Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 13, Quận 4 tháng 10/2025 giá rẻ

1 bất động sản.
2.5 triệu / tháng 15m² 166.67 nghìn /m²
Mã tin: 1523462
Nhà độc lập có 05 phòng ngủ, 02 WC dùng chung, 01 phòng khách, 01 khu vực để xe mô tô, có mấy giặt sấy dùng chung, có wifi dùng chung, điện có đồng hồ riêng cho từng phòng ngủ theo giá điện nhà nước, nước dùng chung chia theo đầu người. Hiện nay còn 03 phòng trống, 01 phòng trệt và 02 phòng trên gác. Ưu tiên cho thuê mỗi người 01 phòng, nếu ở 02 người tăng thêm tiền thuê, nếu phòng trên 02 người chủ nhà không nhận. Chỉ nhận người làm việc văn phòng và sinh viên, các đối tượng khác chủ nhà không nhận ở. Vị trí nhà số 1/25Đ đường Hoàng Diệu, phường Xóm Chiếu, đi bộ học ở Đại học Luật TPHCM ( đường Nguyễn Tất Thành) cách trường chỉ khoảng 400m. Thuận tiện cho người làm việc ở quận 1 và quận 4 cũ. Chỉ nhận nam không nhận nữ.

Có thể bạn quan tâm

10 triệu / tháng 21m² 476.19 nghìn /m²
Mã tin: 1602146
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại mặt tiền số 1A1 Giải phóng, Phường 4 (cũ), quận Tân Bình, HCM
- Điện nước riêng
- Diện tích kinh doanh 21 m2, phòng ngủ 16m2, thêm gác gỗ 10 m2, vỉa hè rộng rãi.
- Giá thuê: 10tr/ tháng. Đặt cọc 2 tháng.
LH: 0393973590 ( cô Hạnh)
20 triệu / tháng 33m² 606.06 nghìn /m²
Mã tin: 1600242
🏠 Diện tích: 3x11m, kết cấu trệt 3 lầu, gồm 2 phòng ngủ – 3 toilet
💫 Nhà mới, sạch đẹp, thoáng sáng, có ban công – bếp – máy lạnh đầy đủ.
📍 Vị trí trung tâm quận 3, gần Cách Mạng Tháng 8, thuận tiện đi lại các quận lân cận.
💰 Giá thuê: 20 triệu/tháng
20 triệu / tháng 98m² 204.08 nghìn /m²
Mã tin: 1588516
- Cần cho thuê nhanh trong tuần căn hộ cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 98m2 – 1 phòng khách 2 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng hướng Bitexco trung tâm Sài Gòn.
- Giá cho thuê rẻ 20tr/ tháng, cọc 2 tháng, thanh toán từng tháng một.
- Hãy gọi ngay 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
14 triệu / tháng 50m² 280 nghìn /m²
Mã tin: 1306195
- Cần cho thuê rẻ trong tuần căn hộ cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, trí thức.
- Giao thông thuận tiện, 3phút đi bộ đến công viên Hồ Khánh Hội, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, căn hộ mới chưa ở, DT 50m2 – 1 phòng khách - 1 phòng ngủ - 1WC và bếp xinh… tầng cao view sông đẹp và thoáng.
- Giá cho thuê 14 triệu/ tháng, hợp đồng dài hạn .
- Vui lòng liên hệ A Sơn. 0816.40.96.96
20 triệu / tháng 84m² 238.1 nghìn /m²
Mã tin: 1276513
- Cần cho thuê rẻ căn hộ cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, căn góc hai mặt tiền view Bitexco Q1, nội thất cao cấp, DT 84.3m2 – 1 phòng khách - 3 phòng ngủ - 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng.
- Giá cho thuê 20 triệu/ tháng, hợp đồng dài hạn.
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
22 triệu / tháng 104m² 211.54 nghìn /m²
Mã tin: 1364856
- Top căn hộ cho thuê cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 104m2 – 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng, mát mẻ, sinh khí.
- Giá cho thuê 22 triệu / tháng, cọc 2 tháng, thanh toán từng tháng một.
- Hãy gọi ngay 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
14 triệu / tháng 50m² 280 nghìn /m²
Mã tin: 1276508
- Cho thuê căn hộ cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, khu trí thức, yên tĩnh, thoáng mát.
- Mất 5 phút cho mọi điểm đến : trung tâm chợ Bến Thành Q1 - Phú Mỹ Hưng - khu vui chơi giải trí.
- Tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, căn hộ mới, DT 50m2 – 1 phòng ngủ - 1WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … view Bitexco Q1 sông đẹp và thoáng.
- Giá cho thuê 14tr/ tháng, hợp đồng dài hạn.
- Vui lòng liên hệ anh Sơn 0817.40.9696
7 triệu / tháng 21m² 333.33 nghìn /m²
Mã tin: 1590033
NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CHO THUÊ TẠI 41/6c , Đường Lê Văn Linh, Phường 13, Quận 4, HCM
** Diện tích: 21m2
** Giá thuê : 7 triệu/ tháng
- Nhà 3 tầng 2 phòng ngủ, 4 tolet
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, cách quận 1 chỉ 5p đi đường, nhà đầy đủ nội thất, chỉ dọn dẹp lau chùi là có thể ở ngay, hỗ trợ cho khách thuê phí gửi xe do nhà hẻm nhỏ
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp ở, cho thuê , giao thông thuận tiện
Liên hệ SĐT : 0933699141
18 triệu / tháng 53m² 339.62 nghìn /m²
Mã tin: 1576128
Nếu bạn đang tìm mặt bằng để mở quán hoặc mở văn phòng, đây là cơ hội không nên bỏ qua.⏰ Nhà đẹp – vị trí chuẩn – giá thuê tốt, rất nhanh sẽ có khách giữ!
📍 Bàu Cát 1, P14, Q.Tân Bình – ngay khu Đồng Đen – Nguyễn Hồng Đào, trung tâm sầm uất bậc nhất quận Tân Bình.➡️ Khu vực đông dân cư, lưu lượng xe cực lớn, tập trung hàng trăm quán ăn, cà phê, cửa hàng, văn phòng công ty, spa, salon...


