Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phúc Khánh, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
41 tỷ 153m² 267.97 tr /m² 5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599009
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm lô sẵn nhà 2 tầng tại phố cổ
Ngõ 20 Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m

Tổng diện tích: 153m2 mặt tiền rộng 8m
Sẵn nhà 2 tầng
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 41tỷ

Lh: 0962204589
VIP
62.5 tỷ 181m² 345.3 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599014
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm đường N1 cổng chợ Phường Sapa - Lào Cai
Vị trí : cách cổng chợ =20m + giáp bến xe
Trục chính Kinh doanh tấp nập
Lô thoáng 2 mặt gần như lô góc 2 mặt tiền
Có sẵn 2 nhà cấp 4 đang kinh doanh

Diện tích: 181m2 phun thổcư sẵn 2 bìa

Giá bán : 62 tỷ 500

Lh 0368333569
VIP
25.5 tỷ 84m² 303.57 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599221
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm sẵn nhà 2,5tầng tại phố cổ
Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m.
Pho tây
diện tích: 84m2
Mặt tiền rộng 4,5m chiều sâu 19m
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 25 tỷ 500

Lh: 0866888358
VIP
67.5 tỷ 200m² 337.5 tr /m² 6.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603045
Bán đất nền 01 lô góc 2 mặt tiền đẹp nhất tuyến Phố TUỆ TĨNH Phường Sapa _ Tỉnh Lào cai

Vị trí : nằm trên tuyến Phố TUỆ TĨNH là phố đi bộ + Phố Tây giữa lòng trung tâm Sapa
Cách cổng Sungrup chỉ 50m + cách nhà thờ đá sân quần thể Sapa chỉ 150m..
Tiện ích : trục chính đường to thoáng 3 ôtto tránh nhau + kinh doanh các loại mặt hàng + nhà hàng + khách sạn... v.. Vv...
Diện tích : thực tế 200m2.. Có 170,9m2 là thổ cư
Mặt tiền: bám đường Chính TUỆ TĨNH là :10m. Còn 1 mặt dọc kia bám đường Ngõ 20 TUỆ tĩnh 20m...

Giá : 67 tỷ 500 ( gặp trực tiếp chủ)
Lh : 0866888358
VIP
50.5 tỷ 197.3m² 255.96 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599018
Bán đất đường Hoàng liên _ phường Sapa_ tỉnh Lào cai

Vị trí : cách cổng Sungrup chỉ 200m+ đường thoáng 2 ôtô tránh nhau. Cách Nhà thờ Đá 400m.ngay trung tâm
Phù hợp các tien ích để kinh doanh

Diện tích : 197, 3m2 phun thổ cư

Giá : 50 tỷ 500tr ( 255tr/1m2)

Lh 0866888358
VIP
115 tỷ 282m² 407.8 tr /m² 8.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599894
Bán Khách sạn *** 6tầng víp nhất đường N1 đối diện cổng chợ + bến xe Sapa _ Phường Sapa_ Lào cai

Với 01 tầng hầm + 05 tầng nổi
Có tổng 32 phòng + doanh thu 500trieu trên tháng..

Diện tích : mặt tiền 13,5m + chiều sâu 21m có 282m2 phun thổ cư
Pháp lý : bìa đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Có thang máy và cả thang bộ
Cách nhà thờ đá chỉ 3p đi xe
Tiện ích xung quanh + đón khách thuận tiện _ dư thừa chỗ để xe ôtô

Giá bán :115 tỷ ( gặp trực tiếp chủ)

Lh 0866888358
VIP
39.5 tỷ 100m² 395 tr /m² 7.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599924
Gia chủ chuyển công tác nên bán 01 lô đất đường N1 cổng chợ Sapa _ Lào cai

Vị trí : đối diện chợ đêm sapa+ giáp bến xe trung tâm sapa
Cách nhà thờ đá chỉ 2p đi xe
Diện tích : 5 x20 =100m2 phun thổ cư + kèm tặng nhà tạm cấp 4

Giá chỉ :39 tỷ 500( gặp trực tiếp chủ nếu thiện trí + chỉ gia lộc ko ép giá)

Lh 0866888358
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phúc Khánh, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phúc Khánh, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuc-khanh-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Phúc Khánh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai như:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Phúc Khánh, Lào Cai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Phúc Khánh, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
  • Đơn vị hành chính cũ: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Phú Nhuận, Xã Kim Tân hoặc một phần của Thành phố Lào Cai (tùy theo quyết định của UBND tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã (liệt kê các xã, huyện lân cận).
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 4D, đường tỉnh…
    • Có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần trung tâm hành chính hoặc khu công nghiệp.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phúc Khánh, Lào Cai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng

Tại Xã Phúc Khánh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng sinh lời từ bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phúc Khánh, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Phúc Khánh, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập:

  • Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
  • Dự kiến giá đất Xã Phúc Khánh năm 2025:
Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Phúc Khánh có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư hoặc trục giao thông chính thường có giá cao:

  • Đường Quốc lộ 4D (nếu đi qua xã)
  • Đường vào trung tâm hành chính xã
  • Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, ít cập nhật thường xuyên.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh như thuế, phí sang tên.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Phúc Khánh, Lào Cai mới nhất

  • Website UBND tỉnh Lào Cai (tìm mục "Quyết định bảng giá đất").
  • Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phúc Khánh có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Rủi ro:
    • Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
    • Thanh khoản chưa cao do là khu vực mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Phúc Khánh

  • Kiểm tra Sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Phúc Khánh 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.

Kết luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Phúc Khánh, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên UBND tỉnh Lào Cai hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch, chính sách mới. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

📌 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Phúc Khánh Lào Cai, giá đất Phúc Khánh 2025, đầu tư đất Lào Cai, quy hoạch Phúc Khánh.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.