Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Hum, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

VIP
15 tỷ 18000m² 833.33 nghìn /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

Thông tin lô đất

Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).

Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

5.3 tỷ 381m² 13.91 tr /m² 278.95 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!

Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"

1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!

Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.

Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.

Chính chủ bán đất

14 tỷ 240m² 58.33 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt

#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay

Bán gấp nhà lô góc 3 tầng kiên cố trung tâm thành phố Hà Tĩnh, 137,9m2

3.9 tỷ 137.9m² 28.28 tr /m²
Mã tin: 2463300
Cơ hội sở hữu ngay căn nhà lô góc 3 tầng kiên cố tại trung tâm TP Hà Tĩnh, khu vực Tdp 8 Bắc Hà Cũ. Diện tích rộng rãi 137.9m2, với 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ và đầy đủ công năng sử dụng. Vị trí đắc địa, nằm trên các tuyến đường thông thoáng 9m và 6m, thuộc ngõ đường Nguyễn Huy Tự. Đặc biệt, khu vực xung quanh có nhiều tiện ích vượt trội, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. Điểm cộng lớn là khả năng đậu tới 4 ô tô quanh nhà, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có nhiều xe hoặc thường xuyên đón khách. Giá bán chỉ 3 tỷ 9xx, một mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản vị trí trung tâm và nhiều ưu điểm như vậy. Liên hệ ngay số điện thoại 0386976543 để được tư vấn chi tiết và mở khóa xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này.

Cần bán mảnh đất vàng tại trung tâm Sapa – mặt đường Điện Biên Phủ cực đẹp! Diện tích 275m², mặt tiền rộng rãi,

14 tỷ 275m² 50.91 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200394
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 200 triệu
Cần bán mảnh đất vàng tại trung tâm Sapa – mặt đường Điện Biên Phủ cực đẹp! Diện tích 275m², mặt tiền rộng rãi, vị trí đắc địa phù hợp kinh doanh, xây khách sạn hoặc đầu tư lâu dài. Đất nằm ngay trục đường chính, giao thông thuận tiện, cách trường học chỉ khoảng 600m, khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao. Giá bán: 14x tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội! Liên hệ với số đt: 0378471286

Bán dãy Trọ 6 phòng 121,6m2 mặt tiền đường Nguyễn Viết Song, cạnh Eco Garden, Vỹ Dạ, TPHuế

3.5 tỷ 122m² 28.69 tr /m²
Mã tin: 2458181
Thông tin chi tiết Bán dãy Trọ 6 phòng 121,6m2 mặt tiền đường Nguyễn Viết Song, cạnh Eco Garden, TDP Xuân Hoà, Phường Thuỷ Vân, TP, Huế, chỉ 3,5 tỷ - Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Viết Song siêu đẹp, tiếp giáp Khu Eco Garden, KQH Xuân Hoà, thông ra Lê Đức Anh, Phạm Văn Đồng, cầu Vân Dương đang thi công thông ra Đường Điềm Phùng Thị cơ hội đầu tư lớn. - Hiện trên đất đang có 6 căn phòng đang cho thuê full phòng với thu nhập hơn 11 triệu/tháng, trọ vừa xây dựng năm 2024, còn mới đẹp. - Diện tích: 121,6m2, đất ở 100m2, 2 mặt tiền thông thoáng - Đường rộng 8m, đường quy hoạch 19,5m - Hướng: Tây - Giá bán: 3,5 tỷ ☎️Liên hệ sđt/zalo: gặp Đình Ngân để đi xem nhà.

