁ MẠNH CÒN 6.7 TỶ NHỈNH 6 TỶ CHỐT NHANH
AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12
An Phú Đông 25, P. An Phú Đông, Q.12
HẺM XE TẢI HẺM HÔNG THOÁNG
QH MỞ ĐƯỜNG 12M TƯƠNG LAI MẶT TIỀN AN PHÚ ĐÔNG 23 GIÁ TRỊ TĂNG CAO
Diện tích: 92m (5.8m x 16m) vuông A4
Kết cấu: 4 LẦU 12 PHÒNG
Bố trí:
Trệt: 2 PN 2 WC
Lầu 1: 3 PN 1 WC
Lầu 2: 4 PN 1 WC
Sân thượng: 3 PN 1 WC
Có ban công, sân để xe, giếng trời, hẻm hông cực thoáng
Dòng tiền: ~ 25 triệu/tháng
Xem thêm
GIẢI PHÁP AN CƯ CHO CON HỌC ĐẠI HỌC – NHÀ 2 TẦNG đối diện TRƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH - GIÁ 4.X TỶ
4 tỷ
50m²
80 tr /m²
800 tr/m ngang
Mã tin: 2276414
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚀 GIẢI PHÁP AN CƯ CHO CON HỌC ĐẠI HỌC – NHÀ 2 TẦNG đối diện TRƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH - GIÁ 4.X TỶ
DT: 5 x 10m (50m² vuông đét, ngang 5m chuẩn VIP cực thoáng). Sổ hồng riêng hoàn công đủ.
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu - Công năng 2PN lớn, phòng khách rộng, bếp thoáng, thiết kế hiện đại mới tinh dọn vào ở ngay.
Vị trí: Đối diện trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu văn minh, sạch sẽ, hẻm thông thoáng.
Lợi thế: Tiện ích sát vách đầy đủ chợ, trường học. Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê giữ dòng tiền cực tốt vì nhu cầu thuê khu này rất cao.
💰 Giá: 4 Tỷ x Trăm Triệu (Còn thương lượng tốt).
DT: 5 x 10m (50m² vuông đét, ngang 5m chuẩn VIP cực thoáng). Sổ hồng riêng hoàn công đủ.
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu - Công năng 2PN lớn, phòng khách rộng, bếp thoáng, thiết kế hiện đại mới tinh dọn vào ở ngay.
Vị trí: Đối diện trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu văn minh, sạch sẽ, hẻm thông thoáng.
Lợi thế: Tiện ích sát vách đầy đủ chợ, trường học. Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê giữ dòng tiền cực tốt vì nhu cầu thuê khu này rất cao.
💰 Giá: 4 Tỷ x Trăm Triệu (Còn thương lượng tốt).
CHỈ 2.X TỶ – ĐẤT 2 MẶT TIỀN VÕ THỊ THỪA AN PHÚ ĐÔNG – NGANG 4.5M HIẾM CÓ
2.95 tỷ
55m²
53.64 tr /m²
655.56 tr/m ngang
Mã tin: 2263551
🔥 CHỈ 2.X TỶ – ĐẤT 2 MẶT TIỀN VÕ THỊ THỪA AN PHÚ ĐÔNG – NGANG 4.5M HIẾM CÓ 🔥
📍 Vị trí: Đường Võ Thị Thừa, P. An Phú Đông, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu, cao ráo, kết nối trực tiếp ra Quốc Lộ 1A chỉ vài bước chân.
Thông số hoa hậu: 4.5m x 12m (Bề ngang 4.5m cực kỳ bề thế, thiết kế nhà phố chuẩn gara ô tô rất đẹp).
Ưu điểm độc quyền: Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng, xây nhà trổ cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên từ mọi hướng, không gian cực kỳ chill.
Tiềm năng: Khu dân trí cao, an ninh tốt. Thích hợp mua xây tổ ấm theo ý thích hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá chào cực tốt: 2 Tỷ 950 Triệu (Bớt lộc may mắn cho khách thiện chí).
📍 Vị trí: Đường Võ Thị Thừa, P. An Phú Đông, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu, cao ráo, kết nối trực tiếp ra Quốc Lộ 1A chỉ vài bước chân.
Thông số hoa hậu: 4.5m x 12m (Bề ngang 4.5m cực kỳ bề thế, thiết kế nhà phố chuẩn gara ô tô rất đẹp).
Ưu điểm độc quyền: Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng, xây nhà trổ cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên từ mọi hướng, không gian cực kỳ chill.
