Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 09, Quận 4 tháng 09/2025 giá rẻ

2 bất động sản.
18 triệu / tháng 24m² 750 nghìn /m²
Mã tin: 1476624
Mã số: UR01 - 2591 - 25


Giá thuê: 18 triệu/tháng
Diện tích: 3m x 8m (24m²)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1PN, 1WC, đầy đủ nội thất
Vị trí & tiện ích: Gần Cầu Ông Lãnh, Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, chợ Xóm Chiếu, thuận tiện di chuyển Q1 – Q7
Liên hệ: 0373940861

Hashtags: #Quan4 #DoanVanBo #CauOngLanh #BenVanDon #NguyenTatThanh #thuenha
5.8 triệu / tháng 27m² 214.81 nghìn /m²
Mã tin: 1219912
Cho thuê căn hộ mini giá 5,8 triệu tại Vĩnh Khánh, Phường 9, quận 4, TP Hồ Chí Minh
Diện tích: 27m2
Nội thất: máy lạnh, máy giặt, giường niệm, tủ quần áo, bàn làm việc, quạt, đồng hồ điện nước riêng) điện 3,5 k/kg. Nước 21 k/m3. Có nhà xe riêng và Ko phí quản lý.
Địa chỉ: 2B Vĩnh Khánh P9 Q4.
Liên hệ: A Bảo 0932101881
Nguồn: https://nhadatchinhchu.net.vn/bat-dong-san/cho-thue-can-ho-mini-gia-58-trieu-tai-vinh-khanh-phuong-9-quan-4-tp-ho-chi-minh/

