HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nguyễn Phích, Cà Mau tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 500m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 400 triệu tại Đường Trục Đông-Tây, Xã Hưng Mỹ Huyện Cái Nước Cà Mau (hướng về Đầm Dơi)
VIP
400 triệu
500m²
800 nghìn /m²
80 tr/m ngang
Xã Hưng Mỹ, Cà Mau (Mới)
Mã tin: 2851483
Báo cáo tin đăng
Mặt tiền lộ nhựa 8m, thuận tiện mua bán, tích sản lâu dài, sổ hồng sẵn, chính chủ sang tên nhanh gọn.
Bán đất tại đường ninh bình, phường ng lý văn lâm, cà mau, giá tốt chỉ với 800 triệu, 138m2 sổ sẵn
VIP
800 triệu
138m²
5.8 tr /m²
40 tr/m ngang
Mã tin: 2304424
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất thổ cư đường Số 6, Xã Lý Văn Lâm, Thành phố Cà Mau, Cà Mau cũ với diện tích 138m², pháp lý đầy đủ.
- Mặt tiền rộng 20m, thuận tiện cho việc kinh doanh.
- Ngõ vào rộng 20m, dễ dàng cho xe ô tô ra vào.
- Hướng cửa chính Tây Bắc, phong thủy tốt.
- Đất đã có sẵn sổ đỏ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Khu vực đông dân cư, thích hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh,...
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất: , Minh Tới.
NHÀ ĐẤT CẤP CM 4 GIÁ RẺ
VIP
Nhà đất cấp 4 đang kinh doanh quầy thuốc + buôn bán nhỏ lẻ cho vựa mối cua ,tôm, cần bán lại chuyển về sống cùng con, cháu.
- Điểm kinh doanh mặt hàng nhỏ lẻ trên lộ nhựa, xe hơi xe tải qua lại đông đúc
- Có sẵn lượng khách hàng quen biết lâu năm sinh sống ổn định
- Gần trường , cách trường tiểu học 3km ; trường THPT 7km
- Cách bệnh viện 7km
- Hiệu thuốc 400m
- Nhà có sẵn kệ bếp , đường điện nước các thứ đầy đủ
- Nhà có khu vườn phía sau chiều dài 5m
- Có thương lượng giá cả
Cô dì, chú bác ở các khu vực sâu trong kênh rạch có nhu cầu liên hệ qua zalo con nhé
Xem thêm
Bán Đất 1116m2 giá 990 triệu tại Đường Bờ Nam Sông Đốc Xã Hưng Mỹ Huyện Cái Nước Cà Mau
VIP
990 triệu
1116m²
887.1 nghìn /m²
99 tr/m ngang
Xã Hưng Mỹ, Cà Mau (Mới)
Mã tin: 2828216
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đường 2 chiều, gần chợ, cây xăng.
Cần xem đất gọi sđt bên dưới và kết bạn zl.0948.963.525
Cần xem đất gọi sđt bên dưới và kết bạn zl.0948.963.525
(Chính chủ- dòng tiền 4tr/tháng) Nhà hẻm 1 Đường Lộ Mới 64.8m2
VIP
900 triệu
64m²
14.06 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2827594
Báo cáo tin đăng
Nhà riêng (gồm 4 nhà trọ đang cho thuê 1tr2/ tháng/ căn) tại hẻm 1, đường Lộ Mới, phường Lý Văn Lâm, Cà Mau.
Diện tích tổng 64.8m², 4 nhà trọ= 4 phòng ngủ & 4WC, rất phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.
Giá bán: 900 triệu VND (có thương lượng), pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Nhà trống, dễ dàng thiết kế theo sở thích cá nhân.
+ Diện tích rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng bố trí không gian sống.
+ 4PN - 4WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
+ Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp cho cuộc sống gia đình.
+ Sát công viên Hùng Vương, lý tưởng cho những buổi đi dạo thư giãn.
