BÁN NHÀ HẺM 331 TÔN ĐẢN 4 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
🏡 Nhà mới 100% – thiết kế hiện đại
📐 3.2m × 10.4m | 1 trệt 2 lầu 2 sân thượng trước sau
🛏 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Nội thất cơ bản đầy đủ – xách vali vào ở liền
📍 Hẻm 1 Tôn Đản, khu dân cư hiện hữu, an ninh
🚀 Trung tâm Quận 4 – qua Quận 1, Quận 7 chỉ vài phút
💰 Giá chốt: 5.2 tỷ (còn thương lượng)
📞 0978 022 791 – Nhân
CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4
#nhannhaphoquan4
CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TÔN ĐẢN 5 TẦNG QUẬN 4
🏡 Diện tích: 4.1m × 8m – nở hậu 4.8m (phong thủy đẹp)
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lững 2 lầu sân thượng
📍 Vị trí: căn góc 2 mặt tiền đường lớn Tôn Đản
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà góc cực kỳ thoáng, 2 mặt tiền hiếm có
• Khu vực sầm uất, lưu lượng xe qua lại đông
• Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề: mở shop, spa, văn phòng, cho thuê…
• Khai thác dòng tiền cực tốt
💰 Giá chào bán: 11 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ Chuyên nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4 ✨
#nhannhaphoquan4
NHÀ MỚI 5 PHÒNG NGÙ HẺM 131 XÓM CHIẾU QUẬN 4
📐 DT: 3.9m x 24m – Công nhận 85.2m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
🛏️ 5 phòng ngủ – 5 WC – Thang máy cao cấp
📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🧭 Hướng Đông Bắc
📍 Cách mặt tiền Xóm Chiếu chỉ 50m, hẻm 3m sạch đẹp, khu dân trí cao. Kết nối Quận 1, Quận 7 chỉ vài phút.
✅ Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc khai thác CHDV tạo dòng tiền tốt.
💰 Giá bán: 12.5 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
NHÀ MẶT TIỀN XÓM CHIẾU CŨ TIỆN XÂY 1 HẦM 3 TẦNG QUẬN 4
✨ Chỉ duy nhất 1 căn mặt tiền Xóm Chiếu hiện tại xây hầm.
* 📐 Diện tích: 3.03m × 29m, nở hậu 4.04m
* 📄 Công nhận: 89m²
* 🏗️ Hiện trạng: Nhà cũ, tiện xây mới
* ✅ Giấy phép xây dựng: 1 hầm – 3 lầu
* 📏 Tổng diện tích sàn xây dựng: 225m²
* 💰 Giá chào bán: 15 tỷ (thương lượng)
Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh tại vị trí mặt tiền trung tâm Quận 4.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ 4 PHÒNG NGỦ HẺM 92 TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4
📐 4.5m x 19m – CN 88m² | DTSD 241m²
🏗 1 trệt 3 lầu + sân thượng
🛏 4 PN – 4 WC | FULL nội thất – vào ở ngay
✨ Hẻm thông, khu dân cư an ninh
✨ Nhà đẹp, xây kiên cố, công năng chuẩn
✨ Phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư
💰 Giá: 12 TỶ (TL chính chủ)
📞 0978 022 791 – NHÂN
🏡CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4🏡
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ MỚI 4 PHÒNG NGỦ HẺM 331 TÔN ĐẢN QUẬN 4
🏡 Nhà mới 100% – thiết kế hiện đại
📐 3.2m × 10.4m | 1 trệt 2 lầu 2 sân thượng trước sau
🛏 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Nội thất cơ bản đầy đủ – xách vali vào ở liền
📍 Hẻm 1 Tôn Đản, khu dân cư hiện hữu, an ninh
🚀 Trung tâm Quận 4 – qua Quận 1, Quận 7 chỉ vài phút
💰 Giá chốt: 5.2 tỷ (còn thương lượng)
📞 0978 022 791 – Nhân
CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4
#nhannhaphoquan4
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, phường 15 sở hữu nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, từ nhà phố, căn hộ đến đất nền. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết thị trường bất động sản tại đây, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 15, Quận 4
1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 15, Quận 4 nằm liền kề các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8, thuận tiện di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm:
- Gần trung tâm tài chính Quận 1
- Kết nối dễ dàng với cao tốc Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ
- Tiếp giáp với khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng
2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại
Hệ thống giao thông tại Phường 15 được đầu tư đồng bộ:
- Đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu kết nối đa chiều
- Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua gần khu vực
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
Nhờ quy hoạch đô thị thông minh và sự phát triển của các dự án lân cận, bất động sản Phường 15, Quận 4 được dự đoán tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới.