Có thể bạn quan tâm

5.5 triệu / tháng 35m² 157.14 nghìn /m²
Mã tin: 1528438
Căn hộ Duplex full Nội Thất gần trường NTTU, Đh Luật cầu Kênh Tẻ Quận 4 ♻ Vị trí: Tôn Thất Thuyết, Quận 4 Gần cầu Khánh Hội, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện ... Sát cầu Tân Thuận, khu chế xuất Quận 7. Thuận tiện di chuyển sang các khu trung tâm Q1, Q5, Bình Thạnh .... • 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 như hình Giá phòng 5tr5 ( ưu đãi khi thuê 12T) Điện 4k, Nước 20k/m3 PQL 200k/phòng, Xe free 1 xe --------------------------------------- ☘️Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
7.5 triệu / tháng 30m² 250 nghìn /m²
Mã tin: 1528427
Khai trương căn hộ Studio Cao Cấp Giá Tốt Q4_Gần Cầu Ông Lãnh_ĐH Luật_NTT_Q1_Q3 🚩Vị trí: Nguyễn Khoái, Phường1, Quận 4 Giá phòng 7tr5-9tr-10tr5( ưu đãi khi thuê 12T) • Ngay Cầu Ông Lãnh, Thuận tiện sang Q7, Q1, Q8 • Thuận tiện đi trung tâm gần cầu Khánh Hội, Đại học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, sát Q1 Q3...... 🥇Tiện ích Căn Hộ: ✅Full nội thất, xách vali vào ở thôi ✅Hầm xe rộng, Ra vào vân tay ✅Camera an ninh cao, yên tĩnh ✅Giờ giấc tự do, Không chung chủ ☘️ Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
5.3 triệu / tháng 35m² 151.43 nghìn /m²
Mã tin: 1528431
Cho thuê căn hộ Duplex giá sinh viên đủ nội thất gần trường NTT, đh Luật Quận 4 📍Địa chỉ: Nguyễn Thần Hiến, Quận 4, ngay Hoàng Diệu, cầu Khánh Hội, cầu Calmette,… - Giờ giấc tự do - Không chung chủ - Bảo vệ 24/24 - Thang máy, Camera, PCCC hiện đại, an toàn •Đầy đủ nội thất •Khu vực nhiều tiện ích, siêu thị, trung tâm thương mại. Giá phòng 5tr3-6tr5 Điện 4k, nước 100k, xe Free PQL 150k/phòng ☘️ 𝐔̛𝐮 đ𝐚̃𝐢 𝐇Đ 𝐝𝐚̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
7 triệu / tháng 35m² 200 nghìn /m²
Mã tin: 1528435
✅Căn hộ Studio mới_ban công thoáng_Quận 4_ngay cầu Nguyễn Văn Cừ_chợ Xóm Chiếu✅ ❣️Vị trí:Xóm Chiếu, Phường 15, Quận 4 •Gần cầu Kênh Tẻ, Calmette, ĐH Nguyễn Tất Thành, Lotte Q7, ĐH Tôn Đức Thắng ..... cách Q1 chưa đến 3p, phố đi bộ, Q8 Q5 •Gần các trường Đại học lớn như đh luật, đh y dược, đh sư phạm, đh xã hội nhân văn, kinh tế , bách khoa,… 💦Giá phòng Studio ban công 7tr (ưu đãi khi thuê 12T) Điện 4k, nước 100k/ng, PQL 100k/phòng Xe free 2 xe đầu, xe thứ 3 là 100k/c ☘️ Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
2.8 triệu / tháng 28m² 100 nghìn /m²
Mã tin: 1524760
Cho thuê phòng trọ, có gác lững giá thuê 2.8tr/ tháng Cọc 1 tháng *** Tầng trệt 28m2 tại 76/22/5 Tôn Thất Thuyết, P. Xóm Chiếu, TPHCM *** Tầng trệt 32m2 tại 776 Đoàn Văn Bơ, P. Xóm Chiếu, TPHCM - Không ở chung chủ, lối đi riêng, giờ giấc tự do, camera bảo vệ an ninh 24/7, wifi - Nhà vệ sinh, kê bếp , đồng hồ điện, nước riêng, điện 4.000đ/ Kw, nước 20.000đ/m3 - Gần chợ Nguyễn Thần Hiến, cầu Tân Thuận, Nguyễn Tất thành, thông qua dự án Charmington Iris 76 Tôn Thất Thuyết - Gần các trường ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Marketing, ĐH Luật, tiện đi qua Q.1,2,7 - Phòng lát gạch men sạch sẽ thoáng mát, có cửa sổ - Chỗ giữ xe miễn phí, xe hơi vào tận nhà. - Ưu tiên sinh viên, nhân viên văn phòng, hộ gia đình Mọi chi tiết xin liên hệ chủ nhà: 0908273399 Xin cảm ơn.
5.3 triệu / tháng 30m² 176.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524616
Cho thuê phòng Duplex Nguyễn Thần Hiến, Quận 4 Full nội thất cao cấp: giường, tủ, bàn ghế, máy lạnh, nước nóng lạnh, máy giặt, bếp nấu. Thiết kế duplex rộng rãi, hiện đại tối ưu không gian sống. An ninh đảm bảo: camera 24/7, giờ giấc tự do, không chung chủ. Có chỗ để xe, nuôi thú cưng thoải mái. Vị trí đắc địa: Gần ĐH Luật TP.HCM, ĐH Nguyễn Tất Thành. Kết nối nhanh qua các cầu lớn: Cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh, Cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ vài phút là sang Quận 1, Quận 5. Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, ăn uống, cà phê. Không gian sống tiện nghi thích hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng muốn ở gần trung tâm.
5.9 triệu / tháng 30m² 196.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524522
Vị trí: Đoàn Văn Bơ, Quận 4 Chỉ vài phút sang Quận 1, 7, 8 Gần ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận Tiện ích nổi bật: Ban công thoáng mát Không chung chủ tự do giờ giấc Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở Ra vào vân tay Camera an ninh 24/7, PCCC chuẩn Khu vực yên tĩnh, nhiều hàng quán ăn uống Liên hệ ngay: 0877500200Thế Hùng) để đặt lịch xem phòng miễn phí!
5 triệu / tháng 30m² 166.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524450
CHDV gác cao sang xịn cửa sổ lớn dành cho sinh viên ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật Quận 4. - Thiết kế hiện đại, lát gỗ sang trọng. - Cửa sổ lớn đón nắng nhưng rất thoáng mát. - Full nội thất, sạch sẽ, tiện nghi. - An ninh, hầm xe, tháng máy, bảo vệ. - Giờ giấc tự do, không chung chủ. - Có thể ở được 2 - 3 người. - Giá siêu rẻ từ 4tr8 - 6tr3/th. Các bạn sinh viên ơi còn chần chờ gì nữa. Phòng có sẵn chỉ chờ bạn vô ở. Liên hệ 0373596430 - Ngọc hỗ trợ tư vấn nhiệt tình
6.8 triệu / tháng 30m² 226.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524421
Địa chỉ Tôn Thất Thuyết, Quận 4 Chỉ mất vài phút sang trung tâm Quận 1 Liền kề Quận 7, Quận 8, thuận tiện đi lại Gần nhiều trường ĐH (ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành) và loạt cầu lớn (Ông Lãnh, Calmette, Kênh Tẻ, Tân Thuận) Phòng chuẩn tiện nghi: Ban công đón gió & ánh sáng tự nhiên Trang bị đủ nội thất, vào ở ngay Không chung chủ, giờ giấc tự do Thang máy, ra vào vân tay, camera an ninh 24/7 PCCC đảm bảo yên tâm tuyệt đối Khu vực yên tĩnh nhưng cực nhiều quán ăn uống xung quanh Liên hệ: 0877500200Thế Hùng) để book lịch xem phòng miễn phí!
6 triệu / tháng 35m² 171.43 nghìn /m²
Mã tin: 1524337
Nhà trọ cho thuê tọa lạc tại Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh. Với diện tích 35m2, nhà trọ gồm 1 phòng ngủ và 1 toilet, thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Giá thuê chỉ 6 triệu VND, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện lợi. Nội thất bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh, mang lại sự tiện nghi cho người thuê. Thời gian thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm. Gần các tiện ích như: + Gần trường học + Gần chợ/siêu thị + Có công viên Khánh Hội và công viên bờ sông Tôn Thất Thuyết Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại 0978582131 hoặc liên hệ Huyền Khôi Nguyên.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu về Phường 09, Quận 4

