Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Bo, Lào Cai tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Nhà mặt phố, mặt chợ, tại chợ Văn hóa Bắc hà, Lào Cai

14 tỷ 103m² 135.92 tr /m² 482.76 tr/m ngang
Mã tin: 2677142
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Nhà xây kiên cố 2 tầng, 1 tum.
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
Lô góc. 3 mặt tiền.
1 mặt đường, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0961720990

⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG – QUY HOẠCH ĐẤT HỖN HỢP ( Thương mại dịch vụ, thổ cư)

24.5 tỷ 16350m² 1.5 tr /m² 163.33 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG – QUY HOẠCH ĐẤT HỖN HỢP ( Thương mại dịch vụ, thổ cư)
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

5.9 tỷ 381m² 15.49 tr /m² 310.53 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!

Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"

1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!

Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.

Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.

Chính chủ bán đất

14 tỷ 240m² 58.33 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt

#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay

Cần bán nhà mặt phố, mặt chợ Bắc Hà - Lào Cai

14 tỷ 103m² 135.92 tr /m² 483.09 tr/m ngang
Mã tin: 2718038
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Cần bán nhà mặt phố, mặt chợ Bắc Hà - Lào Cai
Vị trí ngay chợ Bắc Hà - Lào Cai
Nhà xây kiên cố 2 tầng, 1 tum.
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ. Vuông vắn.
Lô góc. 3 mặt tiền. 1 mặt phố, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0389989508

Cần bán shophouse dự án sapa heritage 185m2, giá 14 tỷ

14 tỷ 185m² 75.68 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2717925
Dự án: Sapa Heritage
Cần bán cặp căn shophouse dự án Sapa Heritage. Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh (làm nhà hàng, khách sạn), Vị trí ngay gần trung tâm thị trấn Sapa (cách trung tâm thị trấn khoảng 2km, cạnh khu hành chính mới). Thông tin chi tiết: - Diện tích: 185m². - Xây dựng: 160m²/sàn (4 tầng). - Tình trạng: Đang hoàn thiện. - Mặt tiền: 10m. - Giá bán: 14 tỷ (bao phí sang tên). Liên hệ: Lương Thái - . Xem thêm

Bán lô đất 2143,3m2 Thuộc Thôn Tả Chải – Xã Tả Phìn – Sapa - Lào Cai.

1 triệu 2143m² 0.47 nghìn /m²
Mã tin: 2715765
Bán lô đất 2143,3m2 Thuộc Thôn Tả Chải – Xã Tả Phìn – Sapa - Lào Cai. ⚡️Vị trí đẹp , giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện ✅ Pháp lí rõ ràng , bìa đỏ chính chủ. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: đất mặt đường trung tâm Tả Phìn, cách trung tâm Sapa 12km,… ✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, mặt đường dài 40m2. ✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời cao. Giá bán : 2 tỷ xxx khách hàng thiện chí mua nhanh☎️☎️Liên hệ : 0969996732.

Bán Đất 2800m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 11 tỷ tại Xã Mường Hoa Thị xã Sa Pa Lào Cai

11 tỷ 2800m² 3.93 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2701688
Chính chủ
2800m đã có 400m thổ cư. Diện tích còn lại vẫn có thể đăng ký chuyển thổ cư.
Cách trường học và uỷ ban xã khoảng 100m
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Bo, Lào Cai tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mường Bo, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-muong-bo-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Mường Bo, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Bo, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Lào Cai ban hành dựa trên quy định của Luật Đất đai, được sử dụng làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm căn cứ vay vốn ngân hàng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Mường Bo, Lào Cai, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Mường Bo, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Mường Khoa, Bản Lầu.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Bản Lầu.
    • Phía Nam giáp Xã Mường Khoa.
    • Phía Đông giáp Xã Tả Gia Khâu.
    • Phía Tây giáp Xã Nậm Chạc.

Việc thành lập Xã Mường Bo nhằm nâng cao quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực biên giới Lào Cai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Mường Bo, Lào Cai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Xác định phí chuyển quyền sử dụng đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Mường Bo, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng Giá Đất Xã Mường Bo, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Mường Bo chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá đất cũ của các xã lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất trồng cây lâu năm 300.000 – 800.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Lào Cai sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Mường Bo?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Lai Châu).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới.
  • Các điểm du lịch gần thác Bản Lầu, ruộng bậc thang Mường Bo.

Giá đất tại các vị trí đắc địa có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất được tính theo khung Nhà nước, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng phát triển.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị đẩy giá quá cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Mường Bo, Lào Cai Mới Nhất

Bạn có thể tra cứu qua:


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Mường Bo Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần biên giới Trung Quốc.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
  • Phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp sạch.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục giao thông chính.
  • Nhà phố thương mại gần trung tâm.
  • Đất nông nghiệp phục vụ du lịch trải nghiệm.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Mường Bo

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Mường Bo 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Hạ tầng giao thông được đầu tư.
  • Du lịch phát triển kéo theo nhu cầu nhà đất.
  • Chính sách khuyến khích đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.

Dự báo:

  • 2025–2027: Tăng 10–20%/năm.
  • 2028–2030: Tăng 5–15%/năm (nếu thị trường ổn định).

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Bo, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Mường Bo, Lào Cai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc đơn vị tư vấn uy tín!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Mường Bo Lào Cai 2025
  • Giá đất nông nghiệp Mường Bo
  • Đầu tư đất Xã Mường Bo
  • Quy hoạch Xã Mường Bo Lào Cai
  • Mua bán đất Mường Bo giá rẻ

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.