Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-loi-ca-mau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Cà Mau. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau giúp tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo giao dịch minh bạch và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới.
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Hậu, Vĩnh Hưng, Hoà Thành.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Hậu.
  • Phía Nam giáp Xã Vĩnh Hưng.
  • Phía Đông giáp Thị trấn Hòa Thành.
  • Phía Tây giáp Xã Vĩnh Mỹ.

Việc thành lập Xã Vĩnh Lợi nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Công dụng chính:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau.
• Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Vĩnh Lợi sẽ áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, giá đất sẽ được điều chỉnh vào cuối năm 2025.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

• Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
• Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
• Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu đồng/m².

5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Lợi có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường tỉnh lộ 982 (kết nối trung tâm huyện).
• Khu vực gần chợ Vĩnh Lợi.
• Khu dân cư mới ven sông Cà Mau.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, do giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
• Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thua lỗ.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau mới nhất?

• Tra cứu trên website UBND tỉnh Cà Mau.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Lợi có tiềm năng không?

• Tiềm năng cao do hạ tầng đang được nâng cấp.
• Loại hình đầu tư tốt: Đất nền, nhà phố ven trục đường chính.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Lợi?

• Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
• Cập nhật thủ tục pháp lý sau khi sáp nhập địa giới.

10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Lợi 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch mới.
• Yếu tố tác động: Hạ tầng giao thông, dân cư đông đúc.

Kết luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Lợi, Cà Mau giúp người dân và nhà đầu tư giao dịch an toàn, hiệu quả. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy sử dụng Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp tại UBND tỉnh Cà Mau.

Liên hệ tư vấn:

• Hotline: 1900 XXXX
• Website: guland.vn

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới của Nhà nước).

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Vĩnh Lợi Cà Mau, giá đất Vĩnh Lợi 2025, mua bán đất Vĩnh Lợi, quy hoạch Vĩnh Lợi Cà Mau.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.