Phường 09 là một trong những phường nằm ở Quận 4, thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Phường nằm gần trung tâm thành phố, có vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh. Với sự phát triển của khu vực, việc cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 09, Quận 4 đang trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều người.

Lợi ích của việc cho thuê nhà đất tại Phường 09, Quận 4

1. Vị trí thuận lợi

Phường 09 nằm gần trung tâm thành phố, chỉ cách các khu vực quan trọng như Quận 1, Quận 7 và Quận 2 trong khoảng thời gian ngắn. Điều này giúp việc đi lại dễ dàng và tiết kiệm thời gian cho cư dân. Ngoài ra, phường cũng có nhiều tuyến đường lớn và giao thông thuận tiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và đi lại hàng ngày.

2. Tiện ích xung quanh

Phường 09 có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, nhà hàng và cafe. Nhờ vào việc phát triển của khu vực, các tiện ích này được đầu tư và phát triển để phục vụ cư dân và người thuê nhà đất. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và giúp tăng giá trị cho bất động sản.

3. Giá thuê hợp lý

So với các khu vực lân cận, giá thuê nhà đất tại Phường 09, Quận 4 có xu hướng rẻ hơn một chút. Điều này là do phường nằm ở vị trí ngoại ô và không nằm trong trung tâm thành phố. Nhưng với sự phát triển của khu vực, giá cho thuê nhà đất cũng có xu hướng tăng lên theo thời gian. Vì vậy, việc đầu tư và cho thuê nhà đất tại đây có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

Những lưu ý khi cho thuê nhà đất tại Phường 09, Quận 4

1. Kiểm tra giấy tờ chính chủ

Trước khi thuê nhà đất tại Phường 09, Quận 4, bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ chính chủ để đảm bảo tính pháp lý của bất động sản. Điều này giúp tránh rủi ro về việc bị lừa đảo hoặc có tranh chấp pháp lý sau này. Nếu có bất kỳ vấn đề gì liên quan đến giấy tờ, hãy tham khảo chuyên gia pháp luật để được tư vấn.

