Bất động sản Đường Tỉnh lộ 9, Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh

Đất 1/Tỉnh Lộ 9, xã Bình Mỹ :
- Diện tích: 146m2 = 5m x 29m, thổ cư 138m2, đất ở hiện hữu ,cách Tỉnh Lộ 9 chỉ 60m ( mặt tiền Đường 432)
- Giá: 2 tỷ 400 (L774)
- LH : 090 266 0617 zalo (Số chứng chỉ : HCM-0007228)

Hiếm có trên thị trường! Cần bán quỹ đất lớn sở hữu 03 mặt tiền đường (hiện tại 2 mặt tiền kênh lớn, một mặt tiền đường dự phóng thời gian tới), cách Hà Duy Phiên (Tỉnh lộ 9) chỉ 100m tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM, Hóc Môn, Bình Dương và khu Tây Bắc.

Lô đất có sẵn 1500m² thổ cư, quy hoạch đất ở hiện hữu, vị trí cực kỳ tiềm năng để xây kho xưởng, showroom, trung tâm thương mại, biệt thự sân vườn hoặc phân lô tách thửa, mang lại giá trị khai thác và sinh lời vượt trội.

1. Vị trí đắc địa - Trung tâm kết nối, hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3
- Chỉ 100m ra đến Hà Duy Phiên (Tỉnh lộ 9), tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 12 Hóc Môn Củ Chi Bình Dương.
- Chỉ khoảng 500m đến nút giao Vành Đai 3, hạ tầng trọng điểm đang tạo cú hích mạnh cho bất động sản khu vực.
- Cách KCN Đông Nam khoảng 2km, thuận lợi phát triển kho xưởng, logistics hoặc khai thác cho thuê.
- Chỉ mất khoảng:
+ 5 phút đến Hóc Môn.
+ 10 phút đến Quận 12 và TP. Thủ Dầu Một.

- Trong bán kính 1km đầy đủ chợ, trường học, ngân hàng, trạm y tế và khu dân cư hiện hữu.
Đây là khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển nhanh, hạ tầng đồng bộ và dư địa tăng giá lớn trong những năm tới.

2. Quỹ đất đẹp hiếm có - 03 mặt tiền, diện tích lớn, khai thác đa công năng
- Hai mặt tiền kênh lớn hiện hữu với đường bờ kênh chỉ giới 10m (kênh Ông Huyện và kênh Mười Lến), một mặt tiền đường dự phóng lộ giới 13m.
- Diện tích: 4911m².
- Kích thước: 42.5m x 105m, nở hậu 48.8m.
- Thổ cư có sẵn 1500m².
- Địa hình bằng phẳng, vuông vức, thuận lợi triển khai xây dựng ngay.
- Có sẵn nhà còn mới, đầy đủ công năng sử dụng: Phòng khách rộng, 02 phòng ngủ, bếp, phòng vệ sinh, sân đậu xe... tiết kiệm được nhiều chi phí khi muốn xây dựng thành nhà vườn để cuối tuần về nghỉ dưỡng.

Điểm nổi bật tạo nên giá trị khác biệt
* 03 mặt tiền đường độc lập cự kỳ tiềm năng và phù hợp cho việc phân lô tách thửa đất.
* 02 mặt tiền đường Kênh Ông Huyện và Mười Lến: Đây là lợi thế rất hiếm mà ít quỹ đất trong khu vực sở hữu:
- Đường kênh rộng, thông thoáng.
- Không gian ven kênh mát mẻ quanh năm.
- Rất thích hợp xây: Biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng, Homestay.

3. Pháp lý minh bạch Quy hoạch chuẩn
- Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu toàn bộ diện tích, tạo lợi thế vượt trội so với nhiều quỹ đất lớn trong khu vực.
- Thuận lợi xin phép xây dựng, hoàn công và triển khai nhiều mô hình đầu tư khác nhau.

4. Giá bán: 55 tỷ.
- So với vị trí ngay trung tâm xã Bình Mỹ, sở hữu 03 mặt tiền, 1500m² thổ cư, quy hoạch đất ở toàn bộ và nằm sát Vành Đai 3, đây là mức giá rất cạnh tranh cho một quỹ đất lớn có khả năng khai thác đa dạng và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Liên hệ ngay để xem đất thực tế, kiểm tra quy hoạch và làm việc trực tiếp với chính chủ.

5. Dịch vụ hỗ trợ
- Nhận ký gửi mua bán tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo yêu cầu.
- Tư vấn quy hoạch, pháp lý, giá bán và hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.

