📍 Vị trí: Đường nội bộ hẻm 154m², An Phú Đông – Vườn Lài, Quận 12
📐 Tổng diện tích: 955m² (đã lên thổ cư 100%)
🛣️ Hẻm xe tải, đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng – thuận tiện xây biệt thự vườn, kho xưởng, hoặc chia nền đầu tư
🔰 Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 34 Tỷ (≈ 35.5 triệu/m²) – Giá tốt nhất khu vực
#ĐấtThổCưQ12 #VườnLài #AnPhúĐông #ĐấtLớnHiếmCó #BĐSTPHCM
- Cần bán lô đất 2 mặt tiền hẻm 301 thông từ Vườn Lài ra sông Sài Gòn mát mẻ, đường nhựa hiện hữu dự phóng 16m xây được cao tầng và full đất.
- Diện tích: 87,7m².
- Giá 8 tỷ.
- Liên hệ: Hoàng - Chuyên bất động sản khu vực Vườn Lài An Phú Đông - tin thật, chính xác, pháp lý rõ ràng.
- Vị trí: 1 sẹc sông Vàm Thuật đang thi công đường bờ sông, di chuyển về hướng Vườn Lài hay Gò Vấp đều tiện.
- Diện tích: 53m² = 4mx13m.
- Đường trước nền 6m, cách mặt tiền sông 2 căn nhà.
- Mua đầu tư sau khi đường bờ sông xong cực tiềm năng.
- Giá đầu tư: 4. X tỷ
- Liên hệ: (Ms Linh).
Bán lô góc 2 mặt tiền hẻm 125VL, thông thẳng từ Vườn Lài ra sông Sài Gòn.
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền hẻm 125VL, cạnh Senturia.
- Diện tích: 72.6m² = 5mx14.5m. Dư 2m làm sân phía trước.
- Đường đang chuẩn bị thảm nhựa, QH đường 13m.
- Hướng: Bắc.
- Giá: 7 tỷ
- Liên hệ (Ms Linh).
Bán đất 2 mặt tiền đường APD 03 Q12.
Tổng 482m² (18*30m)có 221m² thổ cư.
Gần ngã tư Vườn Lài.
Khu dân cư.
Đường thông 10m.
Tiện kinh doanh buôn bán.
Giá 18,7 tỷ.
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 03. Kinh doanh mọi ngành nghề
DT: 5x30=146m²
Giá 6.5 tỷ còn TL
Sổ hồng riêng. Chính chủ bán
Đường lớn. Xe tải ra vào thuận tiện. Kinh doanh sầm uất.
Đất thổ cư đẹp, nằm tại Võ Thị Thừa, p An Phú Đông, Q12, HCM, diện tích 120m², giá 5,35 tỷ VND.
Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe hơi ra vào.
Mặt tiền 5m lý tưởng cho việc kinh doanh.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh 88 Vườn Lài Nối Dài.
- Trường Mầm non Vườn Yêu Thương Montessori - CS2 An Phú Đông.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại , tên Kiên.
Bán lô đất ngay sát mặt tiền Sông Vàm Thuật. Đang thi công. Chỗ này mà làm xong thì quá đẹp luôn.
Lô 4x15=60m². Giá 5 tỷ.
Lô 4x14=54m² (giá 5 tỷ).
Giá 4. X tỷ (có giá đầu tư).
CẦN BÁN GẤP ĐẤT HAI MẶT TIỀN TRƯỚC VÀ SAU
- Vị trí: đường An Phú Đông 12, phường An Phú Đông, Quận 12. Gần Bệnh Viện Hồng Đức, gần sông Sài Gòn, gần đường Vườn Lài
- Diện tích: 50m² (4.8x10.4)
- Giá: 4 tỷ
- Đường phía trước 10m, đường sau 8m, xây dựng nhà ở rất thoáng
- Khu dân cư ở kín đồng bộ, nhà xây cao tầng xung quanh
Xem đất gọi (Em Tuyền)
Bất động sản Cần bán gấp phường an phú Đông quận 12 TP HCM
cần bán xưởng phường An Phú Đông quận 12 dt 19m83m nở hậu
21,5m tổng diện tích xưởng 1675 m
xưởng cào ráo đẹp có hệ thống chữa cháy đầy đủ
giá bán 59 tỷ thương lượng
đt
Đất mặt tiền APĐ03 P. An Phú Đông, Q12.