2. Kiểm tra trạng thái của bất động sản

Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra kỹ trạng thái và tình trạng của bất động sản mà bạn muốn thuê. Xem xét về cấu trúc, tiện nghi, sửa chữa cần thiết và các yếu tố khác để đảm bảo nó phù hợp với nhu cầu của bạn. Nếu cần thiết, bạn có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc đàm phán về giá thuê.

3. Tham khảo giá thuê trên thị trường

Để đảm bảo giá thuê hợp lý, hãy tham khảo giá thuê trên thị trường tại Phường 09, Quận 4. So sánh giá thuê của các bất động sản tương tự trong khu vực để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định hiệu quả. Nếu không chắc chắn, bạn có thể tìm người tư vấn bất động sản để được tư vấn về giá cả và thị trường.

Tổng kết

Cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 09, Quận 4 là một lựa chọn tốt cho những ai muốn tận hưởng lợi ích của việc sống gần trung tâm thành phố mà lại có giá thuê hợp lý. Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá thuê tương đối cạnh tranh, Phường 09 là một trong những khu vực đáng xem xét nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để thuê nhà đất bất động sản. Tuy nhiên, trước khi thuê, hãy kiểm tra kỹ giấy tờ chính chủ và trạng thái của bất động sản để đảm bảo tính pháp lý và đúng nhu cầu của bạn.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 09, Quận 4 tháng 09/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-phuong-09-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 09, Quận 4 chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4 có nhiều lợi ích gì?

Câu trả lời: Cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4 mang lại nhiều lợi ích cho người thuê. Vị trí của Phường 09 nằm ở trung tâm Quận 4, gần các khu vực sầm uất như Quận 1, 7 và Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm. Đây là một khu vực phát triển với nhiều dự án giao thông lớn, tiện ích công cộng và dịch vụ tốt, bao gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và các cơ sở giải trí.

Đặc biệt, việc cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4 cung cấp một loạt các loại hình nhà ở và đất đai, từ nhà phố, căn hộ chung cư đến biệt thự và mảnh đất. Điều này đảm bảo rằng người thuê có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bên cạnh đó, việc thuê từ chính chủ giúp tránh các rủi ro như giấy tờ lạc hậu, tranh chấp pháp lý, và thông qua trực tiếp với chủ sở hữu, người thuê có thể đàm phán giá cả và điều kiện thuê một cách linh hoạt.

2. Vì sao Phường 09, Quận 4 lại được xem là vị trí thuận lợi để cho thuê nhà đất?

Câu trả lời: Phường 09, Quận 4 được coi là một vị trí thuận lợi để cho thuê nhà đất bất động sản vì nhiều lý do. Đầu tiên, nằm cạnh trung tâm Quận 1, khu vực này có lợi thế về việc di chuyển đến các khu vực trung tâm, công viên và bến du thuyền nổi tiếng như Bến Nước Ngọt và Bến Nhà Rồng. Việc có nhiều lựa chọn giao thông như đường cao tốc và cầu khác nhau giúp giảm thời gian di chuyển và tiết kiệm chi phí.

Thứ hai, Phường 09, Quận 4 được xem là một khu vực phát triển với nhiều dự án đất đai và xây dựng mới. Chính phủ và các nhà đầu tư đã đổ nhiều tài nguyên vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, bao gồm các tuyến đường, hệ thống cống thoát nước và các công trình công cộng. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho việc cho thuê nhà đất bất động sản và tăng giá trị của khu vực trong tương lai.

