Mua bán nhà đất bất động sản Xã U Minh, Cà Mau tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
🔥 CHỈ ~9 TRIỆU/M² – MẶT TIỀN QL1A – NGANG 10M – VỪA Ở VỪA KINH DOANH CỰC ĐỈNH 🔥
📄 Diện tích: 446 m² (ngang 10m cực hiếm)
🌱 Thổ cư: 169 m² – còn lại đất cây lâu năm
🚪 Hiện trạng: đang vừa ở vừa kinh doanh cà phê – bi-a – võng
🏡 Không gian sống:
Nhà sẵn – vào ở ngay
Khuôn đất rộng – thoáng – phù hợp gia đình đông người
Mặt tiền QL1A – di chuyển cực thuận tiện
🔑 Phù hợp: ở lâu dài kết hợp kinh doanh ổn định
📜 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh
💸 Giá chỉ: 4 tỷ (còn thương lượng)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung ( inbox xem sổ )
#ban_nha_ca_mau #mat_tien_ql1a #nha_vua_o_vua_kinh_doanh
🔥 CHỈ ~65 TRIỆU/M² – NHÀ VINCOM BẠC LIÊU – 1 TRỆT 3 LẦU CÓ THANG MÁY – Ở SƯỚNG NGAY 🔥
📄 Diện tích: (ước tính theo giá trị – khách inbox nhận sổ chi tiết)
🏢 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – FULL nội thất cao cấp – có thang máy
🚪 Không gian sống chuẩn chỉnh:
Tầng thượng: bếp + sân phơi đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp…)
Tầng 2,3: mỗi tầng 2PN full nội thất – dọn vào ở ngay
Tầng trệt: trống suốt – setup kinh doanh cực tốt
🔑 Phù hợp: Gia đình ở kết hợp làm văn phòng, showroom, spa
📜 Pháp lý: Sổ riêng – sang tên nhanh
💸 Giá chỉ: 6,5 tỷ (còn thương lượng)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung ( inbox xem sổ )
Bán đất có nhà xưởng diện tích 4324.4m2 giá 5.45 tỷ tại Xã Lương Thế Trân Huyện Cái Nước Cà Mau
Bán đấu giá tài sản diện tích lớn, mặt tiền đường rộng rãi, phù hợp làm kho xưởng, nhà máy, trang trại hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
Diện tích tổng: 4.349,0 m^2 (Loại đất: NTTS)
Công trình trên đất: Có nhà phụ với diện tích xây dựng 108 m^2, mặt bằng đã được san lấp 1 phần.
Vị trí đắc địa:
Mặt tiền lộ nhựa rộng 6m (Tuyến Lộ – Cầu Hòa Trung), giao thông xe lớn di chuyển thuận tiện.
Cách tuyến tránh Quốc lộ 1A chỉ khoảng 50m.
Cách cầu Hòa Trung khoảng 1,7km.
Địa chỉ: Thửa đất số 114, tờ bản đồ số 15, Ấp Hòa Trung, Xã Lương Thế Trân, Huyện Cái Nước, Tỉnh Cà Mau.
Tọa độ Google Maps: 9.101626801663908, 105.15536053736076
THÔNG TIN ĐẤU GIÁ & LIÊN HỆ
Giá khởi điểm: 5.407.572.960 VNĐ (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho quỹ đất hơn 4.300 m^2)
Hạn cuối đăng ký: 17h00 - Ngày 22/09/2026
Hotline tư vấn & Xem tài sản: 0903 181 586 (Gặp Hòa)
⚡ Số lượng tài sản vị trí đẹp gần Quốc lộ 1A có hạn! Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!
![💥💥CẦN BÁN THỬA ĐẤT Ở HOÀ THÀNH - PHƯỜNG 7 - TỈNH CÀ MAU
🔴🔴GIÁ BÁN 11TỶ [TL]](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2259539/listing/pi-11530196-720.webp)
💥💥CẦN BÁN THỬA ĐẤT Ở HOÀ THÀNH - PHƯỜNG 7 - TỈNH CÀ MAU 🔴🔴GIÁ BÁN 11TỶ [TL]
🔴🔴GIÁ BÁN 11TỶ [TL]
✅Mặt tiền Đường Huỳnh Phúc Kháng
✅Diện tích: 9.873,6 [20mx240m]
- Có 300m² đất thổ cư
- Có 5.780,4m² đất NTS
✅Vị trí 2 mặt tiền Sông + Container
✅Khu có dân cư hiện hữu
✅Sổ hồng 3 thửa - sổ sẵn sang tên nhanh.
✅Giao thông kết nối thuận tiện.