Xem thêm
Bán đất nông nghiệp có thổ cư mặt tiền rộng cách ql1a chỉ 100m (chính chủ)
VIP
Vị trí & Tiềm năng:
Cách Quốc lộ 1A chỉ 100m, giao thông cực kỳ thuận tiện, xe tải ra vào dễ dàng.
Vị trí đắc địa, phù hợp đa dạng nhu cầu: Xây nhà ở, mở nhà xưởng nhỏ, làm kho bãi, kinh doanh spa/xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời.
Thông số thửa đất:
Diện tích: 576 m².
Kích thước: Ngang 10m Dài hơn 57m (thế đất vuông vắn, mặt tiền rộng thoáng).
Pháp lý: Đất nông nghiệp, đã có sẵn 70 m² thổ cư (tiết kiệm chi phí chuyển mục đích sử dụng).
Giá bán & Pháp lý:
Giá tổng: 690 triệu đồng (Tính ra chỉ khoảng 1,2 triệu/m², phải chăng trong khu vực).
Đất chính chủ đăng bán: Làm việc trực tiếp, thủ tục nhanh gọn, dễ dàng thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí (không qua trung gian/cò lái).
Liên hệ chính chủ: (A. Khiêm).
Xem thêm
Bán Đất 1231m2 giá 700 triệu tại Xã Phong Lạc Huyện Trần Văn Thời Cà Mau
VIP
700 triệu
1231m²
568.64 nghìn /m²
87.5 tr/m ngang
Xã Trần Văn Thời, Cà Mau (Mới)
Mã tin: 2817841
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 20 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đường bờ nam sông đốc. Gần cầu kênh chống mỹ.
Giá bảy trăm triệu. Đất có mặt bằng khoảng 70mét
Giá bảy trăm triệu. Đất có mặt bằng khoảng 70mét
Đất nền thổ cư chính chủ
VIP
800 triệu
720m²
1.11 tr /m²
66.67 tr/m ngang
Mã tin: 2817265
Báo cáo tin đăng
- Đất nền chính chủ không qua trung gian
- Đã có sổ đỏ, thổ cư
- Ngay sát uỷ ban xã, chợ, trường học
- Mặt tiền đường xe hơi
- Có sông nhỏ trước nhà mát mẻ
- Hàng xóm thân thiện, thanh bình 😃
Đất và nhà mặt tiền đường Hùng Vương (Lộ 2 chiều ) S > 150m2
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Sổ hồng, chính chủ; và cơ hội gia tăng diện tích sở hữu bất ngờ.
Bán Đất Nuôi trồng thuỷ sản 5436m2 giá 1.3 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí) tại - Chọn - Phường Hòa Thành Cà Mau
VIP
1.3 tỷ
5436m²
239.15 nghìn /m²
34.21 tr/m ngang
Mã tin: 2784377
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
.🔥 BÁN GẤP 5.436 m² ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN – HÒA THÀNH, CÀ MAU 🔥
💥 GIÁ CHỈ 1,3 TỶ – GIÁ NHÀ NƯỚC ĐỊNH GIÁ 1,5 TỶ!
📍 Vị trí: Phường Hòa Thành, Cà Mau.
📐 Diện tích: 5.436 m² – hơn nửa hecta đất, phù hợp cho khách hàng có nhu cầu nuôi trồng thủy sản hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 1,3 tỷ đồng ✅ Giá bán thấp hơn 200 triệu đồng so với mức định giá 1,5 tỷ đồng theo thông tin chủ đất cung cấp.
✅ Diện tích rộng rãi, phù hợp phát triển mô hình nuôi trồng thủy sản.
✅ Thích hợp cho khách hàng có nhu cầu đầu tư, sản xuất hoặc mở rộng diện tích nuôi thủy sản theo quy hoạch và mục đích sử dụng đất được phép.
✅ Quỹ đất tiềm năng dành cho người có nhu cầu đầu tư lâu dài trong lĩnh vực thủy sản
📞 Liên hệ: 0937119637 để biết thêm thông tin và hẹn xem đất thực tế.