Cuối cùng, Phường 09 có một loạt các tiện ích công cộng và dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và các cơ sở giải trí. Điều này thuận tiện cho người thuê với nhu cầu hàng ngày và tạo ra một môi trường sống thuận lợi.

3. Những tiện ích và dịch vụ có sẵn gần Phường 09, Quận 4?

Câu trả lời: Phường 09, Quận 4 có nhiều tiện ích và dịch vụ gần đó để phục vụ cư dân và người thuê nhà đất bất động sản. Ví dụ:

  • Trường học: Khu vực này có nhiều trường học từ mầm non đến trung học, bao gồm trường Tiểu học Nguyễn Huệ, Trường Trung học phổ thông Ngô Gia Tự và Trường Trung học cơ sở Dinh Tiên Hoàng.
  • Bệnh viện: Phường 09 có nhiều bệnh viện gần đó như Bệnh viện Quận 4 và Bệnh viện Tim Tâm Đức.
  • Siêu thị: Cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng đến các siêu thị như Co.opmart, Lotte Mart và Vinmart để mua sắm hàng hóa hàng ngày.
  • Ngân hàng: Các ngân hàng như Vietcombank, BIDV và Techcombank có chi nhánh gần khu vực này để cung cấp các dịch vụ tài chính và ngân hàng.
  • Cơ sở giải trí: Khu vực này có nhiều cơ sở giải trí như rạp chiếu phim, quán cà phê và nhà hàng để cung cấp các hoạt động giải trí cho cư dân và khách thuê.

Các tiện ích và dịch vụ này đáp ứng các nhu cầu hàng ngày và giải trí của cư dân và người thuê, mang lại cuộc sống tiện nghi và thuận lợi.

4. Có những loại hình nhà ở và đất đai nào có sẵn để cho thuê ở Phường 09, Quận 4?

Câu trả lời: Phường 09, Quận 4 cung cấp một loạt các loại hình nhà ở và đất đai cho thuê. Các loại hình nhà ở bao gồm nhà phố, căn hộ chung cư và biệt thự. Các căn hộ chung cư có sẵn ở các tòa nhà cao tầng với các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym và khu vui chơi trẻ em. Các căn nhà phố là những căn nhà nhỏ thường có 2 hoặc 3 tầng, thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân. Các biệt thự đơn lập hoặc song lập cung cấp không gian lớn và tiện nghi sang trọng cho gia đình lớn hoặc nhóm người.

Ngoài ra, cũng có sẵn các mảnh đất để cho thuê, phục vụ cho mục đích kinh doanh hoặc xây dựng mới. Các mảnh đất này có diện tích và vị trí khác nhau, giúp người thuê có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và dự án của mình.

5. Với ngân sách hạn chế, có lựa chọn nào cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4?

Câu trả lời: Với ngân sách hạn chế, vẫn có những lựa chọn cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4. Khu vực này cung cấp nhiều loại hình nhà ở và đất đai với mức giá đa dạng. Các căn hộ chung cư và nhà phố nhỏ thường có giá thuê thấp hơn so với biệt thự và căn hộ cao cấp. Điều này cho phép người thuê có thể tìm được nơi ở ưng ý trong ngân sách của mình.

Ngoài ra, việc thuê từ chính chủ có thể giúp giảm giá và đàm phán điều kiện thuê linh hoạt hơn. Người thuê có thể trực tiếp thương lượng với chủ sở hữu để đáp ứng ngân sách và yêu cầu cụ thể của mình. Việc tìm hiểu kỹ trước khi thuê và tham gia các trang web, diễn đàn hoặc nhóm có liên quan cũng giúp người thuê có thông tin và cơ hội tìm được nhà đất bất động sản có giá rẻ và phù hợp.