🏠 Thông tin chi tiết:


Diện tích: 4x15m

Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu

Tầng trệt: trống suốt, cực kỳ phù hợp mở quán ăn, cafe, showroom, tiệm nail – spa – tóc

Tầng trên: 3 phòng ngủ, 2 toilet – tiện ở lại hoặc làm văn phòng nhân sự

Nội thất sẵn: 2 máy lạnh, máy giặt, bếp


💎 Điểm mạnh nổi bật:
✅ Mặt tiền thoáng, dễ nhận diện, giao thông thuận tiện✅ Khu dân cư – văn phòng – kinh doanh dày đặc, tiềm năng doanh thu cao✅ Thích hợp quán ăn, tiệm cà phê, shop thời trang, văn phòng đại diện, phòng khám, trung tâm dạy học,…✅ Vỉa hè rộng – để xe thoải mái cho khách


💰 Giá thuê cực tốt: 18 triệu/tháng – vị trí hiếm, sinh lợi cao.☎️ Liên hệ ngay Mr. Sang – 0777 826 387
16 triệu / tháng 53m² 301.89 nghìn /m²
Mã tin: 1575957
16 TRIỆU: NHÀ NGUYÊN CĂN 3 TẦNG TÂN BÌNH- LÝ THƯỜNG KIỆT – 4 PHÒNG NGỦ MỚI.
Mr. Hoàng Vũ: 0933910039
------------------------------------------------
📍 Lý Thường Kiệt, P.9, Tân Bình
🏷 Giá: 16 triệu/tháng




🔸 MÔ TẢ:


Diện tích: 4x17m 1 trệt 2 lầu

Công năng: 4 phòng ngủ, 3 toilet – phù hợp làm văn phòng nhỏ, team làm việc, hoặc gia đình

Nhà mới – không gian sáng – hẻm ô tô

Khu dân trí cao, yên tĩnh – đảm bảo riêng tư & chuyên nghiệp


🔸 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:


Thuận tiện di chuyển qua Q.10, Phú Nhuận, sân bay

Xung quanh đầy đủ tiện ích: quán cà phê, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại


🔸 PHÙ HỢP CHO:


Doanh nghiệp nhỏ (6–10 người) cần chỗ làm cố định

Nhóm chuyên viên, kỹ sư, designer, IT… cần chỗ ở lâu dài, yên tĩnh

Gia đình trí thức, vợ chồng trẻ tìm nơi an cư, tiện đi làm


📞 Liên hệ ngay để được giữ lịch xem nhàMr. Hoàng Vũ: 093 39 100 39
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Phường 13, Quận 4 là một khu vực nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh. Việc cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 đang trở thành một xu hướng phổ biến, đặc biệt là khi chủ sở hữu đồng ý cho thuê giá rẻ và chính chủ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc cho thuê nhà đất bất động sản tại khu vực này.