✅Mua tích sản hoặc đầu tư cho thuê.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Đất trồng cây lâu năm + đất nông nghiệp
Ngang 20x430
Có thoả thuận bán theo chiều dài đất
Sổ hồng chính chủ
Bán nhà 175.2m² ngang 5.0-5.6m giá 5 tỷ Phường Bạc Liêu
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CÔNG TRỨ, CÀ MAU
- Diện tích: 251 mét vuông nở hậu phía sau
- Mặt tiền: 6.3 mét
- Có nhà 2 tầng kiên cố
- Vị trí thuận lợi: Mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ rộng hơn 10 mét, cách quốc lộ 1 chỉ 600 mét, cách cảng cá Cà Mau 200 met
- Liên hệ 0983944020 đễ nhận thêm thông tin chi tiết
Bán đất 315m² ngang 10m giá 2.4 tỷ tại Phường Vĩnh Trạch
👉 Giá tốt: 2 tỷ 380 triệu
___ Vị trí: vừa qua cầu Thuận Hòa 70m, Hiện đang cho thuê - có sẵn nhà tiền chế
__ Diện tích: 10m x 31m, thực tế: 10 x 40m,đất trồng cây nền cao
__ Sổ hồng
☎️ Liên hệ em: 0941885978
______________________________
Nhận ký gửi nhà, đất khu vực Bạc Liêu
Bán đất 2600m² ngang 20m giá 1.2 tỷ tại Phường Hiệp Thành
👉 Qua cầu Sân Chim vào 1.2km
__ Diện tích: 20m x 130m, đất Trồng cây lâu năm
__ Lộ 2.7m oto tới đất
__ Hướng đông
__ Sổ hồng đầy đủ
☎️ Liên hệ em: 0941885978
NHÀ Ở KẾT HỢP NUÔI CHIM YẾN LẤY TỔ
- Cách cầu và đường lộ mới chưa tới 300m
- Gần chợ, trường học.
- Xe hơi vào tận nhà.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã U Minh, Cà Mau tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã U Minh, Cà Mau hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-u-minh-ca-mau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã U Minh, Cà Mau chính thức được thành lập và đi vào hoạt động theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và nguồn tài nguyên đa dạng.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và các thủ tục pháp lý liên quan. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã U Minh, Cà Mau sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã U Minh, Cà Mau, bao gồm:
- Thời điểm thành lập và vị trí địa lý.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Xã U Minh, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Quyết định của Chính phủ. ✅ Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc huyện U Minh, tỉnh Cà Mau. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Khánh Bình Tây, huyện Trần Văn Thời.
- Phía Nam giáp Xã Khánh Lâm, huyện U Minh.
- Phía Đông giáp Xã Nguyễn Phích, huyện U Minh.
- Phía Tây giáp Xã Khánh An, huyện U Minh.
Đây là khu vực có tiềm năng nông nghiệp, thủy sản và du lịch sinh thái, đặc biệt là rừng ngập mặn U Minh Hạ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã U Minh, Cà Mau?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
📌 Ứng dụng thực tế tại Xã U Minh, Cà Mau:
- Người dân mua bán đất cần dựa vào bảng giá để định giá hợp lý.
- Doanh nghiệp đầu tư dự án cần biết giá đất để tính toán chi phí.
- Nhà nước sử dụng để tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã U Minh, Cà Mau? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Chu kỳ cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 20–50% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã U Minh, Cà Mau Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của huyện U Minh.
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 8.000.000 | |
| Đất rừng sản xuất | 200.000 – 800.000 |
📌 Các yếu tố ảnh hưởng giá:
- Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Đất mặt tiền đường lớn.
- Khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã U Minh, Cà Mau?
🛣️ Các tuyến đường có giá đất cao:
- Đường Nguyễn Tất Thành (khu vực trung tâm xã).
- Đường Lý Thường Kiệt (gần chợ, trường học).
- Đường 30/4 (kết nối với các xã lân cận).
- Đường ven sông (tiềm năng du lịch, thương mại).
📈 Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
🔎 Mức chênh lệch:
- 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
⚠️ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua giá cao hơn giá Nhà nước quy định.
- Người bán: Nên định giá hợp lý để thu hút khách hàng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã U Minh, Cà Mau Mới Nhất
🔍 Các bước tra cứu:
- Truy cập website: [Sở Tài nguyên và Môi trường Cà Mau](https://ca mau.gov.vn).
- Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định giá đất".
- Nhập thông tin địa chỉ cần tra cứu.
- Xem chi tiết giá đất theo từng khu vực.
📌 Hoặc sử dụng công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ số.
- App Batdongsan.com, Muaban.net – Cập nhật giá thị trường.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã U Minh, Cà Mau Có Tiềm Năng Không?
🚀 Tiềm năng phát triển:
- Vị trí chiến lược: Gần trung tâm huyện U Minh, kết nối giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp: Đường xá, điện, nước.
- Quy hoạch phát triển đô thị hóa.
💰 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông (phát triển du lịch sinh thái).
- Đất ở khu dân cư mới.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất thổ cư.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã U Minh, Cà Mau
⚖️ Kiểm tra giấy tờ pháp lý:
- Sổ đỏ (GCNQSDĐ) có đúng chủ sở hữu?
- Đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa?
- Địa chỉ hành chính đã cập nhật sau sáp nhập?
📝 Thủ tục cần làm:
- Công chứng hợp đồng tại Phòng Công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
10. Dự Báo Giá Đất Xã U Minh, Cà Mau 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch phát triển đô thị.
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
⚠️ Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động thị trường bất động sản toàn quốc.
- Chính sách thuế, phí mới.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Xã U Minh, Cà Mau là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Tra cứu giá đất chính thức trên website tỉnh. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
Nếu cần hỗ trợ, hãy sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Cà Mau để được tư vấn chi tiết!
📌 Cập nhật thường xuyên để nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