6. Có những rủi ro nào khi thuê nhà đất bất động sản từ chính chủ ở Phường 09, Quận 4?

Câu trả lời: Mặc dù việc thuê nhà đất bất động sản từ chính chủ có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số rủi ro tiềm ẩn. Một trong những rủi ro là giấy tờ lạc hậu khi chủ sở hữu không cung cấp đầy đủ giấy tờ và hồ sơ pháp lý của tài sản. Điều này có thể gây khó khăn cho người thuê trong việc đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý.

Cũng có thể có những tranh chấp pháp lý liên quan đến tài sản. Trong trường hợp này, người thuê có thể phải đối mặt với rủi ro mất tiền cọc hoặc phải di chuyển khỏi nơi ở một cách bất ngờ. Điều này có thể gây phiền toái và tốn kém cho người thuê.

Để tránh những rủi ro này, người thuê nên thực hiện các bước phòng ngừa như kiểm tra giấy tờ pháp lý, tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu và tham gia vào các hợp đồng rõ ràng để đảm bảo quyền lợi của mình.

7. Làm thế nào để đàm phán giá và điều kiện thuê khi cho thuê nhà đất từ chính chủ?

Câu trả lời: Để đàm phán giá và điều kiện thuê khi cho thuê nhà đất từ chính chủ, có một số bước quan trọng mà người thuê có thể thực hiện.

  • Nghiên cứu thị trường: Người thuê nên tìm hiểu về giá thuê trung bình và điều kiện thuê phổ biến của khu vực tương tự. Điều này giúp người thuê có một cơ sở để thương lượng và đánh giá xem giá được đề xuất có hợp lý hay không.

  • Đề xuất giá: Người thuê có thể đề xuất một mức giá thuê hợp lý dựa trên thông tin thị trường và nhu cầu cá nhân của họ. Việc này có thể đàm phán và sửa đổi để đạt được một thỏa thuận vừa ý cả cho người cho thuê và người thuê.

  • Điều kiện thuê: Người thuê cũng có thể đề xuất sửa đổi một số điều kiện thuê, ví dụ như thời gian thuê, sửa chữa và bảo trì, và chế độ phí dịch vụ. Việc này giúp đảm bảo rằng cả hai bên đều có lợi và thoả thuận phù hợp với nhu cầu của mỗi bên.

  • Thương lượng: Cuối cùng, người thuê và chủ sở hữu có thể tham gia vào quá trình thương lượng để tìm kiếm một thỏa thuận chung. Mục tiêu của thương lượng là đạt được một thỏa thuận công bằng và có lợi cho cả hai bên.

Quan trọng nhất, người thuê nên có một thái độ cởi mở và lịch sự trong quá trình thương lượng. Việc này giúp duy trì một mối quan hệ tốt và đưa ra kết quả tốt nhất cho mọi người.

8. Việc cho thuê nhà đất từ chính chủ có đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi của người thuê không?

Câu trả lời: Cho thuê nhà đất từ chính chủ có thể đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi của người thuê khi những biện pháp cần thiết được thực hiện.

  • Giấy tờ pháp lý: Đầu tiên, người thuê nên yêu cầu chủ sở hữu cung cấp toàn bộ giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản, bao gồm giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng. Việc này sẽ đảm bảo rằng người thuê không bị rơi vào các tranh chấp pháp lý về tài sản.

  • Hợp đồng thuê: Người thuê nên tham gia vào việc ký kết một hợp đồng thuê rõ ràng và chi tiết với chủ sở hữu. Hợp đồng nên bao gồm các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, trách nhiệm sửa chữa và bảo trì, và các điều khoản khác liên quan đến việc cho thuê. Việc này giúp đảm bảo rằng cả hai bên đều có trách nhiệm và quyền lợi được bảo vệ.

  • Thanh toán và tiền đặt cọc: Người thuê nên đảm bảo rằng quy trình thanh toán và tiền đặt cọc được thực hiện một cách an toàn và hợp pháp. Ví dụ, người thuê có thể tham gia vào việc ký một biên bản ghi nhớ và yêu cầu cung cấp giấy biên nhận cho việc thanh toán và tiền đặt cọc.