🔥 Thương lượng mạnh cho Khách hàng thiện chí, quan tâm vui lòng liên hệ để trao đổi chi tiết!
#BanDatCaMau #DatNuoiTrongThuySan #BatDongSanCaMau #DatPhuongHoaThanh
💥 GIÁ CHỈ 1,3 TỶ – GIÁ NHÀ NƯỚC ĐỊNH GIÁ 1,5 TỶ!
📍 Vị trí: Phường Hòa Thành, Cà Mau.
📐 Diện tích: 5.436 m² – hơn nửa hecta đất, phù hợp cho khách hàng có nhu cầu nuôi trồng thủy sản hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 1,3 tỷ đồng ✅ Giá bán thấp hơn 200 triệu đồng so với mức định giá 1,5 tỷ đồng theo thông tin chủ đất cung cấp.
✅ Diện tích rộng rãi, phù hợp phát triển mô hình nuôi trồng thủy sản.
✅ Thích hợp cho khách hàng có nhu cầu đầu tư, sản xuất hoặc mở rộng diện tích nuôi thủy sản theo quy hoạch và mục đích sử dụng đất được phép.
✅ Quỹ đất tiềm năng dành cho người có nhu cầu đầu tư lâu dài trong lĩnh vực thủy sản
📞 Liên hệ: 0937119637 để biết thêm thông tin và hẹn xem đất thực tế.
🔥 Thương lượng mạnh cho Khách hàng thiện chí, quan tâm vui lòng liên hệ để trao đổi chi tiết!
#BanDatCaMau #DatNuoiTrongThuySan #BatDongSanCaMau #DatPhuongHoaThanh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nguyễn Phích, Cà Mau tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nguyễn Phích, Cà Mau hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nguyen-phich-ca-mau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Nguyễn Phích, Cà Mau chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Nguyễn Phích, Cà Mau là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Nguyễn Phích, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn toàn diện về thị trường đất đai tại Xã Nguyễn Phích, Cà Mau trong giai đoạn mới.
1. Xã Nguyễn Phích, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Nguyễn Việt Khái, Xã Tân Ân, Xã Viên An.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Nguyễn Việt Khái
- Phía Nam giáp Xã Tân Ân
- Phía Đông giáp Xã Viên An
- Phía Tây giáp Huyện U Minh
Đây là khu vực có vị trí chiến lược, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, giao thương và đô thị hóa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nguyễn Phích, Cà Mau?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Nguyễn Phích, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu, đầu tư và giao dịch bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nguyễn Phích, Cà Mau? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Nguyễn Phích, Cà Mau hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nguyễn Phích chưa có bảng giá riêng, vẫn áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.
Dự kiến phân khúc giá đất (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất dự án | 4.000.000 – 8.000.000 |
(Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có thông báo chính thức từ UBND tỉnh Cà Mau).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nguyễn Phích có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Phích (khu vực gần trụ sở UBND xã)
- Đường Tỉnh Lộ 6 (kết nối với trung tâm huyện)
- Đường Duyên Hải (gần khu vực sông nước, thuận lợi giao thương)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục pháp lý, thuế sẽ tính theo bảng giá nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế cao hơn, cần cân nhắc khi đầu tư.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Nguyễn Phích, Cà Mau mới nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Cà Mau (www.camau.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ quy hoạch.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nguyễn Phích, Cà Mau có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.
⚠ Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Thanh khoản chưa cao bằng các khu vực đô thị lớn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nguyễn Phích
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi giao dịch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn pháp lý chi tiết.
10. Dự báo giá đất Xã Nguyễn Phích 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Quy hoạch đô thị hóa từ tỉnh Cà Mau.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp, du lịch.
📉 Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Chậm triển khai quy hoạch.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nguyễn Phích, Cà Mau giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Cà Mau. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Nguyễn Phích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Nguyễn Phích, Cà Mau 2025
- Giá đất mới nhất tại Cà Mau
- Đầu tư bất động sản Nguyễn Phích
- Quy hoạch Xã Nguyễn Phích
- Cách tra cứu giá đất Cà Mau
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