Tiềm năng: Khu dân trí cao, an ninh tốt. Thích hợp mua xây tổ ấm theo ý thích hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá chào cực tốt: 2 Tỷ 950 Triệu (Bớt lộc may mắn cho khách thiện chí).
CHỈ 6.6 TỶ CẢ TOÀ NHÀ 4 TẦNG HOÀN THIỆN! – LÔ GÓC 5.5x16M KHU VIP AN NINH ĐƯỜNG 8M
6.6 tỷ
84m²
78.57 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2278911
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
🚀 CHỈ 6.6 TỶ CẢ TOÀ NHÀ 4 TẦNG HOÀN THIỆN! – LÔ GÓC 5.5x16M KHU VIP AN NINH ĐƯỜNG 8M
DT: 5.5m x 16m (Công nhận đủ 84m² vuông đét chuẩn hoa hậu). Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng (4 tầng đúc kiên cố). Công năng 4PN lớn rộng rãi, phòng nào cũng có ban công riêng. Thế nhà lô góc siêu thông thoáng, đón gió tự nhiên.
Vị trí VIP: Khu phân lô đồng bộ cao cấp, dân trí cao, an ninh. Đường nhựa 8m xe hơi tránh nhau tới cửa. Gần dự án công viên 150ha, đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng xung quanh sát vách.
Phù hợp: Gia đình đông người an cư lạc nghiệp, hoặc vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, kinh doanh đa ngành nghề cực đỉnh.
💰 Giá đầu tư: 6 Tỷ 600 Triệu (Còn thương lượng tốt).
DT: 5.5m x 16m (Công nhận đủ 84m² vuông đét chuẩn hoa hậu). Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng (4 tầng đúc kiên cố). Công năng 4PN lớn rộng rãi, phòng nào cũng có ban công riêng. Thế nhà lô góc siêu thông thoáng, đón gió tự nhiên.
Vị trí VIP: Khu phân lô đồng bộ cao cấp, dân trí cao, an ninh. Đường nhựa 8m xe hơi tránh nhau tới cửa. Gần dự án công viên 150ha, đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng xung quanh sát vách.
Phù hợp: Gia đình đông người an cư lạc nghiệp, hoặc vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, kinh doanh đa ngành nghề cực đỉnh.
💰 Giá đầu tư: 6 Tỷ 600 Triệu (Còn thương lượng tốt).
QUỸ ĐẤT KHỦNG 478M² AN PHÚ ĐÔNG – HẺM XE TẢI NẶNG – ĐƠN GIÁ CHỈ 23TR/M²
11 tỷ
478m²
23.01 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2263581
💎 QUỸ ĐẤT KHỦNG 478M² AN PHÚ ĐÔNG – HẺM XE TẢI NẶNG – ĐƠN GIÁ CHỈ 23TR/M²
📍 Vị trí: 1 xuyệt ngắn đường An Phú Đông 25, Quận 12. Hẻm xe tải hạng nặng ra vào, quay đầu thoải mái, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Thông số vàng: 10m x 49m (Tổng diện tích 478m², vuông vức, bề ngang 10m cực kỳ bề thế).
Thổ cư siêu cao: Đã có sẵn 432m² thổ cư (Xây dựng tự do, mật độ tối ưu).
Tiềm năng khai thác đỉnh cao: * Xây tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn, dòng tiền khủng.
Làm kho bãi, xưởng sản xuất, trung tâm logistics mini.
Phân lô tách thửa (pháp lý linh hoạt).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư: 11 Tỷ (Còn thương lượng tốt cho khách thiện chí).
📍 Vị trí: 1 xuyệt ngắn đường An Phú Đông 25, Quận 12. Hẻm xe tải hạng nặng ra vào, quay đầu thoải mái, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Thông số vàng: 10m x 49m (Tổng diện tích 478m², vuông vức, bề ngang 10m cực kỳ bề thế).
Thổ cư siêu cao: Đã có sẵn 432m² thổ cư (Xây dựng tự do, mật độ tối ưu).
Tiềm năng khai thác đỉnh cao: * Xây tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn, dòng tiền khủng.
Làm kho bãi, xưởng sản xuất, trung tâm logistics mini.
Phân lô tách thửa (pháp lý linh hoạt).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư: 11 Tỷ (Còn thương lượng tốt cho khách thiện chí).
