Bất động sản Phường Phước Long, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BÁN NHÀ 2 TẦNG 2 MẶT TIỀN - ĐỖ XUÂN HỢP - GẦN ĐẠI HỌC VĂN HOÁ - 82M2 (4.6x18M) - CHỈ 8.2 TỶ (922.48)

+ Nhà 2 tầng kiên cố, đường xe tải tại phường Phước Long B, cách Đỗ Xuân Hợp 200m.
+ Nhà 2 mặt tiền trước sau.
+ 2 PN và 2 WC, phòng khách và gian bếp, nhà kiên cố, ở ngay.
+ Khu vực an ninh, phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

LH: 0365169415 - Cúc Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@cucnhadat?_r=1&_t=ZS-96cftZq5ErC

🔥 ĐẤT VÀNG ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – 125M² (5x25M) – KẾ CẠNH GLOBAL CITY – GIÁ CHỈ 17.4 TỶ 🔥

📍 Phước Long B, TP. Thủ Đức
🌳 Vị trí cực đẹp đối diện công viên, không gian thoáng mát, khu dân cư văn minh, đồng bộ.
🚗 Hẻm xe hơi rộng, kết nối nhanh ra Đỗ Xuân Hợp và các tuyến giao thông trọng điểm.

📐 Diện tích: 125m² (5m x 25m)
📄 Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chỉ vài phút di chuyển đến khu đô thị Global City
✅ Kết nối thuận tiện đến Liên Phường, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
✅ Thích hợp xây biệt thự sang trọng, căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty hoặc đầu tư tích sản lâu dài
✅ Khu vực hạ tầng hoàn thiện, dân cư cao cấp, tiềm năng tăng giá mạnh theo sự phát triển của khu Đông

🌟 Lô đất vuông vức, mặt tiền đẹp, đối diện công viên hiếm có trong khu vực, vừa ở vừa khai thác giá trị đầu tư hiệu quả.

💰 Giá bán: 17.4 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

🔥 GIẢM SÂU 120 TỶ – CHỐT NHANH CHỈ CÒN 470 TỶ 🔥
💎 SIÊU QUỸ ĐẤT 1,2HA MẶT TIỀN ĐỖ XUÂN HỢP – DÒNG TIỀN SẴN – TRIỂN KHAI DỰ ÁN NGAY

📍 Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 80m x 150m (gần 12.000m²) – đất vuông vức cực hiếm, không lỗi phong thủy
🟩 Pháp lý – quy hoạch: Đất đô thị hỗn hợp, phù hợp phát triển đa loại hình

⸻

💰 TÀI SẢN 2 TRONG 1: GIỮ ĐẤT + SINH DÒNG TIỀN

🔸 4 mặt bằng kinh doanh mặt tiền
→ Đang cho thuê ổn định: quán ăn – quán bia – dịch vụ
→ Lưu lượng xe đông cả ngày lẫn đêm

🔸 Bãi giữ xe phía sau diện tích lớn
→ Phục vụ khu vực đông dân cư + gần Xa Lộ Hà Nội
→ Công suất khai thác gần như full

👉 Tổng dòng tiền hiện tại: ~750 triệu/năm
👉 Đảm bảo dòng tiền trong thời gian chờ phát triển dự án

⸻

🚀 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG MẠNH

✔️ Kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội – trục huyết mạch TP.HCM
✔️ Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
✔️ Liền kề Nguyễn Duy Trinh – cao tốc Long Thành
✔️ Bao quanh là khu dân cư hiện hữu – shophouse – dịch vụ phát triển

👉 Khu vực được định hướng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ của TP. Thủ Đức

⸻

💥 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐỈNH CAO

🏗️ Phát triển dự án:

* 60 – 80 căn nhà phố cao cấp
* 20 – 26 căn shophouse mặt tiền
* Khu thương mại dịch vụ quy mô lớn

🌳 Hoặc phát triển:

* Compound villa khép kín 1,2ha
→ Sản phẩm cực hiếm tại Thủ Đức hiện tại

⸻

💎 ƯU THẾ KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2
✔️ Ngang 80m – mặt tiền cực lớn
✔️ Quỹ đất 1,2ha giữa khu dân cư
✔️ Pháp lý rõ ràng – triển khai ngay
✔️ Vừa có đất – vừa có dòng tiền

⸻

💰 GIÁ CHỐT: 470 TỶ (giảm từ 590 TỶ)
👉 Chỉ ~49 triệu/m²
👉 Trong khi mặt tiền khu vực: 180 – 250 triệu/m²

📈 Giá trị sau phát triển dự án: 1.500 – 1.700 TỶ

⸻

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #datlon #thuduc #doxuanhop #quydatvang #dautubds #shophouse #compoundvilla #nhapho #danhsang