1.Vị trí tiềm năng
- Lô đất nằm tại xã Bình Mỹ, Củ Chi, vị trí đẹp, đường bê tông hiện hữu 5m, cách đường Tỉnh lộ 9 đúng 200m.
-Kết nối nhanh về nội thành:
+ Cách cầu Rạch Tra 1.5km, qua cầu là tới Q12 chỉ 1km.
+ Đi Gò Vấp, Tân Bình thuận tiện, phù hợp xây nhà ở cho người đi làm tại các quận trung tâm.
+ Đường Hà Duy Phiên (Tỉnh lộ 9) chỉ 200m, đường Vành Đai 3 (đang thi công) chỉ 1km, tiềm năng tăng giá cao.
- Khu vực trung tâm xã Bình Mỹ, gần UBND xã Bình Mỹ 700m, KCN Đông Nam 4km.
- Bán kính 1km có đủ tiện ích: Chợ Bình Mỹ, Trường Tiểu học Bình Mỹ 1,2

2. Diện tích - Hướng - Thế đất
- Diện tích: 109 m² (5.2 x 21m)
- Thổ cư 83m², xây dựng tự do.
- Đất vuông vức, cốt nền cao ráo dễ dàng xây dựng.
- Hướng đất: Tây Nam.

3. Pháp lý chuẩn
- Sổ riêng, sang tên công chứng nhanh.
- Đất ở nông thôn, quy hoạch rõ ràng, an tâm mua bán.

4. Giá bán: 1.9 tỷ
- Giá tốt cho cả an cư lẫn đầu tư khi khu vực Bình Mỹ đang phát triển mạnh, giáp ranh Q12 Hóc Môn.
- Liên hệ ngay để biết thông tin chi tiết và đi xem đất thực tế.

5. Nhận ký gửi mua bán nhà đất Củ Chi uy tín, hỗ trợ tìm kiếm đất nền, nhà ở theo đúng nhu cầu quý khách.

Chủ gửi:
- Đất (có nhà xưởng) lô góc 2 mặt tiền Hà Duy Phiên (Tỉnh Lộ 9), xã Bình Mỹ:
- Diện tích đất: 859m2 = 11m x 76m, thổ cư 538m2, đất ở hiện hữu và đất xây dựng mới, xây dựng hết đất, phù hợp kinh doanh
- Giá: 25 tỷ thương lượng (B530)
- LH:090 266 0617 zalo (Số chứng chỉ : HCM-0007228)

Chủ gởi Đất xã Bình Mỹ - Củ Chi ngay cầu Vàm Thầy cách TL9 chỉ 300m Diện tích tổng: 3868m², có 830m² thổ cư. Lô góc 2 mặt tiền,mặt tiền 2 bên được 150m Vị trí cực đẹp: Chỉ 1 sẹc Tỉnh Lộ 9, cách mặt tiền đường lớn chỉ 250m Đường bê tông 5m, xe hơi ra vào thoải mái Không khí mát mẻ quanh năm, phong thủy tốt Tiện ích & tiềm năng sử dụng: Phù hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn, kho xưởng hoặc phân lô đầu tư Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu Giấy tờ pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng Giá bán: 6 triệu/m2 còn thương lượng LH 0908573669 - 0921423379

Chủ gởi Đất xã Bình Mỹ - Củ Chi ngay cầu Vàm Thầy cách TL9 chỉ 200m DT: 3868m² ,có 830m² thổ cư.Lô góc 2 mặt tiền,mặt tiền 2 bên được 150m Vị trí cực đẹp: Chỉ 1 sẹc Tỉnh Lộ 9, cách mặt tiền đường lớn chỉ 250m Đường bê tông 5m, xe hơi ra vào thoải mái Không khí mát mẻ quanh năm, phong thủy tốt Tiện ích & tiềm năng sử dụng: Phù hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn, kho xưởng hoặc phân lô đầu tư Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu Giấy tờ pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng Giá bán: 6 tr/m còn thương lượng

Đất 1/ Tỉnh Lộ 9, xã Bình Mỹ:
- Diện tích : 1.045m2 = 14,4m x 70m, thổ cư 300m2, đất ở hiện hữu
- Giá: 8 tỷ 500 (B510)
- LH : 090 266 0617 zalo (Số chứng chỉ : HCM-0007228)

Chủ gửi:
Đất 1/Tỉnh Lộ 9, xã Bình Mỹ :
- Diện tích: 109m2 = 5m x 21m, thổ cư 106m2, đất ở hiện hữu ,cách Tỉnh Lộ 9 chỉ 150m ( mặt tiền Đường 432)
- Giá: 2 tỷ 250 bớt lộc (L871)
- LH : 090 266 0617 zalo (Số chứng chỉ : HCM-0007228)

Bán đất vườn diện tích lớn 2 mặt kênh giá tốt phù hợp nhà đầu tư tách sổ. Vị trí: 1 xẹt Hà Duy Phiên (Tỉnh lộ 9) - Bình Mỹ - Củ Chi. Diện tích: 3869,5m². Có sẵn 830m² thổ cư (có thể lên full đất). Đất 2 mặt kênh, không khí mát mẻ quanh năm. Đường bê tông 5m, xe tải vào tận nơi. Khu vực yên tĩnh, phù hợp. Nhà đầu tư phân lô. Làm nhà xưởng. Xây biệt thự vườn. Làm resort nghỉ dưỡng. Giá bán: 30 tỷ (thương lượng). Liên hệ: . Xem thêm