QUÁI THÚ DÒNG TIỀN Q12 - ĐÚT TÚI 50TR/THÁNG – TÒA CHDV 11PN 11WC VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG – GIÁ CHỈ 7.9 TỶ
7.9 tỷ
66m²
119.7 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2275246
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 QUÁI THÚ DÒNG TIỀN Q12 - ĐÚT TÚI 50TR/THÁNG – TÒA CHDV 11PN 11WC VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG – GIÁ CHỈ 7.9 TỶ 🔥
DT: 4.4m x 15m (Khuôn đất vuông vức đẹp, hẻm xe hơi 5m tới cửa).
Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, Sân thượng (5 tầng đúc kiên cố). Công năng khủng lên đến 11PN và 11WC khép kín.
Dòng tiền: Đang khai thác CHDV ổn định, full phòng, thu nhập 50 triệu/tháng.
Vị trí: Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Q12. Sát vách Gò Vấp, tệp khách thuê đông đúc quanh năm.
Ưu điểm: Giá siêu rẻ chỉ 7.9 tỷ cho tòa nhà 5 tầng sẵn dòng tiền khủng. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
💰 Giá: 7 Tỷ 900 Triệu (Còn thương lượng tốt).
DT: 4.4m x 15m (Khuôn đất vuông vức đẹp, hẻm xe hơi 5m tới cửa).
Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, Sân thượng (5 tầng đúc kiên cố). Công năng khủng lên đến 11PN và 11WC khép kín.
Dòng tiền: Đang khai thác CHDV ổn định, full phòng, thu nhập 50 triệu/tháng.
Vị trí: Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Q12. Sát vách Gò Vấp, tệp khách thuê đông đúc quanh năm.
Ưu điểm: Giá siêu rẻ chỉ 7.9 tỷ cho tòa nhà 5 tầng sẵn dòng tiền khủng. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
💰 Giá: 7 Tỷ 900 Triệu (Còn thương lượng tốt).
Đầu tư sinh lời ngay lô đất 346m hxt, sẵn 35tr/tháng dòng tiền, vị trí vàng sát nguyễn thái sơn
22.4 tỷ
347m²
64.55 tr /m²
Mã tin: 1874741
Bán Đất Sát Gò Vấp Tặng Dãy Trọ Thu 35 Triệu/Tháng Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12
DT: 346,3m (10m x 34,7m) thổ 246m Đất Đẹp, Vuông Vức, Sát Sông
Gần Nguyễn Thái Sơn 3km Sân Bay Hẻm Xe Tải
Giá: 65 Triệu/m (Thương Lượng) Hàng Hiếm, Có Dòng Tiền
Xem thêm
Mặt tiền kinh doanh sầm uất hẻm 9m thông nguyễn oanh, nhà 4 tầng ngang 5m cực đẹp, vị trí vip.
7 tỷ
65m²
107.69 tr /m²
Mã tin: 1878872
CƠ HỘI ĐẦU TƯ "2 TRONG 1": DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 25TR/THÁNG & TIỀM NĂNG RA MẶT TIỀN 12M
H đang độc quyền một căn CHDV cực kỳ tâm huyết tại An Phú Đông 25, Quận 12. Đây không chỉ là nơi giữ tiền an toàn mà còn là "con gà đẻ trứng vàng" với quy hoạch mở rộng đường cực kỳ tiềm năng.
***Thông số vàng - Khai thác tối đa:
Diện tích: 92m^2 (5.8m x 16m) Sổ vuông đẹp như tờ A4, không lỗi phong thủy.
*Kết cấu: 4 Tầng kiên cố, thiết kế thông minh với giếng trời và hẻm hông cực thoáng.
*Quy mô: 12 Phòng ngủ khép kín đã có sẵn lượng khách thuê ổn định.
Dòng tiền: Thu nhập đều đặn 25 triệu/tháng (300 triệu/năm) Mua là có ngay thu nhập, không cần setup.
***Vị trí chiến lược & Quy hoạch đột phá:
Hiện tại: Hẻm xe tải rộng rãi, hẻm hông thoáng mát, dân cư sầm uất.
Tương lai cực sáng: Nằm trong quy hoạch mở đường 12m, nhà sẽ ra mặt tiền đường An Phú Đông 23. Lúc đó giá trị bất động sản sẽ tăng phi mã.
Khu vực An Phú Đông đang thay da đổi thịt từng ngày, kết nối sang Gò Vấp chỉ 5-10 phút.