Bán nhà phố sapa trung tâm mặt đường to giá chỉ 4,8 tỷ căn nhà 4 tầng 315m² sử dụng mời 0941 195 ***

4.8 tỷ 90m² 53.33 tr /m² 960 tr/m ngang
Mã tin: 2454168
Dự án: Sapa Garden Hills
Nhà thô có thể hoàn thiện khách sạn mới xây có thang máy, thiết kế được 8 phòng khép kín đẹp phòng tiêu chuẩn 5*. Siêu phẩm hiếm có, tiềm năng tăng giá cực cao cho anh chị em nào chốt kèo để đầu tư bất động sản tại Sapa. Villa 8 phòng ngủ cách trung tâm nhà thờ đá Sapa 1,6km. Villa 4 tầng. Anh chị em quan tâm liên hệ chính chủ sổ đỏ chính chủ. Giá cho thuê 5 triệu nhà thô 1 tháng. Diện tích xây dựng 80m². Diện tích mặt sàn 90m². Xe ô tô 45 chỗ đỗ tận cửa thoải mái. Đường rộng 20m. Giá bán chỉ 4,8 tỷ. Xem thêm

Bán mảnh đất rộng 300m² trung tâm sapa

16.5 tỷ 300m² 55 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2447715
Siêu phẩm đất xây khách sạn lõi trung tâm Sapa. Vị trí vàng: Cách mặt hồ chỉ 60m trung tâm phường Sa Pa, nơi tập trung đông khách du lịch quanh năm. Diện tích: 300m². 168m² đất ở (ODT). 135m² đất vườn. Mặt tiền rộng 14m cực hiếm, dễ thiết kế khách sạn tiêu chuẩn cao. Giá đang cực tốt so với vị trí & tiềm năng cơ hội cho nhà đầu tư đón sóng du lịch Sapa. . Xem thêm

Chuyển nhượng 500ha đất trong kcn phú xuân, lào cai. pháp lý sạch, có bán lẻ từng lô từ 5000m2

7800 tỷ 5000000m² 1.56 tr /m²
Mã tin: 2445153
Nằm ở xã Gia Phú, Lào Cai (cũ: Thành phố Lào Cai, Lào Cai), kho và nhà xưởng này có diện tích khủng 5000000 m², rất phù hợp cho các dự án lớn hoặc đầu tư lâu dài. Giá chỉ 1,56 triệu / m². - Không gian thoáng đãng, dễ dàng xây dựng theo ý muốn. - Khu vực an ninh tốt, thích hợp để phát triển kinh doanh. - Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ sở hữu. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết! Gọi hoặc liên hệ Đỗ Thanh Tùng. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Hum, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mường Hum, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-muong-hum-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Mường Hum, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là bước ngoặt trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giao dịch nhà đất là bảng giá đất. Bảng giá này do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, làm cơ sở để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng và các thủ tục pháp lý khác.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Mường Hum, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Ai ban hành bảng giá đất?
  • Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!


1. Xã Mường Hum, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Mường Hum thuộc huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp xã Y Tý
    • Phía Nam giáp xã Trịnh Tường
    • Phía Đông giáp xã Dền Sáng
    • Phía Tây giáp biên giới Trung Quốc

Với vị trí đắc địa, gần cửa khẩu quốc tế và tiềm năng du lịch, Xã Mường Hum được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Hum, Lào Cai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm cơ sở giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Hum, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%) do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Mường Hum, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Mường Hum sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Bát Xát trước đây cho đến khi có quyết định mới.

Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở 1.500.000 - 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 - 500.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.000.000 - 5.000.000
Đất du lịch, nghỉ dưỡng 4.000.000 - 8.000.000

(Lưu ý: Giá này có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh Lào Cai ban hành bảng giá mới)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Hum có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính QL4D (kết nối Lào Cai - Lai Châu)
  • Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học)
  • Khu vực giáp ranh Y Tý (tiềm năng du lịch)

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 30-70% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá đất tăng do quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Mường Hum, Lào Cai mới nhất

Bạn có thể tra cứu qua:


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Hum có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần biên giới, phát triển du lịch.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường QL4D, khu đô thị mới).
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục chính
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nghỉ dưỡng, homestay

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mường Hum

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự báo giá đất Xã Mường Hum 2025-2030

Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch khu đô thị mới
  • Phát triển du lịch sinh thái
  • Đầu tư hạ tầng giao thông

Dự báo:

  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5-8%/năm

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Hum, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:

  • Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Lào Cai.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #MườngHum #LàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.