Phân Tích Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường 15, Quận 4
1. Đất Nền – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Cao
Đất nền tại Phường 15 đang thu hút nhà đầu tư nhờ:
- Diện tích đa dạng từ 50m² – 200m²
- Giá bán cạnh tranh so với khu vực lân cận
- Tiềm năng lên dự án hoặc xây nhà ở
Bảng Giá Đất Nền Phường 15, Quận 4 (Tham Khảo)
| Vị Trí | Giá/m² (VNĐ) | Diện tích phổ biến |
|---|---|---|
| Gần đường Nguyễn Tất Thành | 50 – 70 triệu | 60 – 100m² |
| Khu dân cư Hoàng Diệu | 40 – 60 triệu | 80 – 150m² |
| Khu vực ven kênh | 30 – 50 triệu | 100 – 200m² |
2. Nhà Phố – Kinh Doanh Và Ở Kết Hợp
Nhà phố tại Phường 15 phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh:
- Mặt tiền rộng, thuận lợi mở cửa hàng
- Thiết kế đa dạng từ 3 – 5 tầng
- Giá thuê mặt bằng hấp dẫn
3. Căn Hộ – Lựa Chọn Cho Người Trẻ
Các dự án căn hộ tại Phường 15 đáp ứng nhu cầu an cư:
- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại
- Giá bán từ 35 – 50 triệu/m²
- Phù hợp gia đình trẻ và người đi làm
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 15, Quận 4
1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Phát triển theo hướng đô thị thông minh
- Mở rộng hệ thống giao thông, công viên cây xanh
2. Dân Cư Đông Đúc, Nhu Cầu Cao
- Dân số trẻ, thu nhập ổn định
- Nhu cầu thuê và mua nhà tăng mạnh
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Chính Quyền
- Ưu đãi thuế cho nhà đầu tư
- Thủ tục pháp lý minh bạch
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Dù bạn đang tìm kiếm đất nền, nhà phố hay căn hộ, đây đều là những lựa chọn sinh lời hấp dẫn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 15, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-15-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Phường 15, Quận 4 là khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 7. Nhờ quy hoạch đô thị hiện đại, hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản Phường 15, Quận 4 có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
Giá bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường 15, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình từ 40 – 60 triệu/m². Nhà phố và mặt bằng kinh doanh có giá từ 70 – 150 triệu/m² tùy mặt tiền. Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu vực trung tâm khác.
Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 15, Quận 4?
Một số dự án nổi bật tại Phường 15, Quận 4 bao gồm:
- Chung cư The EverRich Infinity – Tiêu chuẩn cao cấp, tiện ích đẳng cấp.
- Khu phố thương mại – dịch vụ dọc tuyến đường Vĩnh Khánh.
- Các dự án nhà phố liền kề ven kênh Tàu Hủ, thu hút nhà đầu tư.
Phường 15, Quận 4 có thuận tiện về giao thông không?
Phường 15, Quận 4 được kết nối thuận lợi nhờ các tuyến đường lớn như Vĩnh Khánh, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu. Khu vực này còn gần cầu Kênh Tẻ, cầu Calmette, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và quận khác.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 15, Quận 4 có gì nổi bật?
Cư dân tại Phường 15, Quận 4 được hưởng nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Satramart, Coopmart).
- Bệnh viện, trường học chất lượng (Bệnh viện Quận 4, Trường Tiểu học Vĩnh Hội).
- Công viên, khu vui chơi giải trí ven sông.
Có nên mua nhà tại Phường 15, Quận 4 để ở không?
Phường 15, Quận 4 là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống sầm uất nhưng không quá ồn ào. Hệ thống tiện ích đầy đủ, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình trẻ và người làm việc tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 15, Quận 4 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng), hợp đồng mua bán công chứng và đóng thuế đầy đủ. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
Quy hoạch tương lai của Phường 15, Quận 4 có ảnh hưởng đến bất động sản không?
Theo quy hoạch, Phường 15, Quận 4 sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại, mở rộng hạ tầng giao thông và tăng mật độ thương mại – dịch vụ. Điều này giúp giá bất động sản tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Có nên đầu tư vào đất nền tại Phường 15, Quận 4 không?
Đất nền tại Phường 15, Quận 4 có tiềm năng sinh lời cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
Làm thế nào để tìm mua bất động sản Phường 15, Quận 4 giá tốt?
Để tìm bất động sản giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại khu vực.
- So sánh giá giữa các dự án để có lựa chọn phù hợp.
Kết luận
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng giá, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