Giá chào "Ngộp":
*"Giá mới: 6.7 Tỷ (Chủ cực kỳ thiện chí bán gấp).
** Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, KHÔNG quy hoạch treo, sang tên nhanh chóng.
Xem thêm
NHÀ HƯỚNG ĐÔNG NAM MÁT MẺ – TẶNG KÈM SÂN VƯỜN BÊN HÔNG – NGANG 5.5M – 5.95 TỶ
5.95 tỷ
72m²
82.64 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2263712
🚀 NHÀ HƯỚNG ĐÔNG NAM MÁT MẺ – TẶNG KÈM SÂN VƯỜN BÊN HÔNG – NGANG 5.5M – 5.95 TỶ
📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc 37, P. An Phú Đông. Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, di chuyển thuận tiện.
📐 Thông số vàng: 5.5m x 13m. Đặc biệt được hưởng thêm 1.5m x 13m bên hông – Lý tưởng để trồng cây, làm sân vườn hoặc sân phơi đồ cực thoáng.
🏗️ Kết cấu: 4 tầng (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng). Gồm 3PN, 4WC, phòng khách, bếp.
🎁 Ưu đãi: Tặng toàn bộ nội thất cao cấp. Hướng Đông Nam quanh năm mát mẻ.
💰 Giá: 5.95 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
🛡️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Chủ hỗ trợ vay ngân hàng 50-70%.
📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc 37, P. An Phú Đông. Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, di chuyển thuận tiện.
📐 Thông số vàng: 5.5m x 13m. Đặc biệt được hưởng thêm 1.5m x 13m bên hông – Lý tưởng để trồng cây, làm sân vườn hoặc sân phơi đồ cực thoáng.
🏗️ Kết cấu: 4 tầng (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng). Gồm 3PN, 4WC, phòng khách, bếp.
🎁 Ưu đãi: Tặng toàn bộ nội thất cao cấp. Hướng Đông Nam quanh năm mát mẻ.
💰 Giá: 5.95 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
🛡️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Chủ hỗ trợ vay ngân hàng 50-70%.
Đất an phú đông q12 116m2 ngang 5.6m cực hiếm hxh thông chỉ 5,x tỷ
5 tỷ
116m²
43.1 tr /m²
Mã tin: 1879243
SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT NGANG 5.6M SÁT TRƯỜNG PHẠM VĂN CHIÊU AN PHÚ ĐÔNG GIÁ CỰC TỐT
H đang giữ một lô đất có thông số "vàng" tại khu vực An Phú Đông, Quận 12. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại có chiều ngang rộng hơn 5.5m, cực kỳ phù hợp để xây biệt thự phố hoặc nhà vườn mini.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 116m^2 (5.6m x 20.5m). Đất vuông vức, phong thủy tốt, không lỗi lầm.
Bề ngang 5.6m: Điểm cộng tuyệt đối, tạo không gian bề thế cho ngôi nhà và rất dễ bố trí gara ô tô trong nhà.
Hẻm: Hẻm xe hơi thông thoáng, cách mặt tiền đường An Phú Đông 9 chỉ vài bước chân. Di chuyển cực kỳ thuận lợi.
Vị trí trung tâm - Tiện ích hoàn hảo:
Tọa lạc ngay sát Trường Tiểu học Phạm Văn Chiêu, An Phú Đông.
Khu dân cư hiện hữu, văn minh, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Kết nối nhanh ra đường lớn Hà Huy Giáp, đi Gò Vấp chỉ mất 5-10 phút.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, siêu thị, trường học các cấp...
Phù hợp để:
Xây biệt thự phố đẳng cấp với sân vườn rộng.
Đầu tư xây nhà phố cao cấp bán lại.
Mua giữ tài sản ở khu vực đang tăng trưởng mạnh.
Giá bán: 5,x tỷ (x tiểu học cho khách thiện chí Thương lượng trực tiếp).
Xem thêm
sát vách QL1A vị trí giao thương đỉnh - MT APĐ 25 81m2 GIẢM GIÁ CHỈ 5.5 TỶ (ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH)
5.5 tỷ
81m²
67.9 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2293666
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚀 sát vách QL1A vị trí giao thương đỉnh - MT APĐ 25 81m2 GIẢM GIÁ CHỈ 5.5 TỶ (ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH)
DT: 4m x 20.2m = 81m² (Khuôn đất dài thênh thang thấu thoáng, sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền).