Phân tích thị trường cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4

Phường 13, Quận 4 là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản do vị trí đắc địa. Không chỉ nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Phường 13, Quận 4 còn có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, công viên, hệ thống giao thông thuận lợi.

Hiện nay, nhu cầu cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 đang tăng cao, đặc biệt là từ các bạn trẻ, gia đình trẻ và người lao động thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng. Điều này tạo ra một cơ hội tốt cho những người đang có nhu cầu cho thuê nhà đất tại khu vực này.

Lợi ích của việc cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ

  1. Vị trí đắc địa: Phường 13, Quận 4 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giúp việc di chuyển thuận tiện tới các khu vực lân cận và các tiện ích xung quanh.

  2. Tiện ích xung quanh: Khu vực này có nhiều trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, công viên, hệ thống giao thông thuận lợi, giúp cho cuộc sống hàng ngày trở nên tiện lợi và thoải mái.

  3. Giá thuê hợp lý: Việc cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ sẽ giúp tiết kiệm chi phí hàng tháng cho người thuê.

  4. Chính chủ: Điểm đáng chú ý khi thuê nhà đất tại khu vực này là các bên liên quan đều là chủ nhà chính chủ, đảm bảo quyền lợi và an toàn cho người thuê.

Các lưu ý khi cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ

  1. Kiểm tra pháp lý: Trước khi thuê, người dùng cần kiểm tra rõ về quyền sở hữu và pháp lý liên quan đến căn nhà hoặc đất đai mình muốn thuê. Điều này tránh tình trạng tranh chấp và mất niềm tin sau này.

  2. Thương lượng giá thuê: Trong quá trình đàm phán, người thuê cần thương lượng giá thuê sao cho hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình.

  3. Kiểm tra tiện nghi: Trước khi ký hợp đồng, người thuê nên kiểm tra tiện nghi trong nhà như điện, nước, internet, điều hòa nhiệt độ... để đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt.

  4. Hợp đồng cho thuê: Khi thuê nhà đất, người thuê nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng, đồng thời đảm bảo việc ký kết hợp đồng đúng quy trình và có sự thống nhất từ cả hai bên.

Kết luận

Việc cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích về vị trí, tiện ích xung quanh và chi phí. Tuy nhiên, người thuê cần lưu ý các yếu tố pháp lý, thương lượng giá thuê, kiểm tra tiện nghi và ký hợp đồng đúng quy trình để đảm bảo cuộc sống thuận lợi và an toàn.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 13, Quận 4 tháng 10/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-phuong-13-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ là gì?

Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 13, Quận 4 chính chủ giá rẻ là việc chủ sở hữu bất động sản tại khu vực Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cho phép người khác sử dụng căn nhà hoặc mảnh đất của mình theo thời hạn và điều kiện đã thỏa thuận, với giá thuê thấp so với thị trường.

2. Vị trí của Phường 13, Quận 4 ra sao?

Phường 13, Quận 4 là một phường nằm ở phía Đông Nam của Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí nằm giữa các tuyến đường chính như Lê Quốc Hưng, Tôn Đản, và Phạm Như Xương, Phường 13 có lợi thế giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 7 và Quận 8.

3. Những lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4?

Việc thuê nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận 4 mang đến nhiều lợi ích. Thứ nhất, vị trí thuận tiện giúp dễ dàng di chuyển đến các điểm giao thông và các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học và công viên. Thứ hai, giá thuê nhà đất ở đây rẻ hơn so với các khu vực lân cận, giúp tiết kiệm chi phí. Thứ ba, việc thuê chính chủ cũng mang lại sự an tâm về pháp lý và trách nhiệm của các bên liên quan.