  • Kiểm tra tài sản: Trước khi ký hợp đồng thuê, người thuê cũng nên kiểm tra tài sản một cách kỹ lưỡng. Việc này giúp xác định trạng thái và tình trạng của tài sản và đảm bảo rằng mọi gì được miêu tả trong hợp đồng là chính xác.

Việc phải đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi của mình là trách nhiệm của người thuê, và việc thực hiện các biện pháp trên sẽ giúp đảm bảo một quá trình thuê nhà đất bất động sản thành công và an toàn.

9. Tìm hiểu thêm thông tin về việc cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4 ở đâu?

Câu trả lời: Để tìm hiểu thêm thông tin về việc cho thuê nhà đất bất động sản ở Phường 09, Quận 4, có một số nguồn thông tin hữu ích mà người thuê có thể tham khảo.

  • Trang web bất động sản: Có nhiều trang web chuyên về bất động sản có thông tin về các căn hộ, nhà phố và biệt thự cho thuê ở Phường 09, Quận 4. Đây là một nguồn thông tin phổ biến và dễ truy cập để tìm hiểu về giá cả, diện tích và điều kiện thuê của các tài sản.

  • Diễn đàn và nhóm mạng xã hội: Tham gia vào các diễn đàn và nhóm mạng xã hội liên quan đến bất động sản có thể giúp người thuê tìm kiếm thông tin và gặp gỡ những người có kinh nghiệm trong việc cho thuê nhà đất. Người thuê có thể hỏi câu hỏi, chia sẻ kinh nghiệm và nhận được gợi ý từ cộng đồng trên diễn đàn và nhóm này.

  • Môi giới bất động sản: Nếu cần sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc tìm kiếm nhà đất cho thuê, người thuê có thể liên hệ với các môi giới bất động sản hoạt động ở khu vực này. Môi giới có kiến thức về thị trường và có thể tư vấn và giúp người thuê tìm kiếm nhà đất phù hợp với yêu cầu.

Việc tham khảo các nguồn thông tin trên giúp người thuê có cái nhìn tổng quan về thị trường và giúp tránh mắc phải các vấn đề không mong muốn khi thuê nhà đất bất động sản.

10. Có tìm thấy các ưu đãi giá rẻ cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 09, Quận 4 không?

Câu trả lời: Có thể tìm thấy các ưu đãi giá rẻ cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 09, Quận 4 trong một số trường hợp.

Đầu tiên, nếu người thuê có khả năng nhìn nhận và tìm hiểu kỹ về thị trường, họ có thể tìm thấy các tài sản được cho thuê với giá rẻ hơn so với giá thị trường. Điều này có thể do chủ sở hữu muốn cho thuê nhanh chóng hoặc cần người thuê để trang trí và bảo dưỡng tài sản. Quan trọng là người thuê phải thận trọng và kiểm tra kỹ trước khi quyết định thuê.

Thứ hai, việc cho thuê từ chính chủ có thể tạo cơ hội để đàm phán giá thuê và điều kiện thuê một cách linh hoạt hơn. Người thuê có thể đề xuất giá thuê hợp lý và đề xuất sửa đổi các điều khoản thuê để đạt được một thỏa thuận tốt hơn.

Cuối cùng, theo dõi các trang web và mạng xã hội chuyên về bất động sản có thể giúp người thuê tìm kiếm các ưu đãi giá rẻ. Có thể có những thông tin về các tài sản đang được cho thuê với giá ưu đãi hoặc các chương trình giảm giá đặc biệt từ chủ sở hữu hoặc môi giới bất động sản.

Tóm lại, một số ưu đãi giá rẻ có thể tìm thấy ở Phường 09, Quận 4, nhưng người thuê cần kiên nhẫn và tỉ mỉ trong việc tìm kiếm và thương lượng để tìm ra những cơ hội này.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.