Kết cấu: Trệt + lửng BTCT kiên cố, chắc chắn. Nhà thiết kế thông thoáng sạch đẹp, dọn vào ở và kinh doanh ngay.
Vị trí VIP: Mặt tiền trục thông An Phú Đông 25 rộng 8m xe tải tránh nhau. Sát vách trục huyết mạch Quốc Lộ 1A, khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối giao thông đi đâu cũng tiện.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc kinh doanh đa ngành. Sắp hết hợp đồng thuê 6 triệu/tháng, sẵn sàng bàn giao nhà trống.
💰 Giá đầu tư: 5 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng tốt).
DT: 4m x 20.2m = 81m² (Khuôn đất dài thênh thang thấu thoáng, sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền).
Kết cấu: Trệt + lửng BTCT kiên cố, chắc chắn. Nhà thiết kế thông thoáng sạch đẹp, dọn vào ở và kinh doanh ngay.
Vị trí VIP: Mặt tiền trục thông An Phú Đông 25 rộng 8m xe tải tránh nhau. Sát vách trục huyết mạch Quốc Lộ 1A, khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối giao thông đi đâu cũng tiện.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc kinh doanh đa ngành. Sắp hết hợp đồng thuê 6 triệu/tháng, sẵn sàng bàn giao nhà trống.
💰 Giá đầu tư: 5 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng tốt).
CHỦ CẦN BÁN TRUNG TÂM ĐĂNG KIỂM MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A- AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 - 9875M2 - CHỦ ĐANG LÊN HƠN 5000M2 THỔ CƯ - ĐANG CHO NHÀ NƯỚC THUÊ 240TR/THÁNG -
398 tỷ
9880m²
40.28 tr /m²
13.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2267179
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
CHỦ CẦN BÁN TRUNG TÂM ĐĂNG KIỂM MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A- AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 - 9875M2 - CHỦ ĐANG LÊN HƠN 5000M2 THỔ CƯ - ĐANG CHO NHÀ NƯỚC THUÊ 240TR/THÁNG -
QUỐC LỘ 1A Q12
GIÁ 398 TỶ
- Mặt tiền quốc lộ 1A, hiện đang cho Trung tâm đăng kiểm thuê 240tr/tháng
- chủ đang làm hồ sơ lên hơn 5000m2 thổ cư
QUỐC LỘ 1A Q12
GIÁ 398 TỶ
- Mặt tiền quốc lộ 1A, hiện đang cho Trung tâm đăng kiểm thuê 240tr/tháng
- chủ đang làm hồ sơ lên hơn 5000m2 thổ cư
Bán Nhà riêng 720m² thổ cư 720m² giá 35 tỷ tại Đường Lê Thị Riêng Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
35 tỷ
720m²
48.61 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2285879
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
Cơ hội đầu tư cực hiếm tại khu biệt thự Hà Đô – khu dân cư cao cấp, an ninh và giá trị bền vững theo thời gian.
📍 VỊ TRÍ: Nằm ngay trong Khu biệt thự Hà Đô
(Đường Lê Thị Riêng, Phường An Phú Đông, Quận 12)
📐DIỆN TÍCH: 24m x 30m = 720m²
🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT:
3 lầu, 8 phòng ngủ
Lộ giới: 14m – đường rộng, xe hơi thoải mái
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
💰 ĐIỂM NỔI BẬT:
Đang cho thuê làm trường mầm non
Dòng tiền ổn định 100 triệu/tháng
Hợp đồng thuê tốt – phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài
🌟 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
Nằm trong khu biệt thự Hà Đô – khu dân cư cao cấp, an ninh tốt
Di chuyển thuận tiện đến Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình và sân bay
Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao
📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
💵 GIÁ BÁN: 35 Tỷ (còn thương lượng)
LH: 0353900609(Duy)
📍 VỊ TRÍ: Nằm ngay trong Khu biệt thự Hà Đô
(Đường Lê Thị Riêng, Phường An Phú Đông, Quận 12)
📐DIỆN TÍCH: 24m x 30m = 720m²
🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT:
3 lầu, 8 phòng ngủ
Lộ giới: 14m – đường rộng, xe hơi thoải mái
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
💰 ĐIỂM NỔI BẬT:
Đang cho thuê làm trường mầm non
Dòng tiền ổn định 100 triệu/tháng
Hợp đồng thuê tốt – phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài
🌟 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
Nằm trong khu biệt thự Hà Đô – khu dân cư cao cấp, an ninh tốt
Di chuyển thuận tiện đến Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình và sân bay
Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao
📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
💵 GIÁ BÁN: 35 Tỷ (còn thương lượng)
LH: 0353900609(Duy)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
2. Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản An Phú Đông
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận Thủ Đức, Gò Vấp và Bình Thạnh.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Thị Định.