4. Làm thế nào để tìm được nhà đất bất động sản chính chủ tại Phường 13, Quận 4 giá rẻ?

Để tìm được nhà đất bất động sản chính chủ tại Phường 13, Quận 4 giá rẻ, bạn có thể thực hiện các bước sau đây. Thứ nhất, liên hệ với các trang web hoặc mạng xã hội chuyên về bất động sản để tìm kiếm thông tin về nhà đất cho thuê. Thứ hai, đăng ký nhận thông tin qua email hoặc tin nhắn SMS từ các môi giới bất động sản địa phương. Thứ ba, tìm hiểu về thông tin chủ sở hữu và điều kiện thuê trước khi tiến hành phỏng vấn và xem nhà. Cuối cùng, so sánh giá thuê được đề xuất với giá trung bình của khu vực nhằm đảm bảo có được mức giá rẻ nhất.

5. Làm như thế nào để đảm bảo chủ sở hữu là chính chủ khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4?

Để đảm bảo chủ sở hữu là chính chủ khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4, bạn nên thực hiện những bước sau. Thứ nhất, yêu cầu chủ sở hữu cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... và kiểm tra tính hợp lệ của các giấy tờ này. Thứ hai, kiểm tra tên chủ sở hữu với thông tin tại cơ quan nhà nước như Sở Tài nguyên và Môi trường, Quận ủy, Phường ủy để đảm bảo tính xác thực. Thứ ba, thực hiện công tác phỏng vấn và xem nhà trực tiếp với chủ sở hữu để xác định sự trung thực và tình trạng nhà đất.

6. Giá thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4 thường như thế nào?

Giá thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4 thường khá đa dạng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại hình bất động sản, vị trí, tiện nghi và điều kiện thuê. Một phòng trọ có thể có giá bình quân khoảng 2 - 4 triệu đồng/tháng, còn một căn hộ chung cư có giá thuê từ 6 - 15 triệu đồng/tháng. Đối với các mảnh đất, giá thuê có thể từ 10 - 30 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào vị trí, kết cấu sẵn có và mục đích sử dụng.

7. Những điều khoản quan trọng cần lưu ý khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4 là gì?

Khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4, có một số điều khoản quan trọng cần lưu ý. Thứ nhất, thời hạn thuê cần được xác định rõ ràng và cân nhắc để phù hợp với nhu cầu và kế hoạch sử dụng. Thứ hai, giá thuê cần được thỏa thuận một cách công bằng và minh bạch để tránh tranh chấp về tài chính. Thứ ba, các điều khoản liên quan đến việc bảo quản và sửa chữa căn nhà hoặc mảnh đất cần được ghi rõ và đồng ý bởi cả hai bên để tránh gây mâu thuẫn. Cuối cùng, quyền và nghĩa vụ của cả bên thuê và bên cho thuê cần được quy định rõ ràng để tránh tranh cãi và vi phạm hợp đồng.

8. Có nên thuê nhà đất hằng năm hay lâu dài tại Phường 13, Quận 4?

Việc thuê nhà đất hằng năm hay lâu dài tại Phường 13, Quận 4 phụ thuộc vào nhu cầu và tình hình cá nhân. Nếu bạn chỉ cần sử dụng nhà đất trong một thời gian ngắn hoặc muốn thử nghiệm trước khi quyết định mua, thuê hằng năm có thể là sự lựa chọn tốt. Tuy nhiên, nếu bạn có kế hoạch dài hạn và muốn định cư ổn định tại khu vực này, việc thuê lâu dài có thể mang lại sự ổn định và tiết kiệm chi phí hơn so với việc thuê hàng năm.

9. Có nên sử dụng dịch vụ môi giới khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4?

Sử dụng dịch vụ môi giới khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4 có thể mang lại nhiều lợi ích cho bạn. Môi giới có kiến thức sâu về thị trường bất động sản địa phương và có thể giúp bạn tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn. Họ còn có khả năng đàm phán giá thuê và hỗ trợ quy trình giấy tờ và hợp đồng, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn cần chọn một môi giới uy tín và đáng tin cậy để đảm bảo quyền lợi của bạn.

10. Cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4?

Khi thuê nhà đất tại Phường 13, Quận 4, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau đây. Thứ nhất, giấy tờ chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu để chứng minh danh tính cá nhân. Thứ hai, chứng minh thu nhập hoặc xác nhận tài chính để chứng minh khả năng thanh toán tiền thuê. Thứ ba, phương tiện đi lại như xe máy hoặc ô tô nếu có, để chứng minh tiện ích và khả năng di chuyển. Cuối cùng, một số giấy tờ liên quan đến việc đăng ký và ký kết hợp đồng thuê từ bên cho thuê.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.