NHÀ MẶT TIỀN SÁT ĐỖ XUÂN HỢP - ĐƯỜNG 12M - PHƯỚC BÌNH, QUẬN 9 - 102M2 - CHỈ 12.5 TỶ

📍 Vị trí ngay mặt phố Đường số, Phước Bình, Thủ Đức, liền kề trục Đỗ Xuân Hợp.
📐 Diện tích thực tế 102m2, công nhận 88m2, kích thước vàng 4m x 26m, khuôn đất vuông đẹp.
🏠 Kết cấu nhà 3 tầng đúc bê tông cốt thép, gồm phòng khách, bếp, phòng thờ, 2WC, 6 phòng ngủ, sân phơi trước sau và ban công đón gió.
📜 Sổ hồng chính chủ, vuông vắn, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng sạch sẽ.
💰 Giá chào cực tốt đầu tư chỉ 12.5 tỷ còn thương lượng.
Đường rộng, khu dân cư sầm uất văn minh, thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, tiệm thuốc hoặc cho thuê giá cao.
Liên hệ qua Zalo: Vũ Nhà Đất - 0963412049

LÔ ĐẤT HIẾM – KDC NAM LONG, CẠNH GLOBAL CITY LIÊN PHƯỜNG - 90M2 (4.5X20) - 9.45 TỶ

✅ Vị trí chiến lược ngay trung tâm khu dân cư Nam Long – ngay Global City Liên Phường, KHU LIÊN HỢP THỂ THAO RẠCH CHIẾC.
✅ Diện tích: 90m² 4.5mx20m
✅ Pháp lý chuẩn – sổ đỏ riêng
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao
✅ Kết nối nhanh: Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

LH: 0365169415 - Cúc Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@cucnhadat?_r=1&_t=ZS-96cftZq5ErC

BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN NGANG KHỦNG 12M CÓ HỒ BƠI, PHƯỚC BÌNH, QUẬN 9 - DT 351M2 - GIÁ 35 TỶ 📍 Vị trí: Mặt tiền Đường, KDC Phước Bình, Quận 9 cũ. Vị trí trung tâm kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Xa Lộ Hà Nội. Sát vách Khu Công Nghệ Cao, Chợ Phước Bình và UBND phường. 📐 Thông số: Diện tích siêu khủng 351m2, bề ngang bề thế 12 x 29.5m vuông vức, đường lớn ô tô đậu đỗ thoải mái. 🏗 Kết cấu: Biệt thự 2 tầng BTCT kiên cố gồm 4PN 3WC. Điểm nhấn có hồ bơi riêng, mảng xanh sân vườn rộng thoáng như resort thu nhỏ tại gia. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, công chứng ngay. 📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049Gọi ngay

Bds dòng tiền cho thuê giá tốt và càng có giá trị trong tương lai :
- Mặt tiền đường Liên Phường huyết mạch thông thương liên kết vùng từ Q9 lên Q2, Bình Thạnh
- Vị trí gần trung tâm mới TP.HCM (Cách Global City 700m)
- Kế TTTM lớn nhất HCM
- KV có nhiều Bank, Nhà Hàng,Cf thương hiệu nổi tiếng
- Gần Càng , Cao Tốc thuận tiện giao thông
- Dự án mới nên QH vỉa hè lớn 5m
Đặc biệt có tiện ích nội khu như Gym, Hồ bơi, BBQ , Bai Oto….
- Q4 2025 thông đường Liên Phường 60m, từ vị trí bds lên Thảo Điền 4 phút!
Liên hệ xem nhà gặp chủ thương lượng, hữu duyên sẽ có giá tốt !

NHÀ MẶT TIỀN PHƯỚC BÌNH THỦ ĐỨC - SÁT VÁCH ĐỒ XUÂN HỢP - KINH DOANH ĐA NGÀNH - GIÁ CHỈ 12.5 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền Đường số 3, Phường Phước Bình, TP. Thủ Đức. Liền kề trục chính Đỗ Xuân Hợp, kết nối nhanh chóng ra Cao tốc Long Thành - Dầu Giây và xa lộ.
📐 Diện tích: Thửa đất 102m2, diện tích công nhận 88m2 (ngang 4m, dài 26m), vuông vức không lỗi phong thủy.
🏠 Kết cấu: 3 tầng BTCT chuẩn chỉnh (phòng khách, bếp, phòng thờ, 6 phòng ngủ, 2WC, sân phơi trước sau, ban công thoáng). Mặt tiền ô tô tránh nhau thoải mái.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông đẹp, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá bán: 12.5 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
Thông tin chuẩn 100%. Anh/Chị đi xem vị trí thực tế alo em Vũ trước 30 phút.
Liên hệ qua Zalo: Vũ Nhà Đất - 0963412049

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG QUẬN 9 - DT 100M2 - SHOPHOUSE MERITA KHANG ĐIỀN DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - GIÁ 25 TỶ

📍 Vị trí: Mặt phố kinh doanh sầm uất đường Liên Phường, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Tọa lạc trong KDC Merita Khang Điền, sát chung cư Sky 9, Võ Chí Công và đại đô thị The Global City. Đường lớn 6 làn xe, vỉa hè rộng.
📐 Thông số: Diện tích 100m2 (5 x 20m), khuôn đất vuông đẹp, quy hoạch đồng bộ.
🏗 Kết cấu: Nhà mới 3 tầng hoàn công chuẩn chỉnh. Thích hợp mở spa, showroom, ngân hàng. Hiện đang cho thuê sẵn dòng tiền 25 triệu/tháng ổn định. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

