Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán đất chính chủ hồ Thác Bà, đường quốc lộ 2D, 221m2 thổ cư
Đất 2 mặt tiền trước sau, view trực diện hồ Thác Bà, hạ tầng đầy đủ. Chỉ cách trung tâm tỉnh Lào Cai mới 15 phút lái xe. Vị trí đẹp đón đầu các dự án du lịch lớn của tỉnh. Giá đầu tư cực kỳ hợp lý. Liên hệ để thương lượng: 0914254811
Bán đất chính chủ hồ Thác Bà, đường quốc lộ 2D, 95m2 thổ cư
Bán đất chính chủ hồ Thác Bà, đường quốc lộ 2D, 95m2 thổ cư. Chỉ cách trung tâm tỉnh Lào Cai mới 15 phút lái xe. Đất view trực diện hồ Thác Bà, đầy đủ hạ tầng. Vị trí đẹp đón đầu các dự án du lịch lớn của tỉnh. Giá đầu tư cực kỳ hợp lý. Liên hệ để thương lượng: 0914254811
Chính chủ bán 245m2 đất lô góc ở đô thị thị trấn yên bình yên bái view bể bơi, nhà sự kiện
- Đất ở đô thị. Lô đất diện tích 245m².
- Đường 15m, vỉa hè 3.5m.
- View nhà sự kiện, view bể bơi khu ruby yên bình.
- Cách sân bóng, nhà văn hóa thể thao, sân bóng, trụ sở UBND thị trấn Yên Bình 50m.
- Mặt tiền 8, nở hậu đón tài lộc.
- Có thể xây khách sạn, biệt thự, hay nhà hàng. Đón đầu tuyến đường vào khu du lịch hồ thác bà.
- Xây biệt phủ, biệt thự.
- Giá 16.5 tr/m².
- Liên hệ trực tiếp . (MTG).
Xem thêm
Bán đảo làm du lịch hồ thác bà
20 tỷ
115000m²
173.91 nghìn /m²
40 tr/m ngang
Mã tin: 1814228
Bán đảo khu du lịch quốc gia Hồ Thác Bà.
Tổng diện tích đảo 11,5ha có sổ.
(Diện tích thực sử dụng hơn 13ha):
Trong đó có 100m² thổ cư.
2.100m² CLN.
500 cây bưởi da xanh, bưởi khả lĩnh.
500 cây cau.
1000 cây gù hương 1 tuổi.
6ha keo 5 năm tuổi.
2ha bồ đề 2 tuổi.
Quế 2000 cây 2 tuổi.
Một nhà cấp 4 và 3 dãy chuồng nuôi gà lợn rừng.
Có sẵn điện & đường ô tô vào tận nơi.
Giá bán 20 tỷ.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Bán khách sạn 3 sao trung tâm sapa 50 phòng sang trọng vị trí vàng, dòng tiền sẵn chỉ 235 tỷ
Cơ hội sở hữu khách sạn quy mô lớn ngay trung tâm Sa Pa, vị trí đắc địa kết nối khu du lịch Cầu Mây Thác Bạc Nguyễn Chí Thanh, thuận tiện di chuyển tới Nhà thờ Đá, Sun Plaza và các điểm tham quan nổi tiếng chỉ chưa đầy 5 phút. Cách Quảng trường Sapa & Bảo tàng Sapa chỉ 80 m. Cách Sun Plaza chỉ 150 m. Cách Chợ tình và Nhà Thờ Đá chỉ 250m. Cách Sun World Fansipan Legend chỉ 500 m.
Địa chỉ: Đường Thác Bạc, Trung Tâm Sapa, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Thông tin tài sản:
Diện tích đất: 600m² (đất ở đô thị, sở hữu lâu dài).
Diện tích xây dựng tầng 1: 520m². Tổng diện tích sàn: 1.560m².
Khách sạn quy mô 50 phòng nghỉ sang trọng đang khai thác.
Nhà hàng ăn uống tại tầng 1, phục vụ khách lưu trú và khách ngoài.
Kiến trúc sang trọng, nổi bật, nhận diện thương hiệu tốt.
Các loại hình phòng khách sạn đa dạng, sang trọng phục vụ đa dạng cho mọi đối tượng.
Mặt tiền thoáng, vị trí góc đẹp, dễ tiếp cận khách du lịch.
Doanh thu hàng tháng: Lên tới 2,5 tỷ/tháng.
Ưu điểm nổi bật:
Sổ đỏ lâu dài, pháp lý rõ ràng.
Nằm trong khu vực du lịch sầm uất quanh năm.
Công suất phòng và nhu cầu lưu trú tại Sa Pa luôn cao.
Phù hợp vận hành khách sạn và chuỗi lưu trú cao cấp.
Mua vào có thể tiếp tục khai thác kinh doanh ngay.
Tài sản hiếm tại trung tâm Sa Pa vừa giữ giá trị bất động sản, vừa tạo dòng tiền kinh doanh cao và ổn định.
Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin doanh thu, khảo sát thực tế và làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán nhà riêng tại 01 mường hoa, p sa pa, thị xã sa pa, giá cực chất 28 tỷ, 70 m2
Nhà riêng 01 Mường Hoa, Phường Sa Pa, Đường Mường Hoa, Phường Sa Pa, Lào Cai - Thị xã Sa Pa, Lào Cai cũ với diện tích 70m², thiết kế cơ bản, rất phù hợp cho nhu cầu sinh sống. Điểm nhấn của ngôi nhà là vị trí thuận lợi, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác thư giãn cho cư dân.
Điểm nhấn:
- Giá rẻ hơn xung quanh: 28 tỷ VND.
- Diện tích: 70m².
- Pháp lý đầy đủ.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần nhà thờ đá vài trăm mứt.
- Dự án Sun Group.
- Công viên Sa Pa.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại , tên liên hệ: Nguyễn Minh Tuấn.
Xem thêm
Bán biệt thự riêng sổ đỏ chính chủ
15 tỷ
254m²
59.06 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 2370094
Loại hình biệt thự nghỉ dưỡng thuộc khu nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill.
Tổng DT: 254 m² đất ở đô thị, thời gian sử dụng lâu dài.
Hiện đã xây dựng 60m/sàn. Tổng xây dựng 2 sàn 90 m².
Nhà xây hoàn toàn bằng đá và gỗ, gần gũi với thiên nhiên, thiết kế sang chảnh.
Có ban công và sân vườn. View thung lũng Mường Hoa.
Đường vào khu biệt thự rộng 20m, có bãi đỗ xe.
Hiện đang cho thuê kinh doanh lưu trú du lịch.
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Nhà đẹp - cực thoáng tại B2 - Lào Cai
• Vị trí: Nằm trên đường Trần Thị Lan - khu vực đáng sống nhất nhì Lào Cai. Gần trường chợ, giao thông thuận lợi...
• Hiện trạng: Nhà C4 gác lửng. PN WC khép kín.
• Diện tích 100m2 vuông đét
• Hướng: TN
• Giá: 3,4x tỷ
LH: 0374379408
Bán nhà mặt phố cốc lếu, 15,8 tỷ, 108 m2, 5pn, 5wc, mặt tiền 6m, pháp lý đầy đủ
Nhà mặt phố tại đường Cốc Lếu, phường Lào Cai, Lào Cai (địa chỉ cũ: thành phố Lào Cai, Lào Cai) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống và làm việc tiện lợi.
- Diện tích 108m², 4 tầng, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất.
- Gồm 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm, không gian thoáng đãng.
- Mặt tiền 6m, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
- Khu vực phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Gần các tiện ích như:
- Cách bệnh viện đa khoa TP Lào Cai 2km.
- Cách công viên Nhạc Sơn 1.5km.
- Cách siêu thị Chiến Hà 2km.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết. Trọng - .
Xem thêm
Đất vàng đối diện công viên, mặt tiền 5m, nở hậu 6m, hướng Tây Nam, giá hời
Siêu hiếm có một không hai. Mảnh đất vàng tọa lạc ngay đối diện Công viên Ỷ Lan, phường Nam Cường, thành phố Lào Cai.
Vị trí đắc địa, ở sướng đúng nghĩa đen, hưởng trọn không khí trong lành và không gian xanh mát mỗi ngày.
Diện tích 120m2, với mặt tiền rộng 5m, đặc biệt lại nở hậu 6m, đảm bảo lộc lá cho gia chủ.
Hướng nhà Tây Nam mát mẻ, đón gió trời.
Giấy tờ sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.
Giá yêu thương chỉ 3 tỷ 080 triệu, có gia lộc cho người thiện chí.
Liên hệ ngay Em An: 0973695283 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu viên ngọc này.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-binh-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Bình, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai khi thực hiện các thủ tục hành chính, giao dịch thương mại. Đối với một địa phương mới như Xã Yên Bình, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Yên Bình, Lào Cai.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Yên Bình, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Yên Bình được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Bảo Yên hoặc Bắc Hà (tùy theo quyết định của tỉnh Lào Cai).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Yên Sơn, Thượng Hà, Nậm Xây (nếu có).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 4D, đường tỉnh 156.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Bình, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Công dụng chính:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Yên Bình, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Yên Bình có thể chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thổ cư | 2.000.000 – 4.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 6.000.000 |
Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Bình có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 4D (nếu đi qua địa bàn).
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học).
- Các điểm kết nối giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá nhà nước, nhưng khi giao dịch phải trả giá thực tế cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Bình, Lào Cai mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai.
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Bình có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Là xã mới, có quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi giao thông hoàn thiện.
- Rủi ro:
- Chưa có nhiều dự án lớn, thanh khoản thấp.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang thổ cư.
- Đất ven đường quốc lộ.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Bình?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp, đất nông nghiệp chưa chuyển đổi.
10. Dự báo giá đất Xã Yên Bình 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu có dự án hạ tầng lớn, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu phát triển chậm, giá tăng nhẹ 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Bình, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Bình, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Yên Bình Lào Cai 2025
- Giá đất nông nghiệp Yên Bình Lào Cai
- Đầu tư đất Xã Yên Bình Lào Cai
- Quy hoạch Xã Yên Bình Lào Cai
- Mua bán đất Yên Bình Lào Cai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