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phốc.
2.2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Quy hoạch đô thị mở rộng với nhiều dự án hạ tầng lớn.
- Sự xuất hiện của các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và trường học.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về các khu vực ven trung tâm.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường An Phú Đông
3.1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
- Đất thổ cư: Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
3.2. Nhà Phố & Biệt Thự
- Nhà phố liền kề: Thiết kế hiện đại, gần trục đường chính.
- Biệt thự đơn lập/song lập: Phù hợp gia đình có nhu cầu không gian sống cao cấp.
3.3. Căn Hộ Chung Cư
- Các dự án căn hộ giá rẻ đến trung cấp, phù hợp người trẻ và gia đình nhỏ.
- Tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, gym, công viên.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Đông
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 giúp tăng giá trị bất động sản.
4.2. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Phát triển khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng điện nước.
- Quy hoạch khu thương mại, trường học, bệnh viện trong tương lai.
4.3. Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh
- So với các quận trung tâm, giá đất tại An Phú Đông vẫn ở mức hợp lý.
- Tiềm năng tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường An Phú Đông
| Loại hình | Giá từ (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 25 - 40 triệu | Sổ đỏ rõ ràng, vị trí đẹp |
| Đất thổ cư | 20 - 35 triệu | Phù hợp xây nhà ở |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Mặt tiền rộng, thiết kế đẹp |
| Căn hộ chung cư | 25 - 35 triệu/m² | Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt |
6. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại An Phú Đông
- Khu đô thị An Phú Đông Riverside: Quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp.
- Dự án đất nền An Phú Đông Center: Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá.
- Chung cư An Phú Đông Pearl: Thiết kế hiện đại, giá hợp lý.
7. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Đông
- Kiểm tra pháp lý đất đai, quy hoạch chi tiết.
- Lựa chọn vị trí gần trục đường chính để dễ thanh khoản.
- Theo dõi biến động thị trường để ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.
8. Kết Luận & Cơ Hội Đầu Tư
Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường An Phú Đông và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-an-phu-dong-quan-12-tp-ho-chi-minh
1. Phường An Phú Đông, Quận 12 có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường An Phú Đông, Quận 12 là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, cùng với quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh.
2. Giá bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 20-40 triệu/m², nhà phố từ 3-6 tỷ/căn, trong khi căn hộ có mức giá từ 1,5-3 tỷ/căn.
3. Cơ sở hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12 có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12 ngày càng hoàn thiện với hệ thống đường xá rộng rãi, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại được xây dựng đồng bộ. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Ảnh Thủ giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 không?
Đầu tư vào bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá cao, quy hoạch rõ ràng và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Đây là khu vực phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
5. Pháp lý bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá minh bạch, tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch và các giấy tờ liên quan để tránh rủi ro. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
6. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường An Phú Đông, Quận 12?
Một số dự án nổi bật tại Phường An Phú Đông, Quận 12 bao gồm khu đô thị An Phú Đông, dự án nhà phố thương mại và các căn hộ cao cấp. Các dự án này được đầu tư bài bản, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
7. Giao thông tại Phường An Phú Đông, Quận 12 có thuận tiện không?
Giao thông tại Phường An Phú Đông, Quận 12 rất thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Ảnh Thủ, và đường Tân Thới Hiệp. Khu vực này cũng gần các trục đường huyết mạch kết nối với quận trung tâm.
8. Tiện ích xung quanh Phường An Phú Đông, Quận 12 có đầy đủ không?
Phường An Phú Đông, Quận 12 được trang bị đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và trung tâm thương mại. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa.
9. Thị trường cho thuê bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 như thế nào?
Thị trường cho thuê bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá sôi động, đặc biệt là nhà trọ và căn hộ cho thuê. Mức giá cho thuê dao động từ 3-7 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và vị trí.
10. Làm thế nào để mua bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 an toàn?
Để mua bất động sản an toàn tại Phường An Phú Đông, Quận 12, bạn nên:
- Kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Tham khảo giá thị trường để tránh bị độn giá.
- Xem xét vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.
Kết Luận
Phường An Phú Đông, Quận 12 là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại đây, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