BÁN BIỆT THỰ COMPOUND THE GARLAND FELIZA, QUẬN 9 - DT 194M2 - GIÁ 23.5 TỶ

📍 Vị trí: Khu biệt thự compound The Garland Feliza, Đường 28, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Khu biệt lập an ninh 24/7 cực kỳ đẳng cấp, không gian xanh mát như resort, tổng khu giới hạn chỉ 53 căn cực hiếm.
📐 Thông số: Diện tích 194m2, kích thước vàng 8.7 x 23m vuông vức, diện tích sàn sử dụng 242m2 rộng rãi.
🏗 Kết cấu: Biệt thự hiện đại 1 trệt 2 lầu gồm 4PN Master, 5WC. Nhà mới đẹp vào ở ngay, đang sẵn hợp đồng cho thuê dòng tiền 30 triệu/tháng cực ổn định. Pháp lý sổ hồng riêng đã hoàn công chuẩn chỉnh.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 339, PHƯỚC LONG B, QUẬN 9 - DT 240M2 - NHÀ 2 TẦNG - MẶT TIỀN CHỢ - GIÁ 23 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền chợ đường 339, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Vị trí kinh doanh siêu đắc địa, ngay lõi sầm uất kế cận Đỗ Xuân Hợp, buôn bán đa ngành nghề, tiện ích ngập tràn.
📐 Thông số: Diện tích 240m2, kích thước lý tưởng 6.5 x 37m, khuôn đất dài sâu quy mô lớn.
🏗 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lửng gồm 3PN, phòng khách, bếp và kho rộng. Mặt trước có sẵn Kiot đang cho thuê dòng tiền ổn định 8 triệu/tháng. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG QUẬN 9 - DT 100M2 - ĐƯỜNG 30M - SÁT THE GLOBAL CITY - GIÁ 22 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất đường Liên Phường, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Lộ giới rộng 30m, vỉa hè 5m. Đối diện Trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương, sát vách đại đô thị The Global City và Đỗ Xuân Hợp.
📐 Thông số: Diện tích 100m2 (5 x 20m) vuông vức hoa hậu, không lỗi phong thủy, khu dân cư tấp nập.
🏗 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lửng đang cho thuê dòng tiền sẵn 20 triệu/tháng. Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc cho ngân hàng, spa, showroom thuê lâu dài. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng công chứng ngay.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

BÁN NHÀ ĐƯỜNG TRẦN THỊ ĐIỆU, QUẬN 9 - DT 263M2 - 3 TẦNG NGANG 10.8M - SÁT CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG - GIÁ 18 TỶ

📍 Vị trí: Đường Trần Thị Điệu, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức cũ. Hẻm xe tải thông thoáng, sát vách Xa Lộ Hà Nội, cách trường CĐ Công Thương chỉ 200m. Khu thủ phủ ăn uống kinh doanh cực kỳ sầm uất.
📐 Thông số: Diện tích siêu khủng 263m2, mặt tiền bề thế 10.8 x 25m, sổ vuông đét, không lỗi phong thủy, không quy hoạch lộ giới.
🏗 Kết cấu: Biệt thự 3 tầng đúc BTCT kiên cố gồm 7PN, sân đậu 2 ô tô, sân vườn lộng gió. Đang có dòng tiền tự khai thác 38 triệu/tháng. Sổ hồng riêng hoàn công đủ.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ QUẬN 9 - DT 125M2 - 5 TẦNG - GẦN CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG - GIÁ 18 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh trục Tăng Nhơn Phú sầm uất, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Sát cạnh Cao đẳng Công Thương, ĐH Văn Hóa, kết nối nhanh ra Đỗ Xuân Hợp và Lê Văn Việt.
📐 Thông số: Diện tích khuôn đất 125m2 (công nhận 69m2), ngang 5m chuẩn chỉnh vuông vức như A4.
🏗 Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố (1 trệt 4 lầu tum), gồm mặt bằng kinh doanh rộng và 6PN 5WC. Hiện đang cho thuê sẵn dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng. Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP QUẬN 9 - DT 70M2 - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT - GIÁ 11.5 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền trục chính Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Vị trí thương mại đắc địa, kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực, dòng người qua lại tấp nập ngày đêm.
📐 Thông số: Diện tích khuôn đất 70m2, kích thước lý tưởng 4 x 19m vuông vức, lề đường rộng rãi.
🏗 Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê thu nhập ổn định 22 triệu/tháng. Tuyến đường thương mại lớn, cực kỳ thích hợp để xây dựng tòa nhà cao tầng văn phòng, spa, showroom. Sổ hồng riêng.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049

Bán đất 300m² full thổ cư ngang 15m giá 41.5 tỷ tại Phường Phước Long