(BONUS sẵn xưởng xinh yêu, đang khai thác tốt mua là có dòng tiền liền).
DT: 5 x 29m, 2 sổ liền kề tổng diện tích sử dụng 290m², trong đó thổ cư 191m².
Đang cho thuê thu nhập 15 triệu/tháng giữ đất sinh lời mỗi ngày.
Hướng Bắc, vị trí mặt tiền đắt giá thuận tiện mở xưởng, showroom, kho bãi.
Mặt tiền đường lớn di chuyển thông suốt, xe tải ra vào thoải mái.
- Sổ sẵn nằm nhà, mua bán công chứng nhanh lẹ ok.
Tiện ích xung quanh:
Gần Ngã Tư Ga, cầu Bà The, dễ kết nối sang Gò Vấp, sân bay.
Xung quanh nhiều nhà xưởng, cơ sở sản xuất, kho hàng.
Cách chợ, trường học, siêu thị chỉ vài phút.
Khu vực dân cư ổn định, dễ khai thác kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Giá bán: 13.8 tỷ/2 nền (thương lượng nhẹ).
nhadatq12ne.
Bán kho xưởng 1700m² Phường An Phú Đông Quận 12 ,gần QL1A ,gần chợ đầu mối Thủ Đức .
- Ngang 20m nở hậu dài 80m ,tổng diện tích 1700m² có 1300m² đất thổ cư
- Điện 3 pha , 2 hệ thống nước máy và nước giếng ,2 văn phòng làm việc ,phòng bảo vệ ,khu để xe , trần cao 12m
- Thiết kế hiện đại ,hệ thống PCCC tự động ,cẩu trục ,đường xe công ,phù hơp mọi nhu cầu
- Hướng Tây Nam ,sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay ,giá bán 56 tỷ ( đã giảm giá 20%).
Nhận ký gửi Mua bán - Cho thuê - Tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu của quý khách.
Lh :
Đường an phú Đông 12 .đất thổ cư 100% .
Diện tích: 21.2mx80.2m=1.700,8m2 nở hậu;
Thổ cư 1.303m2
Địa chỉ: Võ Thị Thừa, P. An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM.
Xưởng xây full diện tích theo tiêu chuẩn công nghiệp. Có ray câu trục 5 tấn dài 74m, PCCC, điện 3 pha, nước thùy cục.
Phù hợp làm kho hàng, sản xuất kinh doanh mọi ngành nghề. Khu vực quanh xưởng có nhiều văn phòng, công ty kinh doanh sầm uất.
Vị trí: Cách Quốc Lộ 1A 100m có nhiều hướng ra vào, cách Ngã Tư Bình Phước (3km)
🏡 128m2 (6.3x21m), SHR(ODT), đã HC 94m2
🏗 nhà 1 trệt
🛏 2PN, 2WC, sân
🚗 Đường 8m thông
✨ Tiền năng tăng giá
💰 Giá 9 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TN
- Mã tin ❤️: L832
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
⛔️Giá bán: 6 Tỷ có thương lượng
▪️ Diện tích: 102,2m2
( Ngang: 8m; Dài: 12,8m)
▪️ Hiện trạng: dãy phòng trọ 2 tầng
▪️ Vị trí: Đường trước TS rộng 5,5m.
- Cách đường An Phú Đông 25 khoảng 250m, cách QL 1A khoảng 550m.
- Thích hợp đầu tư hoặc ở
________________________
🛣 Xem tài sản, tư vấn hỗ trợ thông tin
☎️ Liên Hệ/Zalo: 0974.874.073 ( Vương Mạnh )"
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
2. Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản An Phú Đông
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận Thủ Đức, Gò Vấp và Bình Thạnh.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Thị Định.
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phốc.
2.2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Quy hoạch đô thị mở rộng với nhiều dự án hạ tầng lớn.
- Sự xuất hiện của các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và trường học.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về các khu vực ven trung tâm.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường An Phú Đông
3.1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
- Đất thổ cư: Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
3.2. Nhà Phố & Biệt Thự
- Nhà phố liền kề: Thiết kế hiện đại, gần trục đường chính.
- Biệt thự đơn lập/song lập: Phù hợp gia đình có nhu cầu không gian sống cao cấp.
3.3. Căn Hộ Chung Cư
- Các dự án căn hộ giá rẻ đến trung cấp, phù hợp người trẻ và gia đình nhỏ.
- Tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, gym, công viên.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Đông
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 giúp tăng giá trị bất động sản.
4.2. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Phát triển khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng điện nước.
- Quy hoạch khu thương mại, trường học, bệnh viện trong tương lai.
4.3. Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh
- So với các quận trung tâm, giá đất tại An Phú Đông vẫn ở mức hợp lý.
- Tiềm năng tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường An Phú Đông
| Loại hình | Giá từ (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 25 - 40 triệu | Sổ đỏ rõ ràng, vị trí đẹp |
| Đất thổ cư | 20 - 35 triệu | Phù hợp xây nhà ở |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Mặt tiền rộng, thiết kế đẹp |
| Căn hộ chung cư | 25 - 35 triệu/m² | Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt |
6. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại An Phú Đông
- Khu đô thị An Phú Đông Riverside: Quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp.
- Dự án đất nền An Phú Đông Center: Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá.
- Chung cư An Phú Đông Pearl: Thiết kế hiện đại, giá hợp lý.
7. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Đông
- Kiểm tra pháp lý đất đai, quy hoạch chi tiết.
- Lựa chọn vị trí gần trục đường chính để dễ thanh khoản.
- Theo dõi biến động thị trường để ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.
8. Kết Luận & Cơ Hội Đầu Tư
Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường An Phú Đông và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-an-phu-dong-quan-12-tp-ho-chi-minh
1. Phường An Phú Đông, Quận 12 có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường An Phú Đông, Quận 12 là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, cùng với quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh.
2. Giá bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 20-40 triệu/m², nhà phố từ 3-6 tỷ/căn, trong khi căn hộ có mức giá từ 1,5-3 tỷ/căn.
3. Cơ sở hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12 có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12 ngày càng hoàn thiện với hệ thống đường xá rộng rãi, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại được xây dựng đồng bộ. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Ảnh Thủ giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 không?
Đầu tư vào bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá cao, quy hoạch rõ ràng và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Đây là khu vực phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
5. Pháp lý bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá minh bạch, tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch và các giấy tờ liên quan để tránh rủi ro. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
6. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường An Phú Đông, Quận 12?
Một số dự án nổi bật tại Phường An Phú Đông, Quận 12 bao gồm khu đô thị An Phú Đông, dự án nhà phố thương mại và các căn hộ cao cấp. Các dự án này được đầu tư bài bản, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
7. Giao thông tại Phường An Phú Đông, Quận 12 có thuận tiện không?
Giao thông tại Phường An Phú Đông, Quận 12 rất thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Ảnh Thủ, và đường Tân Thới Hiệp. Khu vực này cũng gần các trục đường huyết mạch kết nối với quận trung tâm.
8. Tiện ích xung quanh Phường An Phú Đông, Quận 12 có đầy đủ không?
Phường An Phú Đông, Quận 12 được trang bị đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và trung tâm thương mại. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa.
9. Thị trường cho thuê bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 như thế nào?
Thị trường cho thuê bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá sôi động, đặc biệt là nhà trọ và căn hộ cho thuê. Mức giá cho thuê dao động từ 3-7 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và vị trí.
10. Làm thế nào để mua bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 an toàn?
Để mua bất động sản an toàn tại Phường An Phú Đông, Quận 12, bạn nên:
- Kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Tham khảo giá thị trường để tránh bị độn giá.
- Xem xét vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.
Kết Luận
Phường An Phú Đông, Quận 12 là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